レーベンハイム光が丘公園ってどうですか？

えっ、

狭い
安い
遠い

でしょ

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高いでしょ。
マンションじゃなくて、戸建て用地でしたね。

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うん、高い！！

２ＬＤＫで3500万円前後は高いでしょ！！

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確か3LDKがそのぐらいで2LDKはもっと安かったはずですよ。

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>>343
その値段なら十分にリーズナブル。
>>344の言うとおりならバーゲンプライス。

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3LDKで80前後だったら狭くないよ。

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3LDKで70〜80ぐらいだから普通じゃない。

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和光市の3LDKで70〜80で3500万がバーゲンプライスと言っちゃうその感覚、
営業の方じゃないとしたらただのいいカモです。
ではなぜ昨日も今日もMRはさほど混雑していなかったし完売にも至らないのでしょう。

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和光市だからとかではなく、坪単価の絶対値で言えば格安でしょう。
自分は埼玉の物件に興味はないので買いませんが、売れないのは価格のせいではないと思います。

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今日20時時点で10件残ってました。
1階1件、目玉の2件(抽選)2.3階に数件でした。

物件の近くのマンション8年前の物や5年前の物が値上がり、もしくは買値とあまり変わらず買い手がついているそうです。
駅から遠くても、白子でも、光が丘の価値はまだ下がらないとか。

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>>349
埼玉の物件興味なくて興味あるのは練馬区の物件w

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>>350
まだ下がらないのではなく、かなり前から十分にリーズナブルなレベルになっています。高止まりなわけでらありませんよ。

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先行販売から約1ヶ月で残り10件は早いですね。

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350ですが
因みに今日5件きまったそうです。
営業さんは無理強いもせず、伺った事には丁寧に答えてくれましたよ。
隣の営業さんはかなり決めさせようと粘っていたので、担当さんがよかったのかもしれません。
抽選2件はかなりの倍率みたいでした。
駐車場は100%完備ですが、可動式なので、10年位したら修理が必要になるんでしょうかね。

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自分の感覚だと徒歩１６分って、「健康のために一駅手前で降りて歩きましょう。」の世界だな。
１６分も歩けば隣の駅に着いてしまうからね。
毎日、光が丘公園をウォーキングって考えれば健康のためにはありかも。

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雨の日も雪の日も強制ウォーキングはやだな

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今住んでいる所が都心か交通の便の悪い田舎かでこの物件の評価は１８０度異なる。

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光が丘駅まで実際に歩いてみたら公園をショートカットできるので12分ぐらいでした。信号もないし車も通らないですしね。

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>No.358

すごい歩くの早いですね！
私はあの場所から公園突っ切ってもどうがんばっても12分では無理です・・・。

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大泉町の坂の下の方から、
毎朝家族３人を光ヶ丘駅まで車で送っていましたがやっと解放されます。

欲を言えばきりがないですが自転車５分、また徒歩でも１４～５分は助かります。
住所は和光市ですがこの価格、立地には満足しています。

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練馬区でも普通？？？
この辺は練馬でも品がないほうだからじゃない。

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ここ１６分じゃ着かないよ。

実際に歩くと２１分です。

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ここの管理費と修繕費はどのくらいですか？

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スカートの下にジャージやジーパン履くのって都立高では珍しくありません。
「埴輪スタイル」という隠語で呼んでる人もいます。

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服装ではなく中身に品がないんでしょ。

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私は歩いて（通常より早歩き）20分でした。

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自分は歩いて14分でした。

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健脚自慢スレか？

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僕は公園を通って１３分でした。

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夜の公園は怖いよ～

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売れないのが分かってたから、値付けを大幅に安くしたんでしょ！？
今頃、値付け失敗したー↓↓って落ち込んでるんだろうなぁ。。。

売れて当然だし、売れなきゃそれはそれで問題でしょ。

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うろ覚えですが、管理費修繕費合わせて2万位と言われた気がします。

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オプション会の日程が決まったようですね。楽しみです。

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オプション会、楽しみですね！
なんとなくマンションリフォームの雑誌を購入してみましたが、
皆さんはどのようにイメージ作りされていますか？

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今日いってきました。
どの部屋も抽選との事でしたが
皆さんも抽選だったのでしょうか？
ほとんど部屋は残っていませんでした。

太陽光発電、駅からの距離、光が丘の環境、値段、仕様と
住所が和光市でも魅力的でした。

出遅れたかな…

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オプション検討会楽しみです！
選べる３色のドアですが、洗面所やシューズBOX、キッチンの扉の色はＭＲのままなのでしょうか？それとも選んだら薄い・濃いになるのでしょうか？

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扉の色はＭＲの入り口にあった展示の３色とＭＲに使われていた色の合計4色から選べたと記憶してます。
洗面所やシューズBOX、キッチンの扉の色も選んだ色になると思いますよ。
扉の取っ手の色もオプションで変えられるそうなので、悩んじゃいますね。

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>382さん
販売開始は10月下旬とありますが、
地域の方や広告に気付いた方は優先で申し込みができたそうです。

今回の物件はそれでほとんど埋まってしまったとのコト。
和光市だろうと、練馬区だろうと「光が丘地区」の希望者は多いのですね！

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扉の色やお風呂の内装の色が選べると聞きました！

壁紙などはオプションで価格がかかりますね。
床暖房、悩み中です･･･

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夏に暗くなってから公園を歩くときは、ロケット花火にご注意くださいね！

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９月上旬の優先で契約した者ですが、まだオプション会の連絡は来ていません。
既にご存知の方は、日程や場所などを教えて頂けませんでしょうか。

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＞388さん

金曜日に案内状とパンフレットを発送したとのことでしたよ！明日辺りに届くのでは？ちなみにうちもまだ届いていません。
もう少し待ってみましょう！

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388です。
389さん、情報ありがとうございます。
明日、明後日辺りに届きそうですね！
とっても楽しみです。ありがとうございます。

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