プラウドシティ浦和について（旧称：南浦和　住宅展示場跡地）

HP見てませんか？
間取り出てる部屋は田の字ですよね。

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>185
現実しない事ばかり書いてませんか？

ここは敷地面積も少ないですね。

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二重壁なの？クロス直貼りでしょ？

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昨日の知事定例会見で「浦和競馬のJRA場外馬券発売」が発表されたよ。
週末の競馬場近隣状況が一変するよ、多分。

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Gs-bは個性的なプランですね。
トイレが玄関真横は減点ですが、クランク廊下や共用廊下に接した個室が無いのは良し。
リビングインの個室は子供部屋に良いですね。

あとは、、、共用廊下側はフレームが部屋にめり込むなど、、長谷工っぽいなあ。
田の字は避ける方が良さそう。
せっかくの角部屋でも、玄関からストレート廊下や共用部に面した個室が多い部屋は残念。

LDが他棟の共用部から見られてしまう部屋は避けた方がいいかもね。

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S-eは廊下がねえ、、。
トイレの開口を玄関側にして、
リビングインの部屋を増やせばLDをさらに広くできたけど、
主寝室がリビングインも変だし。ホールがドアだらけで干渉してしまうし。
おかげで80超えでありながら1418バスや5畳台の個室×2となってしまいました。

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＞１８４
長谷工の現状を読み解けないならマンション購入前に経済の基礎知識を

慢性的に利益が出ない会社が生き残るには何をするか

その先は中学生でもわかるでしょ

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長谷工コーポレーションってどうですか？
を見ればいいだけじゃない？

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ベランダの境はペラペラボード（ペラボー）じゃないよね？

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ペラボーですよ。

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所々、乾式壁使ってるんですね。

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長谷工スタンダード仕様。

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間取りは好みのもよりますが、使いやすさとか広く使えているとか基本的な部分が外れていると一気に魅力下がりますからね。

できれば収納と広さ（空間）はしっかりあるといいのですが。

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確かに仕様が下げられたくないのもよりますし、戸境壁のつくりとか共用廊下側の柱とかペラペラボードは一気に実際がっかりしたりしますからね。

結構できれば田の字間取りは少ないといいのですが。

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マンション初検討の私には
施工会社が期待出来ないのが
わかりました。

ついでにご存知の方
教えてください。

真ん中の道路は
公道になりますと聞きましたが
出来上がったら誰が管理するのですか？

市？埼玉県？
提供公園というのもそうなるのかしら。

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＞２０３

移管後は当然さいたま市です

道路も、公園も

移管後は自治体の基準で管理・整備されますから、

当初の植栽・街灯などが徐々に地元仕様に変化することは計算に入れておきましょう

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２０４さん

近所に住んでいるのですが、自治体の管轄になる
ということはマンション以外の付近の住民も公園を利用しても
問題ない、と言うことでしょうか？
だとしたらこのあたりは公園がなかったのでうれしいのですが・・。

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展示場の時は計画道路はあくまでも計画だけで展示場が管理してましたよ。
マンション出来ても、管理は野村だと思います。だから近隣の人が自由に使えるとは
考えられない。

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>206
公道なのに一般人が使えないわけがないです。
公道の管理を野村がするわけがない。

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