豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

で、この連投くんはどうしたいの？

誰かおつかれって言ってあげろよ(笑)

中国人や韓国人が通り名として使う苗字が多いね。
外国人詐欺師が巣くう地域。

やっと本人からのコメントがありました。笑

質問があります。決してこの地域の人々にケチつけるわけじゃありませんが知能が高い方が多くいらっしゃるなら、何故、無関係なよその板までノコノコ出かけてまで豊洲ネタ披露して暴れまくる方がおられるのでしょうか？真摯な意見を求めます。

犯罪者が多すぎる。
入居前のマンションのガラスが割られるだけのことはある。

>678
知能を高くして、考えましょう。
その”豊洲ネタ披露して暴れまくる方”は本当に住人だと思いますか？
評判をそうやってわざと落としたいどこかの方でしょう。

でも、やたらと豊洲を絶賛してますよ。豊洲住民じゃない人がわざわざしますかねぇ？

それが手。
では、色々なところで世田谷を絶賛してきましょうか？笑

>>662

>東雲の方が静かで良い、有明のほうが眺望が良いなんて言ってる人も豊洲買う金あったら豊洲買うわ
>けでしょ
私だったら、豊洲を買う金があっても有明を買います。

>もしくは豊洲と東雲、有明が同じ値段だったら豊洲買うよね
市場価格が全部同じだったら、有明を買います。
市場価格は豊洲＞有明だけど、自分だけ同じ価格で買えるのであれば、豊洲を買って売却して、
有明を買います。

有明ってそんなに魅力的なんですか！？

やっぱり住んでみないとわかんないですよね。
っていってもそんな簡単にマンション買うわけにいかないし。
豊洲より有明って話よく聞くなー

豊洲は人気エリアですから。

人気エリア！

今の時代、豊洲より有明ってのは常識。

あら、さっきから速効で何かが消されてるね。。

>>676
築地の被爆マグロ食べすぎて頭 おかしくなったかな

まぁ、豊洲のほうが100倍くらいいいですけどね。

正直なところ、有明は今からの街だと思いますよ。
ちょうど、道路を整備しスーパーができて小中学校ができるという面白い時期です。
今後の発展を見守りましょう。

＞ちょうど、道路を整備しスーパーができて小中学校ができるという面白い時期です。
それ以上はなにもできない。ただの郊外のベッドタウン。

それはそれで有明の価値が維持できてラッキーですね（笑）

>693
それ、すごく魅力的。
ネガもたまにはいいこと言うね♪

有明は人気地域ですから。

それ豊洲の真似ですね（笑）
豊洲は確かに人気地域になったけど、有明はこれからの街ですよ。

有明は、
直ぐにネガレスされるほどの人気地域ですから。

そうそう。
人気の場所ほどネガがウヨウヨ寄ってくるよね。

そういう煽りやめてもらえませんか？
よろしくお願いいたします。

ネガってゴキブリみたい(笑)

金曜日だよ〜早く帰りなよ！

煽り・荒らし行為は慎んでください。
お願いいたします。

豊洲住人ですが、豊洲どうのこうのうるさい人がいますね。
多分あおりだと思いますが。
東雲は落ち着いた雰囲気の住宅地、有明は眺望抜群、将来性のある街、
晴海は不便だけど、地所は豊洲より安く土地を仕入れているから、いい
マンションを分譲する可能性があります。
それぞれの価値観でそれぞれ満足のいくマンションを選べばいいと思います。
男性の立場からの発言で申し訳ありませんが、妻あるいは女性のことをどうこう
言うのと一緒。皆価値観が一緒だったら結婚できるのは一握りですよね。

酔っ払いの独り言。

ゆりかもめが延伸すれば晴海はお隣りさん駅ですね。

たらればばかりで何一つ実現してない、これが埋立地。

埋立地物件のスレはおかしな買い煽りがものすごいのですぐわかりますね。
城北、城西方面の物件スレにはこんなヘンな買い煽りはぜんぜんいませんよ。

高級住宅地スレを覗いたら

「豊洲・有明・港南・東雲・・・・全て高級住宅地ではありません！！ 」

だとさ。
じゃあ、なんで豊洲に億ションがいくつもあるんだよ。

結局、買えないやつらの嫉妬なんだよな。

ここにはどんどん新しいインフラが整ってるし、ベンチャー企業の役員も多いし、
いろんな意味でビジネスチャンスもたくさんある。

いわば日本のマンハッタンだよ、ここは。

豊洲３－２街区のビルはいつ完成予定ですか？

どっちと言われたって、平均年収程度の凡人なら住めないでしょ。

平均年収っていくら？

サラリーマンの平均年収って意外に少ないよ。
たしか東京都のデータで400万円ちょっと。

マンション購入を検討できる俺たちはどっちかというと裕福なほうだよ。

家族構成にもよりますが、400万ちょとだったら自力でワンルームかな…

親の援助があれば何とかなりそうだけど。

まぁ、買えませんよね。

逆に平均年収で買えるマンションって、どのあたり？

このエリア70平米で4300万〜6500万。
住宅ローンは年収の5倍まで。
東京都平均年収400だと、11倍〜16倍強で無理無理エリア。
年収800万で5倍強〜8倍でなんとか買える。

大半は買えない組。そして脚を引っ張ろうと、バイオハザードネガがわんさか集まる。

バイオハザードネガ（爆笑）

じゃあ、平均年収ぐらいだと首都圏のほとんどのマンションは買えないってことですね。

まあ凡人のネガは無視しましょう。ここを買えない人の
ねたみに反応する時間はないです。どうすれば新都心湾岸を
よりよくできるか盛り上げましょう。

凡人って、埋立地しか買えない人が凡人でしょ。
だいたい年収3000万以下で、庶民のことバカにするなよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

あらあら、3000万以下ですが幸せに暮らしておりますよ。埋立地で。


で、、、悲しくなりませんでした？（笑）

俺も豊洲でいいかな。凡人だし。
安いよね。豊洲。都心の半額（笑）

安さで買うなら、ポジティブな要因を無理に探して、
スレを汚すのやめてくんないかな？

湾岸エリア安いよ～、連呼でいいじゃない

【一部テキストを削除しました。管理人】

NHKの「首都水没」を見て
意外にこのエリアが安心なので
ちょっとびっくりしたよ

中央区とかやばいな

確かに。

でも、豊洲のイメージは良いよね。
何でかな。

だから値上がりしてきてるんじゃない？
昔はもっと安かったよ。

安かった頃に買っておけばよかったよ。（とほほ）

安かったと言えるのはシエルまでだね。
安くて倍率が高かった。
PCTの頃になると、他のライバルスレから割高と書かれていた。

シエルも割高だったよ。
PCTも割高だった。

でも、今は買った値段より２０００万高い値段で売れる。

数年前までは激安だったんだよなぁ。

買っておけばよかった。
結局リーマン後も値崩れしてないよね。

毎週土日はどこかで引っ越しある。退去転出の。
出られる人々は幸せ。

最近は億ションの定義が曖昧ですね。
ネットニュースではなんでもかんでも、億ション扱いしたがる。

>739
708さんはきっと億を超える部屋が一つでもあれば億ションだと思ってるんだよ。
だから高級住宅地のはずだと。高級住宅地に建つ集合住宅は最低価格でも億は超えるし、
１LDKなどほとんどないのにね。

商業施設の面積が圧倒的
しかも工業埋立地
実際に騒音・水質・地質・大気あらゆる汚染問題抱えてる
しかも歩道橋があれほど揺れる軟弱地盤

話にならん

という事にしたいのですね（笑）

歩道橋が揺れるってのは笑わせていただきました。えっと、それ地盤ですか？（笑）

豊洲の歩道橋は脚が無いのか?　笑

東京に汚染されていない清浄な土壌なんてそもそもありませんって。

汚染の度合いが問題なんでしょう。
むかし同じ江東区の東大島の土壌汚染が社会問題になった様に。

天下の巨大企業が再開発手掛けたわけだから、汚染や液状化危険性を知らなかったとは考え難い。
それでもプチバブルの勢いで一気に売り逃げることができるという過信があったのだろう。
確信犯だよ。

法的にクロでなければ売る側はどう買わそうがＯＫ。
あとは買った人の自己責任。

だからあれほど住宅地を買えと．．．

土壌汚染は2駅離れた市場前という駅だったと思うよ
知らないのかな それとも確信犯かな？

土壌汚染は一度ちゃんと調べたほうがいいと思うけど。

>756
豊洲６丁目を、遠くみたいに言っちゃだめだよ。
3駅離れた銀座一丁目が近い豊洲なのに。

豊洲が人気地域なら、なぜはるか遠くの池袋本町の物件スレまで行ってこっちへ誘導しようとするんですか？
売れなくて在庫抱えて苦しんでるからじゃないの？

>758
銀座がもし土壌汚染していたら、十分遠いので影響無いと言うでしょうね。
何か矛盾してる？

遠いとか言わなくていいと思うよ。

２駅は２駅なんだから。
銀座まで２駅、汚染地域まで２駅でいいんじゃない？

銀座まで3駅、汚染地域まで2駅ですね。

銀座一丁目駅が銀座なら、
市場駅の豊洲6丁目も豊洲だから。

まあ、そうだけど、豊洲6丁目を住所に持つ人はいないから。

てか銀座近くないから（笑）

ネガさんandニートさんへ質問です。

ずっと都内に住んでて普通に銀座一丁目は銀座だと認識していました。

銀座一丁目は銀座じゃないとしたらなんて呼ぶのですか？

新(珍)説？。もしかしてネガさんやニートさんの間だけですか？

よろしくお願いします。

埋立に使われた土壌ってちゃんと汚染調査ってしてるの？

埋立に使われた土壌ってちゃんと汚染調査ってしてるの？

バイオハザードネガ

バイオハザードニート

ゲームの世界ならまだしも、これはマジでヤバいんじゃない？

とりあえず築地移転の土壌汚染調査には注目だね。

現在の築地
旧海軍研究所跡地、アメリカ軍跡地、クリーニング工場跡地、第五福竜丸被爆マグロ埋め立て地、アスベスト満載、建物老朽化による倒壊寸前
食の安全なんてありゃしねぇ

現在の築地
旧海軍研究所跡地、アメリカ軍跡地、クリーニング工場跡地、第五福竜丸被爆マグロ埋め立て地、アスベスト満載、建物老朽化による倒壊寸前
食の安全なんてありゃしねぇ