プラウド大井ゼームス坂について情報交換しましょう。
地上12階地下1階の共同住宅で、完成はH24年3月30日予定だそうです。
こちらは過去スレです。
プラウド大井ゼームス坂の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-09 17:17:43
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プラウド大井ゼームス坂の最新情報をチェック！
プラウド大井ゼームス坂口コミ掲示板・評判
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341 匿名
サービスルーフバルコニー付きの部屋は、ガーデニングスペースもついて魅力的ですが、手の届かない価格になりそうですね。残念！
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342 匿名さん
マンションでガーデニングとはさみしいね。。。戸建にしたら
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343 匿名さん
行政指導だろ。当然だが引き換えに得たものがある。
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345 匿名さん
かなり幅を持たせてだけど価格情報出てましたよ。
大体皆さんの予想通りです。 -
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346 匿名
↑坪320くらい？
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347 匿名さん
イメージとしてはそんな感じ。
ほとんどが3LDKで、2LDK、4LDKは6戸とかそれくらいずつ。 -
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349 匿名
じゃあブリリアと同じくらいの値付けですね。
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350 匿名さん
坪単価が高い分、面積を７０平方メートル少しに抑えて、販売価格を抑える作戦ですね。
リビングも狭いので、大きなソファを搬入出来ない入り口でも問題ないのですね。
良く考えられていると思います。
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351 契約済みさん
ブリリアと同じ単価なら安いかも。
ブリリアって南向き少ないもんね。
ブリリアが高いのかプラウドが安いのかはよくわかりませんが。
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352 契約済みさん
ブリリアと同じ単価なら安いかも。
ブリリアって南向き少ないもんね。
ブリリアが高いのかプラウドが安いのかはよくわかりませんが。
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353 匿名
↑契約済み？
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354 匿名さん
ガーデニングスペースがあるバルコニーにスロップシンクが付いていないから、水撒きは屋上緑化と同じく自動的にしてもらえるのでしょうか。薬剤散布も一緒にしてくれたりして。
寝室からしか出入り出来ないバルコニーが多いし、こまめに世話をして楽しむ向きではなさそうですね。 -
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355 匿名さん
思ってたより安いね。
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356 匿名さん
↑
どのくらいの価格レンジですか？ -
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357 匿名
外廊下でオプションだらけだし、手抜き低仕様のわりには高い。
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358 匿名
手抜きなんですか？？
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359 契約済みさん
オプションだらけ？
まだモデルルームオープンしてないよね？ -
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361 匿名さん
あらら、「ゼームス坂」の評価がもう「下り坂」ですか？
三井のスロッピシンク付きマンションに住んでいたけど
いまははやらないって、、、
レジデンシャルのＭＲで聞いたら
アンケートなどを踏まえ、ほかの設備を充実しているとか -
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362 匿名
ベランダにシンクがあると園芸以外にも、掃除や洗いものなどちょっとした時にもとても便利ですよ。
少なくとも流行る流行らないで語るような設備ではないでしょう。
仕様を下げるためのデベの言い訳に騙されちゃだめだよ。 -
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363 匿名さん
一体金額はどのくらいだったんでしょうか。
ブリリアと同レベル？少し高い？ -
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364 契約済みさん
散水栓はあるようです。
シンクではないみたいですが。
水が出ればまぁ、不自由はないですね。
そんなに重要なものなんですね。
個人的にはあってもなくてもどっちでもいいです。
前にもどなたかいらっしゃいましたけど
ブリリアと同じじゃ安いよね！
ブリリアって南向き少ないからね。比較できないよね。
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365 匿名さん
＞少なくとも流行る流行らないで語るような設備ではないでしょう。
仕様を下げるためのデベの言い訳に騙されちゃだめだよ。
あまりマンションを勉強されてませんね
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366 匿名さん
ブリリアなんかと一緒にされたくないね。
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367 匿名さん
プラウドだしなんだかんだいっても一気に売れそう。
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368 匿名さん
プラウドも、エリアにこだわらず、あちこちで分譲してるなあ
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369 匿名さん
確かにあちこちあるね。
大井町なんて本来プラウドのイメージないけどね。
それだけに一気にさばけるかもね。 -
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370 匿名さん
でも、大井町じゃあ
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371 匿名さん
アリュールと並んで大井町の富裕層集合って感じ？
でも富裕層が他からわざわざ大井町には来ないわな。
地元の小金持ち集合か？ -
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372 匿名
プラウドって野村のイメージ戦略にだまされてない？最近のは、安っぽい仕様の安プラウドばっかりですよ。ここも例に漏れず低仕様。
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373 匿名
そもそもここは外廊下って時点でアウト。
居室の横を人が歩くなんて、プライバシーも何もあったもんじゃない。しかもスロップシンクすらないなんて。
まあ、気にしない方かプラウドのイメージだけが好きな方が買うのでしょうね。 -
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374 契約済みさん
内廊下いいよね。
でも横長のマンションで内廊下だと相当空調代が
かかって管理費高くなるからこのマンションは外廊下で
あってると思います。
説明会でも風を取り込むコンセプトとおっしゃってましたので
内廊下だとコンセプトには合わないです。
そもそもですが、外廊下が嫌いな方はいちいちコメントしにこなくても
いいと思うのですが･･目的は何ですか？
他のマンションもそうですが、マンションが売れないと景気がよくならないので
誹謗しても無意味だと思うのですが･･･ -
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375 匿名さん
>>374
「風を取り込む」ならば、アリュールみたいな両面バルコニーか、横長ワイドスパンの内廊下物件の方がいいんです。なぜかというと、共用廊下に接した寝室が無いので全ての寝室が夜でも窓を開けられるからです。
この通気性の良さは、外廊下物件で中住戸よりも角部屋が高い理由の一つでもあるんです。 -
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377 匿名さん
株屋さんだから
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378 匿名さん
鷺沼、宮前平
なんか雰囲気違うなあ
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379 匿名
↑プラウドは郊外のイメージなのですね！
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380 匿名さん
イメージも何もないんじゃないの
一方で、「渋谷３部作」なんてあったり -
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381 匿名さん
プラウドといえば、昨年一の高級マンションであるプラウドシティ池袋本町ですよ。
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382 匿名さん
あれ、団地じゃん
マスコミが一生懸命、ニュースで取り上げたけど
パークシティみたいもんね -
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383 匿名さん
広告費はどこかで回収しないと。
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384 匿名さん
価格はどれくらいなのでしょうか
実は大田区の他のマンション契約済みなのですが、ここの方が良かったかなと迷っています。
ただ価格によっては手が届かないかもしれませんので。あきらめもつくというか・・ -
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385 匿名さん
渋谷3部作の他、自分のプラウドイメージは↓こんな感じ。
プラウドタワー千代田富士見
プラウド市ヶ谷南町
プラウド市谷仲ノ町ヒルトップ
プラウドタワー本郷東大前
プラウド四谷大京町
プラウド元麻布
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386 匿名さん
海外ロケのＣＭにギャップ感
平凡な間取りと内装
収納力が乏しい
施工会社がイマイチ
バルコニーが狭い
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387 匿名さん
市ケ谷とか本郷はあまり良くなかったね。
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388 匿名さん
↑そう思うのはあなただけだよ。
南町も本郷も即完売だよ。 -
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389 匿名さん
自分はプラウドを色々見てきましたが、都心等良い立地のプラウドは高いし抽選もあるので中々手が出ませんが、大井町なら買えるかもと期待しています。
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by 管理担当
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