東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD CITY TOWERS−−(再販売)−−その15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-08-20 08:30:50

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸(7/23現在) 
販売価格 7,380万円(1戸)~39,800万円(1戸) 
最多価格帯 1億2000万円台(3戸) 
売主:住友不動産 販売代理:住友不動産 販売代理:住友不動産販売

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86229/

<参考リンク>
住友不動産マンション作品集 http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック http://wcmc.jp/

施工会社:清水建設
管理会社:住友不動産建物サービス



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-08-13 18:30:19

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  1. 153 匿名さん

    >>147
    きっとさ、写真があまりにも綺麗なんで、スレッドを汚したくなったんだよ。
    でも、書き込む事が見つからなくて無理やり書き込んだらそうなっちゃった。
    単なる荒らし行為で検討でもなんでもないので、全部削除依頼したけどね。

    でも管理人がいなくなってから荒らすとは悪質極まりない。アクセス禁止に
    するよう申請したから覚悟の事。

  2. 154 匿名さん

    500mありません。501mです!
    ということですね。

  3. 156 匿名さん

    おい148さん

    一生懸命に位置さがしたようだけど

    普通、ここじゃないの。

    まあ、煙突の場所でもいいけどさ。

    1. おい148さん一生懸命に位置さがしたよう...
  4. 159 匿名さん

    >>154
    敷地と敷地で線を引けば明らかに500m以内だけどなw
    しかも、なんで500mにこだわるのかさっぱり意味不明。

    >>153
    おいおい、虚偽事実はなにも書いてないないよ。
    事実を指摘してそれを削除依頼するなら、こっちも不本意ながら削除依頼せざるを得ないなw

  5. 160 匿名さん

    今日は花火大会です。部屋から見るのが楽しみです。

    1. 今日は花火大会です。部屋から見るのが楽し...
  6. 162 匿名さん

    >>156
    そこに印は付けられるのに、食肉市場には印が付けられないんだね

  7. 167 匿名さん

    昨日の夜、散歩しましたが涼しい風が吹き渡って、真夏の都心とは思えない感じでした。

    やっぱり、海が近いと涼しいですね。

    1. 昨日の夜、散歩しましたが涼しい風が吹き渡...
  8. 169 匿名さん

    500メートルが近いならVタワーの心配したら?あそこと食肉市場は300メートルくらいでしょ
    それでも資産価値になんの影響もないみたいだけど

  9. 170 匿名さん

    生活環境に影響を与えないくらい遠くに、食肉市場とか清掃工場もあるようですが、
    マンション近隣は環境の良い文教地区と、一流ホテル、レストランもある天王洲です。
    ご心配なく。

    1. 生活環境に影響を与えないくらい遠くに、食...
  10. 171 匿名さん

    で、下記の重要な論点に対する回答は?

    No.93 by 匿名さん2010-08-13 23:22
    自慢のバスは定時運行がままらず住民もかなり文句言ってるね。
    しかも、バス停は港南口から100メートルも歩かされるらしい。
    バスの待ち時間なんかも考えると使えないなw

  11. 172 匿名

    ほかの話しても無駄です。
    何故ならWCTへのネガレスが生きてく全てなので。

  12. 173 匿名さん

    こんな環境の良いマンションを認めたくない人は、必死に離れた施設を持ち出したり、
    モノレールの窓から唾はかなきゃいけないから大変ですねえ。。。あれ?そういえば
    モノレールって窓開くんでしたっけ??

    1. こんな環境の良いマンションを認めたくない...
  13. 175 匿名

    論点に対する回答???

    この人、ジャパニーズじゃないの?

  14. 176 匿名さん

    マンションのロビーの外は結構大きな船も通る広い運河、無粋な建物が隣接している
    マンションなんかとは開放感、リラックス感が違いますね。

    1. マンションのロビーの外は結構大きな船も通...
  15. 178 匿名さん

    >>99の写真のすぐ右(北)には芝浦汚水処理場があるねw
    >非常に分かりやすいし写真だな。
     ↓

    住民:WCTからはすぐ右(北)にどうやっても芝浦汚水処理場なんて
    写らない(見えない)ことを示す写真をアップ

     ↓

    >写真のすぐ北側にあるって言っただけだよw

    >相当パニくってるねw

     ↓

    アホないい訳したけど追求されると説明できずにスタコラ逃亡www

  16. 179 匿名さん

    まあ、いくら何か言って煽っても、マンションに隣接している無粋な建物は何にも無いことは、
    この写真で明白ですね。

    1. まあ、いくら何か言って煽っても、マンショ...
  17. 180 匿名

    おーい、論点てなんだよー

  18. 181 匿名さん

    >>179
    報知新聞が充分無粋だがw

  19. 183 匿名

    >>179
    思いっきり隣接する首都高と都道316号の交通量1日何台だっけ?

  20. 184 匿名さん

    どうやら、下記の問題につては白旗降参のようですねw

    No.93 by 匿名さん2010-08-13 23:22
    自慢のバスは定時運行がままらず住民もかなり文句言ってるね。
    しかも、バス停は港南口から100メートルも歩かされるらしい。
    バスの待ち時間なんかも考えると使えないなw

  21. 186 匿名さん

    >>185
    これはひどいね。
    ちょっと下の歩道は歩けない。

    しかも、ここをくぐらないと部屋に入れないとは・・・ありえないね。
    殆どギャグですか。

  22. 187 匿名

    論点に対する回答の件でしょうか?笑
    問題につては白旗降参???
    へ?余計意味不明になってますけど~

  23. 189 匿名さん

    >>184
    あのなあ、検討者でもない人間に何で懇切丁寧に説明しなきゃいけないんだよ
    めんどくさいんだよ。定時で運行してるよ。

  24. 190 匿名さん

    >>185
    おい異常者
    いいからウダウダ言ってねえで

    >>99の写真の正面、高層ビル群の下にはウワサの大規模な食肉市場がよく見えてるなw

    食肉市場に○印付けてみろよ嘘つき人間め


    >天王洲アイルに至る道は、この剝き出し高架のモノレールの下をずっとあるくんだな。
    >車輪の潤滑油や乗客によるゴミや唾落下のリスクあり、とてもあるく気にはなれないw

    どうやって高架のモノレールの下を”ずっとあるく”んだよ?
    WCT敷地以外でモノレールの下なんか歩いたら運河にドボンだぞ?
    答えて見ろよ嘘つき人間 

  25. 191 匿名さん

    唯一突っ込めると思ったバスネタも
    日本語が不自由なために何が言いたいのかさっぱりなwくんでしたとさ笑

  26. 192 匿名さん

    >>188
    着眼点いいね。
    そう、そのとおり、ポジ住民は痛いところを疲れて悔しがってるw
    下品で感情的な物言いを見れば一目瞭然。

    余裕ゼロだね。

    今後も、ご自慢のバス問題については追求せざるを得ないね。

  27. 193 匿名

    >>190
    >WCT敷地以外でモノレールの下なんか歩いたら運河にドボンだぞ?

    これは正しい。

  28. 195 匿名さん

    >>162

    他の2つにも印つけました。こんな位置関係です。

    清掃工場以外の2つは500m以上あります。それは確かです。
    清掃工場までは501mという珍説もあります。

    1. 他の2つにも印つけました。こんな位置関係...
  29. 196 匿名さん

    たしかに、運河にドボンだ。首都高の下歩いたら駐車場の端っこで行き止まりだし。
    まあ、今管理人さん寝てるけど、明日には綺麗さっぱり無くなるから、寝よ。

  30. 197 匿名

    ご自慢の不自由な追求をお願いします!笑

  31. 198 匿名

    >追求せざるを得ない
    誰だよ、おまえはw

  32. 199 匿名さん

    自作自演、ひとりで朝までやってろ!

  33. 200 匿名さん

    こんな景色をダイレクトウインドウでリビングに座ったまま眺められる
    マンションは都内にここしかないでしょうね。

    1. こんな景色をダイレクトウインドウでリビン...
  34. 201 匿名さん

    空の青と建物の青、パームツリーがマッチして綺麗です。

    1. 空の青と建物の青、パームツリーがマッチし...
  35. 202 匿名さん

    >>195
    おおっ!?これがウワサの嫌悪施設トライアングルか!!?
    その中心に位置するのが・・・

  36. 203 匿名さん

    天王洲の夜景はデートコースにもなっているくらい、綺麗です。

    1. 天王洲の夜景はデートコースにもなっている...
  37. 204 匿名さん

    今日のポイント

    >>93のバス問題が実はアキレス腱だったw

  38. 206 匿名さん

    お向かいのクリスタルヨットクラブの夜も綺麗です。今週の月9で松潤が
    ここでしゃべっているシーンにWCTが写っていましたね。

    1. お向かいのクリスタルヨットクラブの夜も綺...
  39. 207 匿名さん

    ここのトイレってタンクレスじゃないの?
    なんか、古臭いなぁ、って思った。
    プレミアムプランは別なのかな?(賃貸で見ているだけ)

    あと、クルーザーではしゃいでるけど、どこにも接岸できないんじゃつまらないね。
    アイランドのアーバンランチの方がはるかにお洒落だし楽しめそうだ。

  40. 208 匿名さん

    >>195
    食肉市場がよーく見えてるっていう>>99の画像に印を付けてってことなんだけど。
    もう忘れちゃったの?

  41. 210 匿名さん

    アイランドと比べてはかわいそうですよ
    グレードが違うんですから

    住宅設備が旧式なのも、もう中古物件なんだし、7年前の企画だから
    仕方がないんですよ

  42. 211 匿名さん

    都合が悪くなると、定番の重複写真貼りで誤魔化しかw
    購入検討者のためにも、ますます、今後もバス問題は追求せざるを得ないな・・・

  43. 212 匿名さん

    大正解!!

  44. 213 匿名さん

    どやって追求するの?住民が定時で運行していると言っているのに?

  45. 214 匿名さん

    まあ、こんな運河に囲まれたマンションなんか希少だから、妬みたくなる気持ちも分かりますけどね。

    1. まあ、こんな運河に囲まれたマンションなん...
  46. 215 匿名さん

    不正解!!

  47. 216 匿名さん

    天気の良い休日に、このあたりに来て見れば、このあたりが環境が悪い場所かどうか
    よーく分かりますよ。

    1. 天気の良い休日に、このあたりに来て見れば...
  48. 218 匿名さん

    住民板でも話題になってないんだし、まずはバス問題とやらが実際に存在することを証明すべき

  49. 220 匿名

    >>210
    アイランドとグレードが違うって、本気で言っている?

    ジム、プール、マッサージ、クルーザーを勘弁してあげても、同等なのは、ブルームだけ。

    某芝浦タワーの友人が、WCTが無理で諦めて、そっちに住んでいるな。

  50. 221 匿名さん

    >>218
    嘘はよくないな。下の住民板で問題になってる。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48172/

  51. 222 匿名さん

    大正解!!

  52. 223 匿名

    匿名掲示板だよ、ここ。
    マンション内では問題になってないよ。
    エディでよろしくってだけ。

  53. 225 匿名さん

    スタコラ逃亡なんてしてないよ。

    あの解像度のあらい桟橋の船の写真は明らかに素人写真だけど、
    最初は対岸の倉庫街が写っていたのに、次の写真は数分前に撮影した
    ズーム写真に修正。

    がんばってんなぁと思った。

  54. 226 匿名

    >>221
    もう、それから3ヶ月経っている。とっくに対策がとられている。そちらの三井と一緒で、大手は対策が速いもので

  55. 227 匿名さん

    いいマンションだと思うけど、ここに入居したら一生この板で四六時中ポジり続けないと資産価値を保てないのかと思うと…。


    住民の皆さん大変ですね。

  56. 228 匿名さん

    まあ誰が見ても
    100点以上の補正をかけた環境写真を住民が持っているとは思わないよねぇ

  57. 230 匿名さん

    アイランドには50歳すぎてwwwwなんて住民はいません

    グレード低いです

  58. 231 匿名さん

    スタコラ逃亡なんてしてないよ。

    虹橋の写真もいつのまにか横長になっちゃた。

  59. 232 匿名さん

    102ではありませんが食肉市場センタービルはココです。

    1. 102ではありませんが食肉市場センタービ...
  60. 233 匿名

    >>228

    持っているよ。写真が趣味なら。デジタル一眼レフならあの位の写真は初心者でも撮れる。

  61. 235 匿名

    >>232
    遠くて見えん。そんなに離れたところを、なんで必死に強調するんだろ?

  62. 236 匿名さん

    住民のヅレードは芝浦どころか有明以下ですよ

  63. 238 匿名さん

    別に強調はしていない。
    印を付けろというので付けたまで。
    付けれたのは見えたから。
    遠い、近いは個人の主観。

  64. 239 匿名さん

    >>226
    嘘はいかんね、嘘は。
    住民板8の下記の578レスに7/11時点で何ら解決してない証拠が出ちゃってるよ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74131/all


    No.578 by マンション住民さん2010-07-11 08:15
    >>576

    もう一つ、重要なこととして
    5)ここで報告されたことや議論されたことは、何ら管理組合や防災センターに影響を与えないこと

    が挙げられるでしょう。

    結局エレベータの臭気の件でも、他の住民が防災センターに通報して初めてアクションが取り始められるわけですし、バスの問題もここで議論されたからと言っても、どなたかが改めて理事会や総会で報告なり提案しない限りは、取り上げられることはありません。

  65. 241 匿名

    エレベーターの臭気問題自体が無くて、そもそもが荒らし行為だと言う結論がでたんだが。

  66. 242 匿名さん

    >>241
    そんな結論何処にもないよw
    嘘はだめでしょ、嘘は。ますます信用してもらえなくなるよw
    で、肝心のバス問題はどうなの?

  67. 243 匿名

    >>239
    利用していて明らかに改善しているんだが。今7月なの?、あなたの国では?

    バス会社と住民の努力によってね。
    利用者でもない人間に言われてもヽ(´▽`)/

  68. 250 匿名さん

    このマンションの良いところ、悪いところを整理しておきます。

    (良いところ)
    ・高い吹き抜けで広々とした高級感のあるエントランスロビー
    ・レインボーブリッジと海や船が見える開放感のある湾岸眺望
    ・マンションの共用設備として思い浮かぶものは全部揃っている(詳細はwikipediaに記載)
    ・隣地に数十億円かけて大きな公園が整備中であり完成すると、マンション敷地内の庭同然になる
    ・内廊下で、板状設計のおかげでタワーとしてはまあまあ間取が良い
    ・腐っても港区アドレス
    ・ALSOK常駐、数百台の監視カメラで万全のセキュリティ体制
    ・超大規模なので、管理費がめちゃ安い(180円/㎡程度)
    ・品川駅までの直線道路ができたうえに、歩道の緑化や電線地中化などの再整備が予定されている
    ・道の反対側、徒歩3分の場所に新しい小中学校が新築されたばかり
    ・品川駅に5分おき運転の専用シャトルバスで5分でアクセスでき、直接新幹線に乗れる
    東京モノレール、りんかい線も利用できるので、交通の便は思ったほど悪くない
    ・空の便(国内)への好アクセスについては都内No.1。帰りが遅いときなど最高に楽
    ・駐車場設置率が良く、まだ空きがかなりあり、今からでも駐車場は確保できる(但し幅1850mmサイズまで)
    ・運河沿いのウッドデッキが気持ちいい。屋形船やレディクリスタル、個人のクルーザーが目の前を通る。
    ・天王洲や高浜運河まで、運河沿いに散歩できるコースがある。
    ・マンション内にスーパーマーケットや薬局、クリニック、クリーニングなどがあるので、買い物などは便利
    ・コンシェルジュ常駐が夜10時までと、他のマンションより遅くまで居る
    スミフの代表物件なので、管理体制が充実していて良好な共用部の維持管理が期待できる
    ・国内唯一の住民専用のクルーザーチャーターで、マンションに格安レンタルクルーザーを横付けして遊びにいける
    ・夜10時と遅くまで開園している棟内保育園があり入園しやすい。

    (悪いところ)
    ・向きによっては窓を開けると首都高または新幹線線路からの騒音がある
    ・一番眺望の良い方向が北向きか東向きになってしまう
    港区とは言っても港南の埋立地で地位(じぐらい)が低い
    ・専用シャトルがあるというものの、仮に品川駅から歩くと実際にはマンション自宅まで改札から18分かかる
    ・周辺物件より割高で、現時点では中古取引は分譲価格を上回っているが資産価値が長期に維持されるか微妙
    ・ダイレクトウインドウのガラスの断熱が悪く、向きによっては夏めちゃ暑い
    ・標準グレードの専有部分の仕様は、最新の新築に比べて劣る(天カセリビングのみ、タンクトイレ、キッチン天板人造大理石)
    ・ブリーズ、キャピタルにはコンシェルジュが居ない(室内のインターホンでは話ができる)
    ・キャピタル一階の下駄履き店舗群のおかげで、C棟のファサードが悪い(全体としてグッドデザイン賞を受賞してはいる)

  69. 251 匿名さん

    そろそろこのコピペも改訂版を出しましょう。

    マンコミュ公式
    WCTアクセス 品川駅までの徒歩分素

    ★マリエツ前から吉野家前まで 徒歩19分 改札まではさらに4分追加 合計23分が公式なものとなります。

  70. by 管理担当

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総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸