イニシア向ヶ丘遊園

>879
ここのイメージ下げてなんて言わなくったって、
施工会社がつぶれてるだけで十分下がってるでしょ。
工事契約の時点で潰れてなくても、危ないって分かった時点で
まともな下請けなら自分たちの中でも使えない人間か、さらに下を使うでしょ。
今後つながりのなくなりそうな会社に対して主力の人間は行かせないで
見込みのありそうなゼネコンの現場に行かせるね。
この物件の現場員のレベルが他より低いのは分かってるのに、
イメージなんていまさら関係なし。

>>880さん

貴方の言ってることが確かなら
協定結んだ方が間違いなく協定違反ということで正式に抗議してますね

抗議があっても工事をおこなうほどデベは頭悪くないでしょう

>>882さん

下請けさんってそんもんなんでしょうか？
どんなゼネコンであれ雇われた以上しっかり仕事すると思います。
だって物が残るんですから適当なことしたら噂は簡単に広まって
死活問題になるんじゃないですか？

イメージ云々は購入者、検討者の側であって作り手にはそれこそ全く関係ないでしょう。

>>884
あなた、本当にご近所さん？？？

日曜に工事が有ったのか無かったのかは、ご近所さんなら当然ご存知ですよね？

泥棒のあったことなんかも色々ね。　　ご近所さんならね。

>>885さん

884です。

ちなみにご近所ってどこまでのことになりますか？

私は遊園に20年近く住んでますし
買い物はダイエーに行っていますし
会社からの帰り道で近くを通るのでご近所としましたが

もしかしたら周辺住民の方があってますでしょうか？
正しい定義があれば教えて下さい。

ですので日曜に工事をやった日があるのは当然、知ってます。
ただ買い物のついでに横を通るだけなので騒音などはわかりません。
それに協定なんてのには関与してませんから違反なのかどうかもわかりません。

>泥棒のあったことなんかも色々ね。　　ご近所さんならね。

泥棒なんて知りません。
よろしければ教えて下さい。
検討者の方も契約済みの方も知りたいんじゃないですか？
そんなに物騒なんですか？

色々？物件の周辺限定だったら疎いですけど遊園・登戸近辺なら知ってることありますよ。

私がご近所かどうかって疑うのはそんなに重要ですか？

近所さん、近所さんって近所でもいろいろありますね。

Ａ棟の向いなんかきったない住居が並んで居て当物件が元工場跡地という弱みが出てますね。

>>888-890

部屋番号教えてもらえないか？
そこには近づかないようにするから

>891

何のため？

契約者であろうとなかろうと、物件はもうすぐかんせいなのだ！どうでもいい話題が最近多過ぎるのだ！　しぇ〜っ！

イニシアなんて言っても、もとはリクスコ！！ですよ
株主変わっても平気な顔でしぶとく出てくるにきまってるでしょ

資金繰り悪化！不動産「危険水域」５０社

http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_real_estate3__2008090...

アウツ？

ここが荒れるくらいで特に問題ないんでは？
手つけ放棄すればキャンセルできるでしょうし。

イニシアだ、リクコスだ、やばそうだと荒らしの方が何述べても抽象論過ぎて説得力ないんだよな。
実際資金準備して契約したけどやばそうだから手付金捨ててキャンセルしたんだって奴はおらんのかね？

そういう奴の言葉を聞きたいね。
898や899の意見は全く鼻水かんだティッシュくらいしか価値なし。

おらんのかねって・・・笑。

逆転ホームランと言い、具志堅やら赤塚やら、このオヤジ契約者は痛すぎるな。バレバレだぞ。

>>900

一般論であれば、今週号の週刊ダイヤモンドに書かれていますよ。

引渡し前なら、手付金は保全されます。むしろ、引渡し後に倒産のほうが問題
のようですね。

>>904さん
語るに落ちてるみたいですね。

ただ、この人のように買える買えないとか、
お金のことをやたら持ち出す契約者さん（？）達がいるようですが、やはり自慢なんですかね？

904はどのタイプを買われたのか知りませんが、
自分より下の金額の部屋を購入した契約者を、腹ではきっとバカにしてるんでしょうね。

904さん、皆、匿名としてますが、意外に契約済みさんばかりかもしれないですよ。
しかも、あなたの真上に住む人かもしれないですね。

契約したのであれば、検討板にはもう用は無いんじゃないですか？
少し考えないと、実生活でも同じ扱いを受ける羽目となりますよ。

>>906
それ９０４じゃなく「９０５」じゃねーの？

噛みつかれるぞ。

>>907さん
906です。ご指摘どうもです。

そうですそうです、その発言は９０５に向けてのものでした。
904さん、失礼しました。

しかし、さっそく噛まれてますね（笑）。

908 ←　こいつヤバくね？

確かに契約者だと思うとこの粘着振りは引きますね。。。

キャンセル物件、聞けば普通に教えてくれますけど？
キャンセルなんて、どの物件でもあることです。
残念ながら、私の希望間取りは出ませんでしたが。

それより、売れ残り数ご存じの方いますか。
私はもうＭＲとも連絡とる用事がないし、それだけ聞くのも気が引けて。

しかし、、、もっと建設的な話はないのかね。。

検討者が不在=売れ残りがない若しくは極めて少ないんじゃないの？

営業さんの話ではあと二十数戸残っているようです。第二期で完売するかですね。

情報ありがとうございます！
私が以前営業さんに聞いた数とほとんど変わっていないのがちょっと残念です。

良い物件ですから、早く売り切れると良いですね

コスモスイニシアさん、09/18 20:47現在もチェーンソーの音がガンガン響いていますが。。
いつになったら以前のような静かな時間が過ごせるのでしょうか？
工場の解体、基礎工事等。。約１年６ヶ月程、騒音に我慢し。洗濯物も外に干せず。網戸には白い綿埃が詰り。。

これから住まわれる方に気持ち良く住んで頂きたいと存じます。
また施工者の方には同情します。暑い日も寒い日もがんばってましたよね。

結局は、施主ですよ。あなた方の売り上げの為に無関係な多くの住民が犠牲を払った事を忘れないで下さいね。

今月末から入居が始まります。
いましばしの我慢ですね。

今後、イニシア周辺で騒音工事があっても
きっとイニシアの住民からクレームは無いでしょうね！

工事の音がうるさいのは入居する住民のせいじゃないと思いますが。
施工会社に文句言えばいいのに。こんなとこに書いてもしょうがなくない？

いずれ老朽化したダイエーも取り壊しや建て替えになるでしょう。
その時は、イニシアも騒音に悩まされるのでは？
お互い様って事で！
我慢です。

ほんとです。

近所ってことで
>>920さんと同じに見られるは嫌ですね。

住まわれる方々は９月中に完成しろなんて言ってないと思います（たぶん）
どうせ入居はほとんどの方は10月以降みたいですし
焦ってるのは施主だけでは？会社の事情でしょうね

>>917さんは大変だと思います。でも、もう少しです。
完成しても引越の騒音があると思いますがそれも10月でひと段落するでしょう。

契約済みの人たちはもうココを見てない雰囲気ですが
入居してくる方々には早く馴染んで向ヶ丘遊園を好きになってもらいたいものです。

この時期にまだ２割が未完売？

アトラスは、完売なんですよね？

アウトレット価格で再販されるんですかね？

さあ、週末のお楽しみ。外れた人はほかの部屋を紹介されて、私的にはほぼ完売すると思いますが。

＞９２４
アトラスの販売時期はイニシアよりも1年も前ですよ。
丁度ミニバブルに乗っていい時期に売れたんじゃないですか？

もっとも入居前にすでに売りも出ているようですが。

なんといっても向ヶ丘のランドマークはアトラスタワー
そういってあげればご機嫌なんですよね。

ここが売れ残ってる理由は時期もあるけど
それ以上に潰れたゼネコンが作ったって事でしょ。
場所的に相当なメリットでもない限り
他にも色々なマンションがある中では
わざわざここを選ぶ人は少ないだけ。
潰れたゼネコンと潰れていないゼネコン
ほとんど同じような条件なら
どっちがいいかって言えば決まってるね。

アトラスは即完売。住みたくても住めなかったのです。
私は見事に落ちた組で、こちらを検討しました。
遊園希望なので仕方なかったけれど、今でも本当にタワーがうらやましい。
無茶な工事をしているのは、なんとしても手付け金を返さないためでしょ。
新宿に呼び出された際に、期日に引き渡せればデベは悪くない！！の一点張りでしたから。
物件は可もなく不可もなくですが、デベは本当に最低ですね。

>>982さん

タワマンは長周期地振動を考慮した耐震基準の見直しの行方次第で、既存の建物はアウト
になる可能性が否定できないですよ。ランドマークが、やがてお荷物になっちゃうのかも。

>928
これから長く住む自分の住まい。
そんな思いで住むなら手付金諦めて辞めればよかったのに。

結局手付け没収のキャンセルは一組だけで後はすべて
買ったそうですよ。