複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。
ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。
豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。
2004.12 WコンEAST 54階
2005.04 WコンWEST 45階
2007.03 アップル 44階
2008.02 キャナルファースト 42階
2009.01 ビーコン 41階
2012.02 ①東急ブランズ東雲 15階
2012.08 ②前田建設(仮称)東雲2丁目計画 31階
2013.03 ③野村(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画 52階
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲2丁目計画 46階
[スレ作成日時]2010-08-22 09:24:41
爆笑は私です。
主要道と平行なんて、言われなくてもいっぱいある事なんか知ってる。
というか、このスレを見ている人なら1つや2つは言えるだろうね。
有名なWCTも並行だよ。
問題にしているのは、その距離。
繰り返すけど、
6mという距離は、小さな子どもがボールをぶつけて遊ぶくらいの壁面距離だと思う。
主要道の歩道と171mの超高層マンションが、その隔離距離で建てられている事例あります？
いやニートに言われても。。。
なんでもいいけど、意味の無い書き込みはしないで欲しい。
140m級でもいいけど、公開空地では無く、主要道路の歩道まで、6mとか5mとか
の至近で建てられている事例を知っている方がいれば教えてください。
あまりここで詳しい話をお聞きになることを期待されない方がよろしいかと思います。
280のような粘着気質の人がうさばらしに中途半端な知識をひけらかすのにまともに付き合う意味は全くないと思います。
リアルな場で資料に基づいた具体的な話をした方が有意義だと思います。
社会でまともに相手をしてもらえない人の唯一の楽しみの場を奪っちゃかわいそうだよ。
そうねぇ、Wコン住民ならエントランスの飾りが何に変わったか言えるはずだしね。
なんだかねぇ、エントランスの飾りより、エレベーターホールに置かれた
写真をしっかり見て欲しいんだけど。
隣接エリアである「東雲・辰巳」のマンションは、「シティタワーズ」の豊洲2物件や
「ブリリア」の有明2物件とは違うタイプ。
東雲における同じタイプは、野村のプラウドと考えられるが、3割近くココが安ければ、
そう推論してもいい。まず、そうはならないでしょうけど。
三井のエゴ凄まじいね。感じのいいCMが多かったのでいい印象を持ってましたが実態は身勝手な企業ということなんですね。このHPをマスコミとかが見たら三井はえらく痛手ですね。
とうとうホームページ開設に至りましたか。
三井さんも湾岸の住民など団結力なんか無いなんて考えているとしたら
痛い目にあいますよ。
ところで、キャナルコートのグランチャ東雲の工事が進み、
囲いが取れましたが、どう思いますか？
完成予想図を見たときには銀座のミキモトビル（マロニエ通りの方）を
彷彿させるデザインで、かっこいいかなあ、と思いましたが、
実物を見るとちょっとベージュの入った色合いといい、
大きく書かれた「江東区」の標識といい、どうしても小学校や公民館の
イメージが拭えず、逆にその公共建築の統一感に感心してしまいました。
要するに一言で言うとダサいんですけど・・・
皆さんの感想を教えてください。
今日、見たけど、壁面がベニア板みたいな質感で安っぽい感じはしましたね。
ペイントはするんでしょうけど、区の建物なんであんなもんでしょ。
その後、三井の件はどうなった？
三井をエゴと呼ぶ理由が分からない
東雲のシンボルタワーを三井が建設するだけという話？
反対運動激化、Ｗコン住民ともめるのね。
Wコン住民だって、重説で日本エアガシス跡地は何ができるかわかりませんよ？
と言われているはずだと思うけど…。
まあ、裁判するしかないと思う。土地の規制緩和と再開発計画の街づくりの条件の抜け道が故意では無いにせよ結果的に利用された訳だから。
抜け道でも何でもないでしょ。
ガイドライン適用外の場所だから三井はセーフ。
住民が訴訟を起こすのは勝手だけど裁判費用が嵩むだけで勝ち目がないしな。
行政から再開発計画地として指定され、高い建物が建てられようになった土地なので
何がセーフなのか解りません。
三井はセーフと言ってますが。
緩和は同条件、ガイドラインはセーフの場所が存在。
これが問題の根元。
だからWコンは安かったんだよ。リスク込みの価格ってこと。
東側も南側も北側も安かったけど何かのリスク込みなのかなぁ。
最初から計画されていた条件に対してキレてもダメ。
高度の住居集積性と快適性は本来、相反するもの。
そこに折り合いをつけるのがガイドラインなんだから。
何が建っても変じゃない、そんな立地さ覚悟はできてる。
本来、再開発計画に指定された街区内で不確定なものが突然計画されるなんて事自体が変。
裁判になれば区の責任も問われざるを得ない。
区の担当者が逃げる気持ちも解る。
少なくとも三井の綺麗な企業イメージは損なわれるな。
「三井に住んでます…」
恥の代名詞化。
三井は何の違反をしているの？
見ましたが三井は違反をしてませんね。
安心しました。
何をもって「違反をしてない」なんてバカなことを
言ってるのかな？
購入検討する人は、安心出来ないことだらけだよ！
たとえば何？
違反してないじゃん！！！！！
訴状作る側が法的に違反していることを証明できなければシロだかんね。
プロ市民はどう違反しているのか説明してくれるのかな？かな？
三井が相手なら諦めるしかないか。
何でもいちゃもん付けてお金取りたいんですかね？
温泉を毎日汲み上げているマンションもあるんだから、そっちの心配すれば？
ここはクソ三井のまわし者やサボリ行政の関係者が書き込みする場所か?
１てづと
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
