物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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372
匿名さん
364・5はすごく知識をもってて、みんなに教えようとしているのはとても良い事なのに、
最後の一行のような書き方をするから、おかしな言い争いが起きるのではないか?
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374
匿名さん
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376
匿名さん
必死で物件やデベを擁護してる方々って反論出来ないんですよ。
荒らしとかどっかの営業とか、煽るレスしか出来ない。
なぜなら、
書かれてるデメリット、デベや営業が口が裂けても言わないようなことは、
すべて事実だから。
嘘のデメリットが並べられてるなら、
削除依頼したらどうですか?
こういった掲示板だからこそ、デメリットが書かれるのは自然だし健全だと思う。
デベや物件に有利な情報、買わせるための情報はMRに行けば嫌というほど聞けるのだから。
物件万歳、デベ万歳のレスしか受けつけたくないなら、
住民板とか、ご自分でブログでも立ち上げるとか方法はありますよ?
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378
暇人
コテハンは変えているが、373=374=377ではなかろうか?
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379
374ですが
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380
暇人
>379
この律儀さと374のレスのD Q N度が結びつかん。うむ〜、悩むな。
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381
物件比較中さん
大人なら論理思考ってできないのかな?
真面目に説明してる人に対してくだらないコメントばかりだったら、
逆に検討中の人が不安になるだけだと思うけどな。
あれ?きちんと反論できないってことはホントなのかな?って。
レスする前に検討者にどう映ってるかくらい少しは考えようよ。
【管理担当です。一部テキストを修正しました。】
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382
匿名さん
うわさのモデルルームを見に行きました
皆さんと同感です
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383
匿名さん
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384
周辺住民さん
ふ〜ん
つまり・・支持杭が長すぎて良くないってことなんですね?ということは、
軟弱地盤でも、支持杭は短いほうがいいってことなのかな?
あの辺に既に建っているザクスやリビエマーレやUR賃貸などは支持杭は
短いのかな・・そうなると、確かにどうしてフォレシアムで支持杭を
長くしたのかな〜とは思いますね。
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385
匿名さん
>>364
>>365
朝から必死になって大変ですね♪
長くて読む気なくした。
で?
お勧めの物件はどこなのよ??
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386
サラリーマンさん
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387
匿名さん
↑完璧っす!
でも地震オタクさんからは手厳しい返事が来るよ。きっと。。。笑
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388
匿名さん
荒しさんも頑張らないと…逆に煽られてますな!
まぁ、地震に怯えて暮らしている人ばかりではないからね。
何を重要視するかは人それぞれだし。
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389
匿名さん
>>387の「。。。笑」が>>355のサラリーマンと同じだ!
やっぱりぁ。連投で自分に相づちですかぁ。むなしいぞー
それと頑張らないといけないのは購入者側じゃね??
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390
ワイン
今週販売開始?
どの位売れるんですかね。
シンカ好調で、ここの客持ってかれたかな。
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391
サラリーマンさん
>>No.364 by 匿名さん
★支持杭の損傷可能性が増すが損傷しても深度があるため修復不可
対策として耐力、変形性能の大きな鋼管巻き場所打ちコンクリート杭を採用
また、基礎杭直径を2m、最下部を3.3mの拡底杭とし抵抗力を高めています。
★厚い軟弱地盤による液状化発生時は水平力が地震波の横揺れとは別に加わる
フォレアム建設地は液状化や沈下等の発生の可能性が低い地盤です。
http://www.city.kawasaki.jp/53/53bosai/home/higai/jisin.htm#EKIJO
また、万一の液状化発生時の対策として耐力、変形性能の大きな鋼管巻き場所打ち
コンクリート杭を採用また、基礎杭直径を2m、最下部を3.3mの拡底杭とし抵抗力を高めています。
★阪神大震災でも杭の損傷は多数報告されている
阪神大震災で被害が報告された基礎杭の例は震災を受けての新技術レポートの冒頭(1P)でも述べられている通り、
新耐震以前の古い鉄筋コンクリート打ち込み杭が殆どであり
最新の耐震設計がなされた基礎構造物の被害は殆どなかったと明言されています。
http://www.lib.kobe-u.ac.jp/pdf/atl/11-212/html/pdf/164-167.pdf
4.基礎が揺れると建物全体も当然揺れる
耐震構造のみ(かつ揺れ軽減措置なし)の場合、地震波が減衰する
ことなくそのまま伝わる
杭基礎構造を採用する地盤は直接基礎を採用す地盤に比べて軟弱で
あることが多いが、このような地盤で地震力が大きくなった場合
地盤の非線形性によって、せん断剛性が低下して減衰が大きくなるため
上部構造物の応答加速度は地震力の増大に比例して大きくならない。
・建物の"揺れ"
揺れに影響するのは「基礎(支持杭)」と「耐震種別」
前述の通り「支持杭」が長過ぎることは揺れを助長する。
また、「耐震構造のみ(揺れ軽減措置なし)」でも揺れが増す。
基礎抗(支持抗)の長短で上部構造物の応答加速度が大きくなる
メカニズムを提示願います。
★今のままでは「1回の地震(震度6弱以上)を受けただけで建物に損傷が見られ、
現在の新耐震の基準どうりですね。
とりあえず、残りの問いにも答える用意はありますが。
下記質問に回答頂いてからにします。
*基礎抗(支持抗)の長短で上部構造物の応答加速度が大きくなる
メカニズムを提示願います。
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392
匿名さん
地震オタ君。
理想のおすすめ物件は、まだ教えてくれないの?
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394
通りすがり
あ○しは地震地震って恐怖をあおっているだけでしょう
自分はどこに住んでるかいわないし、一方的な○○な亜捕ですよ
又ルーか削除依頼をだしましょう
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395
マンコミュファンさん
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