プラウドシティ浦和について（旧称：南浦和　住宅展示場跡地）

沼地…。アウトだね。

盛り上がってるかーーい？

野村不動産売却？引き渡し先だけど大丈夫？

http://sp.reuters.co.jp/article/topNews/idJPJAPAN-24306720111123

野村の名前がなくなっちゃうなら、
この規模を売り切るのは相当きついだろう。

それなら、今からでもプロジェクトを中止して、
三井など余裕があって、浦和に実績を残してきたところに土地を買ってもらった方が良いだろう。
コスト割れは必死だが、マンションが売れずにたな晒しになり続けるよりはましでは。

野村本体が不動産株を売却するとしても、一気に全部は売らないでしょう…
野村不動産自体は業績も悪くないし、本体がキャッシュを必要としてるので売れやすい優良関連会社から売ろうとするのは当然でしょうし…

当分の間は比率下がっても野村本体とつながりがゼロにはならないと思うけどな…
ま、プラウドブランドに良いイメージを持ってる人ほどこのニュースはマイナスに感じるでしょうね…

プラウドというブランド名は残りそうですが…。
しかも１年半のうちに、無くなるなんて考えられない。

三井が買収して「パークプラウド」ブランド誕生！
・・・は無理だろうな。
ヘタすると海外資本が出て来るかも。東アジア含め。

今の日本に、しかも不動産業者に誰も投資なんかしないから大丈夫。

すぐではなくても、アフターやブランド面など
野村には不安がつきまとうのかと思ったら、
買うのをためらいます

野村不動産の営業マンも大変ですね。

プロジェクト説明会の案内来ましたか？
メールで１１月下旬からと書かれていましたが、私はまだ連絡がありません。

１２０さん
仲本小は１年生～６年生までクラスが３組ずつあり、全校生徒約６００人近い
学校です。
朝には、太鼓のたたく音が学校中にひびきわたるのが有名な学校として地元で有名ですよ。
平成１８年にちゃんと耐震工事をしているので安心です。

南浦和駅も浦和駅も、東口は西口に比べて寂しいですが、不便はないでしょうか？
浦和駅は高架になり西口にも行きやすくなるから、東口という事で価格が安くなり、かえってお買い得かな？

>パルコや図書館

確かに便利だし、あると非常にうれしいけど、もう少し何かできてくれるといいですよね。

実際生活しやすいかどうかって環境によるところが大きいから。

急には増えないだろうけど、できればよくなってほしい。

野村は終わったのか…？

生活のしやすさって結構色々細かいお店によって成り立ってますからね。

クリーニングや、雑貨店なども大事ですし、銀行や病院も必要ですし・・・。

言い出したらきりはないんですが、多ければ多いほどいいですからねぇ。

ハセプでなければ即決なんだけど。

143さん
前地２丁目にある加藤クリニックは産婦人科としてとても評判がいい様です。
産婦人科だけではなく内科、小児科などもあります。
４Ｄ超音波診断をやってくれる様ですね。パーキングもあります。
先生が女性なので妊婦さんとしては行きやすいですよね。

ここ、長谷工なんだよな。

今日の新聞に広告入ってました！期待してます♪

>145さん

情報ありがとうございます。

評判いい病院があるのはうれしいですね。

実際結構病院によって、いい悪いで今は選べる時代なので、いい病院が近くにあるとちょっと安心です。

確かに、ちょっと開発も気になってしまいますね。

売り主側がどこまで長谷工に仕様を上げさせるかが見所！？

戸境二重壁、ベランダのペラペラボード仕切り板、田の字主体、共用廊下側はアウトポールではない、など長谷工の郊外大規模に見られる仕様をどこまで売り主が引き上げられるか。

期待しましょう！

長谷工だからね。期待できないでしょ。価格しか。

148さん
以前、私が住んでいた所は、小児科や内科まで徒歩２０分以上の距離の所でした。
晴れの日は自転車で行かれますが、雨の日はもう家で様子をみてしまったり、タクシーで行ったり
していました。
子供が小さい時、そして年をとった時やはりいい病院が家の近くにあるのが一番だと思います。
マンション選びの条件の一つに病院の近い所というのが我が家には入っています。
ま、いくらいい病院だからといって、先生との相性もありますけどね。

確かに飲食店でも病院でもそこの経営している、接客スタッフとの相性ってありますからね。
こればかりは通ってみないとわからないから実質は近くに複数病院があるのが一番いいのかも。
１つだめでも他の所にいけますからね。

確かに口コミはありますが、実際には同業内との評価と違うってことがありますからね。
こればかりは素人部外者にはわからないから実際は身内に関係者がいるのが一番いいのかも。
いつも当たり前のことばかり書き込みしてすいません。

本日の説明会に行かれたかたはいらっしゃいますか。
価格帯などの情報について説明があったようでしたら教えていただけると幸いです。

南浦和にも浦和にも遠いね。
歩くと20分くらいかかる。

価格帯もざっくりしかわかりませんでしたね。行く意味あったんですかね。

南浦和から現地まで歩いたら、10分で着きましたよ。

実際徒歩何分っていうのも現地歩いてみないとわからないですからね。

スタスタ歩く人とゆっくり歩く人で違いますし。

途中坂があるとか、歩道がしっかり舗装されているとかも意外と重要なポイントなので、実際ある程度距離がある物件は確認が必要ですね。

確かに実際徒歩何分っていうのは結構現地歩いてみないとわからないケースがありますからね。

意外と歩幅がある人と狭い歩幅でせかせか歩く人で違いますし。

意外に坂があるとか、結構信号がしっかり確保されているとかも実際に重要なポイントなので、意外に各物件の確認が重要ですね。

気を付けて確認してください。

感じ方は人それぞれだろうけど、徒歩圏としては厳しいと感じた。
駅までは自転車かな。

しかも広い敷地内の徒歩も考慮すると
結構な距離になるね。

でもまあ浦和区の広い敷地に住めるのはそれはそれで
一つの選択肢。

浦和常盤より個性があってよいかと思います。

大規模長谷工で個性とはこれいかに、、、

>163
しっかり読め。
あれだけ広い敷地に住める物件は個性があるということだ。

長谷工ではない別の所なら個性があるとでも？

広い敷地だから個性って言われてもな…

164は、なんでそんな喧嘩腰なんですか？感じ悪いな……

子育てするには良さそうですよね。
お友達もたくさん出来そう。

マンションというより団地だね。戸田公園の物件と被るんじゃないかな。

団地、団地って埼玉南部あらゆるスレに登場するけど168にとって
団地じゃないマンションとは？

広い敷地は個性です。
希少価値がありますよ。

一度住んでみれば分かりますよ。

>171
大宮駅前タワーがここと同じくらいの敷地面積みたい。稀少価値は大宮駅前の方ではないかな？

よく大宮駅前であれだけ広い敷地を確保できたと思う。