新百合ヶ丘の住み心地について

>>399
なぜここを新百合「ヶ丘」というと・・・

フランス料理屋さん、いかがでしたか？
行かれた方、あるいは、前を通られた方は、お教えください。

７月８日(火)に南口アコルデに
小田急フローリストのコンセプトショップ“Ｌｅｓｓｏｎ”が
オープンするみたいですね。

９月には併設のフラワースクールが開講するようで楽しみです。
エルミの下のフローリストはそのままみたいですね。

ＨＰ
http://www.odakyu-florist.com/cgi-bin/prev/index.cgi?module=NewsPrev&a...

フレンチ、店の名前とか連絡先をおしえてほしいのですが。

CODEかな？開店していました。ランチがいくつかあって2000円前後からですね。
まだ入っていません。

CEDO という名前です。
ホームページ等はないようですね。
ランチは1,800円から。
表に黒板のメニューが出ていますよ。
お店の雰囲気はとってもよさそうです。

近いうちに行ってみようと思います。

6月goo住宅・不動産 首都圏タウン情報 駅別アクセスランキング↓
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_town_shuto/

新百合ヶ丘、また１位獲得です。

１．新百合ヶ丘
２．吉祥寺
３．祖師ヶ谷大蔵
４．元住吉
５．自由が丘
６．喜多見
７．成城学園前
８．府中
９．溝口
１０．千歳烏山

フレンチのCEDO行ってみたいけど、ランチでも高いなぁ。

北口は化けますよ、きっと。

＞417さん
同意。
・山手地区は街づくりで商業地域を設けている。
・タウンセキュリティ。
この二つは大きいです。
ネックは
・駅前からアートセンターへの歩道の狭さ
これは動線を途切れさせている。

ところで山手の歩道の異様な広さは地下鉄駅を想定していると思う
のですがいかがでしょうか。あくまで憶測ですが。

418さん

私の予想する地下鉄駅用地は北口駅前にある「三井のリパークとその隣のお屋敷一体エリア」
もしくは北口から出て新百合２１ビル手前の空き地です。

北口は世田谷通りの拡張工事で余った土地が綺麗に区画整理されてますます
よい雰囲気になりそうです。
イトマンスイミングの跡地とかも広大なので何やら立ちそうな気がします。

新百合ヶ丘はいまでも十分おしゃれで便利なのであまり言うことはないのですが、
横浜市営地下鉄などが延伸されればそれこそ、大化けするでしょうね。

ちなみにおそらく王禅寺のほう(おそらく白山あたり)にも駅が建設されるでしょうから、
そこもそこで大化け必至です。「王禅寺駅」「王禅寺中央駅」、「王禅寺・白山駅」などの
名前になるのでしょうか。新百合グリーンタウンが再開発されるかも。。

妄想ばかりですいません。。

妄想、歓迎！！

なるほど楽しみですね。
ただ私個人としては年齢が年齢なので他の街に電車ででかけるほどは活発ではなく今でも充分。
むしろ固定資産税や相続税があがって好きな新百合ヶ丘にすめなくなるのが怖いです。
駅が大きくなると町田のように治安が悪くなっていかないかとも思ったりします。
子供あるいは孫が安心して住める街になってほしく、都会のターミナル駅のようになってほしいとはあまり思わないのです。

>>418
確か、川崎市営地下鉄は、多摩線乗り入れを視野に入れてるので、
多摩線のホームに発着する予定です。
なので、今まで通り、小田急の改札口が使われると思います。

>>419
横浜市営が延伸されたら、王禅寺・白山辺りに1駅できるという噂は、昔からありますね。
ただ、グリーンタウンは、全て、分譲なので、再開発というのも難しいでしょうね。
緑も多くて、良い所ですけどね。

20年前のバブルの頃、新百合ヶ丘の住宅展示場に言ったら、
「幾らでも金を出すから、家を建てる土地はないか？」
と客から聞かれたけど売地など無いと、係員が言ってた。

バブル当時は凄かったね。

その頃でさえ横浜市営の延伸は採算に合わないと、中止になったんだけどね。

>>421
新百合ヶ丘は、区役所や市民ホール、ハローワークなどのある駅ですから、これから、ある程度賑やかになるのは仕方ないのではないでしょうか。
静かな環境が良ければ、隣の百合ヶ丘駅周辺や多摩線沿線などがあっているのではないかと思います。

新百合のオペラハウス「テアトロ・ジーリオ・ショウワ」での公演情報
http://www.tosei-showa-music.ac.jp/concert/hall/teatorogario/introduct...

8月3日（日）18:00【ジャズ】
「ジュリアード・ジャズ　サマーコンサート」　チケット2,300円〜4,300円
http://www.tosei-showa-music.ac.jp/topics/concert/20080707_1.html

8月26日(火)18:30，27日(水)15:00【オペラ】
「ラ・トラヴィアータ(椿姫)」(藤原歌劇団公演)　チケット3,000円〜15,000円http://www.jof.or.jp/opera_tickets/tichet_center/traviata/traviata.htm...

9月20日(土)・21日（日）【ミュージカル】
「サウンド・オブ・ミュージック」(昭和音楽大学公演)チケット2,500円〜4,800円
http://www.tosei-showa-music.ac.jp/topics/concert/20080707_2.html

10月11日（土），12（日）【オペラ】
「夢遊病の娘」(昭和音楽大学公演)　チケット2,000円〜4,500円
http://www.tosei-showa-music.ac.jp/topics/concert/20080707_3.html

11月28日(金)18:30，29日(土)・30日(日)15:00【オペラ】
「ラ・ボエーム」(藤原歌劇団公演)　チケット3,000円〜15,000円
http://www.jof.or.jp/opera_tickets/tichet_center/boheme/boheme1.html

12月17日（水） 18:30【オペラ】
「メサイヤ」(昭和音楽大学公演)

これに加え新百合では秋にはしんゆり映画祭、来年には本格的な芸術祭が
開催されるようでとても楽しみです。
アートセンター
http://kawasaki-ac.jp/index.html

都市機能と芸術文化が豊かに融合した美しい街、それが新百合ヶ丘です。

>>424
そうでしょうか？
私は421さんではないですけど、現状ぐらいでちょうどいいと思ってますよ。
利便性が上がるのは賛成ですけど、賑やかになりすぎるのは私も反対です。
これ以上目を見張るほど開けるとも思っていませんが。
新百合を愛してる方に「他に住めば？」と言ってるように感じられて、若干残念に感じました。

以上、私見でした。

おそらくそのような意図ではないと思いますが、古くからの住民はでていけ！と昔の地上げ屋に読めました。

>>427
古くからの住民というのは、駅の部分にあたる山を削る前から住んでいたタヌキさんかな。
どこにお住みなのか分かりませんが、都市機能だけでなく住宅地に関しても計画的に開発されているので、特に影響するような所は無いと思います。

しかし最近の新百合のマンション乱立はすごいものがありますね。
マンション買う住民なんて、年齢も家族構成も所得も大差ないはずなのに
こんなに集まって大変そう。
見栄っ張りの人が多くて競争意識も強そうだし。
所詮どんぐりの背比べなのに。
将来いっせいに高齢化して、多摩ＮＴ化しそうで怖い。

新百合ヶ丘のマンション建設ラッシュも、そろそろ終局するでしょう。
北口のプライムアリーナは来年９月竣工、
その向かいにできる同じ三井のマンションもさほど戸数は多くないようですし。
高齢化は、すでに王禅寺などでは現実問題として進行しつつありますね。

静かな環境を優先させるなら、最初から王禅寺や千代ヶ丘などのバス便地域を選ばれるのがいいかと思います。
北口のマンションなら、道をはさんでかなりある駅の影響よりも、目の前の世田谷通りの交通量が許容できるかが問題だと思います。

>>425
藤原歌劇団は正直いまいち。もう一度見に行きたいという気にはなりませんでした。

不思議な書き込みが多いですね。50km以上離れた方が書いているだけに思います。
新百合ヶ丘に住んでいる方は新百合山手のかたばかりでなく、もう少し北のかたや、すぐ南のかた、あるいはバス便のかたがいらっしゃり、そのようなかたを先住民的にいうのはどうかと思います。

現在、新百合山手東通り沿いのプライムアリーナの隣、うどん屋さんの隣、美容院の裏
に建設されている建物についての情報です。

去る6月10日に野村不動産レジデンシャル投資法人が
「（仮称）プライムアーバン新百合ヶ丘」の取得を決定したと発表しました。

プレスリリース↓
http://www.nre-rf.co.jp/cms/press/20080610_1216083Uuy.pdf#search='プライムアーバン新百合ヶ丘'
★完成予想図あり

・鉄筋コンクリート造地上10階建ての共同住宅
・延床面積は2,027.94平方メートルで、賃貸可能戸数は64戸
・竣工は09年2月の予定
・取得先は山田建設（株）で、取得価格は12億1,000万円
・取得予定日（不動産引渡日）は09年3月18日
・店舗部分については幅広い業種のテナントを見込むとのこと

テナントはどんなテナントになるのでしょうね。とても楽しみです☆

山手が、開発されて、良くも悪くも新百合の雰囲気が変わりましたね。

434さん
このような一流の不動産投資会社から新百合ヶ丘について
『極めて高い生活利便性を備えている』と評価されるのは嬉しいものがありますね。

※434さん添付資料参照

本日初めて新百合山手地区に足を運びました。

新百合は南口がメインだと思っていましたが、この地区も負けじと
とても美しい街並が広がっておりました。

石畳の広々とした歩道、ガス灯、二重の並木道…
沿道には多くのお店が出店するようで賑わいと美しさが調和した
良い街になるだろうと感じました。

新百合ヶ丘、良い街ですね。

437さん
新百合ヶ丘の良さをわかっていただけてとても嬉しいです。
ぜひいっしょに新百合ライフを満喫しましょう！！

437さん

新百合ヶ丘ほど商業、行政(区役所、市民館、図書館、警察署、消防署等など)、
業務、文化芸術施設、教育機関、自然の調和した街はおそらくないでしょうね。

今でも極めて高い生活利便性を誇る街ですが、今後さらに
小田急線の複々線の完成、地下鉄計画の進展で生活利便性がますます向上しそうです。

新百合ヶ丘は住んでいて「誇り」を感じる街ですよ。

山手にできた「ＣＥＤＯ」に行ったのですが予約していなかったので入れませんでした。
結構流行っているんですね。今度は電話してから。

440さん
情報ありがとうございます。
フランス人シェフプロデュースのお店ということで私も楽しみにしています。

ＣＥＤＯの隣りはまだテナントが入っていませんが、
カフェやケーキ屋さんが入ってくれればなと思います。

そうですね！
CEDO はなかなかおしゃれなお店なので
隣にも是非とも素敵なお店に入ってほしいですね。
やっぱり北口にはないケーキ屋さんでしょうか。

近々ロケハンをしに新百合に行こうかと思います。
中古の安いところ（予算１，０００万円台・最低３DK・多少古くてもいい）はありそうでしょうか？
新百合が最寄りならバス便でも、北でも南でもこだわりません。
不動産屋に行く前に色々見ておこうかと思っているのですが。
こないだたまたま所用で来た時「この駅を最寄りにできればいいな・・・」と思ったので。でもあまり高所得ではないもので。

443さん

1,000万円台はあまりないかもしれませんが、新ゆりグリーンタウンが一番オススメです。
新百合南口、バス便で大体築20年〜25年くらいです。

詳しい情報は下記ＨＰに載ってます。
『新ゆりグリーンタウン』ウィキペディア（Wikipedia）より
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E3%82%86%E3%82%8A%E3%82%B0%E3%8...

地区内にはスーパーの他ジャズ喫茶やイタリアンレストランなどもありますので、
普段の買い物からちょっとした集まりとかにも使えます。

ロストアンドファウンド(ジャズ、カフェ)
http://www.ric.hi-ho.ne.jp/lostandfound/
トラットリア　ラ　ファヴォリータ(イタリアンレストラン)
http://jmb.dynalink.co.jp/shousai.php?code=59075&zm=9

ちなみにこの地区は横浜市営地下鉄が新百合まで延伸された際に駅ができると
噂されている地区です。もしかすると資産価値がグンと上がる可能性がありますよ。
駅からは遠いですが、バス便も豊富ですし、緑に囲まれた場所でとても暮らしやすいと思います。

>>443
グリーンタウンは、だいたい2500万前後ですね。
お子さんがいらっしゃるなら、統合によって、学校が遠くなりますね。
敷地内に公園もあって、緑も多いし、環境は、抜群です。

古くても良いなら、稲城市になりますが、平尾団地（平尾住宅）なら、
1000万弱で、売りに出てることがあるような気がします。
昔からの団地の間取りですので、広さは期待できませんが。

>>444
横浜市営地下鉄の延伸は、整備開始は早くても2015年以降で開業はさらに先になります。
駅ができるかどうかは白紙の状態なので、考慮に入れない方がいいでしょう。

以前、平尾団地で１５００万で出てましたね。
平尾なら、栗平駅も徒歩で使えるので、ま、便利です。

都市百選に選ばれた美しい街、新百合ヶ丘駅の
山手(北側)は都会的な街、山口台(南側)はハイセンスな住宅街となってますね。

新百合ヶ丘、大好きです。

山口台付近の街並↓
http://www.city.kawasaki.jp/25/25city_sales/home/city_sales/roke-main/...

マンションではありませんが、448さんが添付した山口台の物件中古で売りに出されてますね。

新百合ヶ丘徒歩10分
建物面積158.15㎡築20年で15,800万ですね。。

新百合山手には一億を越えるマンション物件もできましたが、
南口を中心に戸建一億以上物件は山ほどあります。

みなさんも新百合ヶ丘を検討される際はマンションだけでなく、
戸建物件も検討されてみては？

http://www.nomu.com/detail/index/id/382478/

時々、不動産屋さんのような書き込みをする方がいますね。

お話に出た平尾団地と新ゆりグリーンタウン、見てみます。麻生も稲城も問いません。
私自身２DKの旧公団の激古・激安賃貸に住んでいますので、（ネットでも調べましたが）十分な環境だと思われます。
娘も来年は大学受験で息子二人もそれぞれ中高生なので少しでもいい住環境に身を置けて、そして私も旦那もまだ３０後半なのでここでの生活を楽しみたい・・・と考えています。息子二人が私立（中位どころです）なので家計はちょっと苦しいですが・・・。

みなさん、ありがとうござます。

最近やっと家を探しだしたものですが、
お恥ずかしい話、これまでこの地域のことはあまり知りませんでした。

でも、物件を探すうちに、この周辺地域のことがとても気に入ってしまいました。
どうしても住んでみたいと、今では物件探しに必死です。

今以上に素敵になってしまう前に何とか決めてしまいたいのです。
新百合ヶ丘、五月台、栗平辺りで探してますが、このところあまり物件が出て
きませんね。

新百合
新しい街だとは思いますが、
歩いている人等はいたって普通ですよね。
まあ、変な人はたしかにあまりいないかんじはしますが
特別ハイソなかんじもないですよね。

関東圏で家を探し、縁があったのが新百合ヶ丘で、昨年引っ越してきました。
お金持ちで、かつ品の良いいわゆる上層なかたがたもたくさんいらっしゃいますが、普通の方々も多いのもこれ事実です。日本の特別な場所ではありませんので街全体が昔言葉のハイソではありません。
行政サービス、ショッピング、音楽芸術に触れることが駅近辺の狭いところにぎゅっと詰まっていて便利です。総合病院もできるとのことで医療も充実してきます。
少し歩けば途端に森の自然に囲まれてしまう田舎なところも魅力だと思います。
及第点なものがひととおり狭いエリアに揃っているというのがいわゆる魅力で、また、ゲームセンタやクラブのようなものがないのも治安上うれしいところです。住民の方々の努力だったと思いますので私もお役にたてればと思っています。

バブル期より下がったとはいえ、新百合ヶ丘徒歩圏にこれから戸建てを持つには、社会的にかなりの成功が必要では？
あの程度の商業施設でも、維持しようと思ったらそれなりに広範囲の人が駅を利用しないと成り立たないでしょうね。
新百合ヶ丘から少し歩いたところの緑は、田舎のような森というより、整備された公園を多く見ることができます。

新百合の徒歩圏、土地１００㎡前後のミニ建売たくさんたってますが
それも成功者ですか？２０分位歩けば
マンションより安いのも沢山ありますよね。
山坂すごくて大変そうですけど。

>>455
上麻生２とか山口台の話しです。
何が目的か分かりませんが、20分を徒歩圏と感じられるのなら、どうぞその安い物件をお選びになればいいのではないでしょうか。
それ相応の条件の物件だとは、思いますが。

山口台も場所によっては、徒歩20分位かかりますけどね。
新百合ヶ丘は、庶民の街ですよ。
最近、勘違いしてる人が増えましたが。