23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

年がら年中、毎年いつでも、「今が買い時」。

馬鹿のひとつ覚え。

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そう。
下がったから今が買い時
上がってるから今のうちが買い時

つまり、下がろうと上がろうと買い時。

右脳刺激して左脳に触れず。笑

眺望スレくらいしか残る道は無い。笑

消費者サイドはみんな下がると思ってるし大幅デフレの下げ基調でしょう。
上がる上がるって売り手が呪文唱えてるだけで。

都内5000万で購入。買ってみてわかった問題があり、
売りに出したら、買った値の＋500万だったよ。
手数料でトントン。

それ奇跡だねたぶん。
買った翌日には半値以下だよ今なら。

都市構造が変わっているんだよ。

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中国富裕層は外周区のマンションに興味ないだろうな(笑)

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中国人が買ってるのはほとんど商業ビル。
あとはＣクラスが手頃価格帯の郊外戸建てやマンション。
都内割高在庫は手出ししない。
賢いので釣られないそうです。
Ａクラスは日本に興味無し。

昔からの住民は別として、都内は若いうちだけ賃貸で住むところになりました。

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そお？
郊外の不便な戸建って、全然魅力感じないけどな。最寄駅までバスとか、ごめん、無理。
実際、川崎市のナントカ台とか、町田だとかって世代交代されず、ゴーストタウンになりつつあるらしいじゃない。
庭付きマイホーム、子ども二人ママ専業主婦って昭和な価値観の遺物。ああいうのっていま買いたい人いるんだろうか？

団地生まれ団地育ち。
自分が買うのも団地って人が増えたからね。
わからないのも無理ないか。

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まあとにかく２３区には３１３２丁目の町があるが
「土地のグランプリ」に掲載されている上位２００町を
買うべきだね。

実需だったら関係ないけど２００位以下の場所だったら
そもそも資産性もくそもないだろ。

大規模の区分所有で資産のお話ですか？
背後から嘲笑の笑い声がしますよ。

どこの話？

豊洲の話しでしょ

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は？？
なんでいきなり豊洲が？

赤いところが富裕層が住む地域。いわゆる人気地域だね。
こういうところに買いましょうよ。

田舎に屋敷があるから、都内のちゃちな戸建てを買う気にならない(笑)

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