レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】

賃貸派と購入派ってそもそものベースが違うよね。
よく言われているのが長期的には購入したほうが
お得ということ。レジは立地、価格、間取りの
バランスが小杉開発のなかで一番とれてるね。
ただパンチにかけるんだよなー。まわりにばんばん
高層が立っちゃう中で。

パンチなど、最初だけだ。

賃貸か購入かは下記で議論してはいかがでしょうか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6002/

何千万もだすんだから考えるよなー。
レジは施工がなー。三井は間取りがいまいち。コスギタワー
は仕様がなー。小杉開発内で買うんだけど迷うよほんと。

ここはこのマンションを買った人or買おうor買いたいor興味があると思ってる人が
くるべきで、賃貸か購入かという論議は他でやって欲しいですね。

225さん>
この際思い切って小杉やめたら？

225さんも、レジにも興味がある訳ですよね？
レジでお待ちしています♪

小杉は魅力的なのでやめませんよ。ｗ
レジは抽選がきつくなさそうなので後回しでいいかなと。
コスタはほぼ売れちゃってるからブランド力から三井かなやっぱり
と思ってます。レジ三井掛け持ちの方いますか？

＞228さん
コスタ、あきらめなくてもまだまだ沢山あると思いますよ。
三井の販事の前で客引きもやっていますし
「キャンセルでましたよ」の電話も相変わらず
かかってきます。
レジは抽選部屋は少ないけれど間取りの良い部屋は
どんどん少なくなっています。のんびり構えているうちに
部屋選べなくなる可能性もありそうです。

>229さん
確かにその通りなのですが、とりあえず三井の1期に申し込んでそれから
かなと。レジ本命の方は早めにいいとこ押さえたほうがいいでしょうね。
229さんはどこをねらってるんですか？

そうです、コスタ、まだ客引きしてます。
しかも、三井はこれからなので、まだ余裕ありますよ。
１番後手に回しちゃいけないのはレジだと思いますよ。
まぁ、三井を最優先なら特に何も言いませんし、
三井待ちは多かったんじゃないですかね、基本的には。
ここに来て三井が一気に開放されるので、ウカウカしてると、
気がついた時には小杉に希望の部屋が無い、なんてならないように注意です！

コスタは第２期85戸出すみたいで、客観的に見ても、
普通に売れてると思いますが・・・。

>>231さん
そんな書き方で、他物件のこと煽るのはやめましょうよ。
せっかく板が落ち着いているのですから。

コスタの話題はコスタスレでどーぞ

ところで、割引の話ですが、HPからなくなってますね！
レジデンス・ザ・武蔵小杉メールのバナーの下にあったのに。

皆さん、質問攻めにしちゃいました？

>>228さん、私もレジ三井かけもちです
三井のモデルルーム見てきました.結構よかったです
間取りもたくさんあるし選べるし、変更もわりとききますよ
というかマンションってどこも似たような感じで、部屋じたいは
あまり差がないですよね〜
もう見すぎてどこも一緒に見えてきたw
価格はレジと三井はあまり変わらないです
レジってちょっと高くないですか？

三井とレジ、確かに価格は思ったより差はなかったですが、
内廊下は個人的に嫌いなので、断然レジ派です。ポーチあるし。

三井はタワーだけあって、柱が多く感じました。
感覚的に天井も低く感じた…でも2.5あるんですよね。
スパとかもいらないし（隣人と裸見せ合うなんて…）と
惹かれませんでした。

あくまで個人的な感想であって、三井よりレジが上じゃん！て思ってる
わけじゃ〜ないです。それぞれ、一長一短です。
でも三井がランドマークになるのは確かで、それなら盛り上がって欲しいと
思います。街全体のために。

三井タワーの周りは割りと一般人も歩ける緑多い道になるじゃないですか。
「ここは一般人も多く通ると思いますが、管理はココ（パーク）なんですよね？」と
聞いたら「痛いとこつかれましたー。正式に決まってはない…ですが…」と
濁してました（ｗ
なので、私はタダで楽しませてもらおうかと！

レジが強気価格なのはやはりJR駅徒歩１分、だからでしょうねぇ。

＞233
レジの購入者専用サイトでも騒いでいる人だよね。
ＡＮＡのマイレージサービスはレジに限らず三井でも
東建でもやっていることだよ。どのＨＰでもそんなこと
謳ってないじゃない。それなのにレジだけが最初から
載せていないのがけしからんって・・・・・・
自分が気が付かなくって利用できなかったから大騒ぎ。
専用サイトのほかの人は残念ですねで終わっているのに
リクコスに文句言おうみたいなあおりよくないよ。

提携会社に関しては要望書の話と一緒に最初に
言われたよ。残念ながら提携会社には入っていなかった
けれどね。

236>

233だけど、購入者じゃないので購入者専用サイトには入れませんよー。
騒いでるんだ。情報ありがとうございます。

レジねー嫌いじゃないんですよ
むしろいい。無駄がないし柱も少ないし天井の圧迫感もない
変な間取りでもないし、すごく使いやすそうで機能的
もともとついてるものも多い（魔法瓶浴槽とか浄水器とか）


でもね、高い！！！

うう、辛いところですね

ここって横須賀線の新駅から１分を謳ってるじゃないですか。
駅からの近さだと三井よりも駅近って事になるから
この辺の物件だとたぶん一番駅近物件って事になりますよね。
でも横須賀線の駅の方って何か商業施設が出来る予定あるんでしょうか？
いろんな施設の予定があるのはすべて東急側ばかりなので
もしかしたらこちら側の方は閑散とした雰囲気になってしまうんじゃないかと
思ったりするのですが。
特に三井の前の道路を超えた先、レジからコスギタワーがある方に向かって
どんどん不便になっていくような気がするんですけど…
資産価値を求めるならやはり東急側の方がいいんでしょうかね？

武蔵小杉の中ではレジが一番いいと思う。
なにより竣工がはやい。三井は2年半から3年
待たなくてはいけないのがつらい。
大豊建設ってどうなの？？？？