レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】

>338
いつもあちらこちらで宣伝してる方ですよね？
なんで昔のスレッドが上にあがってるんだろうと思うと貴方の宣伝が書き込まれてたりします。
住まいサーフィンの方にも各スレに宣伝してますね…。
住まいサーフィンは少なくと「購入」に真剣な人が登録するところですよ（建前上は・苦笑）。

こういう比較サイトやご意見って基本的にはありがたいですが、皆さんが言うように
事実ではない記載をされると、他の記事にも疑問を感じせざるを得ません。

もっと慎重になさりますように…。

モデルルーム行きましたがトイレの狭さで一気に買う気がしなくなりました。
安い賃貸住宅でもこんなに狭いのはなかなか無いでしょう、皆さんはトイレなんて気にしないのかなあ？

前にも同様の書き込みがあったため、
その後モデルルームで確認してみました。
当方、身長180ｃｍ程度ありますが、
まったく狭さは感じませんでしたが？
一体、どういう物件と比べてらっしゃるのでしょうか？

↑３４４
すみません。トイレのことです。

レジの間取りは収納が豊富にあるので、その分トイレ狭いのかな？
お風呂は確かに狭めですね。
１４１８がついているような専有面積でも１３１７でしたので。
でも、個人的には、トイレもお風呂もその広さで十分です。
収納や部屋が広い方が良い。

そうそう確かにここってトイレとお風呂が狭い。
（MRのAタイプでしたっけ、あちらでしたらトイレは広かったですが）
碓井氏いわくの便器から壁の距離55センチをぎりぎり満たしてなかったです。
（計りました・笑）

私も一時期それで悩みましたが、まぁトイレは長く入っても30分？とかしかいないし、
リラクゼーションする場所でもないので、気にすることないなーと思いました。
お風呂も子供がいるわけではないので、一人で入るには充分かと。
でも気にはなったので、ドアは透明ガラスにしました。

碓井氏がおっしゃることも100%でないと思ってますし（どだい、あの設備を100%備える
マンションは億ションにしかないのじゃないかしら）。

なので私も部屋や収納（収納がココを選んだ理由の上位になったりするほどです）が
多いほうがいいと思いました。

ま、人それぞれの価値観とライフスタイルですよね。
343さん、意見感想の書き込み歓迎ですが、表現は気をつけたほうがいいですよ。

私は身長１７０そこそこしかありませんが便器に座ると壁とひざが当たりそうなほど近かった。
レジデンスという名前で、価格も強気な割りに毎日窮屈な思いのするトイレに入らないといけないのは私はかなり引っかかりました。

私は175センチですが、MRにいったら
せまいと感じませんでしたよ。
トータル面積は変わらないので、
スペースをトイレに割くか収納に割くかの
違いだけでしょう。
それより明日パークシティの抽選で
外れ組がレジデンスに流れてきて
レジの販売が加速する可能性大です。
（かなりの倍率だそうですから）

パークシティ抽選組ですが、同じ武蔵小杉という事で是非仲良くさせて頂きたいと
思います。

というか今お売りできる部屋は一つもありません。と
言われてしまいました。コスギタワーが好調なのは
知っていましたがここもそうなのですか？
恐るべし、武蔵小杉力ですね。

そうなんですか？>351さん

２次で契約したものですが、確かに次は20戸くらいしか販売しないと
営業さんが言っていました。真偽のほどはわかりませんが、わが物件ながらつ、強気ね
と思ってしまいました(^^;)ダイジョウブナノカナー

あれ？というかイヤミなのかな。。。351さん。

>350さん　こちらこそよろしくお願いします〜！！

エレベーターのスピードってどうなんでしょうか？
やっぱり朝のラッシュ時なんかはタイミングはずすとけっこう待つのかなぁ。。。
何人乗りでしたっけ？
中階層なので気になりますね。

>>348,349
私見をいえば、
ここはハイサッシを売りにしてますが、
同じ広さを想定してもパークシティやKOSUGI TOWERより、
窮屈に感じましたが、気のせいでしょうか。。

＞354さん
私は反対です。三井を見たときにものすごく
圧迫感を感じました。
タワーだから仕方がないのかなと思ったくらいです。
皆さんは如何でしたか？

355さん
私もコスギタワーやパークシティよりレジデンスの方がゆったりとした心地よさを感じました。
まぁ、比較検討して自分の見た中で一番良かったからレジデンスに決めたワケですが。
他が悪いとも思いませんが、感じ方は人それぞれですし、相性などもあるんじゃないですかね。

私は同じ平米ならタワーの方をゆったりを感じましたね〜。

というかレジはどちらかというとナロースパン（間取りにもよりますが）で縦に長い部屋
が多いのでそう感じてしまうようです。
タワーはワイドスパンが多いし、廊下も少ないのでそう感じるのだと思います。

でもタワーにもデメリットがあるわけで、天秤に図った結果レジを購入しましたが(^^)

レジは押さえるところは押さえている作りで、総合的に評価が良かったです。
むろんダメな所もありますが、いい所だけのマンションは値段がダメなので(^^;

どこの物件も良い所悪い所があると思います。
皆さん自分とマッチする所を選んでる訳ですから、他の物件を悪く言うのはやめましょうよ。
皆同じ小杉に住むんですから仲良く情報交換したいです（＾＾）

私もレジを購入しました。武蔵小杉が住みやすい街になればと思います。
私は南棟（低層階）は、駅前広場が出来て日当たりがいいと思い購入しました。
これから南側に建設される住友不動産のマンションと今のレジデンスＭＲの後に100メートルほどの建物ができるとしたら、日当たりに影響してきますでしょうか？誰か教えてください。

>359

モデルルームで日影図見ませんでしたか？
住友のマンションもシミュレーションに入ってたと思いますよ。

確か冬至の頃は影に入ってたと思います。
冬至意外は問題なかったような・・・

記憶違いでしたらごめんなさい。

ありがとうございます。
冬至のころはビルで日陰になり陽が入らないんですね。
ちょっと残念です。