イニシア向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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416 契約済みさん
あのー
検討板なら普通の会話だと思いますが・・。
私はいろいろ妥協した上で冷静にこちらを契約しましたし、
気づいていないリスクや欠点は引き続き情報収集しておきたい口です。
せっかくの契約物件に対してご気分を害してしまうのももったいないですから、
こちらにはいらっしゃらない方がよいですよ。 -
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417 購入検討中さん
この物件の契約者は神経質な人が多いのですか？
少し前の展開からもそんな雰囲気があります。 -
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418 契約済みさん
購入を検討している方なら別物件にすればいいけど、契約をしてしまったので・・・。隣り上下いいヒトであることを願っております。確かにいろいろな層の方が契約に来ていました。
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419 契約済みさん
神経質ならここは選べませんよ
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420 契約済みさん
どうして？
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421 匿名さん
元歯科医キタ-------------------!!!!!!!!!!!
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423 匿名さん
「マンションBuy-Sellコム byコスモスイニシア」で「かんたん市場価格チェック」を
してみました。
http://www.m-buysell.com/index.php?action=martprice&t=1210035358
条件
・路線／駅 小田急線／向ヶ丘遊園
・駅までの便 徒歩5分
・広さ 約70ｍ2
・所在階 7F エレベータあり
・部屋向き 南
・総住戸数 100戸まで
・築年数 1年
→その結果は、3160万円〜3500万円(坪単価：149万円〜165万円）
ここは、永住向きのようです。 -
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424 周辺住民さん
条件
・路線／駅 小田急線／向ヶ丘遊園
・駅までの便 徒歩2分
・広さ 約60ｍ2
・所在階 8F エレベータあり
・部屋向き 南
・総住戸数 100戸まで
・築年数 23年
その結果は、1980万円で売れました。
70㎡で3500万安いと思いますが・・・ -
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425 匿名さん
これらの計算に何か意味があるのですか？
どんなに欠点だらけの物件でも
たかだか１００戸ならすぐに売れるでしょう。 -
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426 匿名さん
ここ数年、遊園付近でマンションをずっと探してきましたが、
70平米、南向き、築1年、駅5分で3500万はなかったような・・・。
あるなら、ぜひとも教えていただきたかった。
なぜなら、ここのＭＳで契約しちゃったから。
そのため坪単価は1.5倍、一生ここだって。
嗚呼、ローンどうしよう。 -
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428 周辺住民さん
施工業者が倒産しそうな勢いなんですけど、どうなるんでしょうかね？
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429 匿名さん
契約のとおりにことが進むだけでしょう。期限までに引渡しができなければ、違約解約で所謂
手付倍返しとなるだけ。むしろ引渡し後、倒産となると悲惨じゃないかな。売主の義務だけど、
実際には施工業者が対応するアフターサービスや瑕疵担保責任の履行に支障が生じるだろうし。 -
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430 匿名さん
>施工業者が倒産しそうな勢い
半島系ノンバンクに資金要請しているらしいけど・・
かなり資金繰り大変みたいですね
やっぱり、銀行支援は難しいみたいのでしょうか？ -
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431 物件比較中さん
まだ株価下がり続けてるし〜
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432 匿名さん
施工会社が倒産しても、デベが10年保証等する訳ですから、大きな問題は無いはずですよね？
でも、10年保証責任はデベにあって、その10年保証の連帯保証人が施工会社と考えると
施工会社が倒産すれば、保証が薄くなるって事ですよね？
10年保証の手直し費用は、デベが肩代わり？
施工会社の影響で、売れ残りが発生すれば、デベの財務体力も・・・ -
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433 匿名さん
契約されたのに、解約した方居ますか？
又は、解約を考えている方居ますか？ -
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434 契約済みさん
私も解約したいです・・・
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435 匿名さん
やっぱり買わなくて良かった〜♪
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