売主：メリルリンチ証券
施工会社：ゴールドマンサックス
管理会社：住友不動産
メリルリンチ日本証券は１０日付リポートで「来年早々は難しくても、２－３年内にカジノ法案は成立する可能性が高い。カジノが当初認められるのは２カ所ということで東京都、沖縄県、大阪府の争い。カジノのタイプとしては、シンガポールのような複合観光施設になろう」としている。
お台場有明の広大な土地にカジノが誕生します。
羽田国際ハブ空港からくる外国人観光客のアクセス利便性、大規模複合観光施設の誘致に必要な広大な土地、東京都の税収の多さによる発言力から東京お台場有明のウォーターフロントにカジノが来ることはほぼ間違いないでしょう。カジノ法案成立でお台場有明の地価が急上昇します。
買った土地が急騰して含み益抱えてもカジノで大損しないでね。
【東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.1.2 管理担当】
[スレ作成日時]2010-08-11 19:41:50
カジノじゃなくて
いつの間にか
リゾート地を作る話に変わっちまってる
ラスべガスのマンダレイベイ最高だよね、
リゾートにはならないが賭博場ができれば人は集まる。
商業価値は上がるけど人が住む環境は優先されませんね。
運用アイデアとしては賛成です。
リゾートですよね。
楽しみです。
なるほど、
リゾートって事にして賭博から目を背けさせたいわけだ。
リゾートって響きのいい言葉を使いたいんだよ湾岸の人は
賭場じゃなくてカジノってカタカナにしたいわけよ
中央防波堤がいいと思うけど、あそこって高いビル建てられるのか？
建てられないなら、若洲から豊洲じゃないかと思うけど、
どっちにしろマンション価格には全然関係ないでしょ。
下手すりゃ嫌悪施設ってことで価格に悪影響を及ぼすように思うが。
建築物の形状とライトアップによっては夜景という付加価値がうまれるかも。
航空法で規制されるエリアだね
やるならベガスみたいにはしないだろう。
ただ、嫌悪イメージは避けたいだろうから、いろんなカモフラージュはすることになる。
ただし未成年が入る前提がないので限られるかな。
風営法に該当する業種は全て湾岸に集約させるなら問題ないし、都内の風紀浄化には最高だし、税収上がるなら言うこと無しでしょ。
住宅価格にどんな影響が出るかはわからんが、ギャンブル施設が近くにできたら、住民層は限定的で、一般ファミリーが住むことはイメージしにくいよ。
六本木みたいに、塾の先生が住んでるはずなのに組事務所が入ってるなんてことが増えるのは間違いないね。
六本木では塾の先生と＊＊＊？
イメージしにくいかどうかに関係なく、
台場にはタワーズを始め住民たちのマンションもあるわけで。
住宅地との関係で言えば、パチンコ屋の進出できる場所ならカジノもできると思うよ。
そういうことも含めて、カジノ議連はパチンコを合法ギャンブル化しようとしているのだろうから。
カジノで住環境が悪くなるというのであれば、そもそも駅前にパチンコ屋のある街には住めないよ。
賭場が近くにできるようなことになれば住民の種類も変わる。
カジノがパチンコと同じというのであれば、
そもそもカジノまで出かけずに駅前パチンコやってりゃいいと思うよ。
カジノは通常、ホテル内の施設になるだろうから、嫌悪施設には
ならないと思うけど。
僕はシドニーやケアンズのカジノホテルしか知らないけど、
安全で大人の社交場のイメージだった。
入場時にはスーツ姿の屈強な男性に服装などチェックされる。
まあ、観光地のカジノなのでラフな格好でOKなんだが。
要は、カジノはパチンコや公営ギャンブルなんかよりよっぽど健全だと思う。
それが今でもできないのは、表向きは環境や教育上の問題とか言ってるようだけど、
今日本にあるギャンブルで既得権益を受けてる人たちが政治家を動かしてる
んじゃないかな。
日本は、ファミコンから始まった「ゲーム」の分野では特殊した商品と技術があるのだから、新しカジノ施設も可能な気がする。
もちろん肉体的にも精神的にもオトナ向けにしてほしいね。
今、国内に存在するパチンコや公営ギャンブルこそ利用者制限を強化する法改正が必要だ。
賭場とパチンコ屋や異母兄弟だから一緒にいてもらおう。
まー、現実にはカジノなんて不可能なんだがな。
まぁ、リゾートっぽくなるのは歓迎だと思います。
あとは住居地域からうまく外してもらって、海沿いにでもつくれば完璧。
シャトルバスか、電車延伸するかは分からないけど。なんとかなるんじゃないかな。
893に高く転売できていいね。羨ましい。
カジノができるとリゾートになるわけじゃないよ。
リゾートにカジノを作るの。
ロシアの失敗はそれじゃにかな。
>依存症で生活が破綻（はたん）する人が増えたほか、犯罪組織との関係も取りざたされ、
依存されまくれば国は間接的に税収アップするから国は大歓迎。
医者の息子とか社長令嬢とかガンガン金落としてくれないかな
カジノの影響力ってすごい…
法案通過前からここまでネガさんをあせらせるなんて…
まぁ、高く売れるんだったら、高くうってステップアップですね。
どこに住もうかなぁ。
ポジさんの妄想力って凄い・・・
ネガさんは焦ってるなんて発想できるだけで凄いw
ネガさんは共産党と社民党の議席が増えるように頑張らないと。
カジノ法案に反対してるの、彼らだけだから。
もっとももう、手遅れかも知れないけどｗ
>>320
ネガ＝反対している、有明が憎いとか思ってるから
そんな発想から逃げられないんだね
別にカジノがどうなろうと知ったこっちゃない
カジノが出来て、結果有明のマンションが暴騰するなんていう妄想が
批判されてるだけだということに、いい加減気付いてくれや
>>321
カジノのできる江東湾岸エリアが内心うらやましいから、暴騰なんて極端な書き込みが
気になっちゃうんだね。こういう掲示板では極端な書き込みはどうしたってある。
そんなの放っておけばいいのに、いちいち批判しちゃうのは気になっている証拠w
だから隔離ですよ。
隔離？ 意味わからんが、そう思って満足なら何もいわん。
325はお金握りしめて遊びにこないでくださいね。
ウメタテーゼはラスベガスとマカオのホテル周辺でも見学してきなさい。特にマカオかな。
どっちも表向きはカジノと裏社会は隔絶してるはずなんだが。
二度とカジノ誘致なんて言わなくなると思う。
マカオと東京って社会構造も都市構造もまーったく違うんですが。
ハマコー先生が沈没したからうまくいかないかも。あの人はウラ社会の機関車ですから。
周辺歩いただけで感じる事ができるのなら裏社会とは言えないなぁ。
見えないから裏社会というんだろうし。
もしかして浅草なんかの場外馬券場周辺の雰囲気の事を裏社会と言ってない？
一般論だが、
卸売市場や賭博場が自宅の近所にきてほしいなんて思うのはどうかしてる。
住宅専用地域に大型店舗が入れない理由を考えればわかる。
まして賭博場。
商業価値と住宅価値は同じ基準じゃないでしょよ。
でも特殊な需要層だからこそ高収益という考えは否定しない。
大化けかもね。
それはそれでそういう街に育っていく、歌舞伎町のように。
金が欲しいならそのほうが手っ取り早い。
トヨスはお子ちゃまなので華やかな部分しか見えてないのですよ。
その裏側はどうでもいいんです。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
