豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

>54-55
毎日が訴えればあるでしょ。
但し多大な被害を蒙らないとね。こんな即座に暴かれてるようでは信じちゃう奴いないもの。

↑最近ネガのレベル低下が激しくないですか？
頭大丈夫なのかな。

しょうがないと思いますよ。
6年前までは安い地域だったのに急激に開発が進んで綺麗になりましたからねぇ。
いまだに6年前のイメージでネガってる人もいるようですから（笑）

まぁ、買えない人はネガっても買えないと思いますが。。。。

6年前から豊洲ネガしてるって告白してますｗ

　

6年前に、豊洲のどの物件をネガるんだ？
ファイブスター？
今ではポジでさえ、あそこを豊洲物件として名前を出さないじゃない。

ファイブスターは南砂か。
６年前のは何だっけ？

豊洲は地盤と地質がどこよりネガティブですね。

キャナルワーフならもっと前からあるけど。

6年前だとプライヴブルーやフロントコートの発売時かな
あの時に買って、2008年辺りに売り抜けた人が豊洲の中では一番の勝ちだと思う

本当の勝ちはシエルタワーの抽選で当選した人なんだけど
ごく少数しかいないので除外

懐かしいな～、あの頃は価格帯的にも、豊洲にするか、南砂にするか、新浦安にするかで、
みんな悩んでたんですよね。
まぁ、豊洲の比較対象は、そんな感じのところだったんですよ。
みんな、ちょっと前の港南を買いそびれた感じだったかな。

良くも悪くも、色々と変わりましたね…。
物件のネガが多かったのが、だんだん豊洲という地域をネガするように移り変わってきた
のが面白いですな。

2008年に売り抜けた人が勝ちか負けかは、次にどこ買ったかに寄るような気がしますよ。
ただ、有利に勝負できたのは間違いないところですが、二連続で勝つのは、やっぱり
難しいし、その当時、勝てる人は何処を買っても勝てたのでは？

>>71さん

そのちょっと前にWコン祭りもあったじゃないですか
販売は2002年だったかなー
まぁあの頃の東雲を見て買おうと思うのは相当チャレンジャーだったと思います
今の辰巳のブリリア買うよりチャレンジャー

Wコンの前はグランアルトかな

>>72さん

知り合いにPBを分譲時に買って、その後PCT分譲時に東側高層に買い換えた人がいます
PBを売ったお金で、面積が広くなってしかもまだまだ含み益中というとんでもないラッキーさんが･･･

プライブやフロコからPCTに買い換えたって話はよく聞くので
豊洲内でも2連勝が結構いるわけなんですよね
まぁ時期がよかったんでしょう

うらやましいです。
本当にうらやましいです。

てかそんな長期間ウォッチしてることに驚愕。投資家さんですか？

買えないネガさんも交じってると思うし、
以前のことまで調べまくってるストーカーチックな人もいるかと。

まぁ、急激に人気地域になったところですから、妬みも多いのかもね。

いま買っている人も勝者でしょう。

2006年以前に買った人は超低金利や減税の恩恵も受けられない。
いま買っている人はお得でしょう。それでも買わないで賃貸に住めといいますか？

な〜んか、どこのＭＲにもいる様な営業さんの城東区
じゃなかった常套句。

江東湾岸マンションはどこも地震一発で粗大ゴミ
経済リスク背負ってまで住む場所ではない。
中央区界隈に新しく安め物件できるなら、わざわざ豊洲に住む必要はないだろう。

恵比寿買ったから言えることだよね
買ってたら今ごろ阿鼻叫喚

なんで?
Wコン住んで5年。
全く後悔してないけど。

うざいっす。

>>82
あのコピペに一々気分を害していたとは
案外可愛いネガだな

まぁしょうがないんじゃないですか？
豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。（笑）

妬まない。妬まない。

マンション買い煽りも子供


さすがトヨス（笑）

↑ネガさんが微妙なネタで釣りはじめましたね。（笑）

まぁ、ネガさんも悔しかったんでしょう。スルーでよいと思いますよ。
急激に値段も上がってしまいましたからねぇ。妬んでるのでは？
6年前に買っておけば、今頃。。。。。なーんてね。

私もWコンに住んで約5年。
まったく悔しくないです。

もっと余裕を持ちましょうよ。人生楽しくね。

これで印象良くなるなら5年も苦労してないんじゃ？？？

人気地区コピペが買い煽りに思えるなんて、
なんて純真なネガなんだろうか。
悔しかろうの。

5年間毎日ネガりつづけても、マンション価格は上がり続け、よっぽどストレス溜まってるんでしょう。

スルーでよいのでは？

はやいうちに買っておけばよかったのに。

必死に考えたネガ発言が、「豊洲は人気地域ですからね」の一言で片付けられてしまうのですから、悔しさは相当なものなのでしょう。
ストレスも溜まるはずです。

もう少し、きちんと相手してあげてもいいと思いますよ。
でも、面倒ならスルーのほうがいいと思います。
どちらも疲れるだけですからね。

この図の赤い部分が収入の多い層が住む地域ですね？

ほとんど真っ赤じゃん。
黄色いところって八王子か？

頭弱いの？

まぁしょうがないんじゃないですか？
それくらいしか対抗手段がないのですよ。ほおっておきましょうよ。

>>93
私もＷコン買ってよかったと思ってます。
まったく後悔してません。

うらやましいです！
本当にうらやましいです！！！

確かに公団計画ではお花屋さんやしゃれたカフェなんかの絵がのってたね。
でも表参道は無いでしょ。居住区の中にそんな賑わいになったら逆に住みずらい。

だが、さすがにトランクルームにはまいったな。
まあ、コンビニもドラッグストアもパスタ＆ピザ屋も潰れずにがんばってくれてるし、
よしとするか、といった感じかな。
独身も増えるし、さらに野村と三井のタワーもできるので今後も潰れる事は無さそう。
それでいいよ。

なんで独身が増えるんですか？
独身が住みたい場所には思えないけど。

>>106
東雲の公務員社宅の話では？

え？そういう話があるんですか？
治安を心配してましたが、そういう住民が増えるのは大歓迎です。

どのあたりに宿舎ができるんでしょうか？
まさか、タワマンを借り上げ？（笑）

タワマン作ってます
来年１月に完成ですよ。
これで独身者がどかっと増えます。

え？宿舎で新規にタワマン作るって事ですか？？独身寮として？
本気？

ソースありますか？場所も教えてもらえないでしょうか。
これ、税金で作るんですよね。事業仕分けされなかったんでしょうか。

独身寮をタワマンで作るって発想は、民間ではありえないですよね。
なぜタワマン？安いから？

>110

ニュース読んでる？恥ずかしい事だよ！

そんなニュースあった？？
ソースは？

４駅３路線利用可能！東雲キャナルコート内に誕生する総額140億円超のビックプロジェクト！
赤坂議員宿舎を超える地上３６階免震工法タワーレジデンス誕生！！

お家賃は公団の3分の1のビックリ価格！！！

作ってしまった以上、
一般に分譲しちゃえばいいよね。
国が貸さなくても民間から借りさせた方が、
景気を刺激するでしょう。

一般分譲に賛成です～
そしたらお金の回りもよくなって
景気もそこそこよくなるかもしれないのに。

思考回路が"あたしンち"みたいだ

へー免震なんだ。

最近、他のスレで豊洲を殊更、誇張してカキコミしている人がいるけど元豊洲住人としては、とても残念でならない。どうせカキコミするなら、よそへ飛び火せず、ここにいかんなくアピールポイントを書き込んでほしい。

元住民なら
何年も前から多少の違いはあれ書き込まれ続いてるのを知ってるはずだけど？

>>120
住民と豊洲ネガを見分けられる目を持つといいよ。
完全にネガに踊らされているタコ状態だぜ。

豊洲から移り住んで失敗したな、といまでも未練たらたらです

豊洲からステップアップした人じゃないの？120は。
ミニバブルの時にでも売り。

んで次は>>47の書き込みで
未練たらたらの予定。

今日発行のスーモ見ました？
「資産価値が落ちにくい街」ランキングで豊洲がなんと２位！！

土曜の花火をソファに寝転びながら見て、改めて凄いエリアだなと思いました。

127
ザ・シンボルの271を読んでみれば

ネガは都合の良いランキングしか信じません。笑

SUUMOと闘ってくれや。
>>47

花火をソファで寝転びながらですか。。。
うらやましいです。

どちらのマンションでしょ？

どうせ豊洲だろ。PCTあたり？

寝っ転がりながらはDWっぽいな。

もはや23区の山の手（練馬とか）は暑過ぎる、湾岸に”あつまれーッ”

まぁ、買えない人は無理して買わなくていいんじゃないですか？

東雲のジャパン・エアガシズ本社地に建設予定の三井物件の情報がありましたので紹介します。

地上46階、地階なし、62,000平米　軒高161ｍ、最高高さ176m。

外形は、北側を底辺とする正方形に近い台形。

ＤＷなしの全周バルコニータイプで、最上階は階高5m近く、中央部吹抜け、恐らく外廊下式。

東西南面には、各２箇所ほど「ソラニワ」という2階吹抜けの空間（東雲キャナルコートのＵＲやアクティ汐留のような感じ）あり。

立面図、平面図を見る限りは免震ではない（150m超なのである意味当然ですが）感じ。

駐車場は建物北側30階あたりまでに内蔵されたタワー型。

着工は再来年のようです。

東雲の逆襲、始まるのか....

東雲プラウドと真っ向勝負ですか。
近隣物件の中古価格はガタ落ち？？

東雲三井、地階がないということは、基礎部分に免震ありかもね。

豊洲の東電データセンター横の建設計画もあるし、ほんとうに売れるんだろうかねぇ・・・

「プラウドタワー○○」「パークタワー○○」になるのでしょうか？
東雲は知名度がないので、キャナル～とかが後ろにつくのでしょうね。

何処と比べて知名度がないの？

２年前に比べたら東雲の知名度はちょっと上がったよ。
やっぱり公務員宿舎のタワ－ができたからだろうね。

パークタワー東京イースト

パークタワー東雲ベイワード

何が？

18日の日経朝刊

江東区、豊洲のカフェで観光地など紹介
　東京都江東区は同区豊洲のカフェに、区内の観光地や伝統工芸を紹介するコーナーを設置する。豊洲など同区南部ではマンション建設が相次ぎ、新しく転入してくる住民も多い。住民が日常的に利用する場所に設置して、同区への理解を深めてもらう。

　９月中旬に豊洲のオフィスビル「豊洲フロント」内に開業予定のカフェ「タリーズコーヒー」の店舗の一角を借りてコーナーを設置する。同区の観光地を紹介するパンフレットを置いたり、江戸切子や江戸更紗（さらさ）などの伝統工芸品を展示したりする。店舗前のスペースを利用した伝統工芸の実演も検討している。

また少し変化がありますね。

>>147
一般的には小中の教育レベルが上がりますね。

豊洲は人気地域になっちゃったけど、東雲はまだまだですよね。
今のうちに仕込んでおくのもいいかな。
有明はまだ怖いし。

有明は人気エリアです

東雲って人気あるんですか？
豊洲とか有明は名前よく聞くけど・・・
って商業施設があるからか。
住むにはどうなんでしょう？

ジャスコが忘れられてる・・

豊洲をまねして「有明は人気」って言われてもな。
それ、豊洲でしょ。