港区港南　WORLD CITY TOWERS　９

フェアネス法律事務所から郵便が届いた方へ

　この件で、管理組合や自治会にクレームをつけると、
問題が必要以上に大きくなります。

　つぎのような内容を書留郵便で送ったらいいと思います。、　
「弁護士の名を使った手紙を私に送るのは、不適切です。家庭の中に不安な気持ちをもたらします。謝罪と今後このようなことをしないことを求めます。」

No.342 by 匿名さん 2011-01-22 01:52
プライベートクルーザーを接岸できないのが残念。

　それ、無理。
管理組合は、そんな面倒なこと、やる気無いから。

　あなたが、理事に立候補して、やるしかない。

なかなか鉄筋コンクリートのマンションで、クロスのヒビ入らないって言ってる人居ますが
ちゃんと検索してみれば、いくらでも実例が引っかかるんですけどね。
見てる限り心配は無さそうですよ。

住民の皆さんは、住民を装おった荒らしの書込みにマジ反応
しない方がいいんじゃないでしょうか？

>388様

381です。
ご意見有難うございました。
（お礼が遅れて申し訳ありません）

少し冷静になった今、きっと個人名で郵便が届けば不審感こそあるものの、ここでご意見を伺うことにはならなかったのではないかと思います。

フェアネス法律事務所、かつ法律の専門家である「弁護士」という役職で届いたため、ご指摘のように動揺（内容を見たときには一瞬恐怖心も）してしまいました。
その時の心中をお察し頂けたこと、とても感謝しております。

>393様

381です。
フォロー有難うございます。

規程上の扱いは正直わかりません。
但し個人的感覚ではマンション内と思っていても法律上は公地のところもあるような気がしております。
（例えば、マンション外の方がボードウォークで犬を散歩させていたり）

仮にマンション敷地外といっても、当然マナーはあるべきだと思いますが、その尺度は個人的判断となってしまうので、なかなか難しいものがありますね。

>401様

381です。
アドバイス有難うございました。

仮に401様が今回書留郵便を送られる場合、こちら側の氏名は開示されますか？

フェアネス法律事務所のホームページは普通なのですが、今回の件を考慮すると、氏名を開示してしまうのにはさらなる災いの可能性を含めて不安を感じます。
（個人情報を入手したと思われるアンケートには数十名から入手していると聞いており、こちらの氏名を開示しなければ、クレームの身元はわからないと思われます）。

だったら開示しなければよいのですが、開示することで生まれる意味もあるかもしれないと思うので、可能であれば401様のお考えをお伺いしたいと思った次第です。

>>401さんへ

マンション外でのアンケートは不特定多数を対象としますが、マンション内でのアンケートは特定の方を対象としたものです。
管理組合の了承を得ないまま、WCTの住民と特定できる人たちからアンケートを取ったのであれば大問題です。
また、弁護士事務所の名前で手紙を送り住民を動揺させたのですから、きちんと管理組合を通してクレームを出すべきだと思います。

弁護士事務所から突然手紙がきたら、普通の人であればかなり動揺しますからね。

>>404 ここはスミフの看板マンションです。
確かにそういったマンションもありますが、比較すべき対象ではないと思います。

敷地内であるば管理組合の了承を必ず必要としますから、個人で直接クレームをいうのではなく、きちんと管理組合を通すべきです。
そうしないと、今後もこのようなことがまた起きてしまう可能性も出てきますからね。

ウチは反対しましたよ。

＞401ってやっちゃった本人でしょう？ｗ
マズいと思って、管理組合に話しちゃだめだなんてここで裏工作する方がマズいでしょ。
法律事務所に勤めていながら、個人情報保護法を遵守することもできなかったと、とっとと謝罪し(住民と管理組合に)弁護士バッジを返すことを要求します。

書留郵便でクレームを出すのは、相手は同じマンションの住民なので自分の身を守るために控えた方が良いと思います。

日弁連にこんなおかしな弁護士がいることを忠告しといた。

匿名掲示板であっても、色々な人の意見を聞いてみる方が、オレオレ詐欺に引っ掛かるよりいいですね。

とにかくその弁護士は個人情報保護も守れないし、管理規約も守れない、最低な住民且つ最低な弁護士ですね。
そんな弁護士には何かあっても依頼したくないですね！
事務所のサイトも何か怪しく見えてきました。

個人情報は高く売れます。
早目に手を打たないと！

>No.381 様

　お答えします。
若しわたしの家にフェアネス法律事務所から郵便が届いたならば、
わたしは、次のようにします。

１）相手の方のWCT内の住居はわかっているでしょうから、
２）その方に直接でんわするなり、お宅に伺って、クレームを伝える。
３）もちろんこちらの身分も伝えます。そして、この問題は解決。

参考までに、
公開空地で、アンケートをすることは自由。
公開空地の定義は、インターネット参照。
本件には、管理組合は無関係。個人レベルの問題。
フェース・ツー・フェイスで解決がベスト。
自分の利益や安全は自分で守る。これ、生きるために基本。

こんな世の中ですし、向こうはこっちの情報を持っているわけですからどんな逆恨みをされるか分かりません。
直接のクレームはかなり危険です。

管理組合→日弁連へのクレームが一番リスクが少ないと思われます。

>>420

３）もちろんこちらの身分も伝えます。そして、この問題は解決。

フェース・ツー・フェイスで解決がベスト。
自分の利益や安全は自分で守る。これ、生きるために基本。

個人情報を買ってに使われた上に何故ここまでする必要があるの？

私は郵便をもらっていないので正確なことはわからないのですが、
アンケートを行った住民の弁護士さんが自分で手紙を送っただけではないんですか？
どういう人物なのか不明の個人からの手紙より、所属をはっきりさせた方が信用を得やすいだろうし、
所属が本当であることを示すのに職場の封筒を使うのはよくあることだと思います。
ここで騒ぎ立てているのは、いつもながら本当の住民ではないように思えてなりません。

>>423

383ですが423さんに同意です。

これ以上、騒ぎ立てない方がいいと思います。
381さんの今回の匿名掲示板への実名投稿（たとえ事務所であっても）は配慮に欠けていると言わざるを得ません。

なお厳密に言えば、A弁護士の事務所は個人情報保護法を遵守すべき個人情報取扱事業者ではないと思います。
（取扱う個人情報が過去6か月以内のいずれの時点においても5000人を超えない事業者は除かれるため）

送られた方はどこで情報が漏れたと思うでしょうが、単に事務所の封筒で381さんらに手紙を送っただけのことでしょう。
もちろんA弁護士にも事務所名の封筒で手紙を送ってしまったという落ち度はあるでしょう。

しかし事務所名を挙げられネットで批判されたら、商売上、損失を被ったとして損害賠償を請求されてもおかしくありません。
もちろんそんなことは住民に対してはしないとは思いますけど。。。

これ以上騒ぎが大きくならないよう、削除依頼出しておいた方がいいと思います。

>>425
pdfを見たけど、今回の問題とは全く無関係の規定だから、抵触する恐れは全くないよ。

>>425

日本弁護士連合会の個人情報保護規則なので、A弁護士の事務所とは関係なし。
弁護士会の規則でもなし。

>>第一条
この規則は、日本弁護士連合会（以下「本会」という）が保有する個人情報を適正に取扱い、個人の権利利益を保護するための基本となる事項を定めることを目的とする。

理事におまかせしましょ

>408様
>411様、

381です。
貴重なご意見有難うございました。
敷地内のアンケートには管理組合の了承が必要となるのですね。勉強になりました。

今回の件に限らず、2000世帯が住んでいるといろんなことが起こりえるものと思って、自分を守るためにも心に留めておこうと思います。

有難うございました。

>401様、

381です。
（勝手な私の依頼に）重ねて丁寧なご意見頂き有難うございました。

ご意見を伺いながら、こちらの氏名を開示し、毅然とした態度で臨んでいることを示すのも一つの方法と感じました。

＞自分の利益や安全は自分で守る。
そのとおりですね。
心の奥では判っているものの、すっかりぶれてしまってこちらの皆様のご好意にすがってしまっている次第です。

有難うございました。

>383様
>423様

381です。
重ねてご意見頂き有難うございました。
（私の認識では）本件は個人名義で入手した第三者の個人情報を、組織の名の下に利用したというものです。

様々なお考えがあるとは思いますが、アンケートを個人名でとっていたのであれば、企業名(事務所名）を開示する必然性はないのではと考えます（個人と法人は別人格ですし）。


実名投稿では事務所名はともかく、個人名については特定されぬよう配慮したつもりでおりますので、ご容赦頂きたく存じます。

＞フェアネス法律事務所からの郵便についてご意見下さった皆様

381です。
本件につき、親身に且つ様々なご意見を頂き感謝しております。

一生の間で数回しか受け取ることが無いだろうと思っていた法律事務所からの郵便を、このような形で受け取ることとなり、未だ不思議な感は否めません。

本件がＡ弁護士の意図的なものかどうかは不明ですが、皆様からのご意見を参考にもう一度問題を整理したいと思い、ここで一旦トピックを終了させて頂きたく思います。

本件が同様な郵便を受け取った方（今後受け取る可能性のある方も含め）への参照トピックとなることを願っております。

皆様本当に有難うございました。

鬱陶しいというのは違うよ。
疑問を投げかけておいて、あとは知らん振りの無責任なコメントではないでしょう。
ちゃんと締めて偉いです。

そんなことより、家具付きで販売してる部屋いいですね。
安物の家具ではないし。まっておけば良かったか。

久しぶりに住民板を見ましたが、大変驚きました。

>>420
などはＦ法律事務所に規約改定の対応を依頼した本人さんの投稿ではないのでしょうか？
問題を理事会などで表面化させず、ただただ沈静化させようとの意図しか感じられない投稿と
読み取れます。

そもそも規約改定の内容がどうであれ、このように法律事務所まで動員して自分の意図のままに
規約改定の方に誘導しようとする住民がいることが信じられないし、全く賛同する気になれない。

仮に規約を改定したいのなら、一人の住民として理事会で堂々と自分の意見を主張して、その他の
住民から発信された動議と同じく総会や理事会のアンケートなどの公平かつオープンな場で住民
の判断を仰ぐべきなのではないだろうか？

それを敷地内で勝手にアンケートを取っておきながら、その回答者に事前の了解もなしに法律事務所名
で書簡を送りつけるなど、個人情報保護法とか法律以前の話で、各個人のプライバシーや住民感情を
踏みにじる恥ずべき行動であると思った。

部外者にチャチャを入れられるような可能性のある書き込みは避けたいが、このような大問題が
有耶無耶にされることはあってはならないと思うので、あえて投稿させてもらった。

今までいくつかのマンションで暮らしてきたが、ＷＣＴは管理状況や理事会の動きも、これまでの
他の物件と較べても本当に素晴らしいマンションであると感じている。それだけに一部の住民さんの
暴走で変な方向に行かず、皆さんの良識ある判断で良い方向に歩むことを切に願いたい。

本件、管理組合に提出しますね。

ドラム式洗濯機（TW-S80FA)の扉が閉まらなくなりました。扉を閉めたときのフックがバカになっているようです。この機種は、2年ほど前に水漏れなどの不具合で無償交換されたものですが、今度は扉です。毎日のように使用しているので、老朽劣化したのかもしれません。本日、修理に来てもらいます。

最近、我が家もLED電球を導入しました。
洗面所の白熱電球を昼光色のLED電球に替えましたが、
明るくなって、デパートの化粧品売場のような雰囲気になって良かったです。
パナソニックで少し青みがかった白色ですが爽やかな色合いで、中々気に入っています。
なお東芝は自然な白色だそうです。
手軽に出来るイメチェンとエコということでご参考までに‼

http://kakaku.com/item/K0000161553/

№438の追記
本日、修理してもらいました。フックの部品交換ではなく、扉全体の交換で16,000円かかりました。

何が言いたいんだ？

皆さん、今晩は。

現在海外勤務中でお手伝いできませんが、皆さんで、メーカに、そのパーツの無償交換を依頼するのは、如何でしょうか。

元々LG製だったものが、住民運動で東芝になったわけですし、次の買い替えの期待もあれば、メーカも嫌とは言わないでしょう。

できれば、管理組合か自治会で、まとめて代替機種も共同注文・購入すれば激安になるでしょうね。その際メーカの担当者に、いくつか仕様を提示してもらうか、住民側から要望を挙げればよいでしょう。現行機は、ほこりやゴミのフィルタのないのが気にかかるところです。

自治会でやっていただけるのならば、近隣マンションとも連携し、共同購入すると面白いかもしれませんね。

自治会と言えば、赴任の前に、報知新聞社の食堂を使わせていただきました。受付の方に丁寧に応対していただき、暖かくておいしいお昼をいただきました。皆さんの活動に感謝しております。

よろしくお願いいたします。帰国しましたら、またお手伝いさせていただきます。

東芝の最新機種はいいですよねェ

洗濯機の件ですが、我が家も同じ状態です。今は扉を抑えた状態でスタートしないとエラーになるので、それで対応していますが、新品、もしくは扉交換が低価格でできればいいですね。

洗濯機は今まで三回壊れましたが、無償で修理してくれましたよ。
ワールドシティタワーズの場合、お金は貰わない事になっていると、
そのときの修理担当者は言っていました。
一度問い合わせてみると良いかもしれません。

住宅備品の別のトラブルですが、メーカのお客様サービス+フロント経由でクレームを入れたところ、保証期間外にも関わらず、無償で修理・交換していただいたことがあります。

ここは規模が大きいので、トラブルに対し各社慎重に対処してもらえることがあるようですね。

マンション全体でうまく利用して、品質やサービスの良い会社と末永くお付き合いするのが良いように思います。

東芝の洗濯機、乾燥かけると、ありえないくらいシワシワになりませんか？
結局乾燥使うことなく浴槽で乾燥して面倒です。とほほ・・・
友人宅で日立の洗濯機で乾燥かけたのを見たら、驚くくらいシワが無いんですよ。
大きさが全然違うというのもありますが、このスペースが小さすぎて買い換えられず・・・
他は全て完璧なマンションだけに、残念です。
乾燥かけなくても、服がボロボロになるし・・・
スミフさん
今後は別の洗濯機に買い換えられるようにスペースを考えてくれるとありがたいです。
この東芝の小さい洗濯機はかなりかなりかな～り残念です。

クルージング、とうとう催行中止になりましたね。
うちは子供が小さいので、一度しか利用した事がありませんが、
残念です。