レジデンスザ武蔵小杉

>397
なんで販売戸数10戸にこだわるのかなww
販売戸数を総戸数の１割前後、または未定って表示するのって普通じゃないの?
コスタのように総戸数689戸＝販売戸数689戸って
逆に珍しいけどね

まぁ配管カバー無くても性能は全く影響ないですが、
やっぱり有ると無いでは、見栄えは大分違いますよね・・。

ただ、金額が高すぎます。
メーカーのHPに記載されている定価からすれば、半額程度に見えますが、
家電量販店などの価格と比較すると、非常に高いですね。

（某価格比較サイトなどで型番を検索すると驚きますよ。）

コスタもここも同じだと思うけど。
希望募ってその分販売でしょ。

＞402
営業の言ったことだからどこまで正確かわからないけど公庫を使う物件の場合優先分譲は総戸数の半分以内ではなくてはいけなくてそれと住宅情報とか他の情報に載せるときに未定というのは許可されないので最低数をかいたといっていました、その数字を増やすことは出来るけど減らすことは出来ないそうです。リクコスは即日完売とかはぜんぜん考えてないそうですよ。希望者の数だけ出すようです。出来るだけお客の希望に沿いたいので２．３階のオプションも受けることにしたそうですし最初は作る予定のなかった2000㌔ｇ以上の駐車場も希望者がいたので急遽作ることにしたと言ってました。

>405
ＭＲ予約の時に１０戸ってどうなのと聞いたら、私も公庫と情報誌掲載関連で、同じようなことを聞きました。要望書の段階で率直な意見をくださいとも言われました。競合が強いと見てかもしれませんね。ただし、要望書段階の価格や仕様などが改善されていることは確かです。

>405　>406
すみません　できれば改行入れていただくとありがたいのですが。

リクコスだからとか、営業がおばさんばかり、段取りもいまいち、販売個数も不明確、、
営業姿勢にネガティブな書き込みもありますが、
普通の企業ならこれだけのプロジェクトなら客の要望を聞き、全社で必死で取り組んで販売するはずでは。

リクコスってそんなによくないの？リクコスじゃぁ、、とかって言う書き込みあるけで、
具体的に何か教えて欲しいなぁ〜
例のＨＰは見ましたが大手企業や不動産関連なら多かれ少なかれあるんじゃない？
特にリクコスって何でしょうか？

>>408
イメージwww
でも、イコール中古価格・・・。

＞４０８
ここを検討していて前スレにあったこちらを見ました。
気になる人もいるんじゃないでしょうか？
反面こうゆう事があったからこそ、今後の対応は良くなっているのでは？とか
色々考えました。
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

408です。
409さん、中古価格ってそんなに悪いのですか。。。リクコスって。。。。

>>404
>コスタもここも同じだと思うけど。

コスギタワーは、優先分譲などしていません、
同じではありませんよ。

第1期販売物件400戸/689戸（応募540戸）

＞392
プラスワンで選べるのは、「うるる」は付いてないですよね。
さららだけなら、そういう問題はないです。
「うるる」が付いていても、うちは今のところなんの問題もないですよ。
（まだ３年ぐらいですけど）
うちはネットで安く仕入れて、業者取り付けかなー。
ちょっと面倒だけど、台数考えると（４台？）差額ばかにならないので。

ちなみに「うるるとさらら」買う場合、取り付け業者には必ず説明書しっかり見てもらってから取り付けてもらうことをオススメします。うちの場合慣れているからって言って、見ずにはじめたらいろいろトラブって大変だったので。。。（開ける穴の太さとかも違いますし、本体側の設定も必要なので）

コスモグランリュクス世田谷のスレッドで駐車場問題があるみたいですが、
こちらの自走式は大丈夫なのかな・・・

>413
参考にさせてもらいます。私も業者にお願いしようと持っていたので。


リクコスのイメージですか・・・
やっぱり同時期に販売になるタワーの販売会社と比べると見劣りしますよね。

私の担当営業はまだまともですが、他の営業や、MRの説明員の質を見ると、
「売り方下手だなぁ・・・」と正直感じます。
広告の出し方もいまいちだし。

410さん紹介のURLや、先日の四国の欠陥マンションニュースも知りました。

ただ、派手ではないですが、堅実に販売しているなぁとも思いました。
自分なりにこの物件に関する欠点を認識した上で、登録しました。

人それぞれなので、あとは、いかに自分が満足できるか、だと思いますが。

>414
自走式は自走式でいろいろ問題ありそうですね。
屋根に関する抽選の件は、結構いろいろなところで話があがっているようです。

他人事なコメントになりますが、
最初から最上階に屋根があれば済むと思うんですがね・・・。

>416
最上階に屋根があるのが1番ですね。
問題になっている所を見ていると階数によっての値段の差が少ないですね。
ここも偏るようだったら、抽選しなおしとかでもめそうですね。。

>405出来るだけお客の希望に沿いたいので２．３階のオプションも受けることにしたそうですし最初は作る　　予定のなかった2000㌔ｇ以上の駐車場も希望者がいたので急遽作ることにしたと言ってました。
受付できなかった階数もできるようにしたんだ。そうだよね〜
2000㌔以上の駐車場はそれでも数は少ないけど、希望者ってどのくらいいるんだろう？

どのクラスが人気なんでしょうか？また南と西どちらが人気でしょうか？私は今住んでいるマンションが西向きで夏の西日には耐えられないので、南向きを応募していますが・・

ここって新聞を玄関まで配達してくれるんでしょうか？

＞420
朝刊だけだけど配達してくれるって言ってたよ。