東京23区の新築分譲マンション掲示板「リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その7」についてご紹介しています。
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近所をよく知らない人 [更新日時] 2011-08-10 02:52:45
【沿線スレ】品川駅周辺の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東海旅客鉄道(JR東海)は東京-名古屋間で2027年開業を目指すリニア中央新幹線の始発駅をJR品川駅とする方針を固めたと8日付の日本経済新聞朝刊が報じた。
JR東日本と共同の地質調査結果や、国際化する羽田空港へのアクセスから判断。
駅周辺の再開発にも弾みがつきそうだという。
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=jp09_newsarchive&sid=acp6...

2027年開業予定の「リニア中央新幹線」についてJR東海は始発駅を品川駅とする方針を固め、2014年着工に向け実現フェーズへ入りました。
国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際ハブ空港化が決定した羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。
東京都が定めた、副都心に準ずる地域。交通の要衝であり、多様な機能を備えた複合拠点として再開発が進められている地域であり、リニア始発駅候補の品川駅のメリットを享受できる港南、高輪地区はもちろん芝浦、品川地区や山手線新駅など周辺地区の話題も歓迎です。

品川駅周辺エリアは新しい価値観における都心の超一等地へと変貌していくのでしょうか?
①新幹線や羽田などにアクセス性No,1
②大手町など都心に通勤30分圏内
③湾岸眺望のシーサイド立地
④公園や運河沿いの遊歩道、店など開放感のある町並み
⑤海風のおかげで、汚い空気が滞留することなく空気がきれい
⑥駅前には商業施設や大企業が集積
⑦将来はリニア始発として東京の玄関に
⑧広域災害の援助拠点となるほどの耐災害性の高さ
⑨国際ハブ空港化が決定した羽田空港に都心区で最も近い立地

前スレ リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61507/
物件URL:なし
施工会社:なし
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[スレ作成日時]2010-08-08 15:41:13

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リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その7

  1. 581 匿名さん

    お台場と大井か港南を橋で結ぶ計画があって、工事が中断してるって噂を聞いたが本当ですか?

  2. 582 匿名さん

    お台場と港南は既に虹橋で結ばれているんじゃ?

  3. 583 匿名さん

    >港南と言ってもどのへんの港南なのか明確にレスして欲しいよね。

    港南は港南。そんなに言うほど広く無い。無理矢理にでも開発の恩恵を享受出来るエリアを狭めたいんだろうけど、ちょっと無理があるな。

  4. 585 匿名

    WBSで羽田新国際空港開港にあたって周辺地域の盛り上がりについて特集していますね。
    品川駅、大注目ですね!

  5. 586 住人さん

    今、テレビ東京WBSで羽田空港国際化を取り巻く環境で
    品川駅が近くにあるということがアピールされてますね。
    凄い凄い。

  6. 587 匿名さん

    見てます見てます!
    品川駅とその周辺は
    これからどうなるの?

  7. 588 匿名

    本格的な盛り上がりはこれからでしょうね。

    10月21日開港後、東京モノレールに乗って家族で見物に行こうと思います。

  8. 589 匿名

    トピ主さんへ提案です。

    次回のトピタイトルを「羽田新国際空港、リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?」に変更して幅広い情報交換、議論をしていきませんか?

  9. 590 匿名さん

    一刻も早く、品川駅に地下鉄を!!!

  10. 591 匿名さん

    新大臣もJR東海側の意向を尊重する姿勢のようですね。


    「リニアの特徴 考慮」 馬淵国交相、ルート問題で

    馬淵澄夫・国土交通相は21日、就任に際し同省で信濃毎日新聞などのインタビューに応じ、リニア中央新幹線計画で焦点となっているルート問題について、「新線が持つ特徴的機能は何かと考えてルート選定をするべきだ」と述べた。

     「特徴的機能」の具体的な説明はしなかった。ただ、事業主体を目指すJR東海は超高速性などをリニアの特性として挙げ、南アルプスを貫くほぼ直線のCルートを求めているだけに、馬淵氏の発言はJR側の主張に沿ったと受け取られる可能性もある。

     ルートを含む整備計画は、同省の交通政策審議会鉄道部会で検討しており、来春にも答申する予定。JR東海がCルートを主張しているのに対し、県内の諏訪や上伊那地区などでは両地区も通るBルートを求める声が根強い。馬淵氏はインタビューで「いろんな声があるのはよく承知している。私がどうだと特定すべきでない」とも述べた。

     また、同審議会が沿線都府県や有識者から行ったヒアリングで、2045年開業目標の名古屋-大阪間も、JR東海が2027年開業を目指す東京-名古屋間と合わせて早期に整備するよう求める意見が出ていることに対し、馬淵氏は「現実的な対応が必要だ」と指摘。一気に整備するのは「財源問題も含め、簡単にはいかないだろうとは思っている」とし、JR側の意向を尊重する姿勢を示した。

    http://www.shinmai.co.jp/news/20100922/KT100921ATI090017000022.htm

  11. 592 匿名

    >一刻も早く、品川駅に地下鉄を!!!

    ネガレスのつもりでしょうか?
    別に地下鉄駅なくても不満は一切ないですけど。。。
    新橋、浜松町等の山手線各駅からの乗換で十分だと思っていますが。。。

    ご自身の自宅が地下鉄駅最寄りなのが自慢なのでしょうかね?

  12. 594 匿名さん

    モノレールが、東京駅まで延伸されるって、本当ですか?

  13. 596 匿名さん

    モノレールが、東京駅まで、延伸されると、品川の優位性が薄れるなあ、、、

  14. 597 匿名さん

    羽田国際化で品川駅周辺は盛り上がってるけど、蒲田駅や川崎駅辺りはどう?

  15. 598 匿名さん

    WBSが何日か前に羽田がらみで川崎駅の事をやってました。
    新たにビジネスホテルができるとか、川崎の旅行会社で羽田発の海外ツアーが売り切れとか。

  16. 599 匿名さん

    今後は品川区成田市みたいな位置づけになるかもしれませんね。

  17. 600 匿名さん

    品川駅が品川区だと思ってるネガくん、また出てきたの?

    品川区が好きなら天王洲スレにでも書き込めば。

  18. 602 匿名さん

    パシフィックホテルの再開発が、動き出さないのが、不思議で仕方ない。

  19. 603 匿名さん

    >検討段階です。過度な期待はしないように。

    モノレールはいつスタートするかの検討。作ることは、決定済み。

  20. 606 匿名さん

    モノレールに関してはふつうに考えれば、浜松町~新橋間にある新幹線脇の用地から
    地下に潜るのだろうね。

    都心であり圧倒的な就業人口を誇る東京駅と新橋(銀座線)からモノレールで直接羽田に行けるとなると、
    品川の大深度地下から名古屋での乗り換えが生じるリニア新幹線にとっては脅威になるとも思う。

  21. 607 匿名さん

    で、地下に潜ったモノレールは
    東京駅の何処の地下にホームを作るのかな?

  22. 608 匿名さん

    横須賀線の真下を通して横須賀線ホームの隣に新ホームはどう?
    成田エクスプレス直結。

  23. 609 匿名さん

    まあ、報道によると成田エクスプレスとの連携を重視したいらしいから
    八重洲側ではなく丸の内側の地下になるだろうね。

    新橋での銀座線のみならず、丸ノ内線中央線との接続もよくなるので、
    京急にとっては脅威になる。このことが引き金となって、京急も副都心線方面と
    京急羽田線を結ぶ蒲蒲線建設に重い腰を上げるかもしれない。
    そしたら空港へ行くのに品川で乗り換える人はいなくなってしまうな…

  24. 610 匿名さん

    京急には浅草線バイパス線で、
    丸の内側からの客を集められる。
    丸ノ内線との接続が良くなる予定なのは、
    バイパス線の方だよ。

  25. 611 匿名さん

    東京オリンピックにあわせて作ったモノレールもそろそろ寿命なので全部作り直さなければいけないと思うけど、同じコースを通るのかな。
    コースがガラッと変わることもあるじゃないかな。

  26. 612 匿名さん

    >>610
    それは駅の位置によるので何とも言えない。浅草線のバイパスは仲通り直下が有力とされていて
    必ずしも丸ノ内線との乗り換えが便利なわけではない。

    川崎方面への運行列車を抱える京急よりも、モノレールの方が本数的に絶対的優位性がある。
    しかもモノレールは始発になるだろうし。所要時間もおそらくモノレールのほうが1~3分ほど
    はやくなるのでは?

  27. 613 匿名さん

    蒲蒲線構想は、金は掛かり過ぎるし線路幅が違うから東急線乗り入れができないし。
    実現は無理だな。

    モノレールを本当に横須賀線の更に下に通せるなら、
    乗ってみたい気はする。

  28. 614 匿名さん

    >>613
    確かにそうなんだけど、京急空港線の生命線である池袋、新宿、渋谷方面からの客が
    モノレールに流れてしまうと京急も重い腰を上げざるを得ない。

    大田区はやる気満々だし、東急も乗り気らしいけど東急のネットワーク優先の性格からして
    間違いないだろう。京急が追い込まれれば、蒲蒲線は実現する可能性がある。
    直通はできなくても、同じホームで対面乗り換えできれば利便性は高い。

  29. 615 匿名さん

    横須賀線下は可能は可能なんでしょうけど難しいでしょうね。

    そもそも新橋で成田エクスプレス接続可能だし、
    東京駅の地下深くに新駅ができたとしても、
    東北新幹線や中央本線の乗り換えは、新橋で山手線に乗り換えてて
    行く方が楽なんて事になる。

    新橋駅までが無難という結論になると予想。

  30. 616 匿名さん

    >>614
    いくらやる気満々でも、事業費に高額な金を出さなきゃね。
    更に京急羽田空港駅もホーム改良しなきゃ無理でしょう。

  31. 617 匿名さん

    >>615
    JR東日本はターミナル事業部において東京駅地下の大改造をおこなうので
    それにあわせて延伸工事する可能性もある。
    リニアや他の在来線と異なり、編成も車両も小振りなので、それほどの空間は必要としない。
    よって、横須賀線よりも深くなるかどうかはわからない。

    また、東京駅丸の内口の就業人口は圧倒的でたとえ乗り換え需要を見込めないとしても
    東京駅への延伸は大きい。浅草線バイパスの構想自体がモノレール延伸の具体化を
    促したとしたら、東京駅までの延伸は当然ともいえる。

  32. 618 匿名さん

    あとは、やっぱり、地下駅になるとは限らないからね。
    高架駅にして山手線中央線、東北縦貫線との連携を最大限に図るかも知れない。
    割引切符とか。

    そうなると最大の乗降客数を誇る新宿、池袋からの客が根こそぎモノレールに
    まわることになり、むしろそっちのほうが京急にとっては脅威とも言える。

  33. 619 匿名さん

    難工事と高額な費用のかかる地下じゃなくて
    既存線路の上空を通すと思うんだけど
    新橋→東京間で地上軌道の設置が不可能な理由はあるの?
    物理的に何かの建築物が上空を塞いでるとか

  34. 620 匿名

    っていうか、
    想像に想像を重ねた鉄ちゃんネタを書かれてもねえ・・・

  35. 621 匿名さん

    >>620
    9/17付けの東京新聞の記事から大きく逸脱したことは誰も書いていないと思うけど。

    東京モノレールの株の70%をJR東日本が取得し、その後の積極的な投資(待避線新設や
    キャンペーン切符、空港快速新設など)をしてきた経緯を考えれば、延伸は自然の話であるし、
    当然ネットワークを活かして山手線中央線との割引切符を盛り込んでくるだろう。
    想像に想像を重ねていると言うが、こういうことから目を逸らすのは、むしろ現実逃避。

  36. 622 匿名さん

    東京新聞しか書かなかった話題ですね。
    新しい内容は書かれていないというレスも付いた記事。

  37. 624 匿名さん

    池袋→東京 22分(山手線
    新宿→東京 13分(中央線

    池袋→品川 27分(山手線
    新宿→品川 18分(山手線

    運行本数と運賃と始発でモノレールに差を付けられたらちょっと京急は勝ち目がない。
    都心からは当然、モノレールが圧倒的に有利だし。(品川は地下鉄がないため)
    東急沿線からは大井町線経由のショートカットがある。

  38. 625 匿名さん

    やはり東京駅直結だよな。
    品川始発じゃだめだ。

    リニアも東京始発だ。

  39. 626 匿名さん

    中日新聞跡地、水処理上一部 再開発、、、、品川の再開発ネタは、当分これで終わりか?

  40. 627 匿名さん

    東京で働いてる人は別に東京駅直通にはこだわらないよ。
    品川乗換でもいいんじゃないの?
    海外でも中央駅から乗換なしで空港へ行ける国なんてどこもないだろ。

  41. 628 匿名さん

    品川の再開発ネタなら、
    高輪側もあるじゃない。

  42. 629 匿名さん

    東京駅にこだわってるのは田舎から出てきて江東区埋立地のタワマンをデベに騙されて買っちゃった愚か者。

  43. 631 匿名さん

    リニアなんて先のことだし、駅周辺に影響が出るかなんて分からないんだし、
    プラスになったら儲けものくらいに思っておけばよいのでは?

  44. 632 匿名さん

    リニア、だけの話ではない。
    羽田国際ハブ化や山手線新駅など、色々な事があり色々なプラス影響がある。
    それが、リニア開業とリニア新大阪延伸の時期まで続いていく。

  45. 633 匿名さん

    マンションの資産価値に影響するのは新駅ぐらい。

  46. 634 匿名さん

    それは、
    山手線新駅で大化け」と考えている人たちの願望でしょう。

  47. 635 匿名さん

    実際に鹿島は大化けしたけどね。

  48. 636 匿名さん

    山手線 新駅 開発では、品川駅の北側と接するエリア( 品川駅 ⇔ 新駅 間 )を、自由に行き来できるようにしないと、相乗効果が、薄れる。 当然考えてるでしょけど、、、、

  49. 637 匿名さん

    歩いて乗り換えられるようにするんじゃないかな?

  50. 638 匿名さん

    間もなく、羽田空港国際新ターミナル開業

  51. 639 匿名さん

    後に歴史となる港南時代の幕開けですね。

  52. 640 匿名はん

    モノレールは品川駅発着にした方がいいんじゃないか。

  53. 641 匿名さん

    それじゃ京急とかぶるじゃねえか

  54. 642 匿名さん

    山手線新駅の再開発( 品川 ⇔ 田町 間 )、、、本当に、実現するんですか???

  55. 643 匿名さん

    モノレールが、いまさら脚光を浴びるとは。品川シーサイドでさえオフィス賃料が上がっている。天王洲にマンション買ってラッキーだな。

  56. 644 匿名

    新駅構想は2003年の日経新聞の記事以来、公式発表はないのですか?

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  57. 645 匿名さん

    山手線新駅ネタは
    東京サウスゲートスレ
    の方がここよりも専門ですよ。

  58. 646 匿名さん

    車両基地とか線路の本数減らしてるし、2012年に縦貫線が出来たら発表するんじゃない?

  59. 647 匿名さん

    できたとしても10年後くらいになりそうだな

  60. 648 匿名さん

    さすがにネガも影をひそめっちゃったけど、ネガがいなければいないでスレッドが盛り上がらないなw

  61. 649 匿名さん

    パシフィックホテルついに営業終了か。
    寂しいね。

  62. 650 住人さん

    今日の午後は、インタシティー周りにやたら警察官が
    いましたね。何の警備だったんでしょうか?

  63. 652 匿名さん

    リニア新幹線「直線ルート」決定へ 東京-名古屋40分

    日本経済新聞サイトより

  64. 653 匿名さん

    今週末は食肉祭りですよ!
    港南に集合、夜はステーキだ!

  65. 654 匿名さん

    >>652
    結局、JR東海の希望通りに審議会は進んでいますね。
    リニア開業を2年遅らせたのは東海側の駆け引きだと以前記事に書かれていたし。

  66. 655 匿名さん

    旧中日新聞社のビルがだいぶ出来上がってきてますね。
    「ファミマ!!」ストアが入るみたいですね、工事中ですが看板見えてます。
    港南口は賑やかになりそう!

  67. 656 匿名さん

    コンビニの何がうれしいんだよ…。

  68. 657 匿名さん

    というか、都心展開タイプのファミマ!!が
    入る街になったって事。

  69. 658 匿名さん

    「リニア3ルートの調査結果公表へ=「直線」優位か―国交省審議会」
    http://www.asahi.com/politics/jiji/JJT201010130078.html

    >最終的に「直線」で決着する可能性が高まってきた。

    >同社は東京―名古屋間の開業を2027年、東京―大阪間を45年とする目標を掲げている。

    ちょっと先の話過ぎるね。

  70. 659 匿名さん

    >>657
    ソニーの中にもあるだろ、とっくに。
    コンビニやモドキじゃなくて、本物が来る街になってから喜べよ。

  71. 660 匿名さん

    ソニーはソニー。

  72. 661 匿名

    品川って変な地名

    品の字がつく地名などなかなかない

  73. 662 匿名さん

    ノラネコは叩かれた家には警戒して近寄らなくなるものですが、
    ネコ以下の知能しか持っていないネガさんは、
    また性懲りも無く寄ってきて叩きのめされるのでしょうね。

  74. 663 匿名はん

    品川始発は確定したのでしょうか?大阪は新大阪?

  75. 664 匿名さん

    九品仏

  76. 665 匿名さん

    このスレで言う品川は
    駅名であって地名じゃないし

  77. 666 匿名さん

    品川駅周辺エリアは地名でいえば高輪、港南、北品川

  78. 667 匿名さん

    リニア『直線』決着へ 国試算も優位

    2010年10月14日 朝刊

     今月下旬に開かれるJR東海のリニア中央新幹線構想を審議する国土交通省の交通政策審議会中央新幹線小委員会で、東京-名古屋間のルート選定について、同社が希望する南アルプスを貫く直線ルート(Cルート)を優位とする試算が報告されることが十三日、分かった。

     JR東海は、三案あるルートの中でCルートが最も走行距離が短く、輸送需要量や建設費の面で「現実的」と主張し、独自の試算を示している。こうした費用対効果の優位性が、国交相の諮問機関である委員会の次回会合で追認されることとなり、焦点だったルートがCルートで決着する公算が大きくなった。

     ルート問題では長野県内で、Cルートと伊那谷を通るBルートとの間で意見が分かれていた。しかし、同県の村井仁前知事は六月の委員会で「中立公正な立場で十分に審議してほしい」と述べて特定ルートの要望を避け、選定を委員会に委ねる考えを示した。

     その後の委員会でも、委員や意見聴取を求めた有識者からは、南アルプスを貫く長大なトンネル工事の技術的課題も含めて、Cルートへの異論は出ていなかった。委員会では、年内にもルート選定など整備計画案の中間取りまとめをした上で、来年春にも最終的に答申する予定。

    東京新聞

    http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2010101402000035.ht...

  79. 668 匿名さん

    明日、明後日は年に一度の食肉市場まつり!!

  80. 669 匿名さん

    品川の駅周辺は風向きによって、
    海の香りか食肉加工工場の香りが漂ってきますよね。
    海の潮風だと当たりな気がして、
    そうじゃないとハズレな気分になります・・・

    でも食肉市場のおまつりは行きたい!

  81. 670 匿名さん

    高級牛肉無料試食

  82. 671 匿名さん

    〉669

    鈍くて気付かない人もいるみたいだけど、ソニー前の異臭も相当なものだね。
    何とも微妙で嫌な感じの下水処理臭?

  83. 672 WCT住民

    そうなんですか?

    シャトルに乗るか、天王洲アイル、車使用なんで、どちらも全然日常意識してませんでした(^^ゞ

  84. 673 匿名

    どうせその内、あの上はカバーされて再開発だし。

  85. 674 匿名さん

    桜がキレイなんで、春になると近寄りたくなるけど、
    傍に行くと水処理場のニオイがする…興ざめ。

    露天の処理槽がなくなれば、大丈夫だって聞くけどね。
    ─────ソニー側は4年後に全然違う感じになる。
    ただ、コクヨ前から東京タワーが見えなくなるのは残念。

  86. 675 匿名さん

    今日、ニュースでリニアの通る位置がほぼ決定したってやってました。
    東京ー名古屋40分ってやっぱり早いですよね。

  87. 676 匿名

    祝 リニアルート決定!

  88. 678 匿名さん

    祝リニアルート、祝土地高騰!?

  89. 679 匿名さん

    地価なんて上がらねぇよ。
    地下だけに。

  90. 680 匿名さん

    座布団一枚!

  91. by 管理担当

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総戸数 65戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~123.58m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

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未定/総戸数 5戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸