芽吹きの杜ってどうですか★6

都市計画課と都市整備課で出している資料が違うのですね。
違うというか管理するレベルが違うのでしょう。

で、気になるのは３５５さんが出されている都市整備課の図にある、
ユニオンゴルフを分断する道が建設可能かどうか、ですね。

都市計画図に載っていない＝現在公的に収用済み／収用予定の土地ではない
と考えられますので、
できるかできないかはユニオンゴルフさんの胸先三寸というところでしょうか。

個人的にはゴルフ場は辞めないと思うなー
（あそこのオーナーが誰か知れば納得すると思う）

どんな町並みになるのか楽しみですね
坪井小は子どもがどのくらい増えてるんでしょうか
わかる方教えてください。

マンションがバンバン建つ開発ではないので、児童増加は緩やかですよ。

でも現在の1年生は５クラスまで増えましたし、すでに人数もギリギリです。トヨタやアットホームの方も引っ越してこられるでしょうし、2年生になるときには６クラスになると思われます。
来年度の新一年生は何クラスくらいになるのでしょうかねえ。
これ以上クラス数が増えたり、毎年6クラスになったりすると、5階建ての学校でもさすがに足りないのでは・・・とちょっと心配ですが。

すでにグラウンドの広さは、運動会をするのに支障が出始めているとの話がある。

小さい子供が多いということは
世帯主が若いということですか
これから経済が収縮していく日本で
大きなローン抱えて前途多難ですな

我が家は別に前途多難ではない

若い分ローン期間が長く設定できるし、金利も低いからそれ程負担にならない。

青い。雇用会社の存続日本の経済状態の変化。自己の健康状態。すべて未知数。競売件数を見てみればよい

ここの人はローンをどんどん繰り上げ返済する人が多いらしよ。初期の入居者たちの中にはすでに完済とか１０年かからないと言ってる人がごろごろだとか。

庶民には手のでないエリアだから感覚は違うんでしょうね。

ここだけじゃないと思いますけど。
このご時世ローン抱えているのは不安ですよね。

ただ繰り上げ返済に励むと途中何かあった時にお手上げとは言われますから
バランスの良い返済計画たてるべきですね。

ここの年収はどれくらい？

まあ、返済が負担に感じるならこの辺はかわないでしょ。資産価値としては殆どないし、返済が負担になるようなら同じ値段で都内なり、駅横のマンションでもかうでしょ。ここを買う人は日照や緑地、公園等の住環境というものにお金かけれるんだから、若いとか関係なくそれだけの経済基盤があるんでしょうね。

>374さん
家族を養いつつ、5〜7千万超の家を購入できて、趣味に多少お金をかけられる位。

年収は１０００万以上ということですか？
リストラの心配は無い？

チバリーヒルズのちょっとお値打ち版みたいな感じかな？

ごじょうだんを。
チバリーヒルズに怒られます。
グレードが違います

チバリーヒルズは桁が違うからね。あんな豪邸はないでしよ。
ただ、一都三県内であれば住宅も大き目だし、せせらぎの道とかはザリガニや少ないけどホタルがいるくらい自然環境がいいし、大手町とかにも乗り換え無しで35分程度で交通の便も良いから、人気はあるんでしょ。
ただ、便利さを求めるアーバンライフ志向の人には向かないけど。

チバリーヒルズみたいな豪邸はないですよ。ただ、一都三県内であれば家は大き目で外構もある程度統一感があり綺麗だし、せせらぎの道とかはザリガニやホタルがいるほど自然環境が残ってるし、大手町とかにも乗り換え無しで35分程度だから人気はあるかな。

二重投稿すみません

夜は本当に静かだ。

かみさんの実家が離島なんだけど、そこより静かといっても過言ではない。

よっぽど頭金があるお金持ちの人がたくさんお住まいなんでしょうね
坪井がまさか５０００、６０００万のＨＭの住宅地になるとは！！！

坪井で驚いていたらだめでしょう。茨城なんてどうするのよ？あそこは５０００万円のところあるんだから。。。

今さら坪井のこと言ってもどうしようもないでしょう。みんな好きで買って住んでんでしょう？

芽吹きの杜のプレミアムステージもファミマ前のトヨタホームが開発されたら存在感なくなってしまうなぁ。

ど～でもいいですよっ。

そういえば、

ど～でもいいですよっ。

っていってた、女芸人は今何処に。。

住んでいる私の印象ですけど、あんまり20代のファミリーはいないですね。
30台中盤以降のご夫婦がメインのような気がします。
朝、駅で電車を待っていても、徒歩で来る男性は私（29）より年上の方がほとんどです。
妻（26）も幼稚園探しをしているのですが、同学年のママさんで坪井に住んでる方は、みなさんだいぶ年上の方ばかりのようです。
習志野台や八千代市は若いママさんも多いみたいですが。
まあ、サラリーマンで年収一本越える勤務先の場合、三十台前半までは転勤転居が多いですから、あまり戸建てに手を出さないですもんね。

外資系金融や国内独立系投資会社勤務の場合は転勤少ないかもしれないけど、激務でここは遠すぎ。

あとは公務員か。

大手町から深夜タクシーで 約１万４０００円位だから、ハードワークでもなんとかタクシーで帰れる距離ですよ。

わざわざタクシー使って時間かけては帰ってこんわ。
そういう業種は都内物件買えるしそっちを選ぶ

>>393
すみません、、、よくタクシー使って帰ってきます。。。

俺もです。。。

私もタクシー派です。
深夜なので、電車＋家まで徒歩　と同等かそれより早いくらいですよ。
花輪で降りて成田街道でずっとやってくるルートですけどね。

＞そういう業種は都内物件買えるしそっちを選ぶ

ちなみにこれは概ねは正しいと思います。会社では私のような人間は少数派です。
まず東（千葉）が少数派
距離が少数派
戸建が少数派

勤務だけ考えたら都内のマンションが良いですよね。
でも私はそれじゃだめなんだな～

確かにここを買うときに都内のマンションと迷いましたが、ここの環境に魅かれました。子供のことを考えると都内の排気ガスの中で子供を育てたくなかったから（鼻毛の伸びも早くなるし（笑））。
ここにすんでいる人は結構同じような考えの人が多い気がします。鼻毛は別ですがね。

都内の新築・中古マンション、新築・中古戸建てから、県内他エリアも同様に内覧し、
最終的に芽吹きを選びました。
内覧リストは100件を超えてました。
私だけかと思ってたら近所に似たような方がいて驚きました。

6〜7000万も出せば、確かに都内にマンションを買えるけど。
庭付きの広い戸建てに住みたかったから。
駅からも近いし、自分の中ではギリギリの距離感かな。
タクシー代はひどいときで月に十万行っちゃうこともある。
流石に全部は落とせないからその時は半分くらい自腹でした。

>398
確かに
千葉から東京に越したら伸びる伸びる鼻毛！
都内のマンションは嫌なのも同感す。

私は千葉県内の会社だし、マンションは嫌だったので、ここは気に入ってますね。まぁ都心のマンションもかっこよいとは思いますがね。色々とここの場所やら話題になってますが、私は自分がよければ他人の意見なんてどうでもよいですね。ここは夜は静かだし環境がよいところが気に入ってます。

この地区は建て売りばかりですか？

注文建築はありますか？

土地だけの販売もあります

古和釜の辺り、凄い雰囲気ですね。単なる田舎ではないオーラが…。昔はなにがあったんだろう。

土地はあるけど、大半は建築条件付きばかりでHM選べない

そんなことはない。岩佐不動産に行けばなんぼでも土地紹介してくれるよ。値段はさておき。

上物はお金をかければ標準以外の設備もつけられますからね。

なんかこう、最近感じるのが、縦長の日大の真ん中あたりを通らせて欲しい。道を一本作るとか。最近、D2ができたり、実籾街道と296の交差点が新設されたりで、渋滞が起きている日習前の信号付近ずいぶん流れが良くなると思う。まあ、あの道自体が新しいし、これ以上は無理かな。

↑それもそうだが、自衛隊の中に道はつくれないのかね、北澤くん。

古和釜は昔何があったんですか？

それを聞いてはいけません。

411さん
特別なものはありません。昔の坪井と変わりませんよ。

北澤？

↑防衛大臣だよ

駅前のデイリーヤマザキの隣、何が出来るか、どなたかご存知でしょうか

何が出来るか分からない。聞いてみて。

建築主は東洋高速鉄道

葉

社宅？？

定期買えるようにしてほしい。

明日から10月。
まだXmasイルミを飾る家は無いみたい。
去年はいつ頃からだったかなぁ。
2月頃まで飾る家もありましたが。

早くても11月からでしょうね。
10月はハロウィンの飾り付けがありますから。

昨日は運動会がたくさんありましたね。
うるさかった(笑)

トヨタいいぞー！！！と新築の一戸建てという大きな買い物をする自己満足感にひたっていて夢膨らんで、非常に幸せな気分に妻とひたってましたが・・・・・色々調べていくと・・・・あそこの土地・・・くぼ地で水はけの悪い地盤でそれも周囲の高台の家の汚水がたまっていた土地だとは！！！！大便や糞の肥溜めのたまり場だったとは！！ショック・・・・・・！！

いちいち同じレスを複数スレに貼るなよw
あそこは湿地ではあったけど、あそこまで大規模に地盤改良すれば問題ないだろうね。
肥溜とか昔もないね～。そういう畑はそもそも過去30年はないと思うけど、いつの事かな？
最近アンチトヨタが流行ってるのかな。ほかに目ぼしいものないし。

それじゃあ４５２さんは買わないほうがよいですね。思い込みかわいそうに。

４５２さん
トヨタホームが好きなら、千葉ニュータウンもあるし、注文住宅でも良くない？

昨日は月に一度のクリーンデー。
今朝の通勤で駅までの道のりはゴミもなく気持ちいいなと思ったら、ありました。
タバコの吸いがら。つい数えたら１１本でした。昨日取らなかったのもあるでしょうけど。
吸いがらを捨てる人たちはどう考えてるのかな。これはゴミではないと。

まあもうチョットたって、値上げ前の買い置きがなくなればポイ捨ても減りますかね。

どうせ抽選にもれた腹いせでしょ。

それにしても、坪井東はどこも順調にうれてますね。
そういうば、トヨタのフォレストモニのすぐ前にも二十戸程家がたちそうな空き地があるけどあそこはどこのHMのものなんだろ？

425さんはきっとローン審査にでも落ちて買えない腹いせじゃないの。
色々調べていくと・・とか言うけどどこで調べたのかね。

ルーシーのときもアンチが居たように、今回のトヨタも、似た感じになりましたね。まあ、人気がある事の裏返しなのかもしれませんが。
ところで、今年は東葉高速鉄道が駅近くに保育園作る計画が上がってましたか、デイリーのお隣に建設しているのはそれなのかな？
二階建ての事務所っぽい枠組でしたが、一体なにができるか気になりますね、

薬局でしょ。

http://www.pref.chiba.lg.jp/keishi/daiten/todokede/h220703.html

カワチ薬局はＤ２の横だよね？

薬局ばかり２軒もいらないな。。。

船橋日大の駅前に出来る店舗で、一番便利で繁盛しそうな、お店といったらどんなみせかな？

できるかどうかはさておき、
駅近くに飲み屋くらいはあってもいいと思うなあ。

個人的には保育園が1番うれしい。
坪井の保育園はどこも保育園時間が短すぎて、使えない。延長保育で最長21時位にならないものか、、、

本屋とディスク屋がほしい・・・ツタヤかな？
郵便局と銀行も！

高架下保育園の建設は周辺住民の反対で中止決定？

反対派がいるなんて聞いた事ないけど、、、
東葉高速のHPでも事業計画の変更なんて出てないし。

(仮)坪井保育園、来年4月に開設予定。
市の広報にでています。

高架下というのがなんともはや。
もう少し保育環境のよいところはないものか・・・・

ヤマザキのとなりはデイサービスと聞きました

保育園
反対というか建設に当たって懸念が多いので自治会で議論になっているそうです。
特に駐車場の問題。
送り迎えの車を一時的にも止めておく場所が無いので、今のままでは高架下あたりにずらっと縦列駐車することになり（しかも両側）危険・迷惑だということです。
まだこの問題は解決していないと思います。

>446さん
そうなんですか～
回覧板とかに載ってました？
初めて聞きました。
我が家はもう保育園の年齢の子供はいませんが、上に書かれていたかた同様苦労したので、心情的には建設賛成ですね。

建設するにしても何事にも影響を受けやすい幼児を高架下の保育園で
一日暮らさせるのはセレブ地区として
いかがなものか。
商業施設に反対するのなら、こういう施設を見て何も思わないという感性に疑問。

反対派がいることを私も初めて聞きました。
自治会で話しているならきちんと会員全員に何らかの方法で知らせてほしいですね。
私も基本的には、建設賛成です。
高架下の保育園に実際に預けてみればわかりますが、それほど電車の音もうるさくなく非常に手軽で便利なんですよ。
私の東横線やJRの高架下の保育園に子供を預けていた経験からいえば、坪井も都内勤務者が大半を占めると思いますので、車の送り迎えも基本的には少ないでしょうね。基本的に鉄道を使う人が会社帰り、行きにそのまま預けるというような形で使うので。
最近、どの鉄道会社でも高架下保育園は力を入れているので、東葉高速の財務状況を改善するのにも役立つと思います。財務状況が改善すれば、最終的には周辺住民みんなが運賃低減というメリットを受けられる可能性もあるので。
景観が別に悪くなるわけでもないので、反対する人は高架下保育園の実態をあまり見たことがないのかなと思いました。

我が家にはまだ子供はいませんが、芽吹きは意外にバリバリ働いている奥様方が多いので、高架下保育園は人気がでるでしょうね。
各鉄道会社が力を入れているだけあって、どこも設備やプログラムも充実してるから。東葉高速鉄道も坪井が初なので力を入れるでしょうし。

448
セレブ地区？思わず笑ってしまった。

セレブ地区かはわかりませんが、保育園は私も賛成です。おっしゃるとおり、送り迎えは自転車か、徒歩が大半をしめると思いますが、駐車場も欲しいですね。あれば、それで、奪い合いになるとは思いますが、
雨の日や、小学生前の子供が、複数いる場合は、車は結構使います。市立ならば、無理でしょうが、私立ならば、欲しいですね。

後は、駅前には銀行とマックが欲しいです。
駅の近くにマックがないのは、チョット寂しいです。

ところで、この地区で出前を取ろうと思ったら、ピザの他に何かありますか？
経験のある方、教えてください。

確かに三十代の方は共働き多いですね。
しかも、ご近所でも奥様が司法書士や税理士だとか、経営コンサルタントとか激務でかたいイメージの職業が多いです。
多分坪井でも一番お金を持っている層なのでいっそのこと英語や社会体験プログラムとか充実させた、高学費で高等教育の保育園にしてもいいかもしれません。

>449
駐車場の問題は、たしか回覧板で見ましたよ。
うちは騒音よりも電磁波が心配。
ってこういうこと書くと、また携帯よりマシとかいうヤツが出てくんのかな。

いやいや、電子レンジ、ドライヤーよりマシでしょう。

常に一日中そこにいるのだからね。

電磁波の影響は未解明だし、あとで何かあっても取り返しつかないし。
それに奥さんもそんなに激務なら
こんな田舎に住む必要もないよね。
環境を楽しむ暇もなく、２１時まで保育してもらいたいなんて子供に過酷な環境与えるのも考えてしまう。
親は預ける利便性ばかり強調するけど
子供の保育状況、昼間の状態には目を向けていない。
周りに緑溢れているのにケージの中に入れられているよう。
園庭があって子供にお日様浴びせてあげられるような保育園を市に要求できないの？
都内じゃないよ、ここは坪井の田舎

仕事が過酷だからこそ、田舎に住むんですよ。ONとOFFの切り替えの為に。

健康はともかく、保育園に預けるかどうかはその家の方針次第でしょうね。
最近の保育園のプレ幼稚園、小学校の教育は学力の面でも、社交性や自分で考える力を身につけるプログラムはすごいですよ。
小学校の中低学年までは差がはっきりでます。子どものコミュニケーション能力や学習能力の面で。

高圧線の極低周波と携帯電話の高周波は全く別ですね。とは言え、電波の習性さえきちんと理解があればそれ程恐れるものでもないですね。

３５７さん、奥さんが
毎日激務で
遅く帰ってきたり
食事の支度をしたりするのに
こんなに何もない
買い物にも不便なところで
どうやって暮らしているのでしょうね
そんな専門職の人は少ないんじゃないですか？
定時で帰れる公務員やってる妻とかが
多いのでは？

三十代の方は坪井でも共働き多いですね。
専門職かどうかは知りませんが、保育園で聞いた話では確かに大手企業にお勤めの方や難しそうな資格をお持ちの方が多かった印象はあります。
らでぃっしゅぼーやとか使ってる方が多いんじゃないですかね。
よくトラック見かけますし。
後は24時間営業の西友とか車で5分くらいだし。西友はよく芽吹きに住んでる方深夜によく見かけます。
後は旦那様が買い物してるとか。
奥様もバリバリ働いてるなら、必ずしも奥様が家事やるとは限らないのではないでしょうか。

育児ストレスで子供にあたる親も多いので、仕事が息抜きになるかもしれませんね。
共働きだと家事も早く帰る方がやるみたいな形でワークライフバランスも取れそう。