シティタワー大阪天満 　パート9

200台と聞きました。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今後これもまた重要な要素となりそうなので、一応前スレからコピーしときます！


No.940 by 匿名さん 2010-08-09 21:35
歓楽街からの距離を考えても、1LDKなど単身向けの間取りの数から考えても、ここも風俗関係の寮として借り上げられるだろうね。

南堀江のセレッソコートのようなことにならなければいいが・・・・。


そういえば、竣工前にギャラリーに行った人から風俗関係と思しき人も契約に来ていたとの情報もあったし、やっぱり管理が大変になりそうですね。

今回の事件があって少し現実を垣間見た気がして検討を外す方に前向きになりつつあります。

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↑だれの情報？
そんなこと販売関係者以外分からないことだと思います。

愉快犯的な書き込みはもうやめましょう。
検討しない人でも気になるマンションだから書き込むんですか？
何がそうさせるのでしょう？検討しないのなら書き込まないで！

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私も検討者ですが、別に検討者以外でも有益な情報を持っている方がいるなら是非書き込みしてほしいですね。

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そうだよね。検討者でも何の情報も持ってない人たちがあーでもない、こーでもないって
議論しても意味ないもんね。営業の人でも不動産関係者でもいいから、正確な情報求む！

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住民はごく普通の人の方が多い印象を受けましたが？
どこの情報ですか？

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正確な情報のせると売れていないのがわかりすぎる。

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少なくとも風俗店従業員ではローンも受けれませんし、また現金で買うにもそんな現金も持ってないと思いますが…。

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想像だけで書き込みをすると何の意味も無いスレになっちゃうよ。

～と思うとか、～そうとか、曖昧な情報の書き込みはやめませんか？

No.2さんの書き込みとか、その代表的なもので、なんの参考にもなりません。

もう少し、有意義な掲示板にしましょうよ。

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タワーはどこも狙い撃ちされるねぇ・・・

皆さん仲良くしましょう

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要はパパ付きの愛人だろ。
全然普通にいますよ。

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お店が税金対策で購入して寮として使うケースのことじゃない？

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税金対策で、こんな新築分譲を買う馬鹿はめったにいませんよｗ

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タワーの住人というだけで嫌がらせするのやめよう

近くに安い店ある？ヨシギューとかスキヤとか

スレ主　早く物件のURL訂正しないとお

インターネットの掲示板というのはこわいね

天神の花火すごかった？

淀川も見えるの？

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10や14などは到底検討者とは思えない書き込み。荒らす目的だけに書き込まれている。悪質

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検討版なんだから、「〜そう、〜と思います。」の使用は普通。
検討の意味もわからない人は、断定版でも作ってそっちでやればいいよ。

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>18

それが荒れる原因なんだって・・・。

それに憶測だけで自分勝手に書いた事なんて何の参考になるの？

想像や憶測で書いたものなんて、井戸端会議みたいなものばっかりでしょ。

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>18
あなたみたいな人がいたら、また始まるよ。
18って頭悪そうとか、荒らしそうとか、買えない人みたいとか、書かれたらどう思うん？
想像で書くから荒れるのよ。

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検討板ってそういうところです。
いまさらとんちんかんですよ。

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荒らしを相手するから荒れるのに。まだわからないんだよね、ここの人達って。

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このスレはダメだろうね。
part8が1000レス行く前にフライングで建てられたし（ルール違反。前にもあった。）、
物件URLが間違っている（もしかすると、わざと間違えたか）。

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事実の歪曲に対してはいちいち指摘のが正解。
故意に誤解させようとする行為は良くない。
まるでユーゴで民族対立を煽った輩みたいだ。

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指摘のが正解→指摘するのが正解

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確かにそうです。
しかし、ポジの誇大広告にいちいち訂正を入れるのは面倒だし、骨が折れますよね。
ほどほどにしてくださいね。

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ということで、無理な貶しレスしたって、いちいち言い返されて、
スレが上がり、スレへの注目度、ひいては当マンションへの注目度が高まるだけですよ。

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>21は荒らしで決定！！！

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適当な事を書いて荒らしたい人は雑談版にでも行けば？
仲間がたくさんいるよ。

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>29
〜そう、〜思いますがあかんのなら、妄想決めつけはもっとアカンでしょ(笑)
さすが支離滅裂やな。

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ポジが荒らし原因ということを理解していません。

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いい加減で好きな事を書いて、荒らすなら荒らしたらいいやんｗ

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さぁ　創造と捏造と人格否定のオンパレードといきますかｗ

ネガさん　どうぞｗ

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人間的ないいマンションじゃないですか？

深夜天満からの帰り道、繁華街の裏通り独特の緊張感を感じます。
吐き捨てられた痰、ポイ捨てされた煙草を避け、地べたに座りがんつけてくる若者から目線を反らし、帰路につきます。

豪華な建物とブルーテントにバラック、ボジとネガ、見事な対比じゃないですか？

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貧富の差が激しいところだね。

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駅から遠すぎ。ほとんど都島じゃん。天満って名前の割りに天満駅までいったい徒歩何分かかるの？
天六も入り口まで遠いだけじゃなく、入り口入ってからホームまで延々歩かなきゃならないし。
大本命の阪急タワーができるまで待つか‥‥

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12番出口なら階段下りてすぐ改札、ホームです。
一方だけ見て全部見たみたいに言ってはダメだと思うよ。

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ｊｒ天満駅は健脚成人で信号が合えば実質５～６分ちゃうか。表示は９分やけど。
おもいのほか近い。うそじゃないよ。

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私は15分はかかりましたよ。

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パート１ではラブホに対するのポジレスの中に子どもに性教育ができてよいとありますね。
そういう認識の方が購入されているのでしょうか。

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>39
仮想や想像のネガレスはだめなので、～だったら、～ればのポジレスもダメだと思います。

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地下鉄天六もチョー便利だけどＪＲ天満もすごいよ。
１駅（１０駅じゃないよ）で西日本の中心駅オーサカ。まもなく、日本一の百貨店集積地になります。

チョー短い乗換時間でオーサカから１駅で西日本の中心新幹線駅シンオーサカ。新幹線で全国どこでもいけるよ。
来年３月には直通超特急「さくら」（いい名前だね！）★鹿児島行き★が走り始めます。所要４時間。
熊本や鹿児島の大富豪の皆様、オーサカにセカンドハウスを持つなら断然ＣＴ天満ですよ！
実質価値ナンバーワン。ＣＴ西天満も北浜タワーも目じゃないと思います。

ＪＲ天満からは、関空快速も、驚くことなかれ、★20分おき★に発車。
大阪での乗客入れ替えを考えれば、確実に座れそうですね。

世界に直結。円高で再び世界のGDPの10％を占める
経済大国日本の経済首都！（オーサカ復権！）の実質ナンバーワン・タワーマンション、CT天満。
ここのバリューに気がついたアジア富豪が押し寄せるのも間近かも。

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訂正
ＣＴ西天満→ＣＴ西梅田

ある意味では天満＞＞＞＞梅田。

両方楽しめるＣＴ天満のバリューに皆が気づくのはいつだろか？

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↑大阪の宣伝ですか？
JR大阪や梅田、新大阪駅に近いマンションすべてにあてはるのですが、そんなに強調することなん？

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>>42
それは遅いね。平均よりも相当ゆっくり歩く人ならそれくらいかかるかもしれないけど。
天満研修センター経由なら信号が合えば6分以内でいけると思うよ。

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どうしても6分にしなきゃ気に入らないみたいよ。
なんてわがまま。

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>43
新幹線基準なら天満より江坂駅そばに住むわｗ

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いやね、スミフの宣伝でも、入居者の報告でも、天六の方が目立つから、
あえて環状線天満も便利だと言っているのよ。
地下鉄は地上入り口からが長い。
料金も地下鉄は東梅田まで200円に対して、ｊｒは大阪までわずか★120円★。
谷町線東梅田から歩く時間も考えれば、ｊｒ天満が最寄り駅ってことは、
ｃｔ天満自体同様、過小評価されていると思うよ。

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もちろん天神橋筋６丁目駅もチョー便利よ。
ミナミに出るのも。

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天満まで15分てどんだけトロいねん。
迷たんか？

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天満駅から天神橋筋商店街を北上して、
都島通りに突き当たったとこで右折して。。。。という
経路でも15分はかからないと思う。

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１００聞は１実際歩行に如かず。
ためしてみたらいいよ。
今はテストに適した季節じゃないけどねｗ

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今さら徒歩何分の話題って・・・・・
マンション販売が始まる一番最初の話題ですよ。

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ディベロッパー自身もわかっていないｃｔ天満の価値。
本当に立地価値がわかっている広告とは思えない。
本当にわかっているならアクセスの説明ページに関空○○分を入れるはず。
熱意がない。でもそれは購入者にとってはラッキーなこと。
価値ある物を安い値段で買うことができる。

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しょうがないよ。
自画自賛と他のマンションスレにいやみ書くしかやることないんだから。

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本当に価値がわかっているなら、駐車場を出たら直ぐに全国高速道路ネットワークに乗れることを
強調するはず。オーサカの真の都会派・未来派マンションはココ。

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>オーサカの真の都会派・未来派マンションはココ。

恥ずかしすぎて、こっちの顔が赤くなっちゃう。

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確かにＪＲ天満駅も地下鉄天六駅も便利。

しかし、あくまでこのマンションから最も近い駅が上記２つの駅というだけで、

上記２つの駅からこのマンションが近いという訳ではない。この意味わかりますか？

実際に駅まで歩いてみればわかります。多くの検討者が現地見学後、候補から外したことも。

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>>59
その通り。実際に歩いてみればわかる。
特にｊｒ天満から意外に近いことが。

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毎朝、６時〜９時の間までポジの書込み多いのに、水曜日は絶対ないという(笑)

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61、すごい妄想。
ここってパビリオン無休ですが？？
あ、あなたは水曜おやすみなんですね、（笑）

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販売はパビリオンだけじゃないでしょうに(笑)
不動産関係の多くが水曜日休み。
普段多いポジレスがこんだけ少ないのは関係者の＊＊ですよ。

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たしかに61をみて、パビリオンと応える62 にはある意味自爆だな。
普通の人なら、不動産関係の定休日を思いつく程度なのに、ここがパビリオンやってるなど関係者しか浮かばんわな。

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パビリオンは普通の呼び方でしょ。
HPにも載ってるわけだし検討者なら知っててあたりまえ。
トンチンカン。

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>>65
呼び方？
HPにも載ってる？？
誰もそんな話、してないでしょ

あんたがトンチンカン過ぎて怖いわｗ

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61の内容だけみてパビリオンって浮かぶ人は少ないよ。
関係者しか思いうかばんよ。

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あーポジだのネガだの
あんたらいつまでやってる気？

どっちも暇人

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今、４チャンネルの魔法のレストランで天満の特集やってますね。
やっぱ、食べるところ多いのは魅力～。

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マンションは立地がすべてです。
立地が悪ければ資産価値なし。

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それって周辺の住民すべてにいえるし、毎日外食する必要もないし。
嫁さんが作ってくれない悲しい家庭は知らんけど。

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ここのマンションだけじゃなくて天満周辺が魅力的な場所って行ってるんやない？

嫁さんて…
単身もたくさんいますよ。

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おいしいのであれば、外食も良し。

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やっぱ低層２Lクラスの単身・小梨が多いのか。

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ｃｔ天満の魅力はこれから「発見」されるかもね。
天満の賑わい。キタ／ミナミ、京阪神、全国、全世界へのアクセス。大川隣接。
改善された最新鋭設備。

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海外ビジネスマンの日本での拠点としても最適やね。
大阪は日本のヘソ。そのヘソの天満。

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前々から同じことばかり連呼しているこの荒らし>>76、いい加減なんとかなりませんかねぇ

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毎日のジョギングをかかさないビジネスパーソンなんかにも最適ちゃう？

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同じ事ばかりレンコしているのは、貶し屋も同じ。
「ラブホ」、「立地」（観念的）、「空室」。

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ラブホ隣接と空室多しは間違っていない。

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要はネガティブ要素もポジティブ要素も連呼オッケーてことですね。
了解です！

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花火も終わったしネタなくなったね。
つぎは来年？

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これだけ大量在庫かかえたら、もう正攻法ではさばけないでしょうね。
あと３ヶ月で竣工後１年が経過しますから中古住宅あつかいになりますし。
その時点で業者に格安まとめ売りとか。もしくは最近勢いのある中国の投資家に
格安でまとめ売りとか。大阪のチャイナタウンになったりして。

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中国人投資家への投売りは大いに有り得るでしょうね。これだけの戸数を処分するには
日本人より中国人のほうがいまお金持ってますからね。

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ありえんｗ
まさに小学生の発想。
ただし、中国人ビジネスマンや在日華僑で興味を持っている人はいるかもね。

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東京のバカ高いタワーマンションよりも、大阪の他のタワーマンションよりも、
横浜、さいたま、千葉のマンションよりも、京阪神の他のマンションよりも
いっちょまえにココと同等以上の値段をつけている札仙広福の都心タワーマンションよりも、
真のアーバンライフを味わえるマンションはココじゃないでしょうか。
全大阪繁華街、全京阪神、全国、全世界に直結。足下では活気にあふれた天満に隣接。

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住民板より転載

＞場所柄、価格帯的に水商売関係の方も入居されているとは思います。
＞水商売の方でもキチンとされている方もいらっしゃると
＞思いますし、今はみかけでは判別つきませんし。。。。

＞水商売だからと目の敵にするよりフツーに暮らしている
＞マナーの悪い住民の方が問題かと思います。メールボックスコーナー
＞の掲示板に貼られている注意事項やお願いを見ると情けないやら
＞恥ずかしいやら。手すりに布団を干したり、ベランダからのたばこや
＞ゴミのポイ捨て。玄関ドアを開けて生活したり、ペット用エレベータ
＞を使わなかったり、挙句には来客用駐車場の料金未払いまで。
＞正直驚いています。
＞先日の淀川花火のラウンジ解放では明らかにお風呂上りのだらしない姿で
＞陣取っている人たちもチラホラ。温泉旅館じゃあるまいし。

こんなマンション住みたくない～

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ココの2～3倍の坪単価のThe Roppongi Tokyoなんかよりも、
こっちの方がずっといいでしょ。バカ高いタワーマンションって粋だとは思わない。
「日本におけるセカンドハウス」はここで決まりやね。
「日本」という単位でアーバンライフの拠点を選ぶなら。

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＞No.89

　玄関ドアを開けて生活する住民が棲むこのマンションが？ｗｗｗｗｗｗｗ

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やっぱりチャイニーズマンション？

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大阪は水道水も高品質だしね!!
ここから大阪城は見えないけど、ここは現代の大阪城なんじゃないかな。
ここの高層階に住めば天下人の気分も味わえるかも。

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そのうち内廊下にベンチでも置いて花札とか宴会とか始めちゃうんじゃない？
なんか貧民街っぽい下町風情あふれるマンションになってきましたね。

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国際色豊かなマンションになりそうですね。特にアジア圏のｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

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住人層は重要ですよね。。。

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まぁ、大阪やから、他人に迷惑かけんかったらええんちゃう？

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他人の気持ちもわからないのに、その発想は最悪。

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88さん　じゃあせっかくなんですっきりと検討をやめて次の良いと思われる物件を探す事を望みます。頑張れ！！

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90　94ってあきらかに同一ですね。　　ｗｗｗｗｗｗｗｗｗって何なんでしょ？そんなに笑うほど面白い事書いてあるか？笑い上戸か？

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高い方から安い方まで値段の開きがそれほどないから、
住民の間に一体感が生まれやすそうですね。
低層階の55タイプから、超高層階（43～45F）の角部屋85タイプまでの格差が2.5倍程度じゃないの。
すばらしい！　いかにもリッチなタワマンより、こんなマンションに暮らしてみたい豊かな人もいるでしょう。

なお、どこにでも、たま～に行儀の悪い人はいます。

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天六なんて、できるまえから、比較的狭い敷地に建っている様子が想像できる。
ここはとてもゆったり。すごくいいことでしょう。

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高速とラブホと東側見たらそうは思わんけど。

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場所がやや微妙だけど
このマンションかっこよいね

キタ派なら買ってたかも

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都島通挟んだ、さざなみや桜は売りに出ても早めに捌けるから周辺環境はいい方なんでしょうが、ここが売れないのは価格がおかしいんだろうね。

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たしかに否めません。

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20F～で坪お幾ら程度ですか？

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10階〜40階までは数えられる程度しか人いないから、回答あるんかな。

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10F～は殆ど売れてない？？？？

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マンションの売れ行きなんか最初に比べて落ちていく一方なんだから、苦戦どころか、完売は無理でしょうね。

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つまり資産価値低下も早い。

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ここだけ？
市内のタワマン全体的に？

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最上階の2LDK(86.08㎡)を8940万で売ってるけど元はいくらだったんですか？
知ってる人います？

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だから元値+2000万だって

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パート９になってもネガが元気ですねｗ

早く自分とこを完売させなさいよねｗ

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へえ
最上階の2Lが6940万・・・
単価的にはかなり安いな
しかしいきなり2000万乗せるとは露骨な

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過去スレを見ると、その真下の44F角部屋（35万で賃貸募集の広告が長期間でていた物件だが、
借り手は決まったのだろうか？）は6500万だった（オプション込み？）らしいけど。。
35万で賃貸成功したら、今の金利だとローン返済額との間で相当な利ざやがとれるか？

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まず売ろうぜ。
売れてないけど。

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100年間大規模補修不要な構造体なら、
そんなにそんなに焦らなくていいんじゃ

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フロアコーティング業者みたいな販売文句ですね。
実際、20年、30年保証を謳っているが、その効果が実証されたわけでもない。
100年保証と言っても、実証された結果じゃなく宣伝文句なのに。
100年後にあってはじめて宣伝してくれ。

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カスカスマンションは、何らかの理由で物件を売りたくても、新古物件に目がいくから中古価格下げないと売却できなくなってたいへん困ります。

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こんなスカマンション元値より高く売り出しても１００％売れない。
半額でも売れるかどうかわからんやろ。
安くてもこんなところに住みたくない。

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ここの関係者が周辺マンションや他CTスレにしょうもない書込みしてる時点でかわいそうに思う。

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あそこは元値が８０００万円くらいだったと聞いてますが・・・
最上階だから安いね

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物件URLはわざとでしょ
検索してもあのアドレスは出ないよ

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相変わらずネガのオンパレード。

悪意に満ちたコメントばっかりですね。もっと建設的な話、しません？

場所は好き嫌いあるのでしかたないが、建物としてはかなりいい線いってると思います。検討の価値あり。

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ホテルでごはん食べる感覚ならそうかも。
ただ、購入、生活するとなると家族会議になるので。

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ラブホテルでごはん食べる感覚ならそうかも。

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お盆休みに住宅見に来る人もいるので頑張って売ってくださいよ。
忍びないのでたのんます。

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>121

あなたのおすすめマンションを教えて下さい。

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北浜タワーと千里タワー

１２１じゃないけど。

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これで口コミできますか？黙って見てたら言いたい事たくさん出てきて．．．最近①ヶ月近くタワーマンションばかり見てる私ですが素人から一言言いたいんですが

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まず中津の物件みました。確かに新御堂の目の前で凄い値引きしてくれそうでしたが作りが賃貸みたいにちゃちで私はないな〜と思って却下しました。次にこの天満見て素敵だなと素直に思いました。確かにラブホ隣にありますがたいしたホテルでもなくストリップ劇場の場所も確認しましたが天神橋筋六丁目から通勤する私には全く問題なし！商店街や飲み屋もたくさんあるし私にはもってこいの立地かも…！次に福島は勿論まだ出来てませんが外廊下が私にはむいてなく場所も今一つ私には魅力感じず、松茶町徒歩①分のタワーも自分が住むとなると想像出来ない街並みでした．．．まあ人間好き嫌いあるでしょうが3500万ぐらいで買うとなると天満が一番かと思います。住友不動産は絶対値引きしないみたいだし不動産控除やらフラット35使うなら今年中が良いんですよね？詳しい方どうか詳細教えて下さいね！よろしくお願いします！因みに私は①階のフィットネスルームも気に入りました！小さいですが十分だしゴミ出しもその階その階に出せて毎日出せるのもグッドです！色々意見聞かせて下さいね！当初6月から動きだして仕事忙しく7月空いて今必死にマンション物色中の私にどうかご意見を！因みに今は親同居の一戸建て暮らしです！

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今の時期は良い物件あまり残ってないので、しばらく様子見が一番やと思いますよ。

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＞１３３
親元離れてシングルならラブホなど周辺環境関係ないので気に入ったとこ住めばいいんじゃない。
シングルなら帰って寝るだけなので私ならもっと駅そばに住むけどね。

文章見て思ったのがどのマンションも実際に現地行って見た感想ではなくネットや雑誌で見た感想文ぽくていやです。

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フラット３５使わないと買えない収入の時点であやしいけどね。病気持ちなら知らんけど。

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天六ならもうじき新しいのが二つ建つし、そっちのが便利じゃないかと。

豊崎のローレルの部屋の仕様はこことかわりないと思うけど。

将来の売却あるなら、駅近がいいかと。

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>>133
ポジ乙ｗ
＞確かにラブホ隣にありますがたいしたホテルでもなく
ラブホ界の関係者かあんたはｗ
10分も掛けて必死に投稿乙。
だけど99.7%意見ないが( ・∀・)ﾉﾞ

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>133
新御堂が気になったのに、高速出入口と高速が気にならなかったのかと疑問。

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自分が気に入れば買えばいいんじゃないですか？

両親と住んでるだったら一緒に見てもらいましょう。

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最近のポジは、購入者に成りすまして持ち上げるようになったのかい。

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確かに来年タワマン色々建つと聞いてますが口コミしてよくわかりました！全部マンション見て最低②時間話し聞いて思った事メールしました！他のマンションの口コミも全部見たら天満が一番賑やかというか凄い根性悪い系の人がたくさんいるなと思って...勿論ちゃんと考えて口コミしてる方もいますが凄いですねこの口コミは..確かに自分が気に入れば一番ですね！どんな人達の集まりか知りませんが根性悪い人は絶対住人の人ではないはず...色んな営業マンと今回接してそれもとても勉強になりましたしこの口コミも勉強なりました！一回口コミしたら気がすみましたので失礼します！一度自分で口コミしたら何となくよくわかりました！他人気にせずいきますね〜あ〜晴れ晴れ!出来たらもうちょっと専門的な意見望んでたんですが...因みに兄が元銀行マンでしてよくよく聞いたらフラットのが良いかなとも思って...勿論銀行も問題なくローン大丈夫なんで念のため 因みに女子大出てラブホでバイトした事もないので悪しからず 凄い想像力でびっくりしました！おやすみなさいませ。

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>133

改行使え！

30代でこの幼稚な文章は恥ずかしいぞ！

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この30代OLとか言う人気持ち悪い・・・

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実は今有馬温泉に来てまして携帯から口コミしてるので失礼しました！因みに温泉出てロケみつ見ながらなんで...何が気持ち悪いのかよくわかりませんが女性の方ですか？自分で言うのはなんですが私は見かけ良いので会ったら気持ち悪くはないと思います！初めて口コミしたので自分の口コミに対して即返答あるの楽しいですが何かわけわからない方向にいきそうなんで口コミ終了します。因みに20代気分がぬけない31歳OLでした。確かに昔から文章力ないかも。失礼しました

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ここにポジな書き込みをしたら根性悪い利害関係者からの袋叩きに会うので
下手に反応せずに、華麗に退場されることをお勧めします。

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>143、144

個人攻撃や人格を否定するような書き込みは止めましょう。

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ネガってどこにもいますが、ここの人たちは気持ちが悪いストーカーの様です。

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物件検討中で半年以上いろんなスレを見ています。
ここは、どちらかというとポジレス系のネガ否定の言葉使いの方が悪いですよ。
内容も人格否定の切り返しが多い。
30代女性とやらも典型ですね。質問して自分が期待するレスがなければ逆ギレ。
口コミのオンパレードですが、口コミでマンション買うつもりですか？
人の噂が気になるなら、億ションくらい購入されたらどうですか？誰からも否定されないでしょう。
また、そんなに研究してるなら、どこのマンションスレもネガレスは必ずありますから、それがほんとかどうかは現地に言って確認すればいい話です。
最後に、盆休みくらい板気にせず、ゆっくりしたら？関係者さん。

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旅行先でも板の監視おつかれさまって感じですよね。

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パビリオンってやらの人かな。

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ここのネガはタチが悪いくらいしつこい。
また今日も同じような書き込みあるでしょう。
肯定的な意見が書きこまれないかを監視して、
書きこまれたら、即叩き上げですかね？

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タマワン購入者は見栄っ張りだから、口コミを異常に気にする性格なんでしょうよ。

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>153
ネガだ、ポジだ関係なくそういう批判的レスも同類と気づきましょうね、いい加減。

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すべて売れてないから悪いんですよ。関係者のみなさん、しっかりしてください。

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関西圏の住友不動産シティタワーシリーズ中で、最も顧客ニーズと建築コンセプトとが
ずれた作品と思う。不人気となる要素がいくつかあるのに勢いで行こうとしたのか、
ブランド過信かは分からないが失策。建物が立派なだけにもったいない。

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建物もたいしたことない。
ただガラス張りで見た目がええだけ。
生活するのに夏は暑いし、冬は寒いし、汚れはきになるし最悪！

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建物も素晴らしかったですよ？
ここで満足できないのって、すごい感性ですね。

夏も突き出し窓があるため、比較的涼しいようです。
冬は逆に機密性が高いので温かかったと記憶してます。
窓の汚れだって、年4回の清掃があります。まあ、細かい
汚れが気になる人には向かないとは思いますが、この点は
同意ですね。

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付き出し窓程度で涼しいって(笑)

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そりゃ～高いお金払って住んでるトコけなされたら
なかなか冷静にはなれないわなぁ
このマンション道路挟んでの西側にあったら最高なんだがねぇ～
ただやっぱダイレクトビューは素晴らしいよ
アンチタワーの人も一回見たら気に入るよマジでオススメ

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160

窓を開けて、空気を循環できることで、蒸し暑さはかなり軽減される効果あること知ってるの？
朝晩は効果ありますよ。知らないくせに適当なこと言わないように。それに「比較的」涼しいと
言ってるんだが？日本語分かる？

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で、本当に不人気なのか？？
いつも週末は繁盛してるし、建物の見学者も多い。
入居率で言うと売れてないが、販売数で言うと売れてないことはない。
なんか良く分らん。不人気ではないと思うのが個人的感想。

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戸数が多過ぎたね。それだけだよ。
400戸ぐらいにしとけば、成功マンションだったね。

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決まり手「突き出し」で１６２の勝ちか？
東側で開けている方を多いようですね。

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ネガがいかに浅はかな発言してるか分るね

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159が住民でない時点で終わってるでしょ。

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年４回の窓ふき代は管理費から払われるんだから、別にすごいと思わん。
お金払ってんだから、当たり前。
逆に４回もやるほど汚れる地帯と思う。
会社のビルはガラス張りのタワー20回やけど、年一回です。

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契約率が低いから、入居率も低いんですよ。
見学者が多くても契約率が低いってことはそれだけ敬遠されてるってことなのに、そこに気づかないのかね。
メガにも見学者多いってレスがあったけど、CTって見せ物なんですか？
マンションなら売ってなんぼでしょ。

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見栄っ張りだから、見てもらうだけで嬉しいんだろな。
現地で目にした人からすると、ただ、売れてないな〜としか思わん。

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年４回清掃ってタワマンでは普通ですよ？

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今日もネガレス絶好調ですな。
これしかやることないんかいな？

オイラは会社の昼休みに傍観してるけど、
毎日飽きないよ～

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161みたいなたら、ればをアンチが使うと否定するポジさんは、こういう時はつっこまない件。

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煽るポジほど見苦しいものはない。全く学習しないな、ここの関係者。

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↑
何が言いたいのか良く分からない件。

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171
｢普通｣の根拠がしりたい。

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174

それに乗っかてくるネガが学習しない件。ここのライバル関係者。

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ライバルなんてあるのかな。
販売率など他、圧勝でしょ。

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レスがライバルに見える妄想なら、ちょっとヤバイんじゃね？

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せっかくの盆休も来客なくて暇なんか？
しっかり働いてください。

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↑必死の反論がリアル。
マジでライバル関係者だったら笑いだね

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分かりました

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このお盆休みでせめて半分は売らないと。ご近所でも有名なゴーストマンションになっちゃいますよ。

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>水商売だからと目の敵にするよりフツーに暮らしている
>マナーの悪い住民の方が問題かと思います。メールボックスコーナー
>の掲示板に貼られている注意事項やお願いを見ると情けないやら
>恥ずかしいやら。手すりに布団を干したり、ベランダからのたばこや
>ゴミのポイ捨て。玄関ドアを開けて生活したり、ペット用エレベータ
>を使わなかったり、挙句には来客用駐車場の料金未払いまで。
>正直驚いています。
>先日の淀川花火のラウンジ解放では明らかにお風呂上りのだらしない姿で
>陣取っている人たちもチラホラ。温泉旅館じゃあるまいし。
>管理組合が発足されたら、これらのような行為をなくすような活動
>を望みます。

住民専用板より転載。売れてないだけじゃなくて、購入者の民度も最低。購入検討者は注意！

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187さんへ
ここだけでなくて、大阪市内のマンションは、どこも、こんな状態ですよね。あきらめましょう。

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そんな事ありません。うちのマンションでベランダからタバコやゴミの投げ捨てする方なんていらっしゃいません。
ましてや玄関を開けっ放しにして生活してる人やましてや駐車場代踏み倒しなんて恐ろしい。犯罪者の＊＊？
こんな貧民街以下のゴミ溜めマンションを高いお金を出して買う必要はまったく無し！皆さん気をつけて。

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189さん、あなたのマンションは内廊下ですか？高層マンションですか？　低層外廊下と比較してないですよね。

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>186
冗談抜きで天神祭の打ち合せの後の飲み会で｢あのタワー、全然入っていない｣、
「バイト先の100均の商品にイチャモンつけるし、驚いたわ」など地元ではいろいろ話題になってたよ。

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推古天皇など歴史ある長柄と摂津市や樋之口を比べないでもらいたい。

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摂津駅前にばかにされてましたね・・・。

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192よ
地元民同士で争っている場合やなか！

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１６３と同じ意見

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>195
そうだよ。貧乏人同士仲良くしないと、お互い助け合えないでしょ。

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コストパフォーマンス
ナンバーワンか！

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つくづくデフレやね。
★大阪★の地上約150メーターの最上階、最良方角角部屋が
7000万とかありえないだろ。8000万説もあるが。
その真下44fの角部屋については、買値6500万円といわれている。

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こんだけ条件のいいマンションが売れないとなると、
やっぱり人間は見栄の生き物なんだなあと思う。
天満万歳！

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