リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER 【３】

２９９、３００・・・新川崎に行ってください。それか、中央林間。

>>301
シンカシティってここと同じぐらいか、下手するとここよりも高いですよ。

てーっ、つうことは、リエトは安いってことかい？

立地と今後の開発を考えれば、値下げする必要はないと思いますが。。。
気長に販売しておけば、そのうち埋まると思います。

>>304

どこの物件でも一期は注目度高いけど、二期以降は特別なことがないかぎり
ジリ貧となっていくのですよ。ご存じ無いですか。

購入するお金がある人で、実物を見て自分の利益にかなっているなら
買えばいいし、自分にとって魅力がないなら買わなきゃいい。
結局、マンションに対して要求するものは人それぞれ違うんだから、
高すぎるとかの議論はあまり意味がない気がします。

そもそも購入するお金が無い人は、難癖をつけるしかできなのですから。

世の中は半端ないくらい不況だよ。
これからはしばらく買い手市場だからね。

今日も結構賑わっていましたよ。
１期１次の申込の人もいたようですが。

疵担保責任や住宅性能評価制度の適用がないのですね。
まーイレギュラーな物件なのでしょうがないですが、少なくとも今の値段では買えませんね。
６千万円近く出せる人はかなり少ないから、売れ残りまくるのが目に見えているのでゆっくり
いきます。瑕疵担保もないのでは中古みたいなものでしょ。１年たっても余ってそうだから
みなさんゆっくり動きましょう。

３０９・・・解らない人ですね、、新川川崎か中央林間へ行きなさい。

>>309さん

ちゃんと重要事項説明会にでれば、
どうなっているのか正しい情報がわかりますよ。

こういった場の疵担保責任や住宅性能評価制度の適用がないっていうだけの
情報をすべて信用しないほうがいいですよ。

大手はちゃんとそのあたりのことも考えているので。。。

そもそもここは転売物件だから、考えているわけないと思うんだが・・。
自社で設計・計画・建設した物件ならともかく。

いや、それ相応の対応をしてくれるということです。
ここで話されている方の大部分は想像で話しているだけで、
実際に説明を聞いている人は何人いるのやら・・・。

３１０の方が解らない人ですね。

なんでそんなに上から目線なんでしょう？

住友商事はマンションでは大手では無い。
住友不動産ならもちろん大手だが。

>>311さん

ちょっと古いけど、重要事項で既存不適格であることを説明しないで販売したデベも
商社系でした。あと、ゼネコンがデベとして販売した物件でもありました。

異業種算入組みは、その辺のノウハウがないのかもしれないから、会社として大手っ
てのを信用しては危ないと考えて、重要事項説明書は事前に入手してチェックしてお
いたほうがよいかもね。

そもそも、あれって、専門用語いっぱいだから、当日いきなり聞いても普通の人は理
解できないですし。

言うまでもないと思いますが、真剣に検討されている方は、
ここに書かれる情報を鵜呑みにせず、あくまで参考程度にとどめて、
ご自分でMRに足を運んで正確な情報を得るようにした方が良いです。
もちろんここでもちゃんとした情報を提供してくださる方もいますが。

アラシさん、値下げ連呼さん、他物件デべさんなど色々出没しますけど、
基本的にスルーでいきましょう。

>>314
きっと焦ってるからイラつくのでしょう

重要事項説明会に出てきました。

瑕疵担保なしについて。
鹿島のアフターサービスは、
瑕疵担保相当の保証と、共有、専有部の構造、設備も含まれ
シティーハウスのアフターサービスと同等でした。

これらが、書面で纏められ冊子になっていて
住商の判子も押されていました。

だから、そんなに心配しなくて大丈夫かと思います。

うん。
品確法上の義務はないが、その義務と同等の無償修理を「アフターサービス」としてつける。
現況引渡しだけど、修理はあとからタダでする。
汚れのない出来立てピカピカな部屋じゃないと！って思いが強くないなら、問題ないね