横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「イニシア向ヶ丘遊園」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2008-12-31 00:13:00

さて、どんなものなんでしょうね?


所在地:神奈川県川崎市 多摩区登戸2848番3(地番)
交通:小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩5分 (南口より)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-10-01 01:30:00

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イニシア向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判

  1. 881 ビギナーさん

    >> 880さん

    事前協定って売主(=イニシア)と誰が結んだものでしょうか?
    周辺各戸とでしょうか?

  2. 882 匿名さん

    >879
    ここのイメージ下げてなんて言わなくったって、
    施工会社がつぶれてるだけで十分下がってるでしょ。
    工事契約の時点で潰れてなくても、危ないって分かった時点で
    まともな下請けなら自分たちの中でも使えない人間か、さらに下を使うでしょ。
    今後つながりのなくなりそうな会社に対して主力の人間は行かせないで
    見込みのありそうなゼネコンの現場に行かせるね。
    この物件の現場員のレベルが他より低いのは分かってるのに、
    イメージなんていまさら関係なし。

  3. 883 賃貸住まいさん

    >>879

    --金額合わずにあきらめた人が多いんじゃないか。
    そうだね。 同じ地域なら駅前タワーに行くし、同じ金額で港区中央区
    ベイサイド物件が比較対象になるもの

  4. 884 ご近所さん

    >>880さん

    貴方の言ってることが確かなら
    協定結んだ方が間違いなく協定違反ということで正式に抗議してますね

    抗議があっても工事をおこなうほどデベは頭悪くないでしょう

    >>882さん

    下請けさんってそんもんなんでしょうか?
    どんなゼネコンであれ雇われた以上しっかり仕事すると思います。
    だって物が残るんですから適当なことしたら噂は簡単に広まって
    死活問題になるんじゃないですか?

    イメージ云々は購入者、検討者の側であって作り手にはそれこそ全く関係ないでしょう。

  5. 885 ご近所さん

    >>884
    あなた、本当にご近所さん???

    日曜に工事が有ったのか無かったのかは、ご近所さんなら当然ご存知ですよね?

    泥棒のあったことなんかも色々ね。  ご近所さんならね。

  6. 886 とくめー

    >>880
    その協定の内容は周辺住民じゃないので知り得ません。
    (私は法や政令レベルでの違法性の話をしているので)
    ところでその協定には、日曜の作業は、内装や清掃等の軽作業も行わないと?

  7. 887 ご近所さん

    >>885さん

    884です。

    ちなみにご近所ってどこまでのことになりますか?

    私は遊園に20年近く住んでますし
    買い物はダイエーに行っていますし
    会社からの帰り道で近くを通るのでご近所としましたが

    もしかしたら周辺住民の方があってますでしょうか?
    正しい定義があれば教えて下さい。

    ですので日曜に工事をやった日があるのは当然、知ってます。
    ただ買い物のついでに横を通るだけなので騒音などはわかりません。
    それに協定なんてのには関与してませんから違反なのかどうかもわかりません。

    >泥棒のあったことなんかも色々ね。  ご近所さんならね。

    泥棒なんて知りません。
    よろしければ教えて下さい。
    検討者の方も契約済みの方も知りたいんじゃないですか?
    そんなに物騒なんですか?

    色々?物件の周辺限定だったら疎いですけど遊園・登戸近辺なら知ってることありますよ。

    私がご近所かどうかって疑うのはそんなに重要ですか?

  8. 888 とくめー

    近所さん、近所さんって近所でもいろいろありますね。

    A棟の向いなんかきったない住居が並んで居て当物件が元工場跡地という弱みが出てますね。

  9. 889 とくめー

    >>887

    川崎市の条例上は、隣接住民、周辺住民という区分けをしている。
    隣接住民は敷地境界からおよそ10m(日影の影響もあるので北側は10m超える場合あり)、
    周辺住民は当建物高さの2倍の距離。
    計画や工事の説明等の義務があるのは隣接住民に対してだけだが、
    周辺住民にも求められたら説明する必要はある。


    >>888

    きったない住居とは?

  10. 890 とくめー

    >>889

    百聞は一見にしかず。

  11. 891 匿名さん

    >>888-890

    部屋番号教えてもらえないか?
    そこには近づかないようにするから

  12. 892 購入検討中さん

    >891

    何のため?

  13. 893 とくめー

    >>891

    契約じゃないよ。

  14. 894 とくめー

    あ、契約者じゃないよ、ね。

  15. 895 匿名さん

    契約者じゃないのに、日曜操業に粘着しているなんて、
    業者自身かただの**かどっちかだな

  16. 896 赤塚不二夫

    契約者であろうとなかろうと、物件はもうすぐかんせいなのだ!どうでもいい話題が最近多過ぎるのだ! しぇ〜っ!

  17. 897 とくめー

    しかしいいマンションだと思うよ。イニシアも外的要因でいろいろ損してる気がするねぇ。スルガにつられて倒産しなけりゃいいが。

  18. 898 匿名さん

    イニシアなんて言っても、もとはリクスコ!!ですよ
    株主変わっても平気な顔でしぶとく出てくるにきまってるでしょ

  19. 899 匿名さん

    資金繰り悪化!不動産「危険水域」50社

    http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_real_estate3__2008090...

    アウツ?

  20. 900 匿名さん

    あくまでも一般論として聞くのですが、引渡し前に倒産した場合はどうなるのですか?

  21. by 管理担当

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