| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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929
匿名さん
ネズミネタにナーバスなのか？
かなり、重複投稿でスレを無理やり回転させた感がある。
あと、眺望意外と暗くてショボイネタも、かなり効いているようだ。
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930
匿名さん
ほらごらんなさい。Ｂ北ならブランとのお見合いなんか関係ないのにＣ北の人のことを無視して圧迫感はないと言ってみたり自分勝手にグランシティの話をなさっているわけです。
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931
匿名さん
業者さんの書込みは、マンション全体を眺めた視線でものを言っているからすぐわかりますね。居住者は自分の住居を基準に考えるものです。
この物件に限っては、住民の意見など群盲象をなでるの例えどおりかなり微視的でバイアスのかかった意見といわざるをえないでしょうね。
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932
匿名
>>901
>ここに貼られている写真は、かなりシャッター速度を遅くしているのでしょうか？
>肉眼で見るのとはかなり違いますね。
なる程ね。ここの夜景写す人はなんでCCDゴミがはっきり写るのに不必要に絞るんだろうと思ったがスローシャッターで光を稼ぐためだったんだ。
クロスフィルター多用の癖と合わせるとここの写真投稿者はほぼ同一人物で確定だね。すごい執着心•••
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933
匿名さん
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935
匿名さん
最近のネガの書き込みは異常だという投稿があったのでちょっと調べてみました。
確かに異常です。
面白いことに８月８日付近を境にスレ消費速度が３倍に加速しています。
それまでの傾向とは違い１スレッドが１週間ももたない急加速です。
何かネガの気持ちを壊滅的に傷つけるような出来事でもあったんでしょうか？
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936
匿名さん
タワマンを買おうと思ってオープンルームを見に行ったけど、暑さにびっくり。
クーラー点けていないのかと聞いたら点けているけどカーテンを開けているので暑いと言っていた。
それにしても尋常の暑さじゃないよね。
検討する以前の問題だ。
これじゃクーラー点けても寝られないね。
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937
匿名さん
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939
匿名
>>936
8月9日に立てたスレ冒頭でポジさんが総攻撃をかけたからかもよ？
皆が寝静まる午前1時から1時間かけて驚異の1人ポジ20連投。
ネガポジは手を取り合ってスレを伸ばしてる。
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941
匿名
>>935
とてもマンション購入層の分析と思えん。
中学生の夏休みの宿題or不動産仲介レベルだな。
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942
匿名
>>940
そのレベルの粘着者が1人いれば2、3日で一スレ消費するには十分って事だろ。別に驚くに値しない。
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943
匿名さん
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944
匿名
確かに、このところ流れがおかしいと思ってたけど・・・
数字にしてみるとよくわかるね。
グラフはウケる。赤丸超急上昇ｗ
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946
匿名さん
>>945みたいのが、たくさんいるのでスレが伸びているんだと思う。
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947
匿名さん
>>935
いやいや、そんなのただの偶然、まぐれだよ。
絶対まぐれ。
マグレブ！ マグレブ！
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948
匿名さん
リニアってそれ程ネタがないんだよね。
一番盛り上がるのが駅が南北か東西ぐらいで。
WCTを絡めて何かネタでも出してごらんよ。
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949
匿名
結論 馬鹿でかいマンションだから、部屋の評価は階層や眺望、方位によって千差万別。それを、ひとからげに議論していても永遠に終わらない。
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950
匿名さん
>>948
黙っててもそのうち色々とニュースが出てくるよ。イヤというほど
焦らない焦らない。
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951
匿名
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952
匿名さん
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953
匿名
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954
匿名さん
回答どうもありがとうございます。
写真はかなり補正されているという事ですね。
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955
匿名
リニア駅か東西になるか南北になるかで、
何が違ってくるかというと出口なんだよ。
まぁ、ここはリニアスレではないから詳しく書かないけど。
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956
匿名
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957
匿名
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958
匿名
結論 馬鹿でかいマンションだから、部屋の評価は階層や眺望、方位によって千差万別。眺めが暗い部屋も、他の建物とお見合いも、倉庫が見える部屋もあるし、その逆に写真のような眺望の部屋もある。その証拠に、中古の坪単価と売れ行きも、場所で全然違う。それを、ひとからげに議論したり、条件の劣る部屋をことさらに強調していても、ポジネガの言い争いは永遠に終わらない。
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959
匿名さん
>何が違ってくるかというと出口なんだよ。
港南側のWCT寄りに出口が出来ることを期待しているんだ。
東西は難しいと思うけどね。
南北で港南北口ができて、CTSが駅から5分になる可能性は高いんじゃないかな。
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960
匿名
>>950
何かいい話があるといいね。
それまでにWCTが暴落してないといいけど。
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961
匿名さん
暴騰の可能性はあるが、暴落の可能性はないだろうね。残念w
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962
匿名
ネガにとって、WCTの価格が暴落することは悲願なんでしょうね。
何とも言えない無力感が伝わってきて可哀想ですね（笑）
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963
匿名
うーん、暴騰するかねぇ。
冷静に考えると可能性は低そう。
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964
匿名
>>960
>何かいい話があるといいね。
（本音）リニア始発駅が品川に決定して本当にムカつく。これ以上良い話が出てきてほしくない。
>それまでにWCTが暴落してないといいけど。
（本音）港南住民のくせに調子に乗りやがって。平静を装わなくては（汗）。暴落してくれないかな（必死）
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966
匿名さん
南北線も副都心線もいらないな。
南北線で使えそうな駅は六本木一丁目くらい。
副都心線は埼玉に行くための線。
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967
匿名
>>966
私もそう思う。
まさにピントはずれな暴騰の夢物語ですね。
WCTのためにわざわざ妄想ご苦労様でした（笑）
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969
匿名さん
【今日のまとめ】
１）ここにはリアル・ミッキーさんがいるらしい（かなりの数？）
２）夜景は実はかなり暗くショボイらしく、アップされてる写真は長時間露光で無理やり明るくしてるらしい。
３）また、嫌悪施設や品川埠頭の倉庫郡が写りこまないようにズームを多用して、虹橋も近く見せかけているらしい。
４）ＤＷの危険性についても漠然とした不安があり、灼熱地獄も本当らしい。
５）一縷の望みはリニアネタで、これでなんとか精神の均衡を辛うじて保っているようだが、中には既におかしくなっている人もいるようだ。
６）都合が悪くなると、使いまわし写真の重複投稿と「良い点・悪い点」が○○の一つ覚えのように登場するようだ。
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970
匿名さん
>>968
リニアができても、単なる乗換え駅（新横浜みたいなもの）の地位は変わらず、東京本社が丸の内や大手町から品川に移転してくることはありえないね。
中央省庁も霞ヶ関から移転してくることはありえないし。
そもそも食肉市場や清掃工場、火力発電所、汚水処理施設等の嫌悪施設銀座だからな。
で、こういった嫌悪施設がどくかというと、嫌悪施設だけに引き受け手がなくて動かしようがない。
住民はお花畑で妄想に耽っているようだが、結局は何も変わらないだろうな。
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975
匿名
>うーん、暴騰するかねぇ。
>冷静に考えると可能性は低そう。
すでに、分譲価格を大幅に上回っているから、ある意味ですでに暴騰している。
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976
匿名
>リニアができても、単なる乗換え駅（新横浜みたいなもの）の地位は変わらず、東京本社が丸の内や大手町から品川に移転してくることはありえないね。
すでに、港南口にオフィスビルが林立した時点で、多くの会社が品川に本社を移しているわけだが。
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977
匿名さん
>>976
社歴に浅いショボイ会社ばかりがねｗ
で、もう土地もなくなったし、これでジエンド。
品川は鈴が森も近いから方位も悪いしな。
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978
匿名
いまだに品川を、新横浜みないなもの、と思い込みたいネガがいるんだね。
新横浜は
※全ての新幹線が停る駅ではない
※在来線特急列車が停る駅ではない
※山手線駅ではない
※そして、リニアにも無関係。もちろん始発駅ではない。
新横浜は全く、品川駅とは似ていない。
事実をねじ曲げてはいかんな。
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979
匿名さん
>もう土地もなくなったし
下水処理場の上
山手線新駅エリア
港南五丁目
まだまだあるが？
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980
匿名さん
>>975
>すでに、分譲価格を大幅に上回っているから、ある意味ですでに暴騰している。
長期にわたる販売時期のいつと比較するか、又販売時期によって中心となるルームプランの
違いを調整しないと一概に言えないんじゃないですか？
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983
匿名
１）ここにはリアル・ミッキーさんがいるらしい（かなりの数？）
ミッキーさん？意味不明だけど良いじゃん！子供が喜ぶ！
２）夜景は実はかなり暗くショボイらしく、アップされてる写真は長時間露光で無理やり明るくしてるらしい。
「らしく」ね。「らしく」。まあ、この物件に興味ないんだったら、自分でそう思っていれば良いよ。誰も邪魔はしないから。笑
３）また、嫌悪施設や品川埠頭の倉庫郡が写りこまないようにズームを多用して、虹橋も近く見せかけているらしい。
嫌悪施設とは何を指しているか、言えないところが悲しいね。言っちゃうと、頑張っても写真に撮れないことがわかっちゃうからね。笑
４）ＤＷの危険性についても漠然とした不安があり、灼熱地獄も本当らしい。
誰も証明出来ていないことでしか煽れないんだね。ダイレクトウィンドウから眺める一望の東京湾は素晴らしくて、住民はそんなこと考えたこともないけどね。
５）一縷の望みはリニアネタで、これでなんとか精神の均衡を辛うじて保っているようだが、中には既におかしくなっている人もいるようだ。
分譲価格を既に大幅に上回っているから、もう十分に満足してます。いまから、仮に2割さがっても、分譲価格で売れる。住友不動産様様ですよ。笑いが止まらない。
６）都合が悪くなると、使いまわし写真の重複投稿と「良い点・悪い点」が○○の一つ覚えのように登場するようだ。
あんたが、検討者の役に立たない投稿で貴重なスレッドが汚れるからじゃないの？笑
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985
匿名
>社歴に浅いショボイ会社ばかりがねｗ
ソニー、JR東海、三菱重工、大林組、マイクロソフト、バンダイナムコ、大塚hds、、、
ネガには、ショぼいんかねえ。笑
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987
匿名
実はオフィス地域としての将来性は副都心扱いで緊急整備地域指定受けてる大崎五反田地区の方が高かったりする。
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988
匿名
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990
匿名
本当にリニア決定以降の書き込みがすごいね。芝浦くんや晴海くんは悪菌になっちゃったのかな？
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994
匿名
もうすぐ1000レスだが、今度は、いきなりレス1から写真を削除されるようなテンプレートで次のスレを立てるなよ 笑
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997
新スレ主
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998
匿名さん
ものの5日間で1000到達ですか。猛烈なスピードですね。
さすがの私も、速過ぎて全く流れについていけません。
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1003
匿名
>>1002
倉庫の写真とか貼って喜んでる悪趣味なネガがいるけど全く無意味だな。
湾岸物件なら、どこでも倉庫などの施設は付き物。
物件によっては例えば芝○の物件とか豊○の物件からは倉庫だけじゃなく
汚いセメント工場などが丸見えとなる。
また、他の物件ではレインボーが縦に箸を並べたように見えたり。ランドマーク
までの距離が遠いため小さくてインパクトに欠け中途半端な眺望となる物件が
多い中、ここからは、レインボーブリッジやお台場から房総半島まで広がる
パノラマ眺望が得られる。これほどバランスのよい眺望が得られるのは東京湾岸
においても貴重な存在である。
ネガが湾岸では当たり前の倉庫のローアングル限定の画像を貼るたびに
眺望においても完全敗北ですって涙流して宣言してるようなものだ。
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
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1008
管理人
管理人です。
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