<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

１２、１５さん
担当が悪ければ変えて下さいと言えば良いだけです。

私のシスコンの方はテキパキしてましたが、シスコンの言う事聞いていたら
お金がいくらあっても足りませんよ。

私はエアコンだけ入れてもらいました。（マルチの為他の家電店でも聞きましたが
値段が変わらなかったので）

カップボードは同じ値段でも、他だとダストボックスやキッチンと同じ人口大理石入れられました。
食洗機は同じで半額で入れられました。ＰＣでとことん調べましたよ。

私は出来ないと思ったら、クレーマーと言われようが変えて下さいと言いますよ。
高い買い物ですから・・・・・・

１２さんの
こちらから担当者選べないし自動的に決められてしまうので文句も言えませんでしたが。
は自分で言わないで後で愚痴る、よくないですよ！！

うちもリモコン一個で全部のエアコンが反応するので困っています。ビバで買った台を使ってリモコンをセンサーにくっつけて操作しているのです。笑

シスコンは概ね評判はいまいちのようですね。大崎の物件を買った知人もぼやいていました。うちも最初の担当者を変えて貰い、照明とエアコンだけを頼みました。

エコカラットは西原工房というところに依頼したら仕事の良さと価格の安さに驚いたのです。

エアコンのリモコンを除けば大変満足しています。

シンボルに越して来て良かったです！！

>20
リビングの埋め込み式のエアコン２台は、確か、本体を設定することで、リモコン1→エアコン1、リモコン2→エアコン２に設定することができたと思います（説明の紙がどこかにあったような）。コンシェルジュに相談すれば、どこかの業者が教えてくれるかもしれません（無責任ですみません）。

＞１９さん

一つお聞きしたいのですが、カーテンレールの移設ってできると知らなくて。。
窓ギリギリにレールを移すということですよね。

シスコンのオプションでできたことですか？
それともどこか別の業者にお願いしたのでしょうか。
どれくらいかかるものなのか併せて教えていただけると嬉しいです。

うちカーテンを外側にできたらなぁと思っていたところなので。。

どうぞよろしくお願いいたします。

住民さん、教えて下さい。今、真剣に購入に向けて検討してますが、やや高層階南東角部屋と南西角部屋で悩んでます。南西は眺望が最高ですが、専業主婦の妻には西日はかわいそうかと、南東角は、直ぐ横が豊洲タワーで、南西角や南東角部屋にお住まいの方教えて下さい。メリットデメリットを。 価格は眺望が良いから南西の方が高いです。

レイアウト悪すぎる！素材安すぎる！

何よりも何でエアコンが天井つきタイプじゃないか意味が分からない

何でリビングにダサイエアコン３つも？？

天井つきエアコンが命みたいだね　笑える。。。

>26

そんなに言うなら34階以上のお部屋を買えば良いじゃないんですか(笑)？！

↑すみません、33階以上ですね。

１階搬入口のアートの養生シートが外されていましたね。第１期の引越は終わったのでしょうか。明かりを見ると、今期は１００戸くらい入居したのでしょうかね。

>21さん

不快なコメントすみませんでした。そうですよね、後から愚痴った私が良くないです。

>24さん

はい、窓ぎりぎりに移設しました。シスコンでお願いしました。
金額は確か・・・移設料が25000円位（1コーナー）だったと思います。
書類も捨ててしまいましたし、忘れてしまってお役に立てず、すみません。
見積もりだけでもシスコンに確認してみてはいかがでしょうか？
元のレールの留め具もそんなに目立ちませんし、上を見上げる事めったにありませんよね。
広くすっきりするのでおススメです。

結果、建物をわかっているのでシスコンにお願いして、楽でしたし良かったです。

>２５さん
私は南西の30階以上に住んでますが、やっぱり眺望は最高ですよ
南にレインボーブリッジを見れますし、西に銀座・東京駅方面の高層ビル群も見えるので
やはり夜景のきらめきをバックにワインをねっ転がって飲むのは何とも言えないです。
南東も悪くないと思いますが、正面が豊洲タワーとにらめっこになるのが、ちょっと気になります。

今、外出先から戻ってマンションの上を見たら、ベランダのさくにシーツ？か布団を干してる方がいました…団地じゃないんだから！と思いました。さく内ならわかりますが、さくに干すって…

アートの養生をはがしたエレベーターですが、結構キズついてますね。
補修してくれないのでしょうか。

第二期？入居が始まると、またエレベーター養生貼るんですかね？

>40さん
「アートの養生をはがしたエレベーターですが、結構キズついてますね 」
どのエレベーターのどこら辺でしょうか?
グランドマネージャーを通してか、直接、問い合わせしますよ。

＞42

ありがとうございます。
33−42階の一番奥です。
開く扉と奥の手すり角です。
グランドマネージャーに言えば、良かったのですね。

エアコン移設は思いもよりませんでした。
確かにリビングに二台はいらないかも。もう残りの部屋分注文したので仕方ないですが。

９月中頃入居なので準備が大変ですが待ち遠しいです。もう1一期00戸も入居したのですね、好調ですね。

こんばんは。この掲示板は、オプションについて有益な情報満載で助かっています！

＞１７様
２と３について教えてください。
うちは、北向きを購入したのですが、直射日光が入らないし、向き合う建物もないので、
私もカーテンはレースだけでもよいかなあ、と思っていました。冬になり、寒さが
きつければそれから考えても遅すぎないかも、とも。。差し支えなければ、
１７様の部屋の向きを教えて頂けますか？
それとダウンライトはおいくらくらいでしたでしょうか？ご購入はどちらですか？
シスコンの簡単なものですと、5万円くらいらしいのですが、それだとメイン
照明無しになり、かなり暗いらしくあきらめていました。でも、ダウンライトだと
天井はすっきりしますよね。

2点ご教示いただれば嬉しいです。

４６、４７さん

うちは北東で、エアコンを移設し、リビングダイニングにはエアコン一台＆斜光レースカーテンのみです。
が、朝〜日中は、エアコン一台＆レースカーテンのみですと冷えるまでカナーリ暑いです。お水がお湯になるくらいです？

これから冬は、寒くなるのかな(笑)
夏は暑く、冬は寒い北東なのかもしれません。
今年の夏は異常だから？！と割りきり、レースカーテン一枚でエアコンが効くまで耐えてます。

皆様のお部屋は、カーテン二枚でしょうか？

17です。

2 リビングの埋め込み型ダウンライトはお薦めです。天井高さをキープでき、部屋が広く感じますし、何より、掃除の手間が省けます。

→シスコンで頂いたチラシの中の2番目に安いものです。1メートル四方に広げて設置してもらったので、ダイニングに設置した「スポットライト2つ」と併せれば、十分明るいです。

3 カーテンは、レース(ＵＶカット・断熱)だけで私は十分ですね。

→南側高層です。エアコンフル稼働ですが、問題ないですよ。

＞47

北向き住人です。
レースだけでも全然大丈夫です。
しかも遮光じゃなくて、薄手のものです。

やさしい光ですので、カーテンを開けたままでも問題ないです。
夜帰って来て、電気をつける前の夜景を見ると、とってもきれいです。

>47
我が家は北向き中層階で、当初はLEDのダウンライトを検討しましたが、天井に穴を開ける工事が必要なのとLED照明はまだまだ過渡期であることから見送りました。仮に機器を交換したくても、天井に直で取り付けた照明だと面倒なのではないかと思いました。

そのかわりに、機器交換が可能なLEDスポットライトをダイニングに取りつけました。
※ダクトレールに取り付けるタイプです。
このダイニングの照明とフロアランプで十分に明るいので、リビングの照明は点けることは殆どありません。

47です。皆様、いろいろアドバイスありがとうございます。おかげさまでカーテン、照明ともイメージが
できてきました。また、余計なものを買わずにすみ、コストセーブにもなりそうで感謝です！
今日はＩＮＡＸのショールームでエコカラットをみてきました。今の家でも入居時にいれたのですが、
臭いや湿気をとる機能もさることながら、汚れがめだないことや、デザイン性もあり、今度も検討しています。
ちょっと高いのですが、他のものとあわせて決めたいと思っています。
今後もちょくちょく掲示板を拝見します。よろしくお願いします。

こんばんは。
わが家のフロアー…まだ住民さんにお会いしたことがありません。＆住まれてる気配もしません。
ｺﾞﾐｽﾃｰｼｮﾝもいつも家だけです…
人気のない階なのかな…
ｺﾞﾐｽﾃｰｼｮﾝ回収時間の感覚どのくらいですかね？

ゴミステーション広さがツインと一緒なんですよ。

階あたりの戸数は倍近い訳で、このキャパで大丈夫なんでしょうか？

戸数の若干少ない豊洲タワーもそんなに広くなかったと記憶していますが、問題になっていないところを見ると心配無用ですかね…

食洗機の購入を検討しています。
ここを拝見した限りやはりシスコンさん経由では高そうなので、
差し支えなければ、どなたか購入した先の
名前とリンク先を張っていただけませんか？

便乗で質問して申し訳ありません。
１７さん、リビングダイニングの照明はシスコンで頼んだダウンライト（５灯ですよね）と
ダイニングのスポットライト2つで明るさは十分とのことでしたが、
お差し支えなければリビングダイニングの大体の広さを教えていただけませんでしょうか？

56さん

食洗機の購入先です。
NP-45MD5W・先月発売開始ののドア面材型で注文しました。
朝日住設館
http://asahi2007.shop-pro.jp/

色あわせも可能でしたし、既に施工実績があるようですよ。5年延長保証も追加で頼んでます。

＞56さん

1です。
58さんと同じ朝日住設館でした。
施工から数週経ちますが、とても満足しています。
個人の感想ですが、とても良い業者さんだと思います。

58,59さん

早速ありがとうございました！
検討してみたいと思います。

＞60さん

1です。写真です。
1では、朝日住設建と間違えていましたね。朝日住設館でした。

みなさん、火災保険は勧められた住友グループのに加入されましたか？

>５７さん

モデルルームと同じ、８０ＰＧＭタイプですから、１７畳程度だったと思います(今、手元に間取り図がないので大体ですが)。

うちは食洗機つけませんでした。手洗いでないと汚れが落ちた気にならないので(笑)
その分収納が多く便利です。

床のコーティングは外注でＵＶフロアコーティングにしました。上品な艶で部屋の雰囲気がものすごく良くなり、

ビックリしました。やってよかったです。

＞62さん
火災保険ですが、住宅ローンを申し込んだ銀行から入りました。
団体割引の有無をご確認頂くと良いかと思います。

住みたい街アンケート（メジャーセブン）
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/

11位だった。

1.吉祥寺(→)
2.自由が丘(→)
3.横浜(→)7
4.二子玉川(→)
5.恵比寿(→)
6.広尾(→)
7.鎌倉(→)
8.目黒(↑)
9.神楽坂(↑)
10.中目黒(↓)
11.豊洲(↓)
12.田園調布(→)
13.品川(↑)
14.麻布十番(↑)
15.代官山(↓)

人気があるって思って、いいんだよね？

ウレシイ？

田園調布や代官山よりも上っていうのは、いいのかなって思ってしまうね。

うれしいです。

17さん
教えいただきありがとうございました。
我が家も同じくらいの広さで、ダウンライト5灯だけでは暗いのでは？とだいぶ迷っていたのですが
決心がつきました！本当にためにある情報をいただけて助かりました！

66さん、ありがとうございます。初めてのことなので火災保険はさっぱりわからず。急遽勉強しております。

＞73
家財については、毎年増減するものですので、建物と切り離して、毎年更新契約にしても良いかと思います。
ただ、建物とあわせた長期契約の場合、割引になることもありますので、考えどころですが。

１さん

１さんに情報を頂いたおかげで、シスコンを断り、朝日住設館に食洗機の見積もりをしてもらい、話を進めているところです。コストを抑えることができました。写真をアップして頂きさらに納得です。ありがとうございます！

火災保険は私も悩んでいます。
「ローン年数分の保険を一括で」とも言われていますが、
「他の方にはそうでなくても大丈夫です」とも言われています。
実際どっちなんでしょうかねー？

＞76さん

長期契約ですと、長期割引されてお得な場合も多いです。
また、ローンをお願いしている銀行ですと、団体割引されてお得な場合も多いです。
いくつか見積もりを取って、比較してみてください。
私の場合、建物だけローンをお願いしている銀行から長期契約にして、家財を代理店から毎年更新にしました。

みなさん固定電話はどのようにされていますか？
普通のＮＴＴの固定電話をひくのも、工事費用などお金かかるみたいで、
どうしようかと悩んでいます。

＞75さん

1です。
1でも書きましたが、とても施工しにくいキッチンらしいです。
施工のときに引き出しを取り外しますが、｢バキバキ！ドン！｣と思わず焦ってしまう音を聞くことになります。
逐次チェックをしていましたが、ビックリする音と異なり、きれいに施工されていましたので、安心できると思います。
ご参考までに。

＞78さん
携帯のみです。
固定については、使わないので、もったいなくて、引いていません。

＞78さん
フレッツ光かauひかりに申し込めば、オプションで電話のサービスがありますよ。
auひかりの電話サービスの場合、NTT加入電話より月々1260円おとくになると思います。
うちも携帯電話のみですが、参考になれば幸いです。

>78さん
>81さん

うちはauひかりone電話サービスにしました。
基本料1,470円、通話料は全国一律8.4円/3分とNTTより断然安いです。

82さん
ひかりは電話だけでネットはすいすいを使用するということでしょうか？
すみません詳しくないもので。

最近変わった豊洲駅改札前にある看板、物凄いセンス無くて、恥ずかしくないづすか？
早く変える前のデザインに戻して欲しいです。
あんなイケてないデザインに、わざわざ変更するなら、変えない方が良かったのに。

83さん

そうです、ネットはすいすい、固定電話はau光oneです。

７８です。

皆様ありがとうございました。
あまり固定電話は使わないのですが、一応ひいておきたいと思いまして。

auがよさそうですね。

みなさん質問です。

レンジフィルターはシスコンさんから購入されましたか？
それともビバホーム等でぴったりあうものが売られているのでしょうか？

＞87さん

ダスキンを使ってます。
市販だとピッタリこないし、セルフ交換も面倒でしたので。
大きさによって違うと思いますが、初回に\4000、月々\2000です。
ちょっと高いですが、交換のときに簡単な掃除もしてくれて、オススメです。

レンジフードフィルターはシスコンのステンレス製がオススメです。

替えフィルターもかなり付いてきますし、指定の3ヶ月で交換すれば中が汚れることも全くありません。
指でファンを触っても油が付かないぐらいキレイです。

半値ぐらいの鉄製枠は錆びやすいのでオススメしません。

ステンレス製なら錆びないので半永久的に使えると思います。

レンジフィルターすっかり頭になく1ヶ月使用してしまいました。。。
早速検討してみます。

入居済みの皆様、はじめまして。

これからシスコンさんとのオプション打ち合わせが始まります。
これまでの書きこみを簡単にまとめさせて頂きますと、

・食器洗浄機/朝日住設がベスト、5年延長保証も追加で
・照明/大塚家具で50%オフ？→これはアウトレットや現品限りの商品でしょうか？
・バスルームの目隠しフィルム/ハウスメイトにネットで申し込み、安い？
・食器棚/大塚家具からパウモナ購入、40%オフ、シスコンを通すとさらに5%オフ→これもアウトレット？
・コーティング/ネット経由でケーマック、安い→特に必須ではない
・エアコン/シスコンがベスト、角部屋？のLD2台を一つにして移設も可能
・ミラー類/シスコンがベスト、高い？
・レンジフードフィルター/ダスキンも良い、シスコンは少し高い（￥28,000）
・ダウンライト/リビングはお薦め、LEDは時期尚早か？
・カーテンは、レース(ＵＶカット・断熱)だけで十分？、窓ギリギリへ移設も可能、移設料がワンコーナーで25000円位
・洗濯機置き場上の収納は家族が多いほど必要
・ベランダのウッドは20万強
・カップボードは同じ値段でも、シスコンでない他社でもダストボックスやキッチンと同じ人口大理石入れられた
・エコカラットは西原工房というところに依頼したら仕事の良さと価格の安さに驚いた

シスコンに依頼したほうが良く、なおかつ必須なのは、
・エアコン
で、必須ではないが余裕と状況を見て頼んだほうが良いものは、
・リビング等のダウンライト
・カーテンの移設
の2つになりますでしょうか？

その他は、他社への依頼、もしくは見送るほうがベター、ということで良いですか？

火災保険は、みなさんどうされました。
提携のものにされましたか。
地震保険にも加入されましたか。
あと、何年間一括払にされましたか。

質問ばかりですみません。

＞92さん

1です。

大塚家具の照明については、通常の新品でした。
取り扱いのあるブランドなら、ほとんどカタログ価格の半額でした。
パモウナもカタログから選びました。カタログ価格の４０％引きぐらいです。
食器棚などの家具については、シスコンを通すと、さらに５％引きです。
照明とカーテンについては、ダメみたいです。

すべて新宿のショールームにて購入しました。

ハウスメイトについては、シスコンの半額以下でした。

>1様、ありがとうございます。

ということは、大塚家具で売られている照明類は、ショールームの値札がカタログ価格の40%オフ程度になっている、という認識で良いのでしょうか？
食器棚のパウモナ？も、大塚家具のカタログ表示額の40%でショールームで購入可能、という認識で良いですか？
お手数ですがご教示いただけると幸甚です。


>21様、

～カップボードは同じ値段でも、他だとダストボックスやキッチンと同じ人口大理石入れられました～

というのは、どちらで入れられたのでしょうか？
できれば安価で大理石入れたいです。。ダストボックスも。

＞95さん

1です。
ショールームの照明もほとんどそうだと思います。
ただ、輸入品など値引きの少ないものもあったかと思います。
シスコンから提案された照明でも大塚家具から買えることもありますので、価格を比較されると良いかと思います。
私の場合、大塚家具から安くなる照明のブランドを聞いて、ネットやそのブランドのショールームに行って選びました。
パモウナですが、通常だと大塚家具では、パモウナとのコラボ商品しかショールームにありません。
ただ、｢パモウナの普通のカタログを見せて欲しい｣と言うと見せてくれます。
そのカタログ価格から40％ぐらい値引きしてくれます。
こちらもシスコンから提案されたものを買えますので、価格を比較されると良いかと思います。

パモウナですが、天井の高さをしっかり確認して購入することをオススメします。
高さを数センチ調節したい場合、下をカットできます。（台輪カットというようです。）

＞93さん

ローンの期間とあわせました。
77も参考になりますよ。

みなさんミストサウナ使用されていますか？
使用時最初だけ匂うのは我が家だけでしょうか・・・？

エアコンは、同じ型番でヤマダ電機の方が安いです。（工事費込みのトータル費用で）
ヤマダ電機系の工事業者が工事を担当しますが
ここからも事前に現地調査の上、見積もりをとることになるので
その工数だけみこむのと、工事業者にふっかけられないようプレッシャーを
かけておくことが重要です。（エアコン本体はヤマダ経由の方が安いですが
工事はシスコンよりもやや高いです。トータルでは山田のほうがやすいです）

＜100様

シスコンより安いエアコン設置があるとは、ありがとうございます

スペースにピッタリ合う食器棚、高いですね...

＞102さん

高いですよね。
特にオーダーだとすごい高いですよね。
パモウナのCWシリーズですと、比較的お手頃だと思います。

内覧のチェックポイントを教えてください

＞104さん
大手のマンションなので、壁や床、扉のキズや汚れをチェックした程度でした。
プロだと15箇所ぐらい見つけると伺いましたので、それをノルマにがんばりました。
別の大手のマンションに住んでいましたが、そこと比べて、とてもきれいに作られていると感じました。

私は、プロを同伴しました(内覧の二日前くらいに、プロを同席させたほうがよい、との意見を頂き、職業のつてをたどり、お願いしました)。
実際、一級建築士の指摘はするどく、素人ではまったくわからない竹中のミスを２カ所指摘いただき、全て修繕していただくことに成功しました。
私も専門職の一人ですが、やはり、何事も、プロにお願いすることの大切さを再認識した次第です。
なお、私がお願いした一級建築士の方をご紹介します。

http://www.archisuketto.co.jp/02_01.html

参考になれば。

106さん
>素人ではまったくわからない竹中のミス

とは重要な項目だったのでしょうか？
それとも、影響はないけれど新築で買うのだから直させておいたほうがいい、という
程度のものでしょうか？

そのものずばりを教えて頂くのは難しいと思いますので
「こんな感じ」というのを教えて頂けるとありがたいです。

＞107さん

私の場合、3か月点検などの定期点検もありますので、ここにお金をかけませんでした。
致命的なものなら、点検も待たずに営業さんにご相談されても良いと思います。
入居して１か月経ちますが、とても快適です。

低層階の方、いらしたら教えてくださいな

網戸って必要ですか？

配送設置費とやらが高いので躊躇しています。。

高層階ですが、意外と風に乗って虫上がって来ます。

どなたか、分かれば教えて頂けるとありがたいのですが、、
60㎡クラスの間取りの、リビングのカーテン実寸はどの程度でしょうか？

シスコンさんの見積りがあまりにざっくりすぎでw
図面ですと、高さ2160、幅2400程度なので、自分でオーダーしようと考えております。

契約後、これで家内の機嫌とるしかないので、どなたかご教示ください！

107さん

>素人ではまったくわからない竹中のミス

ですが、一つは、スプリンクラーの「ハネ」の設置です。
複数のスプリンクラーが設置されているリビングなどの場合、放水時に、互いのスプリンクラーからの放水がぶつかりあわないように(干渉しないように)、他のスプリンクラーに向いている側には「ハネ」がついています(説明が難しいので、実際に見てみてください。スプリンクラーをカバーする白いプラスチックの一部側に、３枚のハネがついています)。
しかし、我が家は、この「ハネ」の設置ミスがありました。

といった感じです。そもそも「ハネ」なんて知りませんでしたしね。

＞111さん

部屋によって違う可能性もありますので、内覧会に業者さんを呼ぶことをおすすめします。
私も大塚家具にお願いしました。

カギをもらって来月中には引っ越し予定ですが、シスコンに何を依頼しようかでかなり迷ってしまってます

キッチンのカップボードは扉とかの仕様を合わせるとなるとかなり高くなりそうですし、
エコカラットは付けた方がよいのか、付けるならどこにつけるのか、
トイレのミラー、などなど、シスコンだけでも200万ぐらいかかってしまいそうな感じ

はじめまして、契約と内覧会を済ませて、もう少ししたら入居予定のものです。

皆様はオプションなどで大体どのくらいの金額を使ったのでしょうか？個人差はあるかと思いますが、平均・水準はどのくらいだろうと気になりまして。

あと、実際に豊洲に住まれて日常生活面（スーパー・コンビニへの買出しなど）はどうですかね？

＞１０４さん
私もプロに頼むか悩みましたが、竹中さんを信頼性して、傷などを確認した程度です。素人目ですが、かなり細かくは見させていただきました。

＞116さん
入居してまだ日が浅いですが、コンビニは徒歩1〜2分のところに、ナチュラルローソンとセブンイレブンがあります。スーパーはビバホームの中とららぽーとにあって、売ってる内容が違うので、使い分け出来てよさそうです。ファーストフードも近くにあるし、思った以上に生活しやすそうです。今のところですが、とても満足していますよ！

>1さま

パモウナの食器棚ですが、どれくらいの大きさのもので、追加の付属品を付けたかで、いくらぐらいしたか教えていただけないでしょうか？
ぜひとも参考にさせていただきたいです。

厚いカタログを取り寄せたのですが、価格がどこにも載ってないんです。

＞119さん

1です。
パモウナの値段ですが、カタログの【】の数字です。
千円単位ですので、【100】ですと、10万円です。

現物をご覧になりたい場合、錦糸町のOkey家具にたくさん展示してあります。