物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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481
匿名
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482
匿名さん
>>473
>安全なのは①or②どちらでしょうか?
お前な、お前の言う「無限大」の地震とやらに襲われたら、どのマンションも倒壊だろうが、
>住人が家具固定してなければ①はバラバラと家具が落下してきそうな気がするね。
ありもしないラーメン屋が見える人間だから、そういう気もするのだろう。
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483
匿名さん
>>474
>ベランダを減らして占有部分を増やすためだね。
どの部屋もDWだけでなく結構広いバルコニーもあるんだよ。
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484
匿名さん
>>473
ネガってるお方にも分かりやすく言うと、、、
>住人が家具固定してなければ①はバラバラと家具が落下してきそうな気がするね。
>気がするね
↑ここがポイントね。
「バラバラと家具が落下してくる」なら問題。
「家具が落下してきそうな気がするね」なら単なる想像(想像とは英語でfiction、
imaginationという)の世界。
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485
匿名
無限大は地震の発生ケースのことね。
473で小学生にも理解できるように単純化して書いたんだけど、理解できませんでした?
ただの荒しですかね?
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486
匿名
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487
匿名
ネガさんは、
DWが大地震の時に壊れない、と言う保証がない、と主張。
しかし、通常のタワマンの窓ガラス及びバルコニーが落ちないと言うことも保証されていない。
従って、ここと他のタワマンとの間で大地震時の安全性に有意な差がある、という結論はこの掲示板の議論からは導き出されない、と言うことが結論
‐以上‐
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488
匿名
確かに破損して“落下する”ことは立証できない。
しかしながら、通常の開口部に比べてDWの強度が弱いことについては、エビデンスを示すまでも有りません。
ここでの問題点はその“弱さ”の度合いです。
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489
匿名さん
今マンション検討する際に重要なのは、躯体そのものの耐震性。耐震マンションだけは
選びたくない。なぜなら、耐震マンションは躯体は壊れてエネルギーを逃がし
中の人間が傷つくことはない設計だから。躯体が耐震のは最悪、壁にエックス型のひび
割れが入り、全壊判定を受けて建て直さなきゃならなくなるだろうね。
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490
匿名
こんな妄想ネガに信頼性云々言われてもねえ。
◎窓が開かないモノレールから唾とか落ちてくると主張。突っ込まれるとガラスを割ると犯罪予告。
◎海の上を走ってるモノレールの高架下をずっと歩いていける水上歩行ができると主張
◎WCTから見えるはずがない水処理センターが見えると主張
◎倍以上の距離差があるのに「WCTと品川駅って晴海と銀座より遠いよね 」と自信満々に主張
◎とっくの昔に撤去されたのに「昨日知り合いのうちに行って、うどん屋とラーメン屋を見た...」と主張
【一部テキストを削除しました。管理人】
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491
匿名さん
>>486
無限大,要は、定義できないほどあるいは限りなく大きなってことだろう。
>473で小学生にも理解できるように単純化して書いたんだけど、理解できませんでした?
単純化とは別物だろう。単純化なら、「大きな地震」「震度6弱の地震」というのだが。大人でも理解できないだろうね。
おそらく君の言いたいのは、「震度8」の地震のことだろうな。で、あれば理解できる。
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492
匿名
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493
匿名
弱さの度合いに違いがある、と言う第三者による分析がない以上、それは単なる感想、コメントであり、立証には、とてもならない。
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494
匿名
>491
全く違いますね。
あなたは473の①と②どちらが安全だと思いますか?
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495
匿名
>>487
これが港南クオリティでいう所の「論理性」ってやつです。
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496
匿名
結論は、ここと、他のタワマンで、大地震の時、どちらが危険か不明ということですね。
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497
匿名
いまのところ足元までのDWは家具を固定しない限り、ベランダ物件より危険ってことだろ。
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498
匿名
>493
473の①と②どっちが安全か答えてみろよ。
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499
匿名
そりゃ②だろ。ベランダかコンクリの構造物があれば家具がDWから落下する心配は無いからね。
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500
匿名
DWの方が危険という分析がない→この掲示板の過去のスレは単なるスペキュレーション→つまり、地震が怖かったらタワマン住むな
なんだ、当たり前じゃん
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501
匿名
うちには、ベランダないけど、バルコニーが地震の時落ちないか、とても不安
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502
匿名
足元までのDWを採用しいてることがこの物件の安全性に対する懐疑点ですね。
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503
匿名さん
>>494
同じ耐震設計がされておれば、設計内の地震であれば、1も2も同等に安全だろうね。
>>473
>①WCTと、その隣りに②WCTと全く同じくたいで足元までのDWを採用してない建物が有りました。
まず全く同じ躯体のマンションが真横に建てられるなどという想定自体が意味をなさない。DWが躯体の一部を構成しているわけだからね。
>3M横揺れする地震が起きたときに安全なのは①or②どちらでしょうか?
耐震設計内の地震であれば、施工ミスなどなければ、当然DWは無傷だろうね。DWを使っていなくても、耐震設計内の地震であれば、同じだろう。
耐震設計以上の地震が来た時には、どちらもどうなるかはわからないってことだろう。
少なくとも、ガラスが割れても飛散しないような設計にはなっているから、壁にひびが入るのと同じだろうね。
どちらが危険とは、常識的に考えて言えないだろうね。
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504
匿名
足元からDWを採用してるタワマンって数少ないだろ。しかも最近は人気が無いのか、減少傾向に思える。
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505
匿名
耐震設計って、中に何も入ってない状態の設計だろ。
しかもDWを躯体とは・・・
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506
匿名さん
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507
匿名さん
>>505
DW用に躯体が設計されているから、同じ躯体のものはないということが言いたかっただけ。
ネガの想定自体が支離滅裂すぎる。
100度の温度に耐えられるガラスとプラスチックの容器があったときに、プラスチックは弱そうに見えるから、プラスチックは耐えられないという論理と同じ。
同じ基準で作られておれば、おれば同じ強度を持つ。ただし、設計強度が異なれば、当然異なる。
ネガの設問自体が意味をなさないってこと。
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508
匿名
>505
いい例示だね。百度の耐熱性をもつガラスとプラなら高熱に対する強さは同じだね。
では、コンクリとガラスは?コンクリの耐性はパンフに書いてある。ガラスはどうですか?コンクリと同じ数値なんですか?
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509
匿名
ガラスは弱そうに見えるんじゃないんですよ。弱いんですよ。ただ問題はその“弱さ”の度合いね。
あともう一つは枠組みの問題。鉄筋と比較して、DWの枠組みの粘性があるのか無いのか?
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510
匿名さん
>>508
現実に、阪神・淡路大震災の時にガラス・カーテン・ウォールの建物のガラスが落ちていないのだから、大丈夫だと考えるべきだろう。
室内にグランド・ピアノが置いてあって、固定されていなければ、長周期地震動でピアノがふっとんでガラスが割れることはあり得るだろう。
でも、通常の壁だって梁ではないのだから、同じ程度の強度で作ってあれば、ピアノをささえ切れないだろうね。
だから、室内の重量物を固定しなさいというのが、NHKや朝日新聞の啓蒙活動な訳だよ。
例外的な事象を心配されても、誰も答えられないと言うのは、当たり前の話。
ありもしないラーメン屋とか、色々ネガ妄想が浮かんでくるのだろうが、もう少ししっかりと考えて欲しいな。
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511
匿名
阪神は直下型で10数秒。長周期は完全な横揺れ、しかも数分だから、全くの別もの。
しかも通常の壁ってどの部分?材質は何?ガラスの強度以下なの?
グランドピアノだけでは無く、ソファでも割れるのでは無いか?くたいの湾曲により窓枠毎DWが外れるのではないか?
と危惧しているのですが。
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512
匿名さん
婉曲するねー。はっきり言えよ。
家具落下、ついでに人間も落下。下にいる人間も巻き添え。
そんなマンション住みたくねーよ。ってね。
論理的に考えてネガのいってることの方が説得力があるよ。
ラーメンとか訳わからんこと言ってるし、
ポジ住人は暑さで頭が狂ったんだろ。
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513
匿名さん
一二三はめった打ち。
連投で疲れ過ぎだろ。
ここのポジ住人と一緒。
配球が完全に崩壊。
ノムさんにID習ってこいや!
【一部テキストを削除しました。管理人】
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514
匿名さん
>>509
>ガラスは弱そうに見えるんじゃないんですよ。弱いんですよ。ただ問題はその“弱さ”の度合いね。
>>512
>婉曲するねー。
婉曲などどこにしているの?
では、アクリルはガラスより弱いか強いかと問われたら、どう答える?
私ならどちらとも言えないと答えるだろうね。材質の名称だけでは、強度は判定できないからね。
水族館の巨大水槽は、アクリルガラスでできているのをご存知かな?8000トン近くの水圧に耐えられるそうだよ。
要は、自分の想像だけで、ガラスは弱いと決め付けるのは誤り。
DWでない場合の普通の壁と同じような強さが保証されておれば、同じと考えるのが科学的。実際に体当たりしても、当然だが、びくともしない十分な強さがある。
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515
匿名
はぁ?体当たりで強度測定ねー。
ギャグですか?
ここは水族館と同じガラス使ってましたっけ?
まあ万一が有りますから、体当たりは止めて下さいね。
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519
匿名さん
最近の超高層マンションは、技術を信じられなければ、買えないのはあたりまえ。知りもしないで素材の名前だけで強いとか弱いとか無茶苦茶な議論をふっかける君にはここは無理だろう。
そもそも、君は検討者でも何でもなくて、臆面もなく大嘘が書ける恥知らず。
>No.400 by 匿名 2010-08-21 15:14
>昨日ここの知り合いのうちに遊びに行ったけど、...
港湾労働者用のうどん屋とラーメン屋はあるけど、むしろマンションだけが異質のまち。
遊びに行った知り合いの住まいを、存在もしない「うどん屋とラーメン屋」でけちをつけるなんて、最低の人間だと誰でも思うわな。
恥を知れ恥を!
【一部テキストを削除しました。管理人】
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520
匿名
めちゃくちゃな議論も吹っ掛けてないですし。
しかも私は検討者ですよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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523
匿名さん
>>521
お前自分の論理が破綻していることを指摘されて、言い返せることは、それだけか?
嘘はつくは、議論には勝てないは、本当に情けないな。
恥を知れ恥を。
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524
匿名さん
》存在もしない「うどん屋とラーメン屋」
そりゃ日本中どこでもあるだろ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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525
匿名
なんかネガがポジ化してるな。キャラクターが入れ替わってる。
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527
匿名
荒しのとばっちりを受けているみたいですけど、
議論はガラスの強度を数値で示すっていうところで止まってますけどね。
結局あなたはガラスの強度について何ひとつ論理的に証明していませんよ。
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530
匿名
理論が飛躍しすぎですね。
しかも高層化以降、日本は大規模な長周期地震の実績が有りませんからね。
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