横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER 【２】」についてご紹介しています。
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リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER 【２】

購入検討中さん [更新日時] 2009-01-18 23:25:00
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武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）



こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-11-10 13:46:00

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リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 507 匿名さん

    都心部に借りたらもっと便利だよね。

  2. 508 匿名さん

    管理費って、上昇するか？維持修繕費じゃないの？

  3. 509 匿名さん

    上がるのは管理費じゃなくて修繕積立金でしょ
    低層マンションと同じ様に考えてもらっちゃ困る

  4. 510 匿名さん

    >>498
    >管理費が初年度一万五千円くらいなら
    >五年後は三万、十年後は七万から十万近くになるのが普通です

    そんなに急激に上がるわけないよ。
    70m2なら月額7万になるのは30年後からくらいじゃないかな。

  5. 511 匿名さん

    十年ぐらいで積み立ては、据え置きぢゃないのかな？？

  6. 512 匿名さん

    長期修繕計画書をちゃんと見せてもらって買いましょうね!
    １０年目ぐらいまでは大抵安く設定してあるので(保証等があるので)
    今の修繕費だけ見て将来継続的に支払う金額を判断しないでくださいね。

    普通大規模修繕が入る年から一気に上がります。
    タワーマンションは外に足場を組んで外壁の修理など出来ないので
    普通のマンションより高くつくと思いますよ。

  7. 513 匿名さん

    >>512
    みんなそんなことわかった上で、自分だけ売り抜けられると思ってるんだよ。
    その結果がどうなるか、賢明な人ならわかるだろう。

  8. 514 匿名さん

    管理費払えそうに無いなら、購入やめといたほうがいいですよ。

  9. 515 匿名さん

    20年30年後を想像できますか？
    確かな保証なんて誰にもありません
    自営業もサラリーマンもです。
    今は余裕で払えてもおじいちゃんおばちゃんになる頃
    たかだか管理費や修繕費できゅうきゅうかもしれません

  10. 516 匿名さん

    >>513
    壮絶なババの押し付け合い、掴ませ合い。
    初期のタワマンが老朽化していく頃には一般市民にも問題点が知られ渡って
    中古を高値でつかむ情報弱者は限られてくる。
    二束三文の湯沢のリゾートマンション状態か？

  12. 517 匿名さん

    湯沢のマンションて現在すでに管理費と固定資産税の滞納者が半端ないそうですね
    管理組合や役所ががんばっていたけど、警察は動いてくれるわけがなく
    問題になってるみたい

  13. 518 匿名さん

    短期的に住むならいいかと思う
    あとは貸せばいいんだし

  14. 519 匿名さん

    リエトってフラット３５の対象物件じゃないのでしょうか？
    対象物件じゃないと、使えるローンが限られてしまうような気がします。

  15. 520 匿名さん

    なんで？
    優良住宅じゃないからとか？

  16. 521 匿名さん

    最近の「タウンズ田都・東横版」なにげに見ていたら、驚くべきものが。
    コスギタワー未入居（74m2、23階、東向き）が6500万円。
    リエトは何だかんだいって、そんなに高くないって事・・・？

  17. 522 匿名さん

    そのコスギタワー中古は売れないと思う
    値付けした売り主もすぐ売りたいわけじゃないんだろ
    一年二年ほっとくんじゃないか

  18. 523 購入検討中さん

    慌てなくても大丈夫っしょ。
    二三年後の相場に期待して貯金汁ｗ

  19. 524 匿名さん

    え？
    不動産を寝かせて価値が上がる時代じゃないだろー。
    いいのかそれで…。

  20. 525 匿名さん

    おいおい、定価と実売価格を混同するなよ。
    値付けは自由。

  21. 526 匿名さん

    だから売れないだろうって書いてるじゃん
    無茶価格だよ
    売れなくてもいいと思ってるとしか

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