物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
>俺に10回謝れ
笑った。
247その話いつまでやんの?
おまえが歩く訳じゃないんだからどーでもよくね?
歩いてる人間が何分て言ってんだから表記がどーこう時速設定がどーこうよりよっぽどリアルだろ。
どーしてもその時速設定でってんなら249が言うようにJAROにでも行ってこい、カス。
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252
匿名さん
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
匿名さん
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256
匿名さん
>>253
民度、民度ってうるせぇんだよ。
マルエツのよこの店で新メニューにしてもらえよ。
民度カレー。
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257
匿名
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258
入居済み
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259
匿名さん
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260
匿名はん
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261
匿名さん
ということで、この話題は公式の表記13分が正しい。全国的に表記基準を変えるなら、
ここに書き込んでも意味が無いということで終了
ジムの件については、既にマシンの入れ替えや追加がされているので、修繕費云々の
指摘は当たらない。マンションの近くにNASというが、高い会費払ってマンションの外
に通うより、1日100円でマンション内のエレベーター降りたエレベーター前にあるの
が価値と言う事をわかっていない人にいくら言ってもわからないので終了。
プール修繕は13年目と23年目に予定されているが、一括10億円などという額は全然
かからないし、2000戸で割れば微々たる額なので指摘は当たらないので終了。
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262
匿名さん
10億でも1戸あたり50万の一時金でいいしね
スケールメリットが違うのに
わからないんでしょうね
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264
匿名さん
>不人気マンションの資産価値の暴落
ふーん、、、データ見たいんだけど示してくれるのかな?絶対に出せないだろうけどね。。
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265
匿名さん
事実じゃないんだから出せるわけ無いじゃん。住人の簿価は坪240万だよ。
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266
匿名さん
240万ねぇ
無理やりだなぁおい
ただ、残念だけど中古は240万でも動かんよ
悔しいのう
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267
匿名さん
このマンションアクアは簿価坪240万でもブリーズやキャピタルは違うだろ?
概ね290~300だろ。
アクアだって180~280くらい開きがあったよな。
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268
匿名さん
>>240万ねぇ無理やりだなぁおい
日本最大マンション、総戸数2,090戸「ワールドシティタワーズ」
同物件は、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分に立地。総開発面積約2.4ha。地上40階建てのアクアタワー(1,038戸)、地上42階建てのブリーズタワー(459戸)、地上41階建てのキャピタルタワー(593戸)の3棟構成で、総戸数は2,090戸。単独事業者による民間分譲マンションとしては、日本最大となる。建設地は、複数企業が倉庫として使用していたエリアで、2000年秋に取得していた。
マンション全体を6,000人が暮らすまちと捉え、「ALL IN CITY」をコンセプトに、24時間営業のスーパーや認可保育園、総合クリニックなどを誘致。マンション横の運河に設けた専用桟橋から居住者専用チャータークルーズを行なうなど、リゾート性も高めた。
住戸は、1R~4LDK、専有面積41平方メートル~132平方メートル。最多価格帯は6,200万円台、販売坪単価は平均242万円。04年5月に第1期として販売した400戸を皮切りに、これまでに2,018戸を完売している。なお、残りの約70戸については、09年3月期計上予定物件として、08年秋以降に販売する。
<<最多価格帯は6,200万円台、販売坪単価は平均242万円>>
ほとんどの住民の簿価平均は240万円。安い人は220万円位からいる。これより値下がりしている証拠が出せるならたいしたもんだ。
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269
匿名さん
>外食とかジムとか贅沢は敵!
外食とかジムって贅沢だったんだ・・・ホント次元が違いすぎて閉口
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270
匿名さん
残念ながら、このマンションを中古で坪240万円で買うことは不可能。280万出せば買える。
それと、キャピタル、ブリーズも同様。
>販売坪単価は平均242万円。04年5月に第1期として販売した400戸を皮切りに、これまでに2,018戸を完売している。
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271
匿名さん
>>270
中庭向きと西日部屋は240万円でも売れないと思われますが。
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272
匿名
>>248
口汚い言葉使うと、削除されちゃいよ?
だから、NASは平日でも2300まで、火曜日は休み、グローブタワーは有酸素のみでこれも24時間でなく、使えない。
忙しい時は24時間稼働のマンションのジムで、暇な時にセントラル行く方がワークする、しかし、WCTから4分のモノレール駅に隣接しているセントラルまで、徒歩10分て、随分ゆっくり歩くんだね。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
>>248
暑い中、頑張って芝浦アイランドのNASに通ってください。俺は、マンション内24時間
1日100円のジムで毎日気軽に軽く汗を流す方が良いや。
<芝浦NAS>
入会金(税込)52500円 月会費(税込)21000円
ご利用時間 火~金 10:00~23:00 土 10:00~21:00 日・祝祭日 10:00~20:00
※月曜休館日(月曜日が祝日の場合は営業いたします)
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275
匿名さん
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276
匿名
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277
匿名さん
部長。また住民さんが2004年の販売単価ばらしてます。
困ったな。これじゃWCTが大衆マンションと言わんばかりじゃないか。
そうなんですよ。残りは9000万円超の部屋ばかりですから、なんとしても
セレブな雰囲気をかもし出したいのですが・・・
お前、住民のふりしてセレブなライフスタイルを宣伝しろよ。
やってますけど、ことごとく住民にこきおろされてます。
困ったな。
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278
匿名さん
80㎡5800万で買えるなら即決。特に眺望の良い高層なら見た瞬間に決める。ありえないが。
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279
匿名さん
>>277
面白いが、2004年の販売価格は住友不動産公式HPの過去のIRにアップされているんだが。。
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280
匿名さん
>>277
うまいね〜
確かに300で買った側からすると240で買った買った騒がれると正直ひくかな笑
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281
匿名さん
部長、ここの住民はどこまでとろいんですかね。
おいおい。住民さまをそのように言ってはいかんぞ。
だって、過去のIR資料まで参照しろって宣伝してますよ。
参ったな。どこまでたちの悪い方々なんだ。
たちが悪いというよりアタマが悪いんですね。
確かに、自分ちの簿価さらしたら中古売っている業者さんだって迷惑だろうに
なんとかしてください部長。
おれがなりすましの書き込みすえるのかよ。半日時間くれ。
部長。九月になったらほんと在庫売れませんよ。
わかってるよ。
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282
匿名さん
-
283
匿名さん
277は面白いが、281は意味が分からないのでオチが無くてツマラン。
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284
匿名さん
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285
匿名
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286
匿名さん
えーと、セレブといえば、エステだよな。よし。
あの、私はじめて書き込みをします。スミフもといキャピタルタワーに住んでおります
ものでございます。
先日女房が実家に帰った際、はじめてホームエステなるものを体験しました。・・・これでよし。
部長。それ、ひょっとしてデリヘルじゃないですか。他のネタでお願いします。
毎日、夜景を見ながら、コルトンネグロで乾杯です・・・とこれでどうだ。
部長、せめてモエエシャンドンくらい書いてください。
うるさいなぁ、さてきわめつきセレブはこれだ、ぼくは、休みでも毎日外出しています。
セレブは美食家なのでメタボになりやすいから運動しているのです。もちろん
帰宅後はジムでストレングス系で汗をながしていますが、有酸素運動をかねて
日曜は渋谷まで歩きます。
部長。渋谷は遠すぎますよ。
そうか。自転車で渋谷に行きます・・と。これでいいな。そしてTSUTAYAでDVDを
借りて週末は映画三昧です。奥さんはエルメスのスカーフで作ったエプロンをして
ヴィトンの包丁でおいしい夕食を作ってくれます。
今日もマルエツで仕入れた前沢牛のフィレステーキです。ソースはモランボン
部長。マンションの共用施設も書いてきださい。
ぼくは、今頭に包帯をしています。これは2階のプールで泳いだとき思い切り柱に
ぶつかったときにできた傷です。マンションでおでこに傷のあるひとは必ず顔を
みあわせあなたもですか。とにこっと笑いあいます。プールが生み出す共感の
コミュニティ。・・・うーん、いいな。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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290
匿名さん
>>288
それだけ、住友さんはせっぱつまっているということだろう。察してやれ。
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291
匿名さん
公開空地隣にあるこの広場は都心にはない遊べる空地で、キャッチボールしてもいいし花火しても
怒られないし、結構良かったんだけど、綺麗な公園に整備されちゃうとボール遊び禁止、花火禁止
になっちゃうんだろうな。。マンション敷地と公園が一体になるから痛し痒しという感じ。
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293
匿名さん
WCT住民じゃないので何が書いてあるのかわかりませんが特に、
>2階のプールで泳いだとき思い切り柱にぶつかったとき
意味不明?なんで?レーンの真ん中に柱あるの??
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296
匿名さん
公園が完成したら、北側低層は価格が上がるかもね。
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297
匿名さん
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299
匿名さん
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