横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド武蔵小杉グリーンフロント」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 中原区
  7. 中丸子
  8. 武蔵小杉駅
  9. プラウド武蔵小杉グリーンフロント
匿名さん [更新日時] 2009-02-23 13:01:00

東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
JR横須賀線「(仮称)武蔵小杉」駅が開業の暁には、徒歩6分

販売時期 平成20年9月上旬 (予定)
入居時期 平成21年3月下旬 (予定)


所在地:神奈川県川崎市 中原区中丸子字新宿耕地13番12(地番)
交通:東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩10分

[スレ作成日時]2008-05-28 23:57:00

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド武蔵小杉グリーンフロント口コミ掲示板・評判

  1. 127 匿名さん

    この立派に、この価格で検討中って、すごいね。
    価格表送られてきて、びっくりしたよ。

  2. 128 127

    この立地に、の間違いでした。動揺しすぎた(笑)

  3. 129 匿名さん

    全部1回で売り出すみたいだから、全部売れる見通しができたんじゃないの。お金が無い人には縁が無かったみたいですね。

  4. 130 匿名さん

    当初から1回で売り出す予定みたいだったけど。2度の価格改定でどれくらい見通しがたったのかな。
    この状況で野村マジックがでるかな、期待して見守ります。

  5. 131 匿名さん

    価格改定でどれくらい下がったの?

  6. 132 検討中

    武蔵小杉あたりに住みたいけどタワーじゃない物件、と考えたらプラウドが候補になりました。場所は少し離れていますけど、落ち着いて住めそうですよね。

  7. 133 匿名さん

    野村は1回で売り切ることが多いね。営業力か。

  8. 134 匿名さん

    営業は巧いと思う。気がつけばレールに乗せられているって感じ。まぁ 担当によると思うけど。
    武蔵小杉あたりに住みたいけどタワーじゃない物件って確かにここになるよな。

  9. 135 匿名さん

    本日チラシが入ってました、全く売れてないようですね。
    それにしても89m2で7,500万程度だったかな。
    とてもじゃないが誰も買わないですよ。
    何考えてるのか分かりません。
    あの辺全て見ましたが私の客観的意見としては、あの立地では89m2で5,000万の前半がやっとかな。
    このご時勢だから早めに赤字出しても売り抜けたほうが得策ですよ。
    そのうち売れずにズルズルと値引きしながら半値八掛けのひどい目にあいますよ。
    少なくとも新川崎と同条件と言う覚悟きめないとはけないね。

  10. 136 匿名さん

    野村マジックなんて、そもそも存在しないんじゃないの。

    あちこちで、売れ残して、値引き販売してるジャン。

  11. 137 匿名さん

    申込登録開始しましたが、滑り出しはどうなんでしょうね。
    物件前の公園では申込者と思われる人達をちらほら見かけましたが。

  12. 138 匿名さん

    まあ買う側の心理としては最初から5800万で提示されたものを5800万で契約するより、
    7500万で提示されたものを「ここだけの話とか言われて5800万で契約したほうが、
    得した(儲かった)なんて気分で契約しちゃうからね。提示価格はデベの戦術でしょ

  13. 139 匿名さん

    現地行ったら、がっかりすると思うけどな。
    武蔵小杉で今販売している唯一の低層物件というくらいしかウリが見当たらない。

  14. 140 匿名さん

    なんか、3割4割あたりまえ、のマンションになりそうですな。

  15. 141 匿名さん

    ここと住友はかなり厳しいねー。
    どうやって売るんだ?

    中国みたいに成約記念に車でもプレゼントするですか?

  16. 142 匿名さん

    今日抽選会だったみたいですね。
    全43戸中どれくらい埋まったか知ってる方いますか。

  17. 143 匿名さん

    価格面や販売方法も不景気をものともしない強気な感じだったけど、先着順でもよかったのではと思ってたりする。で、どんな感じだったんでしょう? 8割埋まれば凄いなと思うんですが。

  18. 144 購入検討中さん

    ここが8割も埋まったら、武蔵小杉での購入あきらめるかな。
    しばらくお呼びでないです。わたし。まわりが富裕層すぎて。

    そんな判断の材料に。どなたか状況教えて〜
    MRには、私の予算では検討の「け」の字もでないもんで、恥ずかしくて入れません。

  19. 145 匿名さん

    土曜日時点で八割以上埋まったと聞きましたよ。

  20. 146 144

    すげー!!武蔵小杉。
    ほかの南武線沿線に退散します。。。

  21. 147 匿名さん

    でも層戸数が少ないから不思議ではない
    シティハウスはどうなんだろうね?

  22. 148 匿名さん

    小杉の利便性には魅力を感じるが、タワマン性に合わないというと言う人には
    魅力的な物件だと思うので、8割埋まるのもあり得る話かと。
    ただ、回りがあれだけ高層ばかりとなると、ビル風とか気になるね。
    あとなんか見下ろされてる感じがしてなんとなく落ち着かない気がするんだが。

  23. 149 匿名さん

    このマンションは富裕層が多そう
    投資で買う人はいないだろうし。
    タワマンが嫌な人って、やはり管理組合が大変とか管理費の上昇が読めないとかが理由ですか?

  24. 150 匿名さん

    > あとなんか見下ろされてる感じがしてなんとなく落ち着かない気がするんだが。
    そういう人こそ逆にタワマンの上層階に住むか、タワマンが無い街にすむか。ここじゃないだろ。
    武蔵小杉と中目黒の間は、ほとんど高い建物ないんだから、他に選択肢はいくらでもある。

  25. 151 匿名さん

    シティハウスやマークフォレストはチラシ配ってますけど、
    本当に8割も埋まったのでしょうか?
    まあ、実際に確認した人はここにはいないようなので、
    なんとも言えませんね。

  26. 152 匿名さん

    自信がなかったらこういう売り方はしないよ。
    それにしても、なんでよりによって長谷工にしたんだろう。

  27. 153 匿名さん

    今井あたりにこれと同じものを建てたら「億」にいくんだろうな。
    ここはちょっと騒がしくてパスだな。
    それにしても・・・売れたかどうか気になるね。

  28. 154 匿名さん

    てことはここって仕様がいいのかな
    それか間取りが広い?

  29. 155 匿名さん

    >>154
    公式くらい見(ry

    まあそれはさておき、66㎡〜70㎡ (一部90㎡超あり)と考えると
    今後建設する物件は手狭になっていくんだなあ〜と。
    立地と利便性を考えると、あの販売価格はなかなか渋いところを
    ついてきたな、と思う。
    構造等については見ていないけど、気に入る内容だったら買い
    でしょうね。

    ただ、別物件購入しちゃったから私は買わないが。

  30. 156 匿名さん

    あの界隈のヘンテコなタワーと比べれば、確かにいい感じだが、
    さていくらプラウドとはいえ、武蔵小杉であの価格、
    売れるもんかねぇ。

  31. 157 匿名さん

    >155
    自分的には1割ほど割高だと思うけど、概ね同意だね。
    施行が長谷工ってところで、値付けが渋いから迷いに変わるんだよな。
    まぁ 自分も別物件購入しちゃったけど、悪い物件じゃないよね。

  32. 158 匿名さん

    >>157
    ぇ?施工が長谷工???見落としていた・・・
    じゃあ、いくらプラウドでも不要だ、この物件

  33. 159 匿名さん

    8割どころか9割埋まっとるやんけ!
    すげー、世の中には金のあるやつがいるもんだな。。

  34. 160 匿名さん

    あの界隈の品のないタワーとは一線を画しているからな。
    高くて買えないけど。

  35. 161 匿名さん

    >155 157さん

    それでも買わなかった理由は何ですか?

  36. 162 157

    >161

    そのまんまだけど、価格と長谷工。それだけです。

  37. 163 157

    9割埋まってるなんて、すごいなぁ・・・

  38. 164 匿名さん

    施工はどこが安心なんですか?

  39. 165 匿名さん

    安心な施工業者などない。竹中だって千里タワーの件があるしな。
    161,164は同じ人だと思うけど、ここの検討者? 契約者? どんな立場でなぜ聞きたいの?

  40. 166 164

    161さんとは違いますよ。マンション購入検討中の者です。ここも候補でしたがもう埋まりそうですね…。売主についてはなんとなくイメージがわくのですが、施工業者について詳しくないので、質問させていただきました。

  41. 167 匿名さん

    ホントに売れ残りは 43戸中の7戸だけだったのか。
    この不況時に凄いな。でも、7戸を埋めるのはキツイだろうな。

  42. 168 匿名さん

    43戸中の7戸はキツいけど、野村はきっちりと売り切るよ。
    野村の営業の底力。

  43. 169 匿名さん

    高くて手が出なかったけどあの立地で残りが7戸はすごいね。
    やっぱり低層マンションが少ないのもあるのかな?
    武蔵小杉の新築低層マンションはプラウドと今井にあるアピス位だもんな〜
    他には無いのかな武蔵小杉で40〜50世帯くらいの新築は。。。

  44. 170 匿名さん

    野村の営業ってすごいの???よくわからんが。。底力というのがなんか怖いな。三井や三菱のほうがイメージでは良さそうだけど。

  45. 171 匿名さん

    駅近ではもう低層はでてこないかもなあ
    低層の方が高いが将来的に転売しやすかったりするのかな

  46. 172 匿名さん

    自分も価格面から他のマンションにいったクチなんだけど、今日メールでアンケート依頼が届きました。他の業者のように電話でしつこくしたりせず、メールの内容も不快な思いをさせずに、さりげなくアプローチしてくるのが他とは違うなと思いますよ。父さん順番待ちのところとは対応が違うなと思う。

  47. 173 匿名さん

    >>171
    このご時世で転売なんて無理だろ
    買った時点で、どんなマンションでももれなく含み損レベル(シティタワー品川除く)

  48. 174 匿名さん

    営業は人によって違うよ。かなり横柄なのもいたね。

  49. 175 匿名さん

    ↑あ、ここは知らないけど。過去の経験から。

  50. 176 匿名さん

    >>171
    たしかにもう出てこないかもね。
    再開発エリアはタワーだらけで低層は貴重だし、「小杉に住みたいけどタワーはちょっと…」
    という層にうまくマッチしたかな。

    小杉ではニッチかも知れんが(笑

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜
ミオカステーロ新杉田フロンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

6998万円・7148万円

3LDK

76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸