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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その51)
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401
匿名さん
新宿区も去年あたりからワンルームマンション規制が始まっていると思うが?
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402
匿名
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403
匿名さん
規制前に着工したのがいっぱい出来上がって、タコ部屋ワンルームマンションの空きが山積み(笑)
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404
匿名さん
総量規制なんて不動産業界保護だけで
なんの経済対策でもないだろ
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405
匿名さん
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406
匿名さん
乱立して相場が下がれば悪いことじゃないだろ
少なくても消費者によっては
安かろう悪かろうも今は消費者も納得してる
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407
匿名さん
規制が始まってからは新宿区のワンルームも建設がストップしているのでは?
いまさら総量規制してもね(笑)
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408
匿名さん
400さん
それより高金利の銀行預金はいくらでもある。
まあ、持たざる者にはわからないが。
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409
匿名さん
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410
匿名さん
>>403
新築物件は順調にはけてますね。
むしろあおりを食った古い物件に空きがでてます。
しかしデベや業者にとっては逆に都合がよく、古い物件の利回りの低下により頑だった地主も
売却や再開発への意識が向きだしました。
そこをうまく狙って、大規模再開発は一気に進み、
それ以外でも賃貸アパートや小型マンションが隣り合ってるようなエリアで
数件を併せての小規模再開発が盛んに計画されています。
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411
匿名さん
<自民党>大物、個人事務所を次々閉鎖 森、福田、町村氏… 野党転落、苦しい台所反映
8月17日8時22分配信 毎日新聞
自民党大物議員の間で、国会近くのビルなどに置く個人事務所を閉鎖する動きが出ている。7月に衆参両院の新議員会館がオープンし、旧会館に比べ事務所の広さが2・5倍になり手狭さが解消されたことや、野党転落で緊縮財政を強いられているのが要因。民主党は鳩山由紀夫前首相や小沢一郎前幹事長らが個人事務所を維持しており、明暗を分けている。
森喜朗元首相は7月に自民党本部近くの事務所を閉じた。福田康夫元首相も父・赳夫元首相時代から借り上げていた東京・虎ノ門の事務所を近く閉鎖する予定。町村信孝元官房長官も国会近くのオフィスビルの事務所を閉じた。
個人事務所は「外事務所」とも呼ばれ与野党とも実力者が構えてきた。森氏の場合、党内実力者が外事務所を訪ね相談を持ちかけるなど、政局の舞台にもなった。
旧会館の事務所は約40平方メートルしかなく、福田氏周辺は「海外からの来賓を迎える場所にしてはあまりに手狭で古く、失礼にあたる」と外事務所を構えた理由を説明する。新会館は約100平方メートルあり、それぞれに会議室もあることから費用のかかる外事務所を維持する理由が薄れた。自民党のベテラン秘書は「野党になって収入も減り、少しでも節約しないと厳しい」と述べ、台所事情も理由と打ち明けた。
一方、民主党内には閉鎖の動きはない。小沢氏は周辺に「今度から新会館の事務所を使おうかな」と漏らしたこともあったというが、依然として東京・赤坂などの事務所を拠点にしている。小沢氏に近い松木謙公衆院議員も小沢グループの会合を国会近くの自らの外事務所で頻繁に開いている。【高山祐、念佛明奈】
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412
匿名さん
売れねーって現場は泣いてるけど、いったいどこで売れてるの? 会議室?
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413
匿名さん
>>410
それが本当なら総量規制どころじゃないね。
家賃はどこまで下がる?
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414
匿名さん
つうか
たかが提言レベルの総量規制論を
規定路線のように書いてる馬☆鹿って何者?
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415
匿名さん
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416
匿名さん
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417
匿名さん
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418
匿名さん
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419
匿名さん
>>418
マジレスすると、23区内はもう下げ止まってる。
三鷹あたりは、もう少し下がるんじゃないの?
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420
匿名さん
都心や湾岸はこれから急傾斜で落ち始めるところです
なにせたっぷり乗ってますから。
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421
匿名さん
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422
匿名
郊外を安くするなんて業界もわかってるね。
良い傾向です。
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423
匿名さん
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424
匿名さん
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425
匿名さん
また総量規制厨か
提言から先に進んでから来てください
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426
匿名さん
地方はもとから安いから目減りしないので大家業も地方に分散。
しかも地方の大学が人気上昇で安い単身者物件は堅調。
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427
匿名さん
>>426
地方経済はマジで疲弊してるんだが
ソースは?
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428
匿名さん
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429
匿名さん
>>427
福岡と神戸の不動産屋が同じこと言ってたんだわ。
学生アパートだけは回転してるとさ。
物件買い手はみんな東京・大阪の人だとよ。
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430
匿名さん
学生の上京は減っている。
三流大学よりは費用が安く済む地方の大学。
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431
匿名さん
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432
匿名さん
最近の上京は就職目的。
地方に仕事が無いから永住覚悟の本気の人が多い。
すむ場所の選び方も変わって来てる。
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433
匿名さん
ワンルームマンション規制で家賃が高額になりすぎるところは借り手がいなくなる(笑)
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434
匿名さん
総量規制とワンルーム
どっちも一般には興味も無い話題だな
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435
匿名さん
リノベーションマンションなんてのはどうなんだろう?
新築より値下がりリスクが少ないのでお勧めと勧められたんだが
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436
匿名
部屋はリフォームされていても、低い天井高などはどうしようもない。
また、共用部分もどうしようもない。
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437
匿名さん
>>433
それで江東区は広い部屋だけが残ってるわけですね。
高い金額を出してまで、あえてなにもない江東区に住もうと思う単身者はやはり少ないようです。
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438
匿名
どうして、そんなに狭い心になってしまったのか...>>437
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439
匿名さん
今どきの若手は本当に倹約上手だよね。
貧乏自慢してモテモテだったり。
3食たまご屋の弁当でもいいとか言ってるし。
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440
匿名さん
二極化なんつー単純な問題ではなくなってる。
失業1年以上118万人=過去2番目の高水準―4~6月期
8月17日18時2分配信 時事通信
総務省が17日発表した4~6月期平均の労働力調査によると、完全失業者(349万人)のうち失業期間1年以上の人は、前年同期比21万人増の118万人に上った。比較可能な02年以降では、IT(情報技術)バブル崩壊後の2003年4~6月期(127万人)に次ぐ過去2番目の高水準。前期(10年1~3月期)からさらに4万人増えた。
政府は失業手当を受給できなくなった長期失業者らを対象に、生活支援給付金を受けながら職業訓練を受講できる求職者支援制度などを09年度に開始した。しかし、厳しい雇用情勢が続く中、失業期間の長期化に歯止めが掛からない状況だ。
失業期間別の内訳は、2年以上が前年同期比11万人増の62万人で過去2番目の多さ。1年以上2年未満は10万人増の56万人、6カ月以上1年未満は7万人増の52万人だった。
これに対し、3カ月以上6カ月未満は11万人減の51万人、3カ月未満は26万人減の114万人。失業期間の長期化が進む一方、企業の生産持ち直しにより、新規と短期の失業者は減少傾向が表れている。
一方、全雇用者のうち非正規社員は58万人増の1743万人と、2期連続で前年を上回った。このうちパート・アルバイトは女性・学生中心に56万人増えたが、派遣社員は15万人減った。派遣のマイナスは6期連続で、政府が製造業派遣の原則禁止方針を打ち出したことが影響した。
正社員は81万人減の3339万人と、5期連続で前年を下回った。
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441
匿名さん
これだけ円高なら、そりゃ失業者増えるよな。
政府は、現実的でない勝手な理想を国民に押し付けるのはやめてほしい。
マンション下げ止まる理由はなさそうだねぇ。
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442
匿名さん
まずはデフレが止まらないことには、どうしようもない。
下がる不動産にお金を投入するヤツはいないからな。
住宅ローン減税も焼け石に水。インフレを目指さんと。
逆にいえば、デフレ脱却が見えるまで不動産購入は控えるのが賢明。
マンションの目先の売れ行きに騙されてはいけない。
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443
匿名さん
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445
匿名さん
まぁ、頭が弱いので、デフレでマンション価格も下がると思ってるんでしょ。
ほっとけば?
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446
匿名さん
マンションなんてデフレのお手本みたいな状態。
買ったとたんに含み損抱える。
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447
匿名さん
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448
匿名さま
世界一の債権国国民よ…嘆く必要はない!
ドル円で、70円台に突入する、10年は、スーパー円高時代が続きでそのうち、50円ショップが誕生し、生活費はデフレで更に楽にになる!デフレは庶民の味方だ!
コツコツ頑張ってお金を貯めてマンションを買おう、ローン組もう、金利は更に低くなる!
未来は明るい
ただ会社には首切られないようにしないと(笑)
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449
匿名さん
円高があと10年も続けば、失業率は20%とか?
不動産はさぞかし安くなってるだろ。
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450
匿名さん
447みたいな詐欺師には気をつけましょうね。
うまい話するやつは全員詐欺師に間違いないです。
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