芽吹きの杜ってどうですか★6

子供が増えてくれば
そのうち押しボタン式の
信号だらけになりそ

>>661
すでに問題になってる。

>>663
その通り。歩行者は命がけ。死亡事故があっても信号付けないからね、警察は。

>>664
すでに芽吹きの杜の児童人口比率は3割以上なんだとか。坪井小学校はパンクだね。でも、予算がないので信号機が新しく付くのは公民館前だけだって（住民は誰も要望してないらしいけど）。

あのー。どーしてそんな身勝手な事が言えるんでしょう。ドライバーのマナーの件を考慮しても、道路封鎖ってどー言う事なの？
駅前の通りや坪井中に抜ける道は市道の筈ですが、だから日大や周辺住民もさして反対はしなかったのに。

封鎖するってことは当然周辺の道は通らず、県道か成田街道しか通らないつもりなんですか？

そんなのどっちでもいいよ

ん？それは市道だろうが関係ない？封鎖！
だったら貴方達で道路全部買取れば。

それか貴方達で金だして白鳥大橋みたいな橋でもわたせばいいよ。芽吹を跨ぐやつ。

>>668
白鳥大橋ってなに？
アーチ橋みたいなの？

巨大な吊り橋

アットホーム周辺の水捌けの悪さ、なんとかならんかね。あれだけびちゃびちゃだと、塀で囲った中の盛り土もズブズブ？

>>671
ＡＨＣの造成地がズブズブかどうかしらないけど、擁壁の一部がひび割れしてるね。どうするんでしょ？

せせらぎの道の水はけが、線路南側一帯の造成工事後に悪化したことだけは確か。側溝を作るしかないんだろうけど、守る会とかいうところが反対してるらしい。シーシェパードみたいなもん？　水浸しで人間が通れなくなっても「自然を守れ」とか言い続けるのかな。。。

周辺環境を考えずに身勝手な工事をする施工者の良識を疑いたくなりますね。

↑そんなことを言い出したら人間界の全てを否定することになりますよ。
自分のことはさておいて。は通用しませんよ。

子育てと、専業主婦生活を満喫すべく、このエリアで購入を検討しています。

間取り等の希望があるので、注文住宅を考えております。

更地がたくさんあるのに、売りに出している土地って少ないとしり、がっかりしています。

やはり、これから坪井で購入検討するとなると、フォレモしかないのでしょうか？？？？

土地を６０坪　建物４２坪くらいで考えています。

こちらの皆様は、色々とお詳しそうなので、質問させていただきました。

4649お願いいたします。

建売物件については既出ですよね。
建築条件付き土地がセキスイハイム、積水ハウスであったと思いますよ。
ただ60坪となるとなかなかないですね･･･。岩佐不動産を訪ねてみては？？

建売物件について触れているのはフォレストモニのスレだった。
そちらもご覧になっていると思いますが、念のため。現在分譲（予定も含む）されているのが
ＡＨＣ、オカムラホーム、三菱地所ホーム、それにフォレストモニという感じです。
ファミリーマート前の土地をトヨタホームがフォレストモニの後に分譲する予定のようです。
そんな感じ。土地60坪を満たすのは三菱地所ホームぐらいか…。
それでも59.何坪とかギリギリ60坪ないくらいです。

アットホームとオカムラさんの場所を確認すべく、現地に一人ドライブしてきましたが、小学校から離れている気がしました。できれば、小学校近く希望です。セキスイハイムはつい最近、最近完売したようです。残るは、積水ハウスの５０坪ですが、５０坪の土地を買っても、私が希望するこだわりの家が実現しません。わざわざ５０坪の土地を買うのであれば、フォレモのような無難な間取りの建売のほうがいいと考えます。

積水ハウスが現在行っている場所の北側や、セキスイハイムレセプションセンターの西側の開いている土地って、まだまだ販売予定って、ないんでしょうかね？？？

んじゃ２区画買えば。

678は妙に土地情報を出したがるなあ。営業マン？なにかを誘導しようとしている。

AHCの駅1分のところ、駅へ抜ける道が先日の雨のときは足元ぐしゃぐしゃでしたが・・。

>>678
積水ハウスの営業所に「どうしてもここに積水で家を建てたいのだけれど」と言えば売ってくれます。
現時点での販売活動の有無なんて関係ないですよ。

北南の道路付けには頓着無いご様子ですが、家のどんな所にこだわりを持たれてるんでしょう。

>>678
これなんていい感じじゃない？近隣公園そばってことだし。

http://www.iea.co.jp/?p=936

でも60坪ないけどね。やっぱり岩佐不動産訪ねたほうがいいって。

＞＞６７８
ハイムレセプションセンターの西側の土地や第４期モデルハウスの北側の土地は立地が良いですよね。でも随分前からあのままで、売る気配を感じませんねえ・・・。

レセプションセンターの南側、ななめ向かいのブロック（ながと皮膚科となりのブロックの空き地）は、年末くらいまで北側３区画（１軒は建ってますが）が売られていました。看板がなくなったので売れたんでしょうが、１区画が５７坪～５９坪でした。まとめて売らないところを見ると、地主さんは少しずつ売却するつもりなんでしょうかねえ。確か中川不動産（都内）の連絡先で売られていましたから、その後のこの周辺の土地の販売予定がないか聞いてみてはいかがでしょうか？
ただ連絡先がはっきりわからなくてすみません。

>>678
ググれば芽吹きの杜の中でも70坪超えの土地も出てくる。まずは自分で調べよう。ネット以外の情報は岩佐不動産（既出）でしょうね。

だいたい文体が子育て奥様っぽくないんだよなぁ。
みんなわかってて回答してあげてるんだろうが。やさしいなぁ。

はい、判ってはいるんですが、スレ活性化のために乗っかってみようかと。
ここを見てる人は”中学校そばのトヨタ”か”フォモニ”ですよね。

はぐみの杜に負けるな～

689に同じ。だから特定の業者名だけ出してあげない。

それにしても地主の姿勢に疑問。土地を売らないから街が落ち着かない。土地をきちんと管理してないから草だらけ＆土砂流出したまま。やっぱり田舎だった、、、

土地保有者として、土砂等の最低限の対応はすべきだと思いますね。
草ボウボウでもいいから、あの土砂は何とかして欲しいですね。

>>691
やはり「草ぼうぼう」ではまずいのではないかと。春から秋にかけて、空き地と言う空き地がとんでもない状態になります。市から指導を受けても草刈をしない地主も多いとのこと。市が手入れして、コストは地主に請求できるようにしたらいいのに、とも思うこの頃です。

みなさん、さんざん書いてくれてると思いますが。
この辺で探している、とか具体的に書いていただかないとこれ以上回答しようがないんじゃないですかね。

きりかぶ公園向かいの、あの地区で唯一売れ残ってた角地には
凄い大きな建物が建ちましたね。

もう遅いのでは？
残るは公団の広大な土地のみかな

みなさん地震被害は大丈夫でしたか？
結構ゆれましたが・・・・。
うちはクロスが破れてます。地震保険入ってて良かった。

697さんはどこのメーカーですか？
セキスイのシーカスのようなわざと家全体をしならせて吸収させるタイプの家は
クロス破れとかありそうですよね。

うちは木質パネル工法の家ですが、ぎしぎししないで家全体が細かく揺れてる感じでした。
被害は写真立てとか花瓶が倒れたくらい。（笑　
やっぱりMGIOは意味無かったかな。そもそもゆがまないんだから。

食器棚は制振ロックのおかげで何も飛び出さなかった。

我が家は積水ハウスですが、なんとか無傷でした。
シーカス入ってますが、クロス等の被害はなしです。
地震発生時はかなりゆれました。

ダイワハウスですが、目立った損傷はありませんでした。
玄関タイル端っこのモルタルが少しはがれたくらいです。

お米は入手できましたが、ガソリンは出遅れました。
ガソリンはしばらく期待できないのかな。

ガソリン買えないのですか？

どなたか明日の計画停電、芽吹きの杜がどのグループに入っているかご存知の方いらっしゃいませんか？　第一、第二、第四に船橋市が入っているのですが、これでは何時に停電するのかわからず困っています。

東京電力のHPはダメですね。インフラ会社のHPとしては失格です。カスタマーセンターにもつながりません。情報を待つしかないようです・・・。

mixiの船橋市コミュニティーに、坪井東はグループ１と５と出てました。
同じ地区でも分かれているかもしれません。

703です。１or５と東京電力HPで確認しました（というか、停電時間帯は確認できませんでした）。もしかして、東電は何の事前計画もなしに計画停電を実施しようとしている？？？　インフラ会社としては失格ですね。それからNHKもマスコミ失格。報道で東電のHPを確認しろというばかり。混乱を増幅したと思います。

再び703です。704さんと705さん、情報をありがとうございました。お礼が遅れてしまい、申し訳ありませんでした。

第一グループは実施見送りだそうですね。振り回されてます。。。

船橋市のＨＰに詳細が記載されていますよ。

こちらです。

東電の最新版です。基本は上記の書き込み内容と同じだと思いますが。
http://www.tepco.co.jp/images/chiba.pdf

東電の最新版です。多分上記と内容は同じだと思います。
http://www.tepco.co.jp/images/chiba.pdf

坪井東２丁目が見当たらないのですが、
坪井東２丁目は何グループですか？

ダイワハウスにお住まいの方で、損傷の確認で連絡きた方います？
ハウスメーカーなんだから損傷の確認が着てしかるべきだと思うのですが、
まだきていません。
東京の親戚の家はパナホームなのですが、連絡がきていました。
もしかして連絡きていないのうちだけですかね？

船橋市のHPによると、次のような表現がされています。

>ページに掲載されていない地域については、停電はありません。しかし、掲載されている町に隣接している区域については、停電する場合もあります。

７１７さん
ダイワハウス居住者です。
今回の地震では、幸い何事もありませんでした。
損傷等の連絡は、来ていませんね～。
でも、以前の強風時（植木鉢が倒れるくらい）には、隣市ののダイワ住宅が飛んできた物で損傷したとかで、
購入時の営業の方が、わざわざ見に来てくれましたよ。

>719さん
みなさん来ていないようですね。
まあ、うちも見てわかる損傷はなかったのでよいのですが。

他メーカーの方はいかがですか？

そういえば駅前のアットホームセンターは
どうですか。盛り土すごい状況でしたが・・。

>No.721
駅側の道路に面した壁に亀裂がありましたよ。

↑
スレ違いだと思われるので以下で発言してください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/vs/

前原のトップマートでお米入荷してましたよ。
1時間前くらいですが・・・。

物知り自慢ですか？
それともまさか芽吹きの家は放射能汚染対策がしてあるとか？
このスレへの書き込みの意味が分かりませんねぇ

久しぶりに登場しましたね。超批判家さん。

芽吹きの杜は、地震よりも風のほうが怖いのです。

昨日の夜の突風凄かったですね。
芽吹きの杜は風の通り道？？

その件と芽吹の杜の間にはどのような関係があるのですか？

不思議なぐらいどこもなかったようですよ。液状化もなかった。
地盤が地盤がってさんざん昔叩いていた人いたけど、なんだったんでしょう？

地盤がよくないところはきちんと改良してますからね。現代の土木技術の賜物。AHC の建てっぱなしになっている擁壁にひびが、って書き込みがあったような。
あと計画停電が頻繁にあるようですね。

計画停電は八千代市の方だけな。つまり芽吹きの杜では無い隣接地域ね。

地盤ゆるいところは、敷地内駐車場から水湧き出してましたよ。
水道管も破損したところもありました。
計画停電は、今のところ無いです。

日大前駅が計画停電なってませんでした？

http://www.city.funabashi.chiba.jp/topema/p013618_1_d/fil/teiden_group...

計画停電はなさそうですね。

>>741
高低差等から推測してください。
元々、湧水が出ていた湿地帯だったところです。
地下水の状況は基本的に変わりません。
台地だった所の地盤は頑強で安心です。

駅周辺は盛り土だよ。元々の地形は、南のミサワ辺り(川上)から公園(川下)にかけて緩やかな下り坂になってました。盛り土は埋め立てとは違うから問題ないと思うけどね。せせらぎの流れる方向をよく見てね。

>>743
芽吹きの杜全域がほとんど問題なかったという指摘に激しく同意。でも、743の言い方だと我孫子の現象を説明できないね。煽るのはけしからんけど、強がるのもよくない。事実だけが事実を語る。本当のことを知りたい購入検討者は、当然に現地を訪問する。だから事実を知ることができる。（見るだけじゃだめだよ。）

>>738
敷地内から水が湧き出してたのは、本当に地震の後？　地震前から湧き出してなかった？　この意味で、742の指摘にも？かな。

計画停電は、芽吹きの杜の中は実施されていないはず。740の指摘は東京電力提供の地図で概ね正しいけど、かならずしも詳細を反映してない。八千代側から電力供給を受けている芽吹きの杜隣接地域は停電している可能性あり。行政や東電の提供情報が100％正しいわけではない。自分の身は自分で守りましょう。

744さん
地震の後は、湧き出していました。
ある箇所からこんこんと水が出てたので、びっくりしました。
勿論、雨の後はいつも濡れていますけど。
しみ出るのとは違いますね。

ある販売中物件の敷地内駐車場が地震後に水浸しになってました。
付近で水道管が破裂していたので通報しました。

揺れがいつもとは違いましたからね。
少なからず細かい被害はあったのではないでしょうか。

>>746さん
>>747さん
ご指摘ありがとうございます。ほぼ場所が特定できました。納得です。

水吹き出したのはせせらぎの道かな。

特定できたの！？すごいな。
現地行ったけど何もわかんなかった・・・。

水が湧き出していたのは水道管が破裂したから？それとも液状化？

我孫子の液状化した地区は池を埋め立てた場所だそうです。

>>750
液状化ですね。今日、補修（？）工事してました。

固定資産税の評価はやはり高いですか？
維持費がかかりそうなイメージですが、如何でしょうか。

>>753
液状化しやすいのは、むしろ北側。でも、上で指摘されている特定の家を除いて、北側、南側で液状化したところは見かけませんね。

>>756
根拠は？

せせらぎの流れからするとあぶないのは北側じゃないの。
特定のとこは割と駅近のやや南あたり？

もうはっきり言えよ、どこだって

確かにそうですね。販売してとこに迷惑がかかるって配慮なんでしょうけど補修後に知らないで買っちゃう人にこそ配慮したほうがいいような気がする。そういう情報交換の掲示板なんだし。

ミサワのところに鉄骨組んでありますがマンションが建つのですか？

コインランドリーと、取次ぎ店と聞いています。