東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD CITY TOWERS−−(再販売)−−その14」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 港南
  7. 品川駅
  8. WORLD CITY TOWERS−−(再販売)−−その14
匿名さん [更新日時] 2010-08-19 11:19:40

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸(7/23現在) 
販売価格 7,380万円(1戸)~39,800万円(1戸) 
最多価格帯 1億2000万円台(3戸) 
売主:住友不動産 販売代理:住友不動産 販売代理:住友不動産販売

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

<参考リンク>
住友不動産マンション作品集 http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック http://wcmc.jp/

施工会社:清水建設
管理会社:住友不動産サービス



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-09 01:52:45

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名

    148に同感

  2. 152 匿名

    他人の使いふるしの共用施設に魅力は感じないってなんだよw

  3. 153 匿名さん

    WCTにいる元CAの話だろw

  4. 154 匿名

    自分より下の層って。
    間違いなくあなたより上の層の人間なのでお付き合いする気はありませんからご心配なく。

  5. 155 匿名さん

    >>154
    高額物件が売れ残っているから、9000万円台の物件買う対象を想定して
    話していあってるのに。アタマ悪いな。

  6. 156 匿名さん

    今いくらの物件が売れ残っているか知ってるの。

  7. 159 匿名さん

    B2-120B-EN(MENU1) お問い合わせください。 2LDK 121.22m2
    B2-95A-N お問合せください。 4LDK 92.94m2
    A1-95K-SW(MENU1) お問合せください。 2LDK 95.10m2
    B2-100A-EN お問い合わせください。 2LDK 100.10m2
    B2-120A-E お問い合わせください。 2LDK 120.59m2
    B2-125A-N お問い合わせください。 3LDK 122.76m2
    B2_130E_E お問い合わせください。 3LDK 131.63m2
    B2-150A-EN お問い合わせください。 3LDK 150.08m2

    すべて、あんたの部屋より高い。>>154

  8. 160 匿名さん

    >このマンションのランクであれば住人は基本的に勤労者であり昼間に連投できる時間はない

    この発想が高額物件の販売の足ひっぱってます。

  9. 163 匿名さん

    マルエツにおいてある肉も魚もワインも9000万円以上のマンション買う人の口にはあわないでしょう
    クリニックは優秀で満足するでしょうが

    ここは数千人の庶民ではないよ。
    4割の庶民と6割の高所得者層が住んでいる。ことにアクアはかなり庶民的だが。
    これFACTね

  10. 165 匿名

    >>152
    共用施設って、そもそも他人と共同で使用するものです。大丈夫??

  11. 168 匿名さん

    >・写真が借物で住人でなくても手に入るものばかり
    借物かもしれないが、断定はできない。

    >・普通の住人なら自分のマンションが荒れるような書込みはしない
    事実を載せてるだけ。

    >・このマンションのランクであれば住人は基本的に勤労者であり昼間に連投できる時間はない
    これは論外。昼間に投稿できる人は結構いるでしょ。

  12. 171 匿名

    そんな高い部屋がいいの?
    億前後の部屋いくつか所有してるほうが楽しいよ。

  13. 172 匿名さん

    >このマンションはなぜ竣工後3年経っても売れないのか?
    売れないというが、そのEvidence,Proof,Fact,Resarchは?

  14. 174 匿名さん

    鎌倉君どこ行ったんだろ?

  15. 175 匿名さん

    今度はEP(Evidence,Proof)君か

  16. 177 匿名さん

    EP君がEP放棄か。今度は何君になるんだい?

  17. 180 匿名さん

    お、微妙に表現変えてきたなw

  18. 182 匿名さん

    >>179
    てめーの見解も書かずに聞いてばっかって仕事できない奴の典型だな。
    なぜなぜくん。

  19. 185 匿名

    >今度はEP(Evidence,Proof)君か

    意外に細かいねED君

  20. 186 匿名さん

    184が数秒で削除されてんだけど

  21. 190 匿名さん

    >>187
    はっきり言って、とか前置きいらないし意味わかんないから笑
    お宅のバカ息子はどんなステキな環境で育ってるのか教えてよ。

  22. 192 匿名さん

    このマンションの販売第一期はアクアタワーで2004年5月16日に販売初日に即日完売。当時の価格は2630~15600万円。平均坪単価は240万円だった。このときの販売戸数は400戸でマンション全体の5分の1未満であり、ある意味で消費者の動向を探るテスト販売だったと推定される。当時は、小泉政権下で経済のどん底から徐々に景気が上向きかけていた時期であり、今後の不動産市況の回復が予想された。住友不動産は第一期のあまりの売れ行きに値付けが安すぎた事を悟った。幸いな事にアクア、ブリーズ、キャピタルの竣工時期は異なっており、期分け販売がしやすかったこともあり、住友不動産は一気に販売せず景気の回復に沿って徐々に価格を上昇させる戦略に出た。その後、数百戸ずつの期分け販売を行い、竣工時点で売り出していなかった部リーズ北東のもっとも眺望の良い、最後の未売り出し分72戸+それまでのアクア、キャピタルのキャンセル分数十戸をミニバブル絶頂期に最終期として売り出した。そのときの値付けは、何と第一期の1.5倍、坪単価約350万円だった。しかし、ミニバブルははじけ、その後のリーマンショックがさらに追い討ちをかけたため、坪350万では1軒も売れない時代となってしまった。そこで、住友不動産はホームページから価格を削除して、値引き交渉(手数料、諸経費、オプションサービス含む)ありの販売方針に転換した。その結果、2008年後半から2009年にかけて1億円以下の物件は月に4-5戸のペースで売れ、年間として70戸販売された。この時期の坪単価は実質300万程度まで下げられていたと思われる。結果として、現在は残14戸となっているわけだが、この14戸は北東角と最上階の1億2000万~4億円の部屋であり、下げると言っても限界がある。ただ、住友不動産としては2090戸のうち、2076戸は販売済みであるため、それほど切迫した事情は無いものの、最後の14戸をどうするのかについては、悩みどころである事は間違いないだろう。

  23. 193 匿名さん

    >>191
    乙w?
    おまえ来るとこ間違ってるぞ

  24. 195 匿名さん

    >>194
    あーあ、おまえ知らねーぞ

  25. 196 匿名さん

    なんだ、やっぱ管理費とかランニングコスト上がるのか?
    それでポジ住民必死だったのかw

  26. 197 匿名さん

    愚かな書き込みが一気に削除されて、何回も繰り返していた人はアクセス禁止になったようだな。
    だいたい、このマンションを貶そうにも、昔貶していたポイントは全て改善されちゃったんだから、
    もう止めとけばいいのに、水上レストランもある運河から臭いドブの臭いがするとか、
    マンションの周りは大学も一流ホテルもあるのに人外魔境とか、ジムにはストレングス系のマシン
    もあるのにそんなものは無いとか、このマンションには欧米系のガイジンは多いけど東洋系は極めて
    少ないのに中国人が30%もいるとか、無理やりネタを作るからアクセス禁止になるんだよ。

  27. 198 匿名さん

    >>194
    ずいぶん前のコピペだなおい。管理費修繕費については、その後にマンション管理士と契約して精査。
    問題なないと言う結論が出ている。その後も理事会には定期的に管理士が出席して調査報告をしている。
    会計報告もきちんとなされており、収支報告も専用サイトにアップされている。何にも問題は起きていない。

  28. 199 マンション管理士

    あれだけ施設があったら、そりゃそうだよね〜

    おかしいと思った…

  29. 200 匿名

    一番のストーカーがまだ張り付いてるけどな。

    wwwくん

  30. by 管理担当

  • スムログに「ワールドシティタワーズ」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
イニシア浦安ステーションサイト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸