KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）【勝どき五丁目 再開発】

349→849
失礼。

８４９さんの視点は重要だと思うよ。これから生きていく上で想定外のことを考えなければことが起きたときにはもう、遅い状態になってしまうから。勝５開発が順調に進むに超したことは無いが、この時代に超高層マンションを建ててしまうことの覚悟は必要だと思う。それを買う人も、買わない人、周辺住人にとっても大きな事柄だよ。良いことばかりではないことを想定しておくことが大切ですな。

勝どき5,6丁目方面への最短での出入り口の新設について、中央区から連絡をもらいました。都はやはり設備の関係で難色のようですが、地域の要望もあり中央区としては引き続き交渉中とのことです。いろいろな機会に声をあげていきましょう。

都の交通局に直訴する手立てはありませんか？　問い合わせても木で鼻をくくった回答しか来ません。

都バスの本数を増やして欲しい。

結局何階のタワーがいつ完成しますか？

資産価値を上げるために、勝どき5,6丁目に近い出入口を新設してもらい、駅からの徒歩距離（時間）を短縮させよう。

勝５開発を今後楽しくウォッチするポイント

１：耐震基準引き上げに伴う超高層タワマンのスペックをチェック！
２：大量に使用されるであろうコンクリートなど材料の放射能汚染チェック！
３：東電や公務員社宅などの無駄な部屋が確保されていないかのチェック！
４：結局、都の土地はいくらでデベに卸されているのかのチェック！
５：おまけに、中央区って建て直さなくて良い（通う子供がいない小学校）建物をもの凄い金かけて立て直しちゃってます。

５はオマケよ。笑えない凄いオマケだけど。

この開発計画を良く知らないのでこのスレ見ていますが、出来る箱は東京タワーズ１棟よりも小規模なマンションが出来るだけですか？

できる箱の形が違います。
芝浦にあるタワーみたいに３方に飛び出た様な形だそうです。

再開発と言うからには、ショッピングモールみたいなものも出来るのでしょうか？

結局何階建てのマンションですか？

いや、月島タワーといい勝負だよ。

あのぅ、やはり超高層タワマン建たないのとちゃいますか。だってこんなご時世に超高層タワマンって。
TTTってオール電化らしいですよね。それって東〇仕込みですよね。勝５のタワマンもどうせ東〇ですよね。それで万が一
コンクリートが放射能出してたらあんた・・・。まあ当然このような懸念はあるわけで、相当な放射能チェックと、相当な
耐震装備をコストかけて備えて行く必要があるさね。となるとお値段は、相当なものにはなるわけよ。
でもこのご時世に相当なものなんて買わん。だって消費税増税ですし、所得税も上がるわな。

☆だから都は、幾らでデベに卸しとるんよ？あの勝５の土地を。建つ前にいろいろと調べるわな、みんなして。

確か…48階建て

はぅあ？48階？　何言ってんの？　この東京直下許可局じゃない、東京直下型地震の懸念がある中で、誰が責任もってそんだけの超高層タワマン建てるっつうんよ？国土交通省は、どんだけの耐震基準用意するんよ？建ててる最中の周辺の危険度は誰が分析するか？東大地震研が分析してくれるんか？してくれんだろー。誰が建材の放射能測定するの？ええ加減にせいよ。48階ってことは48階分のリスクがあるってことよ。マンション買わない近所の人も影響受けるっつの。10階建てにしとけ。そーすりゃすぐできるからリスク小さい。近所の人々も、万が一放射能出してる建材が大量に運び込まれたらかなわんぜよ。
だから、建てるの無理でしょう。どう考えても。だって超高層タワマンの計画って3.11以前のものだかんね。それをそのまま変更無しで建てようなんざ、おかしいでしょ。

いや、48階どころか53階でしょ。

おそらく、５３階って中止になるでしょうね。諸々の事情により。ちょっと残念な気もするが、それが常識だろう。
道路の建設だったら、いいのだよ。万人が使うのだから。民間のマンションがこの時期に超高層ってのがおかしい。
超高層にせざるを得ない理由が、地権者が多いからという理由なのよ。その人達を入れたうえで、他の多くの部屋を売らないと儲からないからなのよね。そんで、地権者側だって安全なマンションに住みたいわけで、耐震強度や放射能建材に関しては神経質になってます。だからコストかかる。地権者側としては５３階までにしなくても３０階くらいで何とかしてほしいという意見もある。まだ議論は続く・・・・続いてる途中で地震こなければいいな

完全中止ではなくて、20階くらいになるのではないでしょうか？あの土地を全く活用しないのはもったいないでしょう。
20階くらいだったら耐震的にも大丈夫でしょう。50階以上は、異常ですよ。日本って文句言う人ホントに少ないですよね。

全然異常じゃないでしょ。
むしろこれから高層化は加速する。
嫌なら２３区外に行けばいい

高層マンション買えない人が、高層マンションを支持するようだなー。

TTT住民以外の多数は高層化支持という現実

スミフとか一部を除いたら高層マンション（特に高層マンションの低層階）の方が規模のメリットで割安です。tttなんて確か＠200万円/坪そこそこでした。5丁目計画も構想なので安く売り出されるんじゃないでしょうか。良いことです。
ところで、放射能だとか、耐震問題で超高層は建たないとか、理性的でないヒステリックな（そう言うとまた袋叩きかな）発言は、この場にはそぐわないのではありませんか？

5丁目計画も構想→高層でした。

低層なんで売れるわけないだろ
何非現実的なこと言ってんの
晴海の三菱地所のマンションは滑り込みセーフ？？？
879の頭だと今後東京で高層建物は一切建たないわけだ
無茶苦茶だな、掲示板で個人的な妄想は勘弁、質の悪い荒らしだ。

880さんに私も賛成です。日本人って馬鹿じゃないから、頑張ってこれからも良いマンション一杯出来ると思います。

いや、しかし、なんか、変だよ。
結構、プラン練り直しの可能性も否定できない。

晴海の動向とかみてるるのか。

じゃあ、建ったとして、買ったとして、あとで放射能確認して、金返せと、なるかもしれない。何事も慎重でないと。問題は、誰がその心配を払拭するの？ということ。
誰もそれを確認してない。

880へ、低層でも高層でも買わないよ。

現在、プランを練り直していると思われます。はい。

どうせなら６５階くらいにして欲しい。
ここなら可能でしょ。

いつ完成？

月島タワーと同時期？

晴海三丁目と同時期？

久しぶりに来ましたが、まだ、新しい情報はなさそうですね。一方、面白い方は健在なようで、楽しませていただきました。

887さんのように無責任な発言は止めてほしい。買う気がなく買えもしない人が勝手に65階にしてなどと言う・・・。
今までの発言にあったような諸々のリスクがあるというのに、それを全く考えてない人が多すぎる。実際に買う可能性がある人も、買わないまでも周辺に住んでいる住人にとっては、超高層マンションが建つ途中や、建った後のリスクは莫大にあるわけです。建てる側も流石にリスクを無視できず、現在はその未知のリスクを算出中ではある。
常識的に、そう簡単には建たないのですよ。

いやいや。。去年日経にもここの記事出てたから今更建たないことはあり得ないよ！53階で決定だよ

いやいや、日経に出ていたからということと、実際に建つ建たないは別ですよ。

894さんは、建たれると困る方ですか？新聞記事まで否定して。

近隣には建てられると困る方々が大勢いますからね。
早く計画進まないかな〜
震災後の着工物件だし、ここは是非とも手に入れたい。

私はある企業の社員ですが、日経新聞には憶測記事や誤報が結構あります。鵜呑みにはしない方が良いかと。
それから、ザ・東京タワーズ・ミッドタワーの西北側の部屋は、せっかく都心の良い景色を期待して手にいれたのに、勝５計画のおかげで景色が妨げられますね。投げ売りも出るかも。

晴海タワーと同じ位の値段ならすぐに完売するんじゃないかな？

月島再開発と同時期発売だと思うから、月島@300、勝どき5丁目@270が早期完売のラインだど思うよ(^^)

晴海タワーと同じ位の値段で売れる訳ないじゃん。

景色がさえぎられるのに・・・・（笑）