複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。
ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。
豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。
2004.12 WコンEAST 54階
2005.04 WコンWEST 45階
2007.03 アップル 44階
2008.02 キャナルファースト 42階
2009.01 ビーコン 41階
2012.02 ①東急ブランズ東雲 15階
2012.08 ②前田建設(仮称)東雲2丁目計画 31階
2013.03 ③野村(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画 52階
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲2丁目計画 46階
[スレ作成日時]2010-08-22 09:24:41
もしかしてほかの場所の三井もこんなにもめてるの？
のぼりが立つマンションには住みたくねー
確かに反対されるほうがマシ
きつい反論にせよ、私にはうれしい反応でした。
正直にいいますが、私はWコンの住民です。
ただし、この三井のマンションにより眺望が妨げられる立場に無く
最初はどうでもいいなぁと思っていました。
でも、情報的にはキャッチしやすい立場でしたので、三井から提供がある度に
資料など見ていたのです。
その結果。やはり、これは、納得できない。
これは、キャナルコートに住む全員にとって納得できないはず。と思ったのです。
エゴだとか多分言われるだろうなぁとか思ったのですが、言いたい事があります。
ご近隣の皆様、
三井のマンションの計画に関心をもって情報をキャッチアップして頂きたいのです。
野村のマンション、東急のマンションが施工した直後に、急展開で事業が開始されたのも不思議です。
もしこの両マンションの住民がいれば、今以上に、このマンションの計画は非常に困難な立場に立た
されたはずだからです。
野村のマンションの正面眺望をふさぎ、東急は日照問題。
最後に、決して、Wコンはのぼりをたてる事は無いと思います。Wコン住民内でも反対して
いる人はごくわずかなのが現状ですから。
今から住むには三井いいね。
300万円超えてないなら検討したいな。
と、三井の販売員が申しております。
三井の計画マンションは台形型です。
台形の長辺は立体駐車場の壁となりキャナルコート中心に
向かってそそり建ちます。
まあ、完成予想図を今日初めて見ましたが
キャナルコートの他の全てマンションと比較して、
大きく立派な高層躯体です。
ということはエリアNo.1は三井になりそうですね。
APAさん大丈夫かな？
というか、歩道から６ｍも下がってれば車が対抗できるくらいの道路作れるだろ（笑
Wコンなんてウソついてないで麻布の営業でもしてろｗｗ
なんだこれ？くやしぃの？
単にアホっだってことじゃないの？？
物理を勉強すると何かわかることでもあるのか？？？悔し紛れも甚だしいなアザブ
アザブの発言じゃないでしょ
へ？
意味不明はアザブの特権ですから
今さらだけどバカだらけだね、ここ。
269が？
ほんとに知りたい。ほんとに知りたいのです。
公開空地では無く、道路の歩道から6mの距離で170ｍ級の高層マンション
を、歩道に平行にベランダを配置する事例がこの日本に存在しているのでしょうか？
三井さんは、落下物曲線とやらの数値で安全性を損なわない計画だと言い切っています。
ちなみに白金タワーは141m。
同じく晴海通り沿いに建てている公務員宿舎は歩道から9m距離で高さは115ｍ。
それも歩道に対して45度の角度を付けて建てています。
爆笑は私です。
主要道と平行なんて、言われなくてもいっぱいある事なんか知ってる。
というか、このスレを見ている人なら1つや2つは言えるだろうね。
有名なWCTも並行だよ。
問題にしているのは、その距離。
繰り返すけど、
6mという距離は、小さな子どもがボールをぶつけて遊ぶくらいの壁面距離だと思う。
主要道の歩道と171mの超高層マンションが、その隔離距離で建てられている事例あります？
いやニートに言われても。。。
なんでもいいけど、意味の無い書き込みはしないで欲しい。
140m級でもいいけど、公開空地では無く、主要道路の歩道まで、6mとか5mとか
の至近で建てられている事例を知っている方がいれば教えてください。
あまりここで詳しい話をお聞きになることを期待されない方がよろしいかと思います。
280のような粘着気質の人がうさばらしに中途半端な知識をひけらかすのにまともに付き合う意味は全くないと思います。
リアルな場で資料に基づいた具体的な話をした方が有意義だと思います。
社会でまともに相手をしてもらえない人の唯一の楽しみの場を奪っちゃかわいそうだよ。
そうねぇ、Wコン住民ならエントランスの飾りが何に変わったか言えるはずだしね。
なんだかねぇ、エントランスの飾りより、エレベーターホールに置かれた
写真をしっかり見て欲しいんだけど。
隣接エリアである「東雲・辰巳」のマンションは、「シティタワーズ」の豊洲2物件や
「ブリリア」の有明2物件とは違うタイプ。
東雲における同じタイプは、野村のプラウドと考えられるが、3割近くココが安ければ、
そう推論してもいい。まず、そうはならないでしょうけど。
三井のエゴ凄まじいね。感じのいいCMが多かったのでいい印象を持ってましたが実態は身勝手な企業ということなんですね。このHPをマスコミとかが見たら三井はえらく痛手ですね。
とうとうホームページ開設に至りましたか。
三井さんも湾岸の住民など団結力なんか無いなんて考えているとしたら
痛い目にあいますよ。
ところで、キャナルコートのグランチャ東雲の工事が進み、
囲いが取れましたが、どう思いますか？
完成予想図を見たときには銀座のミキモトビル（マロニエ通りの方）を
彷彿させるデザインで、かっこいいかなあ、と思いましたが、
実物を見るとちょっとベージュの入った色合いといい、
大きく書かれた「江東区」の標識といい、どうしても小学校や公民館の
イメージが拭えず、逆にその公共建築の統一感に感心してしまいました。
要するに一言で言うとダサいんですけど・・・
皆さんの感想を教えてください。
今日、見たけど、壁面がベニア板みたいな質感で安っぽい感じはしましたね。
ペイントはするんでしょうけど、区の建物なんであんなもんでしょ。
その後、三井の件はどうなった？
三井をエゴと呼ぶ理由が分からない
東雲のシンボルタワーを三井が建設するだけという話？
反対運動激化、Ｗコン住民ともめるのね。
Wコン住民だって、重説で日本エアガシス跡地は何ができるかわかりませんよ？
と言われているはずだと思うけど…。
まあ、裁判するしかないと思う。土地の規制緩和と再開発計画の街づくりの条件の抜け道が故意では無いにせよ結果的に利用された訳だから。
抜け道でも何でもないでしょ。
ガイドライン適用外の場所だから三井はセーフ。
住民が訴訟を起こすのは勝手だけど裁判費用が嵩むだけで勝ち目がないしな。
行政から再開発計画地として指定され、高い建物が建てられようになった土地なので
何がセーフなのか解りません。
三井はセーフと言ってますが。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
