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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）
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361
匿名さん
虚勢張って都内で高い家賃払ってるようなアホよりも、通勤時間長いのも我慢して節約してるほうが人間的魅力がありますが、いかが?
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362
匿名
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363
匿名さん
>>361
無理する必要はないですね。
無理じゃない人だけ都心部に賃貸すればいい。
実際そうなっているのでは？
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364
匿名さん
高額物件の賃料は金融危機以降暴落している。特に広くて賃料の絶対額が高い物件。
マンション価格・地価と比べて、賃料は時間をかけて下がるから、もう少し下がるかも。
逆に今の価格でマンション買うと、賃貸出したときの利回りは将来下がるだろうね。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
外資系勤務の日本人や外国人が激減したからねえ。
高額所得者が減れば当然高額賃貸物件の需給は崩れるよ。
賃貸契約の更新タイミングで退去してより安い物件に引っ越したり・・
時間をかけて賃料は下がるでしょう。
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367
匿名さん
>>366
プチバブルだったとこが次第に剥がれおちてきている。
新宿区家賃の急激な下げの原因？
一方で、渋谷区の家賃が高どまっているのは何故？
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368
匿名さん
高止まっているのは、赤い地域だけではありませんか？
青い地域はどんどん値下がりしている。
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369
匿名さん
この地図大好きなんだねw
赤いところは割高だから買うな、にしかみえないよ一般人にはw
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370
匿名さん
えー、逆でしょ。
赤いところが割安。
青いところは不人気なのに割高でしょ。
意味がわかんねぇ。
青いところに住みたいわけ？
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371
匿名さん
デベの言いなりで、青いところを割高価格で買っちゃうんでしょ。
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372
匿名さん
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373
匿名さん
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374
匿名さん
安い在庫がなくなったから平均価格が上がったように見えるだけ。
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375
匿名さん
江東区は数年前からの規制により最低面積が制限されてしまったので、
一見単身向けの価格が高いようにみえますが、他の区と比べると単身向け物件の面積が広いので、
面積単位の価格は低いままです。
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376
匿名さん
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377
匿名さん
「景気動向を注視」ＧＤＰ鈍化で菅首相
8月16日19時3分配信 産経新聞
菅直人首相は１６日、４～６月期の国内総生産（ＧＤＰ）の伸びが大幅に鈍化したことを受け、野田佳彦財務相、荒井聡国家戦略担当相ら関係閣僚に対し、景気動向を分析した上で報告するよう指示した。
首相は同日、首相官邸で記者団に、「為替の問題を含めて注意深く見ていく必要がある」と述べた。新たな経済対策を打ち出す可能性に関しては、関係閣僚の報告を踏まえて判断する考えを示した。
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378
匿名さん
談話は全力
経済政策は皆無
民主党に入れた人は反省してくれ
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379
匿名
50年かけて今の経済衰退の下ごしらえしたのは自民党なわけだが。
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380
匿名さん
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381
匿名
今日、9000円割ると思う人、手挙げてぇー！
はぁ〜い！
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382
匿名さん
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383
匿名さん
江東区の単身者用賃貸は広めのが多いってことですね。
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384
匿名さん
江東区豊洲で独りぼっちで孤独死かぁ…暑いしこれから増えるかもしれない。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
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387
匿名さん
>>373
規制適用後の影響が非常に心配ですね。
払える家賃の総額は限界がありますから。
平米あたりの家賃が高いところは、総額も高くなりすぎて
借りて住める人が少なくなってしまいますね。
そのようなところは、新規の供給がストップする可能性がありますね。
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388
匿名さん
今時タコ部屋みたいなマンションを借りるやつがいるのかね？？？
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389
匿名
>>379
こういう言い訳する党は
最初から立候補しなければいいと思う。
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390
匿名さん
GDPの成長率も先進国でビリじゃなかったっけ？
無策というより
企業をいじめてるし。
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391
匿名さん
>>389
言い訳でもなんでもない。
尻拭いであることは間違いないでしょ。
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392
匿名
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393
匿名
>>391
尻拭いって･･･
そもそも何か行動したか？
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394
匿名さん
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395
匿名さん
民主もイマイチ頼りないが、自民が再起することはないな。
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396
匿名さん
世襲で腐敗も、こりごりなんだろうが
売国熱心経済無策無能では国が潰れる
広く薄くは一番効果がない（選挙対策にしかならない）
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397
匿名さん
9000円カンタンに割れます
80円台カンタンに割れます
GDP0.4パーセント
終わってますね。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
尻拭いとか無策っていうより、
悪化を加速させてる。
企業を海外へ追い出して、支持母体へ利益誘導してるだけでは？
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400
匿名さん
預金金利もメチャ安い
定期に１００万入れて１年後の利息は４００円
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401
匿名さん
新宿区も去年あたりからワンルームマンション規制が始まっていると思うが？
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402
匿名
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403
匿名さん
規制前に着工したのがいっぱい出来上がって、タコ部屋ワンルームマンションの空きが山積み(笑)
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404
匿名さん
総量規制なんて不動産業界保護だけで
なんの経済対策でもないだろ
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405
匿名さん
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406
匿名さん
乱立して相場が下がれば悪いことじゃないだろ
少なくても消費者によっては
安かろう悪かろうも今は消費者も納得してる
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407
匿名さん
規制が始まってからは新宿区のワンルームも建設がストップしているのでは？
いまさら総量規制してもね(笑)
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408
匿名さん
400さん
それより高金利の銀行預金はいくらでもある。
まあ、持たざる者にはわからないが。
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409
匿名さん
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410
匿名さん
>>403
新築物件は順調にはけてますね。
むしろあおりを食った古い物件に空きがでてます。
しかしデベや業者にとっては逆に都合がよく、古い物件の利回りの低下により頑だった地主も
売却や再開発への意識が向きだしました。
そこをうまく狙って、大規模再開発は一気に進み、
それ以外でも賃貸アパートや小型マンションが隣り合ってるようなエリアで
数件を併せての小規模再開発が盛んに計画されています。
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