購入検討中さん
[更新日時] 2009-01-22 18:01:00
■「ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口」 全体物件概要
物件名称 ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口
所在地（地番） 神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116番9号
交通 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
地域・地区 工業地域、第3種高度地区
総戸数 420戸（他に管理室・集会室等7戸）
敷地面積 16,516.92（実測面積）・16,516.92（建築確認対象面積）
建築面積 9,222.84
建築延床面積 43,351.28（容積対象外面積10,347.56含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建1棟
建築確認済証番号 BCJ07本建確119（平成19年11月21日）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所藤和コミュニティ株式会社に管理委託
売主・販売提携（代理） 藤和不動産株式会社＜国土交通大臣(12)第408号＞
東京都中央区八重洲2丁目3番13号
売主 株式会社長谷工コーポレーション＜国土交通大臣免許(13)第68号＞
東京都港区芝2丁目32番1号
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
完成日 平成21年1月下旬予定
入居日 平成21年2月下旬予定
こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)溝の口の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-11-29 20:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116-9(地番) |
| 交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
420戸(他に管理室・集会室等7戸) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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BELISTA(ベリスタ)溝の口口コミ掲示板・評判
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841
匿名さん
私の知り合いは、２００万ぐらい値引きしてもらっているそうです。
とは言っても、まだ購入はしていませんが。
もうちょっと値引いてくれたら考えるといっていました。
ほんとに値引き交渉している人いないんですか？
びっくりです。
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842
匿名さん
↑私の知り合いってとこが嘘くせぇ− 入居前じゃよほどのことがない限り値引かないよ。
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843
匿名さん
駅から14分15分掛かるのに売れてるのは不思議。
と思う私は洗足学園卒業生。
近くの山の防空壕跡地はまだあるのかなぁ。
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844
匿名さん
嘘ではないのですが、信じてもらえなければ仕方ないです。
ちなみに、キャンセル住戸であれば、もっと値引きしますと言われたそうです。
縁起が悪いので、そっちはやめたそうですが。
１２月中旬にモデルルームに初めて行ったみたいですが、
時期がたまたま良かったんですかね？
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845
匿名さん
その知り合いさんは、どの辺を交渉したんですか？
１２月だとウエストコートかサウスコートでしょうか？
上記以外でしょうか？
参考にしたいので教えてください。
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846
匿名さん
すみません、名前はわからないのですが、
４棟あるうちの、並んでいない１棟です。
階数は控えさせてください。
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847
匿名さん
＞846さん
なるほど、4棟あるうちの1棟ですか。。。
ここは全部で5棟あるのですが・・・
普通キャンセル住居は最後に販売するのですが・・・
普通マンションは相当売れていない限り、竣工前の値引きは一切しないのですが・・・
具体性を出して、必死でリアリティを出そうとしているところが想像できてかわいらしい
荒らしさんですね。
荒らしとバレバレですが。
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848
匿名さん
値引きありますよ。。
１２月中に決めたら、特別にとの電話がありましたから、、
我が家は他物件に目を検討しているのでお断りしました。
信じる信じないはお任せしますが、、
荒らし呼ばわりは勘弁願います。。。
ここに限らず、竣工前物件でもありますよ。
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849
通りすがりさん
荒らしと決めつける847さんの方が不思議です…
私も全４棟（ウエスト、サウス、セントラル、一番北より）かと思ってました…
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850
匿名さん
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851
匿名さん
弁護するつもりはありませんが、事実だけ伝えると値引きはありましたよ。
しかも、値引き交渉はおろか購入の意思を示していない段階で。
どの棟でもどの部屋でもＯＫのようでした。
私は買いませんでしたけど。
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852
匿名さん
まあまあ、皆さん落ち着いて
値引きがあるのかどうか私にはわかりませんが、
皆さんの書き込みを読む限りでは、
少なくとも現時点では大々的に値引きはやっていないみたいですね。
あとは、実際にＭＲに行ってみて交渉してみればいいんじゃないですか？？
いくら掲示板で「値引きは一切ない」
との話だって、ダメもとでも値引き交渉はしますよね。
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853
サラリーマンさん
私は一切値引き提案していただけませんでした。。。
年収３００万には相手をしてもらえないということなのでしょうか、
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854
匿名さん
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855
匿名さん
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856
匿名さん
年収３００なんて釣りだよ。 そんな年収の奴はやる気がない落ちこぼれ野郎だｗ マンション買おうなんて発想すらできないよ！
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857
物件比較中さん
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858
購入検討中さん
全員に、値引き提案しているわけじゃ
ないのでは？
やっぱり、それなりに買う気が見えないと
営業側も、つっこんでこないと思うのですが。
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859
物件比較中さん
値引きの事実に関する投稿はどれも信憑性が低いですね。
条件の悪い部屋などは水面下で〜２百万くらいは行われて
いてもおかしく無いと思いますが、この調子であれば大抵
の売れる部屋は３月竣工まで一切値引きする必要がなさそう
ですね。
自分は、過去レスにあった、モデルルーム・キャンセル部屋
を狙って来月に勝負したいと考えております。
でも結局、居住マンションの選択は「住んで幸せなのかどう
か？」が最大の要素ですよね？
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860
サラリーマンさん
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