売主：メリルリンチ証券
施工会社：ゴールドマンサックス
管理会社：住友不動産
メリルリンチ日本証券は１０日付リポートで「来年早々は難しくても、２－３年内にカジノ法案は成立する可能性が高い。カジノが当初認められるのは２カ所ということで東京都、沖縄県、大阪府の争い。カジノのタイプとしては、シンガポールのような複合観光施設になろう」としている。
お台場有明の広大な土地にカジノが誕生します。
羽田国際ハブ空港からくる外国人観光客のアクセス利便性、大規模複合観光施設の誘致に必要な広大な土地、東京都の税収の多さによる発言力から東京お台場有明のウォーターフロントにカジノが来ることはほぼ間違いないでしょう。カジノ法案成立でお台場有明の地価が急上昇します。
買った土地が急騰して含み益抱えてもカジノで大損しないでね。
【東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.1.2 管理担当】
[スレ作成日時]2010-08-11 19:41:50
まぁ、リゾートっぽくなるのは歓迎だと思います。
あとは住居地域からうまく外してもらって、海沿いにでもつくれば完璧。
シャトルバスか、電車延伸するかは分からないけど。なんとかなるんじゃないかな。
893に高く転売できていいね。羨ましい。
カジノができるとリゾートになるわけじゃないよ。
リゾートにカジノを作るの。
ロシアの失敗はそれじゃにかな。
>依存症で生活が破綻（はたん）する人が増えたほか、犯罪組織との関係も取りざたされ、
依存されまくれば国は間接的に税収アップするから国は大歓迎。
医者の息子とか社長令嬢とかガンガン金落としてくれないかな
カジノの影響力ってすごい…
法案通過前からここまでネガさんをあせらせるなんて…
まぁ、高く売れるんだったら、高くうってステップアップですね。
どこに住もうかなぁ。
ポジさんの妄想力って凄い・・・
ネガさんは焦ってるなんて発想できるだけで凄いw
ネガさんは共産党と社民党の議席が増えるように頑張らないと。
カジノ法案に反対してるの、彼らだけだから。
もっとももう、手遅れかも知れないけどｗ
>>320
ネガ＝反対している、有明が憎いとか思ってるから
そんな発想から逃げられないんだね
別にカジノがどうなろうと知ったこっちゃない
カジノが出来て、結果有明のマンションが暴騰するなんていう妄想が
批判されてるだけだということに、いい加減気付いてくれや
>>321
カジノのできる江東湾岸エリアが内心うらやましいから、暴騰なんて極端な書き込みが
気になっちゃうんだね。こういう掲示板では極端な書き込みはどうしたってある。
そんなの放っておけばいいのに、いちいち批判しちゃうのは気になっている証拠w
だから隔離ですよ。
隔離？ 意味わからんが、そう思って満足なら何もいわん。
325はお金握りしめて遊びにこないでくださいね。
ウメタテーゼはラスベガスとマカオのホテル周辺でも見学してきなさい。特にマカオかな。
どっちも表向きはカジノと裏社会は隔絶してるはずなんだが。
二度とカジノ誘致なんて言わなくなると思う。
マカオと東京って社会構造も都市構造もまーったく違うんですが。
ハマコー先生が沈没したからうまくいかないかも。あの人はウラ社会の機関車ですから。
周辺歩いただけで感じる事ができるのなら裏社会とは言えないなぁ。
見えないから裏社会というんだろうし。
もしかして浅草なんかの場外馬券場周辺の雰囲気の事を裏社会と言ってない？
一般論だが、
卸売市場や賭博場が自宅の近所にきてほしいなんて思うのはどうかしてる。
住宅専用地域に大型店舗が入れない理由を考えればわかる。
まして賭博場。
商業価値と住宅価値は同じ基準じゃないでしょよ。
でも特殊な需要層だからこそ高収益という考えは否定しない。
大化けかもね。
それはそれでそういう街に育っていく、歌舞伎町のように。
金が欲しいならそのほうが手っ取り早い。
トヨスはお子ちゃまなので華やかな部分しか見えてないのですよ。
その裏側はどうでもいいんです。
自分の近所、と言ったって
有明でさえもない東京テレポート駅の南側がカジノ候補地(以前の)なのに、
まるでトヨスが大化けするように書かれているのは何なんだ？
フジテレビも念願の本土復帰できるかも。
まあ土地が空いてるのはトヨス有明だけだから、トヨスにカジノがくる可能性は高いし
お台場の狭い土地にカジノができたとしてもその恩恵を受けるのはトヨス有明の
空いている土地ということになるのかも。
>>338
？
トヨスのどこのこと言ってるのか、まじめに知りたい。
以前６丁目のこと言ってる人がいたけど、あそこにカジノ作ってどんな客層が集まるというのかなぁ。
しょぼいカジノ作るくらいなら、誰かも言ってたけど既存のホテル内またはヴィーナスフォート改装するほうがマシかと。
数百世帯のタワーマンションであれだけデカい!
でもラスベガスのホテルは３０００室とか普通で、別に平屋で森に囲まれたVIPコテージとか。
しかも駐車場巨大で、もしかしたら１つのホテルで豊洲全域くらいの敷地面積あるでしょ。
用地狭すぎです。
あの埋立地の中で世界の富豪が呼べるようなスケールは困難かもね。
それと、地震リスクはハンパない。
>>340
都知事がお台場にカジノってぶちあげたのって、そもそも2002年頃だっけ？
あの頃はお台場の空き地に進出企業も決まっていなかったし、逆に豊洲はまだ本当に何もない
状態だったような…今とは全然状況が違うよね。
だいたいお台場公道でF1とか言うぐらいだから、都知事の発言をそのまま鵜呑みにするのもどうかと。
それと、お台場の商業施設って、若者や子供向けのものばかりだから、お台場の集客力は
カジノには何の相乗効果もないかと。全然ターゲットが違うでしょ。
というか、お台場に遊びに来ている人は年齢的にカジノ施設に入場できないかと(^^;
はっきりいって、あの辺にカジノの客層とリンクできるような要素なんて皆無なんだから、
そういう意味でもできるだけ広い敷地に敷地内完結型の複合施設を造る必要があるんじゃないかな？
豊洲6丁目の東南側は新市場予定地、西南側はすでに東京電力が大規模オフィス＆マンションの
高層開発に動き出しているから、北側（晴海側）の土地が空いてるね。
早い話しが
賭場作って年間10兆円の都税収入増えるってなら、5千億円かけて有明豊洲を更地に戻してでもやる価値はあるかもしれんが。
1兆円増収くらいじゃ理解得られないし立ち退き補償もおぼつかないかも。
だいたいが日本人にそういうダイナミズムないから気後れしてダメよ。
それに勝算ゼロ。
若洲を埋め立てて広げたほうが早い。
なぜ、誰も気がつかないのか？
ネガさんの必死さが伝わるスレですね。
まぁ、議会で決まっちゃったらネガさんには止められないでしょ。
>>347
なぜでしょうね？(^^;
私も若洲には広い公園と比較的空きのある倉庫街があることわかってますけど、あそこにカジノを誘致又は建設するイメージが湧きません。
カジノに拘らず若洲の再開発が進まない理由を調べてみては？
マンコミ住民なら、賭博場どころかマンションでも反対運動は起きるし、
周囲がどれだけ反対してもけっきょくマンションは建つことぐらいご存じだろうに…
しかもタワー住宅に囲まれているって、運河越しの話だし。
豊洲6丁目で反対されるならシーリアやタワーズと陸続きの台場なんかもっと無理なんだが。
賭博場建設を
まるでマンション建設であるかのように言うのは、
話のスリカエ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
