豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

東雲の三井のマンションの概要をみたけど、46階建てです。
でも、ほとんど野村の52階と比べて4mしか高さが変わらない。

いずれにしろ、東雲は終わったどころかこれからの様相をてい
してきました。
眺望などは、後だしじゃんけんの三井が圧倒的に有利と思われる。

どこに建ってるんですか？
場所を教えてください。

Wコンの隣のジャパンエアガシスの場所ですよ。

早くから新スレが立ったと思ったら、
宣伝か・・

宣伝じゃ無く、このマンションにより眺望を妨げられるWコン住民なんで、
情報が早い分、皆様にお知らせしよかなと。

ジャパンエアガシスも無くなるんだ。

東雲の住宅地化着々と進んでいますね。

公務員社宅は年明けに完成ですか？

豊洲なんかキライだ！
世田谷に引っ越してくれるまで止めない！

今日が東京湾大華火祭だと忘れて車で出掛けてしまった。
いやー参りましたね。あの泥沼渋滞！！

警備上の都合だけであちこち立ち入り禁止の通行止めにして、すし詰め会場で大人しく鑑賞してなさいって、何だかなぁーって気になりますね。

しかし新豊洲とか晴海にバンバンタワマン建てて大丈夫かね？
これと東京マラソンで年に２回は大変な目に遭いますね。

花火終了後は、海は船が渋滞。道路は車が渋滞。人も渋滞。
毎年のことです。

2009年度　住んでみたい街「首都圏」TOP10入り
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol011/

2chで。キリッ

No.649 by 匿名さん 2010-08-15 03:48
なんで豊洲はこんなに人気があるのでしょう。

No.650 by 匿名さん 2010-08-15 04:04
実は豊洲には降りたことがないのでわからないのですが、再開発が成功したということでしょうかね。

一方芝浦や港南近辺は、交通の便は良いものの、大規模な商業施設がないので、今一つ面白みに欠けますね。

ちょっと古いですが、

2007年7月13日付け日経新聞より
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首都圏で最も発展性が見込める街は「豊洲」――。
日本経済新聞社が首都圏1都3県の在住者を対象に実施した街イメージ調査で、「10年後のお勧めの街」を聞いたところ、東京都江東区の豊洲が1位となった。造船所跡地などで再開発が進んでいることが人気を集めた。一方「流行の最先端を行く街」のトップは六本木。東京ミッドタウンの開業などが新たな魅力となっている。
　調査は「素顔の首都圏　6000人・街イメージ調査」として6月下旬にインターネットを通じて実施。東京、千葉、埼玉、神奈川に住む5992人が回答した。
　「10年後のお勧めの街」1位の豊洲は都心に近い立地を生かし、大規模なオフィスビルやマンション、商業施設が続々完成。2008年3月には52階建てマンション「アーバンドック　パークシティ豊洲」もオープンすることから「造船工場から生活空間へと変身しつつある」（60歳以上、自由業男性）と評価が高い。
　2位は丸の内・大手町（千代田区）。丸ビル、新丸ビルにとどまらず「新しい店も増え、ショッピングスポットになっていそう」（20代、女性会社員）という声が多かった。
　一方、「流行の最先端を行く街」では六本木が2位の表参道（834票）の倍近い1508票で首位。東京ミッドタウン内のサントリー美術館のほか、国立新美術館、森美術館を合わせた「芸術の街」としての評価が高かった。ただ、10年後のお勧めの街で見ると六本木は21位（73票）。大規模再開発の余地が少なくなっていることが影響しているようだ。
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「キャナリーゼ」とはどこに住む人のこと？
http://trendy.nikkeibp.co.jp/tvote/poll.jsp?MODE=RESULT&POLL_ID=20...
より
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東京都江東区豊洲に住む主婦層を指す言葉。現在の認知度36%

東京都港区白金に住むおしゃれなマダムたちが「シロガネーゼ」と呼ばれ始めたのは、今から約10年前のこと。このような「ご当地マダム名」は現在でも増え続けている。東京都世田谷区の駒沢公園に現れる「コマザワンヌ」や、千葉県新浦安のマンションに住む「マリナーゼ」など、枚挙にいとまがない。

　このうち最近のヒット作と呼べるのが「キャナリーゼ」。これは東京都江東区豊洲に住む主婦を指す言葉。豊洲の周囲が運河（キャナル）で囲まれていることが語源なのだそう。同地域に住むサラリーマンを「キャナリーマン」と呼ぶ人もいるようだ。

　実はこの豊洲という地域、首都圏のマンション市場における人気スポットのひとつ。再開発が急速に進み商業施設や大型マンションが充実してきたこと、そして都心へのアクセスが良いことなどが人気の理由。

豊洲は首都圏住民の羨望スポットになりつつあるようだ。
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No.651 by 匿名 2010-08-15 04:31
トヨスに住むってこんな人と同じ価値観って思われるから恥ずかしいかも。

No.652 by 匿名さん 2010-08-15 04:44

「いいよ！いいよ！」って連呼するのはテレビの通販番組だけにしてくれ。

No.653 by 匿名さん 2010-08-15 04:54
大手新聞社の記事なんだけれど。

東京都の調査や報告も信じないし、

信じるものは自分の低脳と無能だけなの？

困ったものだね。

No.654 by 匿名 2010-08-15 04:59
ちょうちん記事というやつ
マジで気持ち悪いわあなたは

No.655 by 匿名さん 2010-08-15 05:20
耐震性が怪しい土地を、耐震性がテーマのスレでPRしたら逆効果だということまでは思慮がまわらんらしい。

No.656 by 匿名さん 2010-08-15 05:22
お前がネガすればネガするほど、逆に売れると言うのを知らないな？

現実に売れとるんだから、お前がネガるんだろうが。

ほっといても売れないきゃ、ネガする必要はないからな。

お前のアホウさ加減は底なしだな。

>>千葉県新浦安のマンションに住む「マリナーゼ」

これには非常に違和感がある。
ある漫画家が公益法人の末期状態となったセンスがない旧住宅都市整備公団が『マリナ･イースト21』
の愛称を付けていたのを知らずに勝手に流行らせた。
この公団住宅の正式名称は高島平風に言うと『浦安東団地』。

『新浦安』と言う街名も俗称。
新横浜と同様に単なるJRず付けた愛称の駅名なだけで、街名としては存在しないもの。

ここが大きな誤解を生む原因となった。

キャナリーゼに対抗して作られた言葉な。

>>19

連呼する『ウメタテーゼ』さん。

今後は、連呼することからそちら自身を『ウメタテーゼ』さんと名づけて頂きましょうか？

首都圏の京浜工業地帯・京葉工業地帯、関西の大阪湾の工業地帯、さらには北海道の苫小牧地区も
海岸を整備して『ウメタテーゼ』で整備されたものであり、主に建築と土木構造物のの材料とな
る鉄筋や鉄骨・鋼桁などの鋼材の生産、セメントなどの骨材の生産をして日本の経済を支えてきました。

それに自動車も鋼材の生産が無ければ成り立ちません。

海外などから鉄鉱石を輸入するためには空輸だとペイロードが重すぎて輸送出来ない為、海運業者に
頼るしかありません。従って、海を埋め立て大型船が近づけるように港湾を整備します。

この基本を理解されているのですか？　『ウメタテーゼ』さん。

豊洲キチを特定するのに便利だよな。
いろんなところに出張しているのが
よ〜く判る。

>>21
だから人の住むような場所じゃないってことだろ。

全霊かけてネガする人生。
このキチに何がったんだろうね。

↑くだらねえ人生

特定ワードかっこわるw

キャリナーゼ?
初めて聞く新語。

昨日の花火大会よかったですね。
家から花火大会が見れるなんてうらやましいです。

>>30

>>漁港に住む奥様＝マリナーゼ

住む段階でもう漁港なんて存在していないので場違いでは？
『青べか』べか舟を知らない人に言われても大変な勘違いです。

問題の発端は旧住宅都市整備公団が付けた愛称になると思います。

それを勘違いしていたマンガ家がさらに勘違いの元を作ったとも。

この掲示板では不人気地域って事になってますからね。
まぁ、つきあってあげましょうよ。
ネガ隔離スレとして上手く機能していると思いますよ。

>>26

同感。
街がどうとかじゃなく住んでるだけで最低って気がしてくる。
豊洲は世間の笑い者。

さ、下種の皆様反論をどうぞ。

↓↓↓

↑
ほんとかと思い調べちゃったよ。ありえない！とは思ったが。

信じちゃう人いるからやめたほうがいいよこういうの。

8月15日に何という寂しいレスか。

同じく、ほんとかと思い豊洲のニュース検索をしてしまったが
土壌汚染記事が並んでいた

これを見ると、一時間我慢できないネガがいるから見といて。

2009年度　住んでみたい街「首都圏」に豊洲がTOP10入り
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol011/

>>47

これ拙いと思いますよ、毎日新聞の名前も記述してあるしね。
リアルな現実世界は自己責任の世界ですので、どう対処するか自分で考えてください。

ここは巨大掲示板ではない。

>>44
嘘ついて何が楽しいのかね？
歳がばれるぞ、じじい
東京みなと館、行って勉強してこいよ？

>>47に法的に痛い目に遭って頂く
方法はないでしょうか。

まぁ、急激に人気化した地域ですからねぇ。
妬みも多いんでしょう。
スルーしておけばいいんじゃないですか？

>54-55
毎日が訴えればあるでしょ。
但し多大な被害を蒙らないとね。こんな即座に暴かれてるようでは信じちゃう奴いないもの。

↑最近ネガのレベル低下が激しくないですか？
頭大丈夫なのかな。

しょうがないと思いますよ。
6年前までは安い地域だったのに急激に開発が進んで綺麗になりましたからねぇ。
いまだに6年前のイメージでネガってる人もいるようですから（笑）

まぁ、買えない人はネガっても買えないと思いますが。。。。

6年前から豊洲ネガしてるって告白してますｗ

　

6年前に、豊洲のどの物件をネガるんだ？
ファイブスター？
今ではポジでさえ、あそこを豊洲物件として名前を出さないじゃない。

ファイブスターは南砂か。
６年前のは何だっけ？

豊洲は地盤と地質がどこよりネガティブですね。

キャナルワーフならもっと前からあるけど。

6年前だとプライヴブルーやフロントコートの発売時かな
あの時に買って、2008年辺りに売り抜けた人が豊洲の中では一番の勝ちだと思う

本当の勝ちはシエルタワーの抽選で当選した人なんだけど
ごく少数しかいないので除外

懐かしいな～、あの頃は価格帯的にも、豊洲にするか、南砂にするか、新浦安にするかで、
みんな悩んでたんですよね。
まぁ、豊洲の比較対象は、そんな感じのところだったんですよ。
みんな、ちょっと前の港南を買いそびれた感じだったかな。

良くも悪くも、色々と変わりましたね…。
物件のネガが多かったのが、だんだん豊洲という地域をネガするように移り変わってきた
のが面白いですな。

2008年に売り抜けた人が勝ちか負けかは、次にどこ買ったかに寄るような気がしますよ。
ただ、有利に勝負できたのは間違いないところですが、二連続で勝つのは、やっぱり
難しいし、その当時、勝てる人は何処を買っても勝てたのでは？

>>71さん

そのちょっと前にWコン祭りもあったじゃないですか
販売は2002年だったかなー
まぁあの頃の東雲を見て買おうと思うのは相当チャレンジャーだったと思います
今の辰巳のブリリア買うよりチャレンジャー

Wコンの前はグランアルトかな

>>72さん

知り合いにPBを分譲時に買って、その後PCT分譲時に東側高層に買い換えた人がいます
PBを売ったお金で、面積が広くなってしかもまだまだ含み益中というとんでもないラッキーさんが･･･

プライブやフロコからPCTに買い換えたって話はよく聞くので
豊洲内でも2連勝が結構いるわけなんですよね
まぁ時期がよかったんでしょう

うらやましいです。
本当にうらやましいです。

てかそんな長期間ウォッチしてることに驚愕。投資家さんですか？

買えないネガさんも交じってると思うし、
以前のことまで調べまくってるストーカーチックな人もいるかと。

まぁ、急激に人気地域になったところですから、妬みも多いのかもね。

いま買っている人も勝者でしょう。

2006年以前に買った人は超低金利や減税の恩恵も受けられない。
いま買っている人はお得でしょう。それでも買わないで賃貸に住めといいますか？

な〜んか、どこのＭＲにもいる様な営業さんの城東区
じゃなかった常套句。

江東湾岸マンションはどこも地震一発で粗大ゴミ
経済リスク背負ってまで住む場所ではない。
中央区界隈に新しく安め物件できるなら、わざわざ豊洲に住む必要はないだろう。

恵比寿買ったから言えることだよね
買ってたら今ごろ阿鼻叫喚

なんで?
Wコン住んで5年。
全く後悔してないけど。

うざいっす。

>>82
あのコピペに一々気分を害していたとは
案外可愛いネガだな

まぁしょうがないんじゃないですか？
豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。（笑）

妬まない。妬まない。

マンション買い煽りも子供


さすがトヨス（笑）

↑ネガさんが微妙なネタで釣りはじめましたね。（笑）

まぁ、ネガさんも悔しかったんでしょう。スルーでよいと思いますよ。
急激に値段も上がってしまいましたからねぇ。妬んでるのでは？
6年前に買っておけば、今頃。。。。。なーんてね。

私もWコンに住んで約5年。
まったく悔しくないです。

もっと余裕を持ちましょうよ。人生楽しくね。

これで印象良くなるなら5年も苦労してないんじゃ？？？

人気地区コピペが買い煽りに思えるなんて、
なんて純真なネガなんだろうか。
悔しかろうの。

5年間毎日ネガりつづけても、マンション価格は上がり続け、よっぽどストレス溜まってるんでしょう。

スルーでよいのでは？

はやいうちに買っておけばよかったのに。

必死に考えたネガ発言が、「豊洲は人気地域ですからね」の一言で片付けられてしまうのですから、悔しさは相当なものなのでしょう。
ストレスも溜まるはずです。

もう少し、きちんと相手してあげてもいいと思いますよ。
でも、面倒ならスルーのほうがいいと思います。
どちらも疲れるだけですからね。

この図の赤い部分が収入の多い層が住む地域ですね？

ほとんど真っ赤じゃん。
黄色いところって八王子か？

頭弱いの？

まぁしょうがないんじゃないですか？
それくらいしか対抗手段がないのですよ。ほおっておきましょうよ。

>>93
私もＷコン買ってよかったと思ってます。
まったく後悔してません。

うらやましいです！
本当にうらやましいです！！！

確かに公団計画ではお花屋さんやしゃれたカフェなんかの絵がのってたね。
でも表参道は無いでしょ。居住区の中にそんな賑わいになったら逆に住みずらい。

だが、さすがにトランクルームにはまいったな。
まあ、コンビニもドラッグストアもパスタ＆ピザ屋も潰れずにがんばってくれてるし、
よしとするか、といった感じかな。
独身も増えるし、さらに野村と三井のタワーもできるので今後も潰れる事は無さそう。
それでいいよ。

なんで独身が増えるんですか？
独身が住みたい場所には思えないけど。

>>106
東雲の公務員社宅の話では？

え？そういう話があるんですか？
治安を心配してましたが、そういう住民が増えるのは大歓迎です。

どのあたりに宿舎ができるんでしょうか？
まさか、タワマンを借り上げ？（笑）

タワマン作ってます
来年１月に完成ですよ。
これで独身者がどかっと増えます。

え？宿舎で新規にタワマン作るって事ですか？？独身寮として？
本気？

ソースありますか？場所も教えてもらえないでしょうか。
これ、税金で作るんですよね。事業仕分けされなかったんでしょうか。

独身寮をタワマンで作るって発想は、民間ではありえないですよね。
なぜタワマン？安いから？

>110

ニュース読んでる？恥ずかしい事だよ！

そんなニュースあった？？
ソースは？

４駅３路線利用可能！東雲キャナルコート内に誕生する総額140億円超のビックプロジェクト！
赤坂議員宿舎を超える地上３６階免震工法タワーレジデンス誕生！！

お家賃は公団の3分の1のビックリ価格！！！

作ってしまった以上、
一般に分譲しちゃえばいいよね。
国が貸さなくても民間から借りさせた方が、
景気を刺激するでしょう。

一般分譲に賛成です～
そしたらお金の回りもよくなって
景気もそこそこよくなるかもしれないのに。

思考回路が"あたしンち"みたいだ

へー免震なんだ。

最近、他のスレで豊洲を殊更、誇張してカキコミしている人がいるけど元豊洲住人としては、とても残念でならない。どうせカキコミするなら、よそへ飛び火せず、ここにいかんなくアピールポイントを書き込んでほしい。

元住民なら
何年も前から多少の違いはあれ書き込まれ続いてるのを知ってるはずだけど？

>>120
住民と豊洲ネガを見分けられる目を持つといいよ。
完全にネガに踊らされているタコ状態だぜ。

豊洲から移り住んで失敗したな、といまでも未練たらたらです

豊洲からステップアップした人じゃないの？120は。
ミニバブルの時にでも売り。

んで次は>>47の書き込みで
未練たらたらの予定。

今日発行のスーモ見ました？
「資産価値が落ちにくい街」ランキングで豊洲がなんと２位！！

土曜の花火をソファに寝転びながら見て、改めて凄いエリアだなと思いました。

127
ザ・シンボルの271を読んでみれば

ネガは都合の良いランキングしか信じません。笑

SUUMOと闘ってくれや。
>>47

花火をソファで寝転びながらですか。。。
うらやましいです。

どちらのマンションでしょ？

どうせ豊洲だろ。PCTあたり？

寝っ転がりながらはDWっぽいな。

もはや23区の山の手（練馬とか）は暑過ぎる、湾岸に”あつまれーッ”

まぁ、買えない人は無理して買わなくていいんじゃないですか？

東雲のジャパン・エアガシズ本社地に建設予定の三井物件の情報がありましたので紹介します。

地上46階、地階なし、62,000平米　軒高161ｍ、最高高さ176m。

外形は、北側を底辺とする正方形に近い台形。

ＤＷなしの全周バルコニータイプで、最上階は階高5m近く、中央部吹抜け、恐らく外廊下式。

東西南面には、各２箇所ほど「ソラニワ」という2階吹抜けの空間（東雲キャナルコートのＵＲやアクティ汐留のような感じ）あり。

立面図、平面図を見る限りは免震ではない（150m超なのである意味当然ですが）感じ。

駐車場は建物北側30階あたりまでに内蔵されたタワー型。

着工は再来年のようです。

東雲の逆襲、始まるのか....

東雲プラウドと真っ向勝負ですか。
近隣物件の中古価格はガタ落ち？？

東雲三井、地階がないということは、基礎部分に免震ありかもね。

豊洲の東電データセンター横の建設計画もあるし、ほんとうに売れるんだろうかねぇ・・・

「プラウドタワー○○」「パークタワー○○」になるのでしょうか？
東雲は知名度がないので、キャナル～とかが後ろにつくのでしょうね。

何処と比べて知名度がないの？

２年前に比べたら東雲の知名度はちょっと上がったよ。
やっぱり公務員宿舎のタワ－ができたからだろうね。

パークタワー東京イースト

パークタワー東雲ベイワード

何が？

18日の日経朝刊

江東区、豊洲のカフェで観光地など紹介
　東京都江東区は同区豊洲のカフェに、区内の観光地や伝統工芸を紹介するコーナーを設置する。豊洲など同区南部ではマンション建設が相次ぎ、新しく転入してくる住民も多い。住民が日常的に利用する場所に設置して、同区への理解を深めてもらう。

　９月中旬に豊洲のオフィスビル「豊洲フロント」内に開業予定のカフェ「タリーズコーヒー」の店舗の一角を借りてコーナーを設置する。同区の観光地を紹介するパンフレットを置いたり、江戸切子や江戸更紗（さらさ）などの伝統工芸品を展示したりする。店舗前のスペースを利用した伝統工芸の実演も検討している。

また少し変化がありますね。

>>147
一般的には小中の教育レベルが上がりますね。

豊洲は人気地域になっちゃったけど、東雲はまだまだですよね。
今のうちに仕込んでおくのもいいかな。
有明はまだ怖いし。

有明は人気エリアです

東雲って人気あるんですか？
豊洲とか有明は名前よく聞くけど・・・
って商業施設があるからか。
住むにはどうなんでしょう？

ジャスコが忘れられてる・・

豊洲をまねして「有明は人気」って言われてもな。
それ、豊洲でしょ。

まぁ、実際豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。
このコピペ作った人も報われてるかと。

有明はネガする人たちがいる程の
人気地域になっちゃいました。

人気あるって言い続けると人気出るの？(笑

マジレスすると、有明は人気地域になりつつある程度。まだまだでしょ。
今のところ、小学校もスーパーも近くにない地域だよ。

来年・再来年くらいに、新たにタワマンできるようになってくると、人気でてくるんじゃないかな。
今売り出し中のマンションも好調みたいだし、住人だけは増えてきたよ。

有明はネガさんも気にしている
人気地域ですから。

有明もいいですよね。台場と豊洲、ディズニーとかに近いので。

東雲を変な争いに巻き込まないでくれ

あそこはとても良いところだから

関西人ですが、とううんって読むんですか？どこですか？

豊洲の近くです。
とううんでなく、「しののめ」って読みます。
同じ字で「とううん」って読む地域もあるので、間違いではないけどね。

TOTやPCTが、ほぼ完売し、スミフもそこそこ売れたことは認めてるが、豊洲にららぽーとが無くてもこれだけ売れただろうか？ずいぶん雰囲気が変わって、単なる無機質な埋め立て地にオフィスビルと高層マンション林立の殺風景な場所になったと思う。ららぽーとは定借。もしもなくなったら、リセールは難しいかもしれない。

いまさら「・・・だとしたら」って話しても意味がないような。
今の姿を見て判断してくださいな。

何でもそうでしょ。「もしも、ゴミ清掃工場を豊洲に作ろうとしたらどうする？空き地はある。」みたいな話をしても、まったく意味がないでしょ。

とりあえず、今の姿を見て判断するようにしなきゃ。

買ったとたんリセール不能だよ。
ババってわかって引く奴はいない！

まぁ、人気エリアの人気マンション買ってれば間違いないかと。

今の豊洲なら大丈夫だと思いますよ。
人気地域になっちゃいましたからねぇ。

あがるときはあがる
さがるときはさがる
世の中、永遠の右肩上がりはありまへ～ん

前から思っていたのですが、
TOTとか、PCTとか、略号を使われると、
湾岸関係者以外の者がふと湾岸関係の掲示板を訪れても、
わかりません…。

これだけ何年もしつこく煽ってて売れないわけだからいい加減気づけって思います。

まぁ、豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。
そんなに必死になる必要ないのでは？

買い煽りも売り煽りも、ネガもポジも必要ないと思いますよ。
そんなのに左右されるような頭の弱い人いると思います？

人気より、環境はどうなの？

http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=2958

有明の友人も豊洲に子供預けてるらしい。

つまり、有明や周辺の保育園が開業する事で、解決する問題ではないかな？
最近は急激な開発もなくなっているので、数年たてば解決しそうだと思うけど、次は小学校かぁ。。。

有明はもう人気地域ですから。

豊洲のまねしてもだめだよー。
豊洲は人気あるとしても、有明はまだまだでしょ。

台場住民の前だと小さくなっちゃいます。

台場って賃貸のタワマンのこと？

あれ、都営だっけ？台場のタワマン。

分譲のタワーズでしょ。

タワーズ台場ってそんなに高くないと思うよ。
湾岸道路沿いだから安い。まぁ、ちょっと悲惨な物件だと思うよ。

台場のほかのタワマンは、都営・都民ですよ。

ＵＲ賃貸が主体だよ

>>186
新豊洲クロネコヤマトの裏に豊洲西小が建設中
有明に小中一貫校ができるらしい
これで少しは緩和すると思われ

手が届かない台場、
にはネガをするわけね。

手が届かないからネガをするｗ

なるほどね。

シンボルのスレが熱い。