リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その7

港南エリアのマンション開発、パタッと止まってますね、、、デベにとっては、おいしくないエリア？？？

＞あーあ、港南マンション安かったから買っとけばよかったなあ。。。
リニア開業の頃には今あるマンションがお安く買えますよ。

＞港南エリアのマンション開発、パタッと止まってますね、、、
なんででしょうね。<以前から大型でも単発になりがちです。
やはり街としては、かなり大掛かりの再開発が必要だからでは？
リニアの建設とともに、老朽化した東品川～芝浦までの中低層住宅が変わる気がします。
しかし住宅街は品川駅からは離れていくでしょう。＜ビジネス用途が高まるため。
品川埠頭のある「島」へ住宅用マンションなどが移っていく気がします。
ただ、あそこにも清掃工場や火力発電所などもありますからね．．．、

ワールドシティタワーズ買っておけば良かったなぁ、と最近みにしみて思います。

後悔先に立たずですね。

>>703
私より充分にご存知かと思いますが、
いまだ13戸が新築として買えますよ。いや買ってあげてください。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtlfrk/00040123/

中古だと4～5年落ちが、常時多数あるようなのでお好きなのをお選びください。

いまの価格じゃ無理。坪単価260万なら買ったけど。あの当時、ワールドシティー買っとけばよかったなあ。

セレブなお客様やビジネスパーソンが多い品川エリア。
お店の雰囲気は落ち着いているので、ゆったりとした選択が可能。
もちろん、セレブ美女やそれらの可愛い子女も来てムードも上がりそう。

もちろん、期待の高かった”TSUTAYA”（品川港南口店）が１２月１０日の
金ちゃらの休み前にオープンするということです。場所は、旧海岸通りで、
ＳＯＮＹ本社の南２００メートル、ＪＵＮの対面の超高層ビルの１階。
当然24時間営業年休無休。

他にも居酒屋／ハマ系（12月）、保育園（11年１月）、ファミマ（１２月）、
イタリア・レストラン／トライタ(12月）、焼肉店（12月）
当然､旧中日ビル再開発ですから、中京圏の商社の東京本社も関連引き連れて
大挙移転入居となり､リニアの東海ともども拠点強化となる｡

この竣工意外にも､現在進行しているものもある｡今後､田町南部や
田町駅北部開発､芝浦も品川寄り地区で新タワマンがほぼ竣工し､新たな
タワマン計画も詳細プランを詰めており､教育施設の玉突きもほぼ建ちあがり､
元地の大規模計画もじょじょに動く始めそうだ｡
当然､品川駅第一京浜側も無風ではいられない状況になっているだけに､
羽田国際化も実現し今後運用充実が図られるだけに､周辺住民の思惑と期待は
まだまだ衰えないようだ｡

この不景気の時代に凄いね。行く末が楽しみだなぁ。

セレブ云々は冗談としても、活気が出てきたのなら、いいことです
自分は住みたくないですが

ｗｃｔは狭い敷地に詰め込みすぎて閉塞感が凄い。
あのお見合い部屋はありえない。

キャピタルの南部屋に行ったことあるけど、バルコニーから左を見るとアクアともろ視線があった。

しかも、眼前には放置新聞。窓開けたら、海岸通と首都高と頻繁に行き来するモノレールの騒音の嵐。

我慢大会か、ここは？

おまけに、アクア意外には管理人も警備員もおらず、後からついていけば入り放題でどんなセキュリティだ？公開空地だけに、誰でも中央にある子供遊び場にも侵入できてしまうのも不安。

だめだこり・・・って思った。

707

最初の3行でセレブを連発した後、いきなりTSUTAYAの話題。

笑ったよ。

5行目以降はパスしたので読んでないが。

ｗｃたは、はっきりいってアクアかブリーズの東側20階以上じゃないと価値ないでしょ。
しかも、それでも日照は午前中のみ。

ブリーズだと共用施設も使いにくいし、エントランス誰もいないし。
逆にアクアのエントランスはガキが走り回って騒々しい。

また、ループだ。

＊この敷地の範囲で、見合いをできる限り避けたデザインでグッドデザイン賞を受賞

＊「詰め込み過ぎ」？2090戸のスケールメリットがあるから、この共用施設が実現できている。3倍のコスト負担したいなら、一棟でも良いが

＊「日照がない」？ネガさんはDWは灼熱地獄と言ってみたり、日照がないと言ってみたり。タワーマンションに住んでる人ならわかるが北側でも十分明るい。

＊ブリーズは共用施設が使いにくい？パーティールームもゲストルームもあるし、30秒も歩けばアクアですが。ジム等を別棟にしているタワマンもあるというのにね。
＊子供が騒がしい？あなたのお子さん、いやあなたが子供の頃はじーっとしてた？暖かく見守る余裕持ったら？

ネガさんが、どんな素晴らしいタワマンにお住まいなのか、拝聴させていただきたいもの。

結局、批判ばかりで、どのマンションがどう優れているのかまで示せないのでは、検討材料にならないんですよね。

品川と豊洲は将来性が高い、まで読んだ

ＷＣＴは品川から徒歩１７分だから、品川周辺エリアからは外れるでしょ？

またループ。不動産業界スタンダードで徒歩13分　以上

１３分以上　で、あってますよ？

南と西は灼熱地獄、東は午前中しか日照なし。だから、俺はビルの谷間の北向きアパート住まいだお。木造平屋のシックなデザインだお。ゲストルーム？ゲストなんか来ないし。俺って勝ち組だろ！

WCTは、立派な？？？ 大衆マンションですよ！！！

品川まで徒歩圏内（13分）で、専用シャトルのある唯一のマンションだから。

おもしろいね！笑
天王洲のマンションの人って。５年以上経ってるのに、なんであんなに一生懸命いろんなところで、
火消ししてるの？
誰？
売っぱらいたい人なんだろうか？

消してるのは、つけてるのがいるからだろうね。

品川駅には、早く、新しい地下鉄が欲しいです、、、

台風のさなか何か、品川駅前のホテルパシフィックで
広大な窓明かりイルミネーションやってね？

一人で火消しと火付けの二役演ってる奴がいるしね

いまだに火付け役ネガがいるってことは、ネガらないとワールドシティータワーに世間的な人気が出ちゃってヤダという人がいるということか？ワールドシティータワーは買わなかったが、2004年当時は、どこのMRに行ってもワールドシティータワーをライバル視してたからなあ。大抵の人は、必ず有力候補にいれていた。

WCTの良い条件の部屋が出てくるの待ってますが、実際は中庭向きとかダイレクトウィンドウが無い部屋が多いですね。

2:04 WCT板
いまだにスレッドが上がるなんて、よっぽど有名なマンションなんだなあ。

2:10 羽田空港板
港南口のマンション買っとけばよかったなあ。ワールドシティータワーなんか、眺望と共用設備もよかったし。

2:17 リニア板
いまだに火付け役ネガがいるってことは、ネガらないとワールドシティータワーに世間的な人気が出ちゃってヤダという人がいるということか

噂の火付け魔？短時間に周辺板数カ所で行為に及ぶ••

品川にこだわらず三田・大崎・泉岳寺・大井町とか隣駅で充分だが
品川駅は駅近物件ないし　港南物件ははっきり言って遠すぎる　唯一近くのVタワーだって改札まではかなり歩く　ならば隣駅達は中古を含め選択肢が大きく広がる　徒歩3分以内のマンションが結構ありますぞ

WCT坪260なら欲しい。

無理

>>734
大井町はいくら隣駅でも、品川、三田、泉岳寺、大崎と層が違いますね。

後の4つの中では生活インフラは品川＞大崎＞三田＞＞泉岳寺ですな。

>734
単なる他の街物件の宣伝だね。
Vタワーは駅６分だから駅近ではないし、Vはバスが不便だから
「歩く」ではなく「歩くしかない」。新幹線の改札まででさえも。

駅６分は駅近いだろ。。さすがに。。

そんなこと言ったら、天王洲の品川駅１７分の2000戸マンションの人の立場ないじゃん。

段差さし、信号なしの6分はいいね。

今なら、坪260出したら、山手線内側も買えるんじゃないの？

足や腰を痛めても、バスがないから自宅まで歩くしかない６分。
さすがにタクシー使ったら短距離すぎて嫌がられる。

段差無し、信号なし、車歩分離がポイント。徒歩分だけじゃ判断できない。

徒歩分なら、６分にプラスして改札からの分数加えなきゃね。
どこかのマンションみたいに。

急いでても、バスしかないから到着まで待つしかない１７分。
さすがに雨降ったら歩いて１７分濡れすぎて嫌がられる。

バスなら１７分掛からないよ。
バス本数多いし。

足や腰を痛めてバスかよ。つらいなぁ。

品川駅港南口まで、徒歩9分、バス7分、そこから改札まで4分。港南口に改札ができないかな？

バスがあってよかったね！やっぱりバスが重要ですね。

バスはやっぱりマンションシャトルバスだね！