売主：メリルリンチ証券
施工会社：ゴールドマンサックス
管理会社：住友不動産
メリルリンチ日本証券は１０日付リポートで「来年早々は難しくても、２－３年内にカジノ法案は成立する可能性が高い。カジノが当初認められるのは２カ所ということで東京都、沖縄県、大阪府の争い。カジノのタイプとしては、シンガポールのような複合観光施設になろう」としている。
お台場有明の広大な土地にカジノが誕生します。
羽田国際ハブ空港からくる外国人観光客のアクセス利便性、大規模複合観光施設の誘致に必要な広大な土地、東京都の税収の多さによる発言力から東京お台場有明のウォーターフロントにカジノが来ることはほぼ間違いないでしょう。カジノ法案成立でお台場有明の地価が急上昇します。
買った土地が急騰して含み益抱えてもカジノで大損しないでね。
【東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.1.2 管理担当】
[スレ作成日時]2010-08-11 19:41:50
だから隔離ですよ。
隔離？ 意味わからんが、そう思って満足なら何もいわん。
325はお金握りしめて遊びにこないでくださいね。
ウメタテーゼはラスベガスとマカオのホテル周辺でも見学してきなさい。特にマカオかな。
どっちも表向きはカジノと裏社会は隔絶してるはずなんだが。
二度とカジノ誘致なんて言わなくなると思う。
マカオと東京って社会構造も都市構造もまーったく違うんですが。
ハマコー先生が沈没したからうまくいかないかも。あの人はウラ社会の機関車ですから。
周辺歩いただけで感じる事ができるのなら裏社会とは言えないなぁ。
見えないから裏社会というんだろうし。
もしかして浅草なんかの場外馬券場周辺の雰囲気の事を裏社会と言ってない？
一般論だが、
卸売市場や賭博場が自宅の近所にきてほしいなんて思うのはどうかしてる。
住宅専用地域に大型店舗が入れない理由を考えればわかる。
まして賭博場。
商業価値と住宅価値は同じ基準じゃないでしょよ。
でも特殊な需要層だからこそ高収益という考えは否定しない。
大化けかもね。
それはそれでそういう街に育っていく、歌舞伎町のように。
金が欲しいならそのほうが手っ取り早い。
トヨスはお子ちゃまなので華やかな部分しか見えてないのですよ。
その裏側はどうでもいいんです。
自分の近所、と言ったって
有明でさえもない東京テレポート駅の南側がカジノ候補地(以前の)なのに、
まるでトヨスが大化けするように書かれているのは何なんだ？
まあ土地が空いてるのはトヨス有明だけだから、トヨスにカジノがくる可能性は高いし
お台場の狭い土地にカジノができたとしてもその恩恵を受けるのはトヨス有明の
空いている土地ということになるのかも。
>>338
？
トヨスのどこのこと言ってるのか、まじめに知りたい。
以前６丁目のこと言ってる人がいたけど、あそこにカジノ作ってどんな客層が集まるというのかなぁ。
しょぼいカジノ作るくらいなら、誰かも言ってたけど既存のホテル内またはヴィーナスフォート改装するほうがマシかと。
数百世帯のタワーマンションであれだけデカい!
でもラスベガスのホテルは３０００室とか普通で、別に平屋で森に囲まれたVIPコテージとか。
しかも駐車場巨大で、もしかしたら１つのホテルで豊洲全域くらいの敷地面積あるでしょ。
用地狭すぎです。
あの埋立地の中で世界の富豪が呼べるようなスケールは困難かもね。
それと、地震リスクはハンパない。
>>340
都知事がお台場にカジノってぶちあげたのって、そもそも2002年頃だっけ？
あの頃はお台場の空き地に進出企業も決まっていなかったし、逆に豊洲はまだ本当に何もない
状態だったような…今とは全然状況が違うよね。
だいたいお台場公道でF1とか言うぐらいだから、都知事の発言をそのまま鵜呑みにするのもどうかと。
それと、お台場の商業施設って、若者や子供向けのものばかりだから、お台場の集客力は
カジノには何の相乗効果もないかと。全然ターゲットが違うでしょ。
というか、お台場に遊びに来ている人は年齢的にカジノ施設に入場できないかと(^^;
はっきりいって、あの辺にカジノの客層とリンクできるような要素なんて皆無なんだから、
そういう意味でもできるだけ広い敷地に敷地内完結型の複合施設を造る必要があるんじゃないかな？
豊洲6丁目の東南側は新市場予定地、西南側はすでに東京電力が大規模オフィス＆マンションの
高層開発に動き出しているから、北側（晴海側）の土地が空いてるね。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
