KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）【勝どき五丁目 再開発】

611さん　それだ！　そこがポイントですね！

準備組合の構成メンバーを公開しない理由は何かあるのかな？

その理由がポイントだが、これだけ公共性の高い建造物を建てるにあたり公開しない理由があってはいけないと思う。それと不正防止のために公開して当然だ。

公開を求める正式な手続きは、あると思う。これはキッチリしたほうがいい。しないと最後まで公開されない。

この計画は、道路の不法占拠者が関係してたりして、色々と問題あるね。
非常に不透明。

公務員朝霞宿舎の件（本日のjijicomより引用）
↓
首相は同日午前に朝霞宿舎の建設現場を視察した後、首相官邸で安住氏と会談した。安住氏は首相に、
(1)東京都心の千代田、中央、港３区にある公務員宿舎は危機管理担当者用を除き廃止、売却する
(2)各府省幹部用の宿舎は建設しない－の２点を提案。首相も「ぜひそうしてほしい」と了承した。（2011/10/03-16:28）

中央区も入っとるがなー。何かしら計画変更なるんちゃうかぁ？

今日の新聞に中央区の廃止・売却予定の公務員宿舎として、「シーサイド勝どき（１０５戸）」が掲載されている。「シーサイド勝どき」とは５丁目の財務省、農水省官舎のことか？　あるいは別の物件なのか？

いずれにしても、５丁目の公務員宿舎（財務省、農水省）は「５丁目再開発」から切り離さなければならないだろう。

「シーサイド勝どき」は地図で調べたところ、財務省、農水省宿舎とは別の物件。

　　　所在地 → 勝どき５丁目８－１６

でてきたよ！
こ、これって？！
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/asaka_kichimondai/53476955.html

アエラ見たけど、3連動地震でも最大津波は東京湾では1.5m〜2mだったよね。
最悪を想定したシミュレーションでそのレベルなんだから心配しなくてもいいんじゃないの。

上記の水門云々の話しは意味不明なんで、詳細を教えて。
火災と倒壊のほうざよっぽど怖いとも書いてあったよね。

まあそんなこと言ってたらどこも住めないでしょ
まだまだ結論は先送りかな

どちらにせよ国の土地が多いのだから
民主も考えるでしょ

そのうちデベもどんどん消えてくよ
利益が出ないならね

それでも本当のことわかる方、出でこいや。。。。

シーサイド勝どきが官舎だったとは意外。
名称が民間の賃貸・分譲物件っぽいし。

かなり、老朽化してるから、隣の都営やシャンポールと一体再開発って可能性もありそう。

海沿いの勝どきハイツって、超水際で老朽化してるけど、建替えないのかな？
かなり景色はよさそうだけど。

シーサイド勝どきは、偶に売り込みのチラシをみるので、分譲マンションの筈（２５－２６階建、２５０戸以上？）。多分、この地に国有地があり、その割合分として１０５戸を得たのでは？　即ち、5丁目再開発もこのヤリ方で数百戸を「高級官僚」に極安で提供するハラだったが、この数日の騒ぎで、そうは問屋が．．．．．。　

628さんよ、たぶんそれや！そのやり口や！シー〇イド勝どきって、名前を官舎っぽくしないセコい手法や！
しかもその中身は分譲混ぜて官舎にしてるって、本当だとしたら超セコい。ズルいのぉ。でも、今回の朝霞の件で、もっと悪どい手法の勝どきは注目浴びまっせー。違った意味で有名な土地になりそうな勝どきだな。
でも、前からここで勝どき五丁目の開発がビジネス的に？という話が上がっていたが、やはりこういったカラクリだったとはなぁ。
なるほど、納得しました。
おかしなことって、普通に考えればやっぱり、おかしいってわかりますよね。

今の購入対象者は就職氷河期世代で金が無い。後３年は数売れませんよ。

近郊、郊外引きこもりが多いはずです。
デべもしばらくは復興需要で食いつないで、
3年してからまた始めれば良いよ。

６２８です。　「シーサイド勝どき」と「コスモ・東京ベイサイド」とを取り違えてしまいました。
誠に申し訳ありません。

就職氷河期世代は上京者比率が低いから、郊外の方が良く売れます。まあ、デベは3年間は販売せずに待った方が良いよ。都心部の土地の仕込みは今のうちにやったほうが良いけど、数年寝かすほうが良いよ。

郊外の安いのがここ２、３年の売れ筋になるんじゃない？70m2で2千万円台とか。

５丁目再開発は５３階の計画で１０月中に東京都の承認が降りる模様。
（関係筋に確認したので間違いなし）

大震災後の着工であるが、国土交通省がどのように関与したかは不明。

いろいろ疑問点が多いが工事は予定通り進むのか？

10月中に決めるとなると、マスコミが動き出している可能性がある。ネタとしてオイシイからな。ここは叩けばホコリが出そうだもんな。

噂の東京マガジンに取り上げてもらいましょう

勝どき５丁目再開発を俯瞰すると、国有地と都有地がほとんど（80%）＞
成長戦略絡みで用途が決まって、日本人向けのマンションにならない可能性がありますね。
外国人用の公共施設（学校、病院）等になるかも。

居住エリアは晴海のほうになるのかな？

築地の跡地利用の方法ともリンクするから、
しばらくは凍結だろう。

3年間は建設労働者不足でどうしようもないよ。
動き始めるのは築地が移転した後。

東北で働きたい労働者ばかりではない
から大丈夫。

豊洲新市場を作るのにも建設労働者をいっぱい使うからな。
優先順位的には後回しになるだろう。
2015年くらいからやっと動き始める感じ。

その為に中央防波堤にＬＮＧ発電所を作るんだよ。

超円高で工場の海外移転が進めば電力が余るようになるよ。

まずは3.11以降の諸々条件変更のため、勝どき五丁目再開発は大変更という路線を取らざるを得ませんな。
3.11以降で、何も変えないでそのまま進行は絶対にあってはならぬ。
皆でウオッチしませう。

646さんの言う発電所って、東京電力だよな・・・。
645さんの言う政策って、東京電力のためだよな・・・。

マスコミというより、インターネットメディアで取り上げてもらったほうが正しい取り上げ方出来るんじゃないかな。マスコミはスポンサーが東京電〇だったりするからさ。

東京が発展するために税金使って悪いの？？？

アジアヘッドクオーター特区構想
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r800.pdf
東京都心・臨海地域の整備方針
・本社機能の高度な集積や国内外へのアクセスなどを活かし、
国際競争力向上に資する先進的なビジネス支援機能の導入促進と外国人が住み
やすい居住環境の充実
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r701.pdf

わかりません。

６５６さん
都心が埋立地に出来ているのは東京の宿命だから、
与えられた環境の中で最大の努力をするしか無いでしょう。

今さら遷都なんて、巨額のお金を費やすわけにはいかないし、
日本が地震国であるのは変わりないから減災効果もあまりないです。
どこに移しても地震がある。

何か反論があればお願いします。

一番安上がりな方法は、関東大震災後きちんと区画整備された地域＋その後の埋立地を都心部とし、そこに重点的に税金を投入して、地震に強固な街作りを推進する。そしてアジアヘッドクオーターとして発展させ、日本の原動力にする。

関東大震災復興計画図
http://www.mori.co.jp/company/urban_design/mid-tokyo/mtm16.html

現在の都心が埋立地であること（日比谷入り江）
http://www.mori.co.jp/company/urban_design/mid-tokyo/mtm18.html