どうやら分譲になるらしいです。
ＪＲ南武線、東急東横線、東急目黒線、横須賀線(新駅)の駅近５分
ハイクラスタワーで第一期募集から即入居可？
の前代未聞の物件公開は年内にあるか？
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
[スレ作成日時]2008-10-08 18:23:00
まあ、雰囲気としては 売り手もまだ様子見で、実際の価格の時はどれくらい下げれば良いかな？
の感触をつかんでるってとこですね。 あと、この一月の景気の動き（まあ、株価で計るしかない）
をかなり参考にすると思うよ。急激に落ち込む様ならば、一気に売るべく下げるだろうし、
なんとか景気持ち直しそうと思うと、ずるずる売るだろうし←ちょっと高めで。
>>980
なぜ北向き低層の方が高いのでしょう？
エントランス側だし、東京機械跡地に高層マンションや商業施設が
出来ることを考えると、そんなに抜けが良いとも思えません。
ちょっと分析が必要ですね。来週見学してきます。
モデルルーム行ってきました。
設備等を考えるとかなり高く感じました。
価格表が「５０００万円台前半」という書き方なので，価格幅が５００万円もあり，
決めかねているのではないかと思います。
今週末に行った人はそれなりに真剣に考えているのですから，それらの人の反応を見て，
もう１段階，２段階の価格見直しをして欲しいものです。
どうも北が高めじゃなくて東を安めに設定しているみたいです。
「お見合い」というのを強烈に意識しているのではないかと。
いずれにしろ、他の方も言っていらっしゃるように、正式価格出るまで待ちます。
その間、しばらく忘れて他を見に行ってきます。
価格情報ありがとうございます。私横浜で探していたため狂ったのかも。
武蔵小杉は便利そうなのにもともと安いんですね。
９８８
てゆーか、比べるヤツはアフォだと思うが。
中央林間とか探せよ
ＣＴＳの価格のからくりは下のあたりから、最後まで読んでみると良いよ。何で安いか良くわかる
から。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43773/res/771-780
ここも定期借地権にして、その分安くしてくれないかな。
土地所有権あってもウン十年後の超高層タワーなんて
大規模修繕やら取り壊しやら建て替え負担やらで
資産価値なんてマイナスなんだし。
それでも、建て替えの合意がまとまれば御の字だけどね。
貧 乏 人たちが反対すれば、老朽化が進み廃墟のようになっていく。
そうそう、庭や地下駐車場は、リエト賃貸と共有ですよね？所有権はどうなっているのでしょうか？当然、建物の所有権は別ですよね？
また、もし、ダビンチが潰れたりしたらどうなるのだろうか？
管理費とか、こちらに負担がくる可能性はあるのでしょうか？
すみませんが、ご存知の方は、教えてください
住商に聞きなよ
高値掴みとか言ってた連中。
ようは小杉に住みたいけど、買うに買えない貧しい人々。
高値と言われる価格でも納得して買える人々が集まる、
ってのがトレンド。
懐貧しくても心豊かって人間だと救いがあるが、
どっちも貧しそうな書き込みばかり。
価格のお陰で住民レベルが担保されてていいね。
住商の狙いも住民レベルの安定みたいです。
不動産価格で住民レベルが決まるなら、東京以外全滅だな。
なぜ白金の住民がイラン人からくすり買ったりするんだよ。
君の頭のレベルが知りたいよ。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,288万円 |
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3LDK |
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74.34平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
