匿名
[更新日時] 2012-04-30 09:38:12
◎勝どき五丁目再開発情報下さい。
◎４年後に超巨大タワーマンションが、東京タワーズの西側に竣工されます。
◎情報下さい。
こちらは過去スレです。
KACHIDOKI THE TOWERの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-09 19:40:56
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東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）【勝どき五丁目 再開発】」についてご紹介しています。
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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424 匿名さん
22階建てで1300戸なんて無理じゃねえの？
記事間違ってるだろ。 -
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425 匿名さん
なんか いろいろ微妙だね
まだ時間あるから１発 地震あったらかなりの見直し入るとみたね
だいたい東京タワーズぐらいの値段しないと売れないだろうし。 -
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426 匿名さん
>>424
敷地が18000㎡と広いから、公開空地やらで仮に４割とられたとしても、10800㎡確保できる。
延べ床168100㎡をこれで割れば16階で十分確保できるよ。
まあ、16階で１３００戸だと、フロア辺り８１戸となり、かなりでかい。
22階にするとフロア辺り、５９戸。
この規模の物件は現に存在する。
延べ床面積と戸数の関係をみると、168100㎡の３割が共用部分で取られると仮定すれば専有部分は117670㎡となり、これを単純に1300戸で割れば一戸辺り91㎡となり、そんなにおかしな数字にはならない。
結論としては、敷地がかなり広いんで、22階で１３００戸は確保可能。 -
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427 匿名さん
都心部居住がまた進むね。
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428 匿名さん
ミッドベイと比較すると敷地面積は5.5倍。
ミッドが233戸供給したから、この5.5倍で１２８２戸と計算はあう。
ちなみに、ミッドは１５階建てで、結構ギチギチなんで余裕をとって２２階建てということだな。 -
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429 匿名さん
低層部分は下駄をはかせて店舗や公的施設を入れるんで２２階にしたのかも。
しかし、この２２階という情報のソースが不明だし、この情報が更新された日付も不明。 -
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430 匿名さん
ワンフロア５９戸って、１棟で可能なの？
ロビーやラウンジやゲストルームなどなどに取られて実際は６０戸超になるんだろうけど。 -
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431 匿名さん
繁栄するのは都心部だけだなあ。
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432 匿名さん
しかし、この敷地で２２階建てで１３００戸供給するとした場合、建物の配棟が難しいかも。
複数棟をジョイントでつなげるのか？
日照を確保するのは至難の技？ -
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433 匿名さん
口の字型に配棟すれば、一棟辺りワンフロア15戸で済むね。
ただ、周囲の建物とお見合いは避けられない。 -
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436 匿名
来年春に販売開始です
一時的に月島・勝ちどき・晴海はタワーラッシュです☆
①月島タワー
②勝ちどき五丁目タワー
③晴海２丁目タワー
④晴海３丁目タワー -
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437 匿名
勝ちどきじゃ…不便だよ
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438 匿名
晴海も不便。
勝ちどき・晴海は銀座に近いことを謳い文句にしているが、銀座に近いから？って皆思ってる。
たいしたことない。 -
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439 物件比較中さん
↑どこと比べて？
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