グランシティ港北センター北　第１期 予告物件概要

ここのベランダ楽しそうですね。

親が実はその隣のマンションに住んでます。
もちろん私も住んでました（今は新横ですけど）
ほんとは、近くで考えていたんですけど、まわりはみんな
ここか、けやきの２ヶ所しかないので、さんざん迷って
今のところに引っ越しました。でも後悔してます・・・。
あのホテル街が気になってしょうがありません。
後、酔っ払いが多いのと町が汚い、だれか、ここ買って！！
お願いします・・・。

名誉のために、みずきが丘もけやきが丘も　1983年8月ですから築23年です。
＞No.47　さん 30年くらいまえではありません・・・。

＞５３さん
４７さんではありませんが、まぁ、50歩100歩という感じがします。
でも落ち着いた感じで、私は好きです。
ただ、このあたりは暗い道が多いので、気をつけなければなりませんね。

大田区からよく港北ニュータウンにお買い物にきます。ここらへんは住み心地がよさそうなので、この物件を購入しました。少し駅から遠いですが、頑張ろうと思っています。ご近所にお住まいの方はここらへんの住み心地等を教えていただければと思っています。どうなんでしょうか？

５６さん
意味が分からないので、教えてください。

ここってまだ第１期みたいだけど、どれぐらい売れてるのかな〜？
あの価格帯での売れ行きが気になる。

もうほどんどセンター北は売れてしまっていて、モデルルームはセンター南重視になっていますよ。あっというまにうれたそうです。

そのわりには購入者のレポがないような。。。

だって・・・・私・・
（59は）
南のデベですもん。
必死ですよ。北を売るのも、南を売るのも・・・・・

61ってなんかこういうサイトを１日中見てるんだろうね。友達いなさそう・・・

62ってなんかこういう発想にすぐ結びつくってのは

考えの浅い幼稚でＰＣ歴の浅い素人な人なんだろうな。友達いないはずだな・・・

私もモデルルームにいったら、あと残っているのは３部屋ぐらいです、といわれました。のこっているは広告をうつためにとっておいたと説明があり、確かに最上階の部屋がいくつかあいているということでした。

港北ニュータウンいいですよね。私も購入者ですが、引越しが楽しみです。オプションをどうするか悩んでいます。ちなみに、６１の発言をする人はどんなメリットがあってこの板にいるんでしょうね？なんだかかわいそう・・・

購入しました。購入者のみなさんよろしくお願いします。ちなみに、ペット可ということですが、そういうマンションはみなさんペットを飼われるのでしょうか？

葛が谷公園の隣にある割とデカイ土地、いつから売るの？
500戸位かな？？

あれは、マンションじゃなくて一戸建てらしいよ

綜合地所万歳！

グランシティ

北と南の２物件ってあとどれぐらい残ってるんですか？

北山田のライオンズと迷ってこっちにしたけど、本当にこっちにして良かった。センヒルも高そうだし、本当にこっちいしておいてよかった。

仲町台エリアの２物件はどの位の価格設定になるのかな？
引渡しの頃には住宅ローン控除も終わっちゃうみたいだし・・・
価格破壊してくれれば買えるんだろうけれど、
住宅ローン控除復活しないかな。

っていうかあのマンション怪しすぎ。
価格公表しないし、金額コロコロ変わっている。
法的にまずいはずだけど誰かちくらないのかな。
ライオン巣はやっぱり安心

>>72
ダイヤモンドのランキングみました？

どんなランキング？
年末の住宅情報誌の優良不動産会社一覧にグラシティの会社はのっていない。
やっぱりヤバイからだよね

>>72
日経ビジネスのアフターサービスランキングみました？

75
77
会社の方ですか？

いまいち盛り上がっていない掲示板、マイノリティ？

１階と外の通りに高低がまったく無くびっくりしています。
キャンセルする予定。

＞＞８０さん
キャンセルするんですか？
この物件センター北の今出てる物件の中なら安いはずですよね。
検討したいんですが、1階だと庭付きですか？
何㎡くらい有りますか？
教えてください。

つーか、この会社の物件のどこがいいんだ？全く理解できない。

80さんのおっしゃる通り、１階部分が外と全く同じ高さなんです。
これはセンター北だけでなく、荏田南もそうです。
中が丸見えでびっくり。
それと４mバルコニーのせいでお隣さんからバルコニーだけじゃなく
リビングまで丸見えなんですけど・・・プライバシーどうなってんの？
売れ行き状況どうなんでしょうね・・・謎が多い物件だ。

本当に外からも中からもオープンバルコニー！
丸見えです。
３階から買うのが普通の考えですね。

>>No.81さん、直接取引きしませんか？

この場所くらいの交通量だと、窓開けてテレビの音は聞こえないでしょうか？
どうせ駅から遠いのであれば、やっぱりもう少し静かな所が良いかな？

＞＞８５さん直接取引き？ですか…
どういう条件ですか？
何㎡？
３LDK？ですか？

http://grandcity3.blog76.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

日本綜合地所とグランシティのことを知るためのブログ
grandcity3.blog76.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

>89
>90
「日本綜合地所　クレーム」とかでgoogle検索すればヒットしますよ。

このマンション、ほとんどの部屋内で業者がトイレを使ってるよ。あと普通は職人用に詰所を用意するもんだけど、ここは一切無し。だからみんな平気で部屋内でもの食べたり、バルコニーでタバコ吸ったりしてる。しかも敷地内にポイ捨て多し。フローリング貼ってあるのに土足で室内入るやつも普通にいっぱいいるし、「お客様のもの」っていう感覚で作業してるやつ皆無。仮設トイレも100人以上いる職方に対して一個。だから部屋内のトイレ使う。ってもそれが部屋のトイレ使っていい理由には絶対ならない。まともな職人が多い建築現場だとあっても２〜３部屋（としても本来なら使うこと自体ありえない）。ここはほぼ全室。朝礼で監督が注意するぐらいだから。

デベとして個性を出すための
ヨーロッパ風の外観や尖塔（？）までは、
まあ理解できるのですが
なぜここの物件の屋上には
（欧米で朝食に出てくる）ゆで卵のようなものが載っているんでしょう・・・
なにかこだわりとか由来とかがあるんですかね？

ていうか、なんですか？あれ。

完売しちゃいましたね。

１階に住んでいますが、窓を閉めれば、そんなに気にならないかも！？
それに、すみれが丘交差点を曲がってくるより、元キッズワールド交差点を曲がって、港北NTに来る車の方が多いようです。
でも、バスと大型スクーターの音だけは最悪ですが・・・

それと、室内清掃についてですが、私は徹底的に掃除してみらいました。
内覧会をここまでの回数やったのは、少ない方だと思うくらいです。

あと、なにげに後からウダウダ言うなら、きっちり入居前に言ったほうが色々やってくれます。
それに、嫌だとは言わないし。

部屋を自分で色々いじっている（半端ではない）ので、細かいところに気がつきます。

ただ、何もせず、部屋だけザックリ見ている人達には、後から文句を言っても無駄というくらい、
日数が経ってからでは、無理です。

それと、直しを御願いするなど、そういった話は、２年間という期限がありますので、みなさん注意してください。

それと、質問なのですが、配管清掃について。
先日なにやら、怪しげなものを売りに業者がきていて、イオンがどうのとか言って、８万円もする商品を半分くらいの世帯が購入し、装着したと言ってましたが、これって、完全にメンテナンスフリーではないですよね！？
結局、汚れが付きにくくなるだけで、完全に付かないわけではないものに、８万も払いたくないです。
それに、他のマンション住まいの方に聞いたら、多世帯で頼めば高圧洗浄が１回5000円くらいで出来るそうです。
それを１年に１回やればいいだけでしょ！？って思います。

この、マンションにお住まいの方、組合が出来たら、是非高圧洗浄をみんなでやりましょう！
みんなでやれば、安く出来ます。
個人でやると３万くらいかかるらしいので。

実際住んでみて騒音とか気になりませんか？ひっきりなしに車、オートバイが通るし　バルコニーは広くても結局物干し場専用になってる。排気ガスが部屋に入ってきそうで気になるんですが。

>96
あなたみたいな神経質そうな方と同じ組合員になるのは
ちょっぴり不安だと思う人が大半だと思うよ。
自分の事しか考えてなさそう…。
理事会とかでも小さな事でウダウダうるさそう…

このマンションの外観　完全失敗作。なんかカン違いしてるし。