ここ数年続いてきたマンションブーム。ところが、去年の後半から突如風向きが変わってしまった。半年前までにぎわっていたモデルルームは今、閑古鳥が鳴き、マンション販売の現場では、値下げ合戦が繰り広げられている。それでもマンションの売れ残りが積みあがり、デベロッパーの倒産も始まった。買いたい人にとってはチャンスなのか、それともまだまだマンション価格は下がるのか…?
[スレ作成日時]2008-06-17 22:56:00
結局、不動産の底値は2003、4年頃だった。バブル崩壊から数えりゃ10年以上経っている。
ひょっとすると、今度のヤツはさらにスゴイのかもな・・・
賃貸の方が得な理由俺にはわかるけどなー
マンション買った方が特になるケースは限られている
すなわち
①固定資産税が下がる
②地価が上がる
③インフレになって貨幣の価値がなくなる
くらいしかないんじゃないか
今の時代10年くらいを考えても③くらいしか期待できないから
賃貸の方がいいって言っているんでしょ
日本としての方針としても内需拡大をする意図はないし、
住宅産業には潰れてもらいたいと思っているんだから
住宅の価値が上がる理由なんてないでしょ
逆にマンションを買う動機付けが見栄とか気分以外わからない
損得勘定では、賃貸が上かと。
でも、賃貸物件建て替え等で追い出され、歳を取って他と契約するとなった
場合、契約するのは非常〜に難しいですよ。
そんなのは、賃貸で浮いたお金が解決してくれますよ。
>>189
③がきたら、賃貸派は相対的に持ち家派にくらべ致命的というようなダメージを追うよ。
たとえば200％インフレがきたら、
持ち家派は住宅ローンが半分になる。
賃貸派は家賃が2倍になる。
そうですね、もし契約出来たとしてもバラックみたいなあばら家か設備が立派でデラックスな介護付きのところ、若しくは公営住宅くらいで、いわゆる小奇麗な普通のクラスでは縁故でもない限り難しいでしょうね。
賃貸派が増えてくれると益々楽して儲けられるから嬉しいなあ（笑）
もっと賃貸マンション建てなきゃ！
買う、、、？
賃貸マンションを建てる、という話だと思うが。。。
ここは、分譲vs賃貸スレじゃないので、そろそろオシマイに。。。
うん。198へ
建てるんだから無くならないよ（笑）
日本綜合地所は内定取り消しの責任をとってください！
http://blog.goo.ne.jp/19681226_001/e/b30c21159c14656ea4a28231ab44747e
しょうがねえんじゃないの。だいたい、今時、不動産業を選ぶのが間違いだ。
入社して潰れるよりよほどましというもの。
42万円貰えるんだろ、これ以上文句言ったらクレーマーそのものだぜ！！！
舛添要一厚労相
『これ（内定取消し）は違法で、企業、社会、大学に対して周知徹底する。
学生諸君にはきちんと対応するので泣き寝入りするな』
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/081128/biz0811282305021-n2.h...
藤和不動産は12日、江東区塩見２丁目のマンション事業計画から撤退することを決めた。第３四半期に土地建物売買契約の解約に伴い４３億９３００万円の特別損失を計上する。
また、三菱地所藤和コミュニティの全保有株式を三菱地所に売却することも決めた。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28657
４４億円の損切りですか・・・
管理会社を親会社に売らないといけない状況なんですね。
