パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１３】

契約済みさん [更新日時] 2009-02-16 23:26:00

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[スレ作成日時]2008-10-23 20:54:00

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661 匿名さん
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残戸あるが値引きしなくてもこの立地が気に入って買える人が買うまで放置でしょう。
入居が始まりこのマンションへの出入りが増える事も宣伝になりますしね。
慌てて値引きなんかしなくても完売しますよ。

万一値引きしたとしても情報漏洩しないようにガッチリ販売するでしょう。
662 匿名さん
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値引きしたとしても、一般には出さないでしょう。
売れない高額物件は関係者の間で値引きをして販売し
話は外部には漏れないんじゃないんですか。
今の時点では売り急いではいないと思います。
総戸数からしたら残ってる数は少ないですから。
663 匿名さん
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ＳＦＴは空室多いようですよ。
角部屋に紙製のカーテン付いてる部屋が結構あるので、
角でないのもある程度空いてるかもですね。
664 匿名さん
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売れない高額物件を買う関係者って、
どこの関係者？三井の関係者かな？

一般の不動産関係者なら今の時期、高額の売れ残りを買っとくような余裕はないでしょう。
665 匿名さん
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1〜2ヶ月以内に入居する人は確かに多いですが、結構時間経ってからの引越しもありますよ
666 匿名さん
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未入居で転売したい人も、もちろん紙製のカーテンを付けたままにしますしね。
年度末は転売の多いシーズンだから。価格はどうなるか知らないけれど。
667 匿名さん
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子供の転校に合わせて春に引っ越し予定のひとも多いのでは？
668 匿名さん
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鍵の引き渡し時点で紙カーテンは撤去。

つまり転売未入居でもカーテンついてない。

故にキャンセル物件と思いますが。
669 入居予定さん
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>668さん　鍵の引き渡し時点で紙カーテンは撤去。

そんなことはないですよ！
うちは今でも紙カーテンをつけたままです。
子どもの転校にあわせ、これからゆっくりに引っ越す予定です。
どうぞご心配なく・・・
670 匿名さん
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>>668
買いたいのに買えなかった？
いつまでも張り付いていないで他を探そうよ。
マンションはどんどん安くなるらしいから待った方がいいかな？
50年も待てば人口減少で武蔵小杉も坪100万以下になっちゃうか？
ひょっとして坪50万以下になっちゃうかもよ。
そしたら75平米が1000万で買えちゃうよ。

俺は買ったけど失敗だったかにゃあ。
50年後は生きてないから貴方の引越祝いできないね。
ゴメンね。
671 匿名さん
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減税と子供の転校で３月です。
672 匿名さん
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というか、去年引っ越した人はローンが少ない金持ちと思う。
673 匿名さん
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クラッシーの価格が出た
内装は○ャチなのに結構高め？
最上階の１１０㎡は１２５００万だって
674 匿名さん
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パークシティーより駅から遠くて立地が悪い上で、45階で１１０㎡が１２５００万かぁ。
あんまりお得じゃない気がするが。MSTの残り部屋の方が良くね？
675 匿名さん
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このご時勢だから、仮に２〜３割ぐらいの値引きがあったとしても、ＭＳＴのほうが良いね。
676 匿名さん
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そりゃー同じ価格帯ならばパークシティの方が絶対にいいよ。
だから残り戸数も慌てなくても売れるってこと。
早い者勝ちなのに売れ残り・・・・・。
だけど安い部屋がもうないからねー。

クラッシーの1億前後の部屋より先にパークシティが売れるでしょう。
677 匿名さん
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これでクラッシィの1億クラスが売れたらショック…。
まあ、新駅メインとか、また違うニーズもあるのかもしれませんが。
678 匿名さん
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パークシティも新駅に近いと思うがどうでしょう。
679 匿名さん
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どちらもしばらく売れ残ると思う。
新駅が出来てから売れそう。
680 匿名さん
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新駅までの距離は同じぐらいだけど、綱島街道の信号待ちがヤバいです。
by 管理担当

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交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分
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総戸数	1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2008年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１３】

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