イニシア向ヶ丘遊園

＞＞943
↑こいつのはしゃぎ振りが意味不明

第二期募集の締切が今日までなんだけど、どれくらい埋まったんだろう。

今日の今日まで折り込み広告が入るようだから、
埋まらないのかも。

やっほぉ〜〜！！
ぃぇ〜〜い！！！！！！！！！！！！

>>943

941の予言に応えたのかな？

ついでに完売するかの予言もお願いします。

残り何戸なのかわかりませんがすぐにはしないんじゃないの？

いま話題に出ている新しい控除案が通りそうなら来年まで購入を控える人も増えるでしょうし
控除案が無くなりそうなら年内に駆け込みで購入する人もいるでしょう。

ここに限らず今の時期に今からマンションを売り切るのは難しいと思う。

最終的に最後の１戸はマンション内のモデルルームを家具つきでディスカウントして売ることになるでしょう。

ダークブラウンの壁紙みたいなのを張り付けた扉の住戸がたくさんありましたね。
あれってありですか？

売れた、ということはありでしょう。

私の家の近所でもマンションの施工やっていますが（遊園ではありません）、

同じく今日は祝日だけど工事やってましたよ。普通の事なのでは？

ここで工事がうるさい、という文句を書いても全くの無意味に思います。

デベの評判を落とすのが目的なんでしょうか？

あれだけ物件周辺の道路がきれいになったんだし、来週月曜から引渡しが始まるわけだし、
今しばしの我慢ができんのかね？

>>949

>以前苦情を言ったのですが、
>「土地を明け渡して道路を拡張するんだから、ガタガタ文句を言うな」

それが本当なら問題だと思いますが
苦情じゃなくて文句を言ったんじゃないですか？

人間気になりだしたら小さいことでもめちゃめちゃ気になりますし
同じことを言っても言い方ひとつで全然ちがいます。
受け取る方も頭に血が上ってたらどんな説明をしても納得しないですからね

少なくともデベはマンションの風評を落とす行動はしないと思いますので
「ガタガタ文句を・・」ってことはないはずです。

おそらく949さんはもうどんな些細な音がしても気になってしょうがない状態なんでしょう。

＞「土地を明け渡して道路を拡張するんだから、ガタガタ文句を言うな」
＞と、受け取れるような慇懃尾籠な返答

この書き方がテクだよな。「」のつけ方とか。
952とかまんまと釣られてるし。

実際にはガタガタ云々なんて言い方で言われてなく、
要は受け取り側の偏った妄想であり、脳内変換であり、
常識で考えても、んな言い方するわけねーじゃん。

デベが現場に張り付いているわけもないし
言ったとすればゼネコン関係者でしょうね。

入居する側の身としたら不快な思いをしてる近隣の方がいるのは
心苦しいです。

状況をちゃんと把握してるわけじゃないのでヘタなことは言えませんが
今までデベさんやゼネコンさんと接してきた上で
デベさんの担当者は少々いい加減なところもありますが
ゼネコンさんの責任者の方はしっかりした方だと思います。
少なくとも責任者の方は、お客である私たちと近隣の住民の方とで態度が変わるような人じゃないと思います。

苦情はどなたに言われたのでしょうか？

どの世界（業界）でもそうですが現場の下っ端（言い方悪くてすみません）に
苦情を言ってもダメです。
ちゃんとした苦情ならそれなりの人に言われた方がいいと思います。

くれぐれも相手にクレーマーと思われないように気をつけて下さい。

>>949
こんな潰れたゼネコンの下請けに何を言っても無駄ですよ。
今後が無いゼネコン相手に頑張ってもしょうがないから、
普通の人はみんな他の現場に行かせて、ここに来るのは社内でも
ランクの落ちる人間しか下請けだって出してきません。
しばらくの辛抱だと思って頑張って下さい。

元々利益の少ない下請けの仕事が
ゼネコンの民事再生で下請けは一部債権放棄の形で値切られて
赤字と分かって仕事をしている現場の下請けは酷な状況
そんな中の発言だったのではないかと想像します。

勿論、現場ゼネコン社員もリストラや給与カットは有るでしょうし・・・

民事再生でも物件使用の減免は無い訳ですから
購入者が一番お得なのでは？

>「土地を明け渡して道路を拡張するんだから、ガタガタ文句を言うな」

土地を明け渡して？
そうなるとゼネコンや下請けの発言じゃないですよね？
通常考えれば、土地所有者のデベの発言？

>>958さん

文章をよく読むと

＞と、受け取れるような慇懃尾籠な返答

「受け取れるような」とあります。
なので本人が言われた言葉は全然違うってこと
953さんの言うとおり勝手にそういうふうに変換しちゃったんでしょう。

まあ、本人がそう受け取ったんだから仕方ないですね

本題と関係ない議論に終始してますが、物件を購入しようという人はいるんでしょうか？

先日の二期抽選会の結果ってどうだったんだろう？

後、１０戸だそうです。
完売までもう一息ですね。

スルガの問題があった割には健闘してるんじゃないですか

値引きしてますね

どこの部屋が残っているでしょうか？部屋番が分かっていたら教えていただけないでしょうか？

>>962さん

値引きしてるというのは本当ですか？
なにか確かな情報があれば教えて下さい。

匿名なら無責任なことなんでもかけますよね。

契約者はそう信じたいよね。同じ様な位置付けのノブレスが７００万も値下げしているらしいってのに。ここはさらにスルガの問題があるっていうのにね。ＭＲに行けば簡単に引き出せますよ。うちは１０００万引かれてもかわないですが。

×買わない
○買えない

いるよね〜
そういうくだらない訂正する輩
ご愁傷様

別に私にとっては倒産なんてさして問題じゃなかったけど、
あの梁と天井低すぎだけはどうにも受け付けない！
さんざん検討したけど、どうしても踏み切れません（でした）
それ以外の条件、駅近、安い、小規模等はすべて私の理想の条件に見合っていたのに、
かつてない天井の低さ、その一点に泣きました。
なんでこんなことになったんでしょうね。
ぐっとデザインを狙うとか大口たたくなら、せめてその位考えが及ばないのか？

後１０戸が事実ならば、値引きしようが何しようが完売させて欲しい。恐らく１０１号室は最後まで残りそう。

正直、一期募集で私が欲しかった第一から第五希望までは売れちゃったので他の住戸がいくらで売れようと関係なし！

頑張れイニシア！

＞966
買わないのなら、こいつは此処にいる必要がないわけですよね。
けれど、わざわざ此処で買わないと宣言するその意味はなんなんでしょう？
それとも売れ残ることで、こいつに何かメリットでもあるんだろうか？
妨害、で、値引きを狙ってるとか？

こうやって考えてくと、結局欲しいんじゃないかと。
ただ、希望間取りがないとか、値段の折合いがつかないとか諸事情あって、
単にやっかみなのかもしれないな。

契約者さんですか？
そんな汚い言葉を使うあなたのほうが品がないですよ。
ここは検討者さんも見てるんです。
もっと冷静に丁寧にいきましょう

竣工した物件外観が気に入ってＭＲに行ったのが二期抽選後。
正直欲しい間取りはもうないです（涙）。
角部屋で中、上層階でキャンセルなんてでないでしょうね。
スルガの件があってもキャンセルしない方々ばかりのようですし。

970の部屋番号が知りたいところですね。

検討者や契約者が見ていた場合、やはり残り物件と思われるのはいい気しないよ。
完売してほしいなら、イニシアの良さをアピールすべき。

>970,976さん

あなたが心配されているその部屋ですが実際に見ました。
暗いなんてことはなかったですよ。（午後２時くらい）むしろリビングと
その横の部屋が一体化されていて広々としているのと
図面ではげーーーっつと思った自転車置き場の壁も
あの重厚な石タイルで気にならなかったです。
今は見せてもらえるので是非現物を見るべきです。

尚、９/２１現在では値引きはありませんでした。
理由としてはスルガの件で不安感を与えた購入者にも
なんのお詫び料も払っていないのでこの物件では
道義的に出来ない、と言うのが理由だそうです。

新百合のＮは確かに嬉しくなるくらいの値引きを言って
くれますが残っている数が違いますからね

982さんの情報が正しいとするならば
962さんの情報は正しくないのですかね。
962さんの値引き情報のソースはどこですか？
値引きするなら第二期が終了した21日以降だと思いますが。
いかがでしょうか。
私自身は残り１０戸なら値引きして売っても腹は立ちません。
デベも営業をとっとと終了させて次へ移りたいでしょうし。

>>964
>値引きしてるというのは本当ですか？
>なにか確かな情報があれば教えて下さい。

実際値引きしても、デベとして他言無用と口止めするから
当事者以外知る事は難しいのでは？

イニシア以外でも一般的に売れ残りは1〜2割引きが常識の世界
その程度の値引きが有って当り前と想定するのが良いのでは？

私の知り合いにも売れ残り（本人は希望物件）2割引で購入しています。
今は銀行も煩いので、デベに早々に完売を求めるでしょうし

>>985さんに同意

デベさんは、値引きを前提に２期分譲はしないと云う意味で
２期でも売れ残った物件は、世間一般的な値引きして販売するのは
仕方ないと考えています。

スルガの風評で多少世間一般的よりも値引かないと売れないかもしれませんが
未完売物件が多いよりは・・・マシかと

>>982
>尚、９/２１現在では値引きはありませんでした。
>理由としてはスルガの件で不安感を与えた購入者にも
>なんのお詫び料も払っていないのでこの物件では
>道義的に出来ない、と言うのが理由だそうです。

値引きが無いとは、
契約者が聞いた話なのでしょうか？
それとも、新規購入者が聞いた話しなのでしょうか？

最初は駅前のタワーがいいと思ってましたが、
実際に建ってみると、断然こちらの方が高級感ありますね。
存在感も品も良く、飽きないデザインです。

以前検討をしてみたのですが、抽選に間に合わなかったタワーを見て過ごすのもシャクだと見送ったのですが、
昨日たまたま実物を見たのと、立地の良さを考えたら、また迷い始めてしまいました。

一番奥の側なら視界も広く、値引き有りなら考えますね。

昨夜契約者と思われる方の非常にひどい書き込みがありましたが、
その周辺をがっぽり消してありますね？
削除したほうが良いとの助言があった部屋番さらし書き込みは残っているのに、
助言や、それに対する逆切れ等だけ消されていて意味不明です。

削除した方がよいと指摘されて、逆切れしていたあの方はいったい誰なんでしょうか。
自分の隣や階下だったら、今からでもキャンセルしたいくらい嫌です。
昨日からすごく不安な気持ちでいます。

>>989さん

発端となった書き込みも削除依頼は出てるみたいです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/
なんで削除されないんでしょう？？

974〜978そんなに削除されなきゃいけない内容でしたでしょうか？
980が残ってるのも不思議

たぶん書き込みした人じゃない感じがします。

とりあえず隣人はそういう人じゃないと信じましょう。