パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１３】

「遠く」から見ると、とてもカッコイイです。
だから、モデルルームの模型で見てもステキでした。
しかし！近くで見ると、残念な感じです。
私も見慣れましたが・・。

外観はかなり微妙ですね。ベランダが飛び出してるような構造も安っぽいです。
存在感は抜群なんだけどなあ。

これだけ外観に対する不満？が噴出するところを見ると
結構みなさん同じコト思ってたんですね。。

ベランダガラスのラインをタワー本体と同色のラインにするか、いっそのこと、ラインをなくすだけでも、今よりかなり見映えがよくなると思いますね。

あちこちさんざん見てまわりましたが、三井、三菱、住友の大御所どころのマンションって、構造上の頑丈さや重厚さは、一様に見てとれるし、古くなっても素晴らしいマンションもあるが、たまにデザインで変なことやっちまったり、室内のきめ細かさが雑だったりするんだよね。まるでオフィスビルみたいな雑な物件も時々見かける。その点、野村の最近のマンションはきめ細かい気がする。

できて販売も終わってるマンションにケチつけちゃって。

暇人多いんだね。

そりゃそうよ。こんな掲示板、ほとんど野次馬なんだから。気にしたってしょうがねえべ。どろどろした適当なやりとりの中から取捨選択して情報収集するのがふつうよ。

パークの住民さんへ
興味本位の質問ですみません。
あのバルコニーの青色や赤茶色のラインは
内側から見ても　同じ色なのですか？

うんうん遠くからみたほうがいいね。
近くから見ると、安っぽい。
コスタのほうがよっぽどいいよね。
もうなれたというか　これでいいとおもうしかなくなってるんだけどっさ。

青より赤の方がヤバイ・・
クリーム色に赤の着色って、外人にはお好みなんだろうか笑
ただリエトの白だと劣化した場合、将来黒ずんできそう。

えらい不自然にコスタを敵視してる人はなんなんだ？
煽り？
マジ住人なら引くわ…

たしかにバルコニーのデザインがいまいちなのでしょう。
ですが59階の高層実現の為には仕方なかったのだと思います。
外向がコンクリートの方がカッコイイですが重量が…。
だーけーどーカッコ悪いよな。

客を呼ぶのは夜オンリーにします。

情けない人ばっかりだ。匿名掲示板だからっていいと思ってるところが幼い。

２ちゃん化するのは、ある意味必然でしょうね。
検討板といっても、もう買える人は、ここにはいないし・・・

希望があるとすれば、キャンセルか未入居転売でしょう・・・
参考までに、コスギタワーでの最後のキャンセル販売は、10数戸でした。また現在未入居転売で、4400万の部屋が6500万で売りに出ています。

２ちゃんの方が、まだまとも。釣りも煽りもあるがよっぽど前向き。
僻みと貶しと後悔ばっかり。後ろ向き過ぎ。

現在の未入居転売は以下です。来年はもっと増えるでしょう。

ＳＦＴ
4,580万円 1LDK 50.60m2 38F
7,980万円 3LDK 94.98m2 15F

ＭＳＴ
6,480万円 3LDK 89.61m2 19F
6,480万円 3LDK 79.89m2 46F

未入居転売だと、アフターサービスは継承されないですよね。

思ったより物件少ないですね。

この価格は売主希望価格。
ここから値下げ交渉があり実際の販売価格は大抵もう少し下になります。

先日、内覧会へ行って参りました。
内覧というものはもちろん初めての経験す。
現地到着後、受付を済ませ担当者とご挨拶してＥＶでお部屋に向かいました。
やや緊張しながら入室し、諸説明を聞きながらもあちこち目を光らせチェックです。
正直、余りの指摘箇所の多さに驚きと怒り感じました。
クロスの汚れ、めくれなんてぜんぜん良いほうです。
素人が見てもこんなに酷い状態なので、施工業者のスキルの低さは一目瞭然です。
どこのマンションでもこのような感じなのでしょうか？
詳しく記入すると限定されそうなで書きませんが、
子供たちもすごく楽しみにしていただけにショックの様子でした。
帰宅後も、お引越ししなくても良い・・・とまで言い出してしまいました。

>>520
クレーマーですか？
ショックを受けるほど酷くないですよ。
全体的には非常に良く出来ています。

>>521さん

時々この手の書き込みがでてきますよね。特定されるから詳しくかけませんってパターン。
匿名掲示板の宿命ですかね。

>>520
購入した物件と書いてる物件間違えていませんか？
こどもがショック受けるほど酷い施工していませんよ。

どこを買ったのかな？

520です。クレーマーではありません。
購入したのは間違いなくＭＳＴです。
これだけ多くのお部屋数があるので、下請け業者も複数ですよね。
当たり外れがあったのかもしれませんね。
子供と言っても中学生ですので、見た目のクオリティーは判別出来ます。
大手販売会社＆天下の○中工務店でしたので、期待しすぎたのかもしれません。
ここで愚痴っていても仕方ないので失礼致します。

内覧会同行業者の健さんのサイト、を読めば
520さんのおっしゃる事も納得。

５２０さん　ショックでしたでしょう。
逆転の発想、口実が出来たのですから、２度でも３度でもやり直しを
させて、気持ちよく入居されて下さい。
上辺がきれいで後から不良個所が見つかるよりも良かったかも
知れません。
今日、入居手続きの案内がきましたね。
ご幸運をお祈りします。

>>520

健ちゃんブログ、平穏に感じましたがね。いつもあんなもんでしょ。

>内覧会同行業者の健さんのサイト、を読めば520さんのおっしゃる事も納得。

SFTにくらべ、随分、レベルの低い施行のように読めますね。
ＳＦＴでは、機密性はすばらしいとか、ショートサーキットなしとか、
設計上の疑問点はいくつかあったようですが、全体的によかったという
コメントでした。
まあ、ＭＳＴは高さ・眺望が売りなので、射幸心を刺激することにばかり
目がいって、手抜きしたわけでは無いでしょうが。

ここの施工は千里でポッキンの業者ですからね。
かつては優良な業者として信頼されていましたが、もはや昔の名前。
きちんと言うべきことを言って裁判を視野に入れての対応をしてもらう覚悟が必要です。

もう少し頭の良い嵐、できないの〜w
指南してやろうか？

あんまりいわんほうが・・・
資産価値さがるよ。
見てる人はみてるから。

こんな掲示板程度で資産価値に影響ないよ。
良くなるのも悪くなるのも部屋しだい。
中身をしっかりすれば良い家に見えます。

資産価値が下がるような書き込みをしてるのは、どうせ買えなかった人たちです。
スルーしましょう。

ここって遠目でみたほうがいいね。
そばで見ると４０００〜５０００万台のマンション。
遠めからみるとおおっとかんじでいいのに。
惜しいよ。

住んでない人は遠くから眺めてくださいね。
住んでる人は見上げる間もなく家に着いてしまいますので。
左甚五郎の例もありますよ。
ご存じないか。

近くでみたらあまりの団地っぷりに衝撃を受けた。パンフレットと全然違う、という不満を通り越して、もはや詐欺だなこりゃ…。

見た目が全てじゃないけど、こんなんじゃお客も呼べなそう。
三井さんにはがっかり。

結構お客呼んでいる人とすれ違いますよ。
共用施設に一緒に見に行ったり。

私もがっかり派。
もっとよく考えて買えばよかった。
だんなの通勤が便利になったからまあいいかとおもうようにしてます。

>>536
>>538
今更、目的何なのかな？
特に良いわけではないが、そこまで言うほど悪くも無いでしょ。
勿論他のマンションと比べてね。

まあ、もともと「パークシティ」はそれほど上質感を追求したブランドじゃないから仕方ないでしょう。豊洲もそれほど良くないという話です。

目に見える上質感という意味では正直見劣りすると思いますが、複層ガラス・熱交換型換気など基本スペックがしっかりしているということで良いのではないでしょうか。

豊洲のＰＣＴでは共有施設が有益に利用されているようです。
http://ameblo.jp/flower-fleuriste/entry-10175613464.html

出会いの場としても有益に利用されているようです。


http://74.125.95.132/search?q=cache:dAf1F8Pv7d4J:ameblo.jp/dream-navi/...

ほぉ〜、この不景気突入時に、楽しく過ごしてますな。。。
小杉でも、幾つものタワーを見上げる暗い目をした人々と、中でぬくぬくとする人々〜といった構図になるのか。。。

出会い系ラウンジ（笑）
正直、住民としてもそういうのはやめてほしいですけどね・・・
個人的感覚ですが、品下る感じ。

私も「出会い」目的のパーティやるのは反対ですが、
規約文書で規制するのは難しいような気がします。
「出会いパーティー」と「サークル」の差を文書で表現するのは
難しいですし、チェックも難しいと思います。
「なんとかサークル」と名付ければ良いだけなので。

品が悪いことは、皆好きでしたくはないだろうが、だからといって、ひたすら上品にしてろ、
そこまで形振り構わず行動するぐらいなら、一生独身でイイと諦めろとは、誰も言えないわな。

ゲストルームをリザーブして、カップル成立したらゲストルームへＧＯ！
なんてことも考えられますね^^;
会費を高くとって住人同伴の外部者も参加可能、なんてね。

>私もがっかり派。もっとよく考えて買えばよかった

だから北向きは、やめとけばって言ったじゃない。

>>548
どこに北向きって書いてある？

ガッカリの人はどの点がガッカリなのでしょう？
具体的に記載してほしいな。
室内全体が安っぽい、オシャレじゃないってのは同意するけど。