物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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501
入居前さん
>490さん
シングルを2つのメリットとしては、やはりトータルのコストの安さだと思います。
マルチは機種が限られていて、値段がシングルに比べてかなり高い値段。
室外機が壊れると、室内機2台ともだめになる。⇒修理費や買い替えのコスト高い
というあたりが大きな違いだと思います。
が。。。はやりシンボルは、シングル2台ができない構造のようです・・
(間取りや広さによるのかもしれませんが・・)残念です><
>497さん
お返事ありがとうございます。そうですかー確かに、一部屋しか使わないのであれば
シングル一台つけたほうがお得ですよね! シングル2台というのは
できないんですね~。うちもそのような気がします。2部屋フル活用になる予定なので
無念ですが・・・あきらめてマルチにします ^^;
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502
匿名さん
マルチはさいしょから高い設定ですし、塩害対策用はもっとたかいですね。
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503
匿名
数日前の話題(+お値段の話)で恐縮なのですが、洗濯機・トイレ・冷蔵庫上の戸棚の設置、シスコンですと、洗濯機上の場合で5万円程度+消費税+工事費とのお話でしたが、他の業者さんもそれくらいでしょうか? もし、他業者をお使いの方いらっしゃったらお教えいただけましたら幸いです。(ちなみに、我が家のシスコンの見積もりは、いずれも5万円よりかなり高いのです。何故でしょう。。)それと、冷蔵庫本体はシスコン経由で面材合わせにするお宅が多いのでしょうか?量販店で購入する場合と比較したメリットは、面材が合う、という点かと思うのですが、価格と選択肢の広さでいうと量販店でしょうか? よくわかっておらず、すみません。よろしくお願いします。
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504
匿名
吊戸棚、実際住んでみてあった方がよいなと思い、検討中なので、私も興味があります。見積もりの段階ですが、洗濯機、冷蔵庫、トイレ上、面材合わせて全部で30万円くらいとのことでした。この掲示板で、シスコンは高いという話がよく出てきますが、相場ってどれくらいのものでしょうか。(食洗機の場合のように、シンボルの方が他によく利用される業者さんっているのでしょうか。) それと、リビングのカーテンレールの移設(窓近くに新設)+カーテン製作を他の業者でなさった方いらっしゃいますか? 既存のレール位置のままでカーテンを付けたのですが、やはり閉めると部屋が狭く感じられるなあと思っています。でも何はともあれ、よいマンションで、大満足です!
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505
住民さんA
入居しているものです。
最近帰宅途中に思うのですが、外から見ていると照明が同じ感じの部屋が多くないですか?
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506
マンション住民さん
照明が同じなのは、販売会社が、
・予想以上に売れていないので売れてるフリをしている
・購入検討者の夜間チェック用
のどちらかかもしくは両方のためと考えられます。
たまに照明を着け消し来ている?販売会社の方と出くわします。
洗濯機とトイレ上の面材合わせの収納は共に5万円強です。
これに設置費がかかりますが、金額はマチマチで、設置する数が増えれば増えるだけ、設置料が割安になるようです。
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507
住民
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508
内覧前さん
>507さん
情報ありがとうございます。
ちなみに低層、中層、高層階どのあたりですか?
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509
マンション住民さん
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510
入居済み
30階前後のものですが全く揺れませんでした。これは制震のおかげ?それともそもそも揺れ自体がなかったの?以前8階に住んでいたときは震度2でも揺れてたけど。
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511
内覧前さん
高層でも揺れないとは、しっかりした構造なんですね!安心ですね。
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512
匿名
我が家も全く揺れませんでした。
ちなみに丸の内のビルにいた主人のオフィスは揺れたそうです。
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513
匿名さん
制震すごいですね。
大きい地震にも対応してくれるといいですね。
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514
住民さんA
今日のような日の南向きは最高です!
暖かくて窓を開けているくらいがちょうどいい。
気持ちいいです~
(その分夏は暑いはずですが。。。)
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515
住民
私も南向きです。
この時期でも昼間天気が良い日は窓開けても少し暑いくらいリビングはポカポカで気持ち良いですよね。
前に友達が来て東京湾花火大会見えるの?と聞かれたのですがどうなんですか?
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516
住民
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517
入居前さん
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518
ういいい
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519
匿名さん
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520
匿名
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521
住民さんB
うちは西ではないので確かなことはわかりませんが、
トヨスタワーの西向きのベランダのない部屋を外から見ると、
昼間はほとんどレースのカーテンを閉めているのがわかります。
西日は相当強いのでしょうね。
その分冬は暖かいし、夏は暑いということでしょう。
シンボルも同じような感じではないでしょうか。
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522
入居済みさん
花火は南側高層階はぎりぎり見えそうですが…
517さんの貼り付けてくださったブログ見ましたが、
本当にやっと…という感じですね。。。
ちなみにうちは、契約前に担当者が「きれいに見えますよ~」と言ってましたが、
実際は大して見えなさそうです。。。ま。。。いいんですけどね。
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523
匿名さん
違う話題ですが、豊洲フロントにできたイタリアンに行かれた方、
宜しければ味についてご感想をお聞かせください。
まだ行ってないのですが、良いようであれば行ってみようかと思います
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524
マンション住民さん
私はランチに行っただけですが、お味は。。。
夜はまた違うのでしょうか。。
オペレーションもまだまだですが、店員さんたちは笑顔で頑張ってるという印象でした。
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525
マンション住民さん
うまい!ってほどではないですね。味という点では、豊洲はあまり恵まれてないな(>_<)と(笑)
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526
匿名
>503さん
うちはシスコンに依頼したので、お役にたてませんが、ご参考までに。
面材合わせの冷蔵庫はPanasonicの冷蔵庫で、四隅枠が出来た状態の物に、木製?の面材を、枠にはめ込む感じでした。
面材が木製?(台所の備え付け棚と同じです)なのでマグネットつきません(笑)
イメージとしては、既存の冷蔵庫に色のみ塗装してるのかと思ったので、ビックリしました。
台所棚同様、手垢が目立つので、こまめに拭いてます。(これが普通の冷蔵庫と違い多少めんどくさいです…)
また、冷蔵庫上に棚を検討されていらっしゃいますが、シスコンで依頼した冷蔵庫は、両開きですが左右の開き幅が異なるので、棚の開き幅も冷蔵庫に合わせると見栄えが宜しいかと思います。
(我が家は、設置後気づいたのですが、冷蔵庫上の棚は、左右同じ話の開き扉。冷蔵庫と開き幅が異なるので、見栄えがよくありません。シスコンの担当者もその辺考えてくれよ!って感じでした(笑))
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527
住民
西側に住んでいますが都会のシルエットを一番奇麗に見えるのではないでしょうか?運河も東京湾も視界に入って。
夏場はどこ向きでも冷房を入れっ放しにしないと行けないのでそれはマンションという宿命なのかも知れませんね。
夏場は昼過ぎから夕方近く迄白いHunter Douglasのブラインドを下ろしています。部屋は暗くならずに直射を避ける事が可能となります。
洗濯物を日に何度も干して乾かせるのも嬉しいですまだ本格的な冬を迎えていないのですが晴天の場合かなり温暖に
感じるのでは?そう期待しています。
もう一つ西側のいい所は高いビルが今後建つ可能性は非常に低いので眺望が大きく変わる事はないと思います。
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528
マンション住民さん
東側は真っ赤な朝焼けがすごくキレイです
高層の遮るものが無いので、変化には富んでいないですが、DLや葛西の観覧車も見えて、景色はすごくよいです
今の時期は10時ぐらいには太陽が隣に隠れてしまうので日中もそれなりに寒いですね
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529
入居済みさん
北側高層です。
大きな窓のため、日中も明るく、半袖でもエアコンや床暖の必要ないぐらいの暖かさです。
これから寒くなると思いますが、この感じだとなんとかなるかなあと思っています。
あと、他の向きよりも落ち着いた景色ですが、とても気に入っています。
スカイツリーもだいぶ高くなってきました。
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530
住民③
北側です。景色は解放的でとても気に入っています。
スカイツリーがとてもよく見えるのもGoodです!
さすがに肌寒くなってきましたが、私は寒がりなんですが、
床暖房かエアコンをほんの少し入れるとあとは、
しばらく入れなくても全然へーきです。密閉度が高いからかな?
これなら冬も快適に過ごせそうです。
なんと言ってもやっぱり、街の雰囲気が気に入っています♪
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531
マンション住民さん
皆さん、どの向きでもそれぞれ気に入ってお住まいなんで、こういうの見ると嬉しいですね~。
我が家は南側ですが、ウチの生活スタイルには南側の気持ちのよい日差しは欠かせないです。
日差しが入るのは朝9時くらいから午後3~4時くらいまです。
どの向きにも言えることですが、私はリビングの窓が少しでも開くのがとても良かったと思っています。
眺めはレインボーブリッジビューですが、それよりゆりかもめに沿って
有明方面に灯りが伸びているのがきれいに見えます。
それと、窓にびたっと張り付くと、西側に東京タワー、東側に葛西の観覧車も見えるのご存知でしたか?(笑)
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532
マンション住民さん
↑そうそう、3時の方向ぎりぎりに東京タワー見えますね!
これから新豊洲、市場前、有明のほうに建物が増えていくのをのんびり眺めるのも楽しいですね。
話は変わりますが、昨日、となりの芝浦工大の学際イベント、窓を占めたらほとんど音が聞こえませんでした。相当、防音対応がなされているようです。
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533
入居済みさん
北側です。
これからの時期、洗濯物の乾きがちょっと気になりますが
(浴室乾燥機があまり好きではないので。。。夏は乾き早かったです。猛暑でしたもんね)
住み心地よく大変気に入っております。
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534
マンション住民さん
芝工大のイベント、外に出るまで気づかなかったくらいです。
出かけようとして外に出たらすっごくにぎやかだったんだと気づきました。
防音性はすごいですね。
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535
住民さんE
みなさん、ミストサウナって、どんな体勢でしてますか?
どんな体勢で浴びたらいいのか毎回迷います。
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536
匿名
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537
匿名
私は浴槽に入りながら(お湯につかりながら)ミストサウナ使ってます。
ミストサウナ運転ONにすると毎度「ぬわっ」っとした蒸気が出るのは家だけでしょうか(笑)
毎日使用してないからかな。
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538
マンション住民さん
>>535
私は浴槽の段、つまり機器の真下に座ってます。
起動がもう少し早ければなあ。。。
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539
マンション住民さん
私も毎回ぬわっとした感じになります。
また起動まで3分かかります。
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540
匿名
537です
539さんも、ぬわっと同じで安心しました。
真冬は暖房つけないと、起動までに体が冷えてしまうかもしれませんね。
浴槽の「エプロン」?外さしてお掃除された方いますか?
なかなか外れなくていまだ掃除してません…
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541
入居前さん
534さん
こんばんは。
ちなみにどちらの向きのお部屋にお住まいか教えていただけませんか。
うちは西向きの中層階辺りなのですが、先日7日に部屋に入ったところ
かなりの騒音で、長時間は中に居られない感じでした。
家族と「来年のイベントの時は、どこかに外出しようね。」
と話したくらいです。
窓は全部閉まっていました。
西向きは、大学側に面しているので、やはりこんなものなのでしょうか。
部屋によって、防音に差があったりはしないですよね・・・。
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542
入居済みさん
車用シャッターの自動開閉ですが、かなり感度が悪いと感じるのは、私だけでしようか?
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543
入居済みさん
北中層ですが学祭のライブは結構うるさかったですね。
年に一度の晴れ舞台なので頑張って欲しいところですが、
苦情をいう人は今後出てくるような気はします。
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544
マンション住民さん
541さんこんばんは。
534です。
うちは南向きです。
西向きは大学に面しているので結構音がしたんですね!
北の方も。。。驚きです。
家族としゃべったり、TVがついていたので、多少は音がしていたのかもしれませんが、
少なくとも私は全く気にならなかったんです。
風の向きとか関係あるのかもしれませんね。。。
部屋によって防音の差があるということはまずありえないと思います。
年に一度、若者が元気に楽しんでる!と大目に見てあげるしかないのかもしれませんね。
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545
住民さんE
535です。ミストサウナ情報ありがとうございます。
536さん、HP見てみました。
色々工夫して楽しめそうですね!
入居が楽しみですね。
537さん、私も湯船につかりながらミストサウナを浴びるのですが、
そうすると、ミストサウナが暖かい分、湯船のお湯が冷たく感じてきませんか?
ミストサウナをONにすると、サウナ特有のにおいというか、ぬわっとした感じになりますよね。
538さん、浴槽の段(機器の真下)に座ると、顔や体より髪の毛に一番当たるんですよね…
しかも浴槽に寄りかかると背中が痛いし。
また良い方法がありましたらぜひ教えてください。
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547
入居済みさん
いろんな意味でのおかしなネガティブ書き込みですね。
スルーしましょう。
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548
匿名
北東です。
日曜日は、ベランダに出たり、窓を開けるとかなりうるさかったです(笑)
が、お部屋の中は気にならなかったので、聞こえてなかったような…
あれだけ大きな音出してたら、隣接してるので仕方ないですよね。
ツインの方でも聞こえていたみたいですし、距離からしてシンボルの方が、防音されてるんでしょうね。
芸能人のライブだったら、良かったのになーと(^-^)
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549
住民
2,3分かかりますね。
なので、スイッチいれて、少し時間をおいて入るようにしてます。
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550
住民
東側です。
窓を閉めていればほとんど音は聞こえませんでした。
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