豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

それはそれで有明の価値が維持できてラッキーですね（笑）

>693
それ、すごく魅力的。
ネガもたまにはいいこと言うね♪

有明は人気地域ですから。

それ豊洲の真似ですね（笑）
豊洲は確かに人気地域になったけど、有明はこれからの街ですよ。

有明は、
直ぐにネガレスされるほどの人気地域ですから。

そうそう。
人気の場所ほどネガがウヨウヨ寄ってくるよね。

そういう煽りやめてもらえませんか？
よろしくお願いいたします。

ネガってゴキブリみたい(笑)

金曜日だよ〜早く帰りなよ！

煽り・荒らし行為は慎んでください。
お願いいたします。

豊洲住人ですが、豊洲どうのこうのうるさい人がいますね。
多分あおりだと思いますが。
東雲は落ち着いた雰囲気の住宅地、有明は眺望抜群、将来性のある街、
晴海は不便だけど、地所は豊洲より安く土地を仕入れているから、いい
マンションを分譲する可能性があります。
それぞれの価値観でそれぞれ満足のいくマンションを選べばいいと思います。
男性の立場からの発言で申し訳ありませんが、妻あるいは女性のことをどうこう
言うのと一緒。皆価値観が一緒だったら結婚できるのは一握りですよね。

酔っ払いの独り言。

ゆりかもめが延伸すれば晴海はお隣りさん駅ですね。

たらればばかりで何一つ実現してない、これが埋立地。

埋立地物件のスレはおかしな買い煽りがものすごいのですぐわかりますね。
城北、城西方面の物件スレにはこんなヘンな買い煽りはぜんぜんいませんよ。

高級住宅地スレを覗いたら

「豊洲・有明・港南・東雲・・・・全て高級住宅地ではありません！！ 」

だとさ。
じゃあ、なんで豊洲に億ションがいくつもあるんだよ。

結局、買えないやつらの嫉妬なんだよな。

ここにはどんどん新しいインフラが整ってるし、ベンチャー企業の役員も多いし、
いろんな意味でビジネスチャンスもたくさんある。

いわば日本のマンハッタンだよ、ここは。

豊洲３－２街区のビルはいつ完成予定ですか？

どっちと言われたって、平均年収程度の凡人なら住めないでしょ。

平均年収っていくら？

サラリーマンの平均年収って意外に少ないよ。
たしか東京都のデータで400万円ちょっと。

マンション購入を検討できる俺たちはどっちかというと裕福なほうだよ。

家族構成にもよりますが、400万ちょとだったら自力でワンルームかな…

親の援助があれば何とかなりそうだけど。

まぁ、買えませんよね。

逆に平均年収で買えるマンションって、どのあたり？

このエリア70平米で4300万〜6500万。
住宅ローンは年収の5倍まで。
東京都平均年収400だと、11倍〜16倍強で無理無理エリア。
年収800万で5倍強〜8倍でなんとか買える。

大半は買えない組。そして脚を引っ張ろうと、バイオハザードネガがわんさか集まる。

バイオハザードネガ（爆笑）

じゃあ、平均年収ぐらいだと首都圏のほとんどのマンションは買えないってことですね。

まあ凡人のネガは無視しましょう。ここを買えない人の
ねたみに反応する時間はないです。どうすれば新都心湾岸を
よりよくできるか盛り上げましょう。

凡人って、埋立地しか買えない人が凡人でしょ。
だいたい年収3000万以下で、庶民のことバカにするなよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

あらあら、3000万以下ですが幸せに暮らしておりますよ。埋立地で。


で、、、悲しくなりませんでした？（笑）

俺も豊洲でいいかな。凡人だし。
安いよね。豊洲。都心の半額（笑）

安さで買うなら、ポジティブな要因を無理に探して、
スレを汚すのやめてくんないかな？

湾岸エリア安いよ～、連呼でいいじゃない

【一部テキストを削除しました。管理人】

NHKの「首都水没」を見て
意外にこのエリアが安心なので
ちょっとびっくりしたよ

中央区とかやばいな

確かに。

でも、豊洲のイメージは良いよね。
何でかな。

だから値上がりしてきてるんじゃない？
昔はもっと安かったよ。

安かった頃に買っておけばよかったよ。（とほほ）

安かったと言えるのはシエルまでだね。
安くて倍率が高かった。
PCTの頃になると、他のライバルスレから割高と書かれていた。

シエルも割高だったよ。
PCTも割高だった。

でも、今は買った値段より２０００万高い値段で売れる。

数年前までは激安だったんだよなぁ。

買っておけばよかった。
結局リーマン後も値崩れしてないよね。

毎週土日はどこかで引っ越しある。退去転出の。
出られる人々は幸せ。

最近は億ションの定義が曖昧ですね。
ネットニュースではなんでもかんでも、億ション扱いしたがる。

>739
708さんはきっと億を超える部屋が一つでもあれば億ションだと思ってるんだよ。
だから高級住宅地のはずだと。高級住宅地に建つ集合住宅は最低価格でも億は超えるし、
１LDKなどほとんどないのにね。

商業施設の面積が圧倒的
しかも工業埋立地
実際に騒音・水質・地質・大気あらゆる汚染問題抱えてる
しかも歩道橋があれほど揺れる軟弱地盤

話にならん